Tweede verblijf - Frankrijk (pagina 24)

Huis te koop

65200 Bagnères-de-Bigorre

VASTGOEDCOMPLEX MET GROOT WAARDESTIJGINGSPOTENTIEEL. In het hart van Bagnères-de-Bigorre, een gerenommeerde kuuroordstad, gewilde toeristische bestemming en groeiende aantrekkingspool voor werkenden en kuurgasten — ontdek dit vastgoedcomplex van ongeveer 260 m² woonoppervlak (380 m² nuttige oppervlakte). Momenteel in enige eigendom, biedt dit pand volledige vrijheid van beheer, inrichting en financiële strategie. Het gebouw combineert onmiddellijke inkomsten en reserves voor toekomstige waardestijging. 1. HOOFDGEBOUW AAN DE STRAAT (3 niveaus). Begane grond — Commerciële muren + bijgebouw. Commercieel lokaal: uitstekende gelijkvloerse locatie aan een drukke doorgaande weg. Commercieel huurcontract 3/6/9 lopend sinds 7 jaar. Huur: 350 €/maand inclusief kosten (300 € exclusief kosten + 50 € kosten). Veilig en duurzaam inkomen. Berging / bijgebouw: ruwe oppervlakte die volledig gerenoveerd moet worden, met de mogelijkheid een extra woning te creëren of de commerciële oppervlakte uit te breiden. Met toegang tot de tuin. 1e verdieping — Twee appartementen met terrassen. T3-appartement (ongeveer 72 m²): in zeer goede algemene staat, rationele indeling met leefruimte, twee slaapkamers, badkamer met douche en gedeeld terras. Aardgasverwarming. Momenteel gemeubileerd verhuurd (huurcontract van 1 jaar) voor 750 €/maand inclusief kosten (700 € exclusief kosten). Onmiddellijk rendement in perfecte staat. T2-appartement (ongeveer 55 m²): vrij van bewoning. Omvat een leefruimte met keuken, een slaapkamer, een badkamer en een gedeeld terras. Volledige renovatie te voorzien om het volledige verhuurpotentieel of wederverkoopwaarde te onthullen. 2e verdieping — T3 (ongeveer 80 m²) + inrichtbare zolder. T3-appartement: ruim en licht, met een volledige en kwalitatieve renovatie, bestaande uit een grote leefruimte, twee slaapkamers, aparte keuken en badkamer met douche. Aardgasverwarming, zeer goede algemene staat (vrij van bewoning). Volume onder het dak: ruwe oppervlakte die gemakkelijk toegankelijk is met eigen ingang, ideaal om extra oppervlakte te creëren en de waarde per vierkante meter te maximaliseren. 2. BIJGEBOUWEN ACHTERIN DE BINNENPLAATS. Onafhankelijke werkplaats (ongeveer 90 m² grondoppervlak): gebouw met ruw karakter (afwerking van dak/muren en nutsvoorzieningen te voorzien) dat uitkomt op een kleine tuin. Een zeldzame ruimte in het stadshart waarin men een uitzonderlijke loft of toeristische woningen/kuurgastenverblijven met zeer hoog rendement kan voorstellen. HUURWAARDESTIJGING EN MOGELIJKHEID TOT SPLITSING. Huurrendement: het gebouw genereert al enkele stabiele huurinkomsten terwijl meer dan de helft van de nuttige oppervlakte nog te ontwikkelen en te verhuren is. De markt van Bagnères is veelbelovend en profiteert het hele jaar door van een aanhoudende huurvraag (seizoenswerkers, kuurgasten, vaste bewoners). Aankoop-doorverkoopstrategie / splitsing in mede-eigendom: een geraamde offerte voor het opmeten, de landmeter en de oprichting van de mede-eigendom is al gemaakt. U beschikt over alle sleutels om op termijn een verkoop per kavel te organiseren en een aanzienlijke meerwaarde te realiseren. Veelbelovende markt: Bagnères-de-Bigorre profiteert het hele jaar door van een aanhoudende huurvraag (seizoenswerkers, kuurgasten, vaste bewoners). Virtuele bezichtiging op aanvraag beschikbaar!

Huis te koop

34310 Cruzy

Charmant dorp met lokale voorzieningen waaronder bakkerij, kruidenier, café, tabakswinkel en markt, ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Capestang en het Canal du Midi, 30 minuten van Narbonne en 40 minuten van de stranden! Ruim karaktervol huis met 210 m² woonoppervlak, bestaande uit meerdere leefruimtes, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, 5 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand beschikt ook over een grote kamer van 28 m² met vele mogelijkheden (fitnessruimte, werkplaats, studio, speelkamer, enz.) en een aangenaam zonnig terras van 25 m² met mooi uitzicht op de kerktoren. Vol charme en ideaal gelegen in het hart van het dorp. Begane grond = Ingang op woonkamer en eetkamer van 28 m² + volledig uitgeruste keuken van 13,64 m² (boven- en onderkasten, elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen, geïntegreerde vaatwasser, koelkast) + wasruimte van 13 m² met gootsteen en toegang naar buiten (klein gemeenschappelijk binnenplaatsje) + toilet van 1,75 m² met wastafel + douche van 1,30 m². Tussenverdieping = Ruime kamer van 28 m² met eindeloze mogelijkheden (kunstenaarsatelier, fitnessruimte, werkplaats, speelkamer, enz.). 1e verdieping = Overloop van 1,63 m² + slaapkamer van 14,31 m² + ruime hal van 7,88 m² + badkamer van 7,58 m² (douche, toilet, bidet, wastafel, handdoekradiator) + grote slaapkamer van 17,08 m² met mooie originele terracotta tegels + slaapkamer van 13,40 m². 2e verdieping = Overloop van 1,63 m² + ruime hal van 8,09 m² + badkamer van 6,38 m² (bad, bidet, toilet, wastafel, handdoekradiator) + slaapkamer van 16,28 m² + slaapkamer van 13,97 m² + heerlijke zomersalon van 15,58 m² met decoratieve schouw en directe toegang tot het terras. Buiten = Mooi en ruim zonnig terras van 25 m² met mooi uitzicht op de dorpsklokkentoren. Bijkomende kenmerken = Aluminium dubbele beglazing + elektrische en manuele rolluiken + tegelvloeren en mooie originele terracotta tegels + verwarmingssysteem te installeren + aangesloten op het riool + meerdere parkeerplaatsen in de buurt + geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 3893 euro en 5267 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen) + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van 1064 euro. Prijs = 145.800 euro (Vol charme en karakter!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91920 Oppervlakte: 210 m² Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 Referentie: C154440EE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Verhuurpotentieel Terras

Huis te koop

06000 Nice

L'Agence du Centre heeft het genoegen u dit commercieel lokaal van 265 m² te koop aan te bieden, gelegen in de wijk Pasteur in Nice, in de buurt van de belangrijkste verkeersassen en met snelle toegang tot de snelweg. Gelegen in een recent gebouw uit 2013, verkeert het lokaal in zeer goede algemene staat. Het omvat momenteel meerdere kantoren, opslagruimtes, een werkplaats en sanitair. Het geheel is modulair en kan worden heringericht naargelang de behoeften en de beoogde activiteit, zoals weergegeven op het plan. Een volledig dossier kan op aanvraag worden verzonden. Het lokaal heeft drie toegangen: één vanuit de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom en twee onafhankelijke toegangen rechtstreeks vanaf de straat. De configuratie kan met name geschikt zijn voor een bouwbedrijf, een ambachtsman, een motoractiviteit of een showroom met opslag. Zes ondergrondse parkeerplaatsen worden samen met het lokaal verkocht, met de mogelijkheid ze af te sluiten om boxen te creëren, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques.

Huis te koop

50680 Saint-Clair-sur-l'Elle

Te koop in Saint-Clair-sur-l'Elle, een gemeente met winkels, ideaal gelegen op slechts 20 minuten van de kust, is dit volledig gerenoveerde huis een echte liefdesverklaring. Op de begane grond biedt het een mooie leefruimte met een ingerichte en uitgeruste open keuken en een open haard met inzethaard, een overloop en een badkamer met toilet. Op de verdieping geeft een gang toegang tot twee grote en lichte slaapkamers, waarvan één met een eigen toiletruimte. Een in te richten zolder biedt een mooi uitbreidingspotentieel naar wens. Een garage van 22 m² completeert dit pand, evenals een op het zuiden gelegen tuin. Een huis vol charme, zorgvuldig gerenoveerd, ideaal als hoofdverblijf of tweede woning dicht bij winkels en de kust.

Huis te koop

37150 La Croix-en-Touraine

Zoekt u de volumes van een echt gezinshuis, de rust van het platteland en de nabijheid van essentiële diensten? Dit huis van 148 m², gebouwd in 2009, biedt een lichte en open leefomgeving, op slechts enkele minuten van Bléré en Amboise. Vanaf de ingang ontdekt u een aangename leefruimte van 75 m² (woonkamer + keuken) badend in licht. De woonkamer, wijd open naar buiten, heeft directe toegang tot het terras en de tuin: een gezellige ruimte die vanzelf uitnodigt tot familiemaaltijden en mooie zomeravonden. De open keuken sluit harmonieus aan op deze leefruimte en maakt het mogelijk de dagelijkse momenten te delen zonder ooit apart te staan. Ontworpen voor een comfortabel gezinsleven, biedt het huis 4 gelijkvloerse slaapkamers, waaronder een master suite met badkamer met douche en toilet en een grote kast. Een extra badkamer en een apart toilet completeren dit bijzonder functionele slaapgedeelte. Op de verdieping vormt een grote mezzanine, verlicht door twee dakramen, een echte extra ruimte. Ze herbergt momenteel een groot kantoor, maar kan ook een thuiswerkruimte, een speelkamer, een leeshoek of een hobbykamer worden. Buiten ligt het huis op een mooi perceel van ongeveer 1.500 m². De tuin geniet van een vrij uitzicht en een aangename omgeving, met de nodige ruimte om kinderen te laten spelen, naasten te ontvangen of gewoon van de rust te genieten. Het terrein is bebouwbaar, u kunt zich ook uw toekomstige zwembad voorstellen. De toegang tot het pand is beveiligd met een elektrische poort en meerdere voertuigen kunnen op het perceel worden geparkeerd. Gebouwd op een kruipruimte, beschikt het huis over elektrische verwarming aangevuld met een houtkachel, bijzonder aangenaam voor warmte en gezelligheid in de leefruimte. Zijn energieklasse C is een echte troef voor een huis van deze grootte. EEN PRAKTISCHE LIGGING VOOR HET HELE GEZIN. Het huis geniet van een interessante ligging tussen dorpsleven, natuur en grote verkeersassen: centrum van La Croix-en-Touraine, kleuter- en basisscholen en winkels in de buurt op enkele minuten; Bléré en zijn winkels, supermarkten, diensten, zorgverleners en sportvoorzieningen op ongeveer 5 minuten; college Le Réflessoir in Bléré op ongeveer 5 minuten; TER-station Bléré–La Croix op ongeveer 5 minuten, met verbinding naar Saint-Pierre-des-Corps en Tours; toegang tot de snelweg A85, afrit Bléré, op minder dan 10 minuten; Amboise en zijn scholen, met name colleges en lycea, op ongeveer 15 minuten; kasteel van Chenonceau en de vallei van de Cher op een tiental minuten; Tours en omgeving op ongeveer 30 minuten; TGV-station Saint-Pierre-des-Corps op ongeveer 30 minuten, met Parijs-Montparnasse in ongeveer een uur bereikbaar met de TGV. Een ideale ligging om te genieten van een rustige omgeving zonder afstand te doen van scholen, winkels, vervoer of grote werkgelegenheidsgebieden. DE STERKE PUNTEN: gezinshuis gebouwd in 2009; ongeveer 148 m² woonoppervlak; 4 slaapkamers, waaronder een master suite; grote, zeer lichte leefruimte; open keuken; mezzanine ingericht als groot kantoor; 2 badkamers; 2 toiletten; terras met directe toegang vanuit de woonkamer; perceel van ongeveer 1.500 m²; vrij uitzicht; elektrische poort; elektrische verwarming en houtkachel; bouw op kruipruimte; energieklasse C; directe nabijheid van scholen, winkels, TER-station en snelwegtoegang. Onroerendezaakbelasting: ongeveer 1.100 € per jaar. Een warm, licht en gemakkelijk bewoonbaar huis, ontworpen om het hele gezin comfortabel te ontvangen, in een gewilde streek tussen Amboise, Tours en de vallei van de Cher. Een bezichtiging laat u de volumes, de lichtinval en de kwaliteit van de omgeving ten volle ervaren.

Appartement te koop

34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Dorp met winkels, restaurants, kruidenier, pizzeria, bakkerij, op 20 minuten van Béziers, 25 minuten van de stranden en 10 minuten van de Orb. Charmant duplexappartement, gerenoveerd en gemeubileerd met karakter en originaliteit, ideaal gelegen in het dorpscentrum op de begane grond en 1e verdieping van een voormalig herenhuis, met 60 m² woonoppervlak waarvan 2 slaapkamers, een mezzanine/3e slaapkamer en een binnenplaats van 8,5 m². Licht en comfortabel met veel karakter. Gemeubileerd verkocht. Ideaal als woning, vakantiewoning of aankoop voor verhuur/Airbnb. Begane grond = Uitgeruste keuken van 11,5 m² (boven- en onderkasten, elektrische oven met kookplaat, nieuwe koel-vriescombinatie, nieuwe droogkast, wasmachine en magnetron) met directe toegang tot de privébinnenplaats van 8,5 m² met meubilair en barbecue. 1e verdieping = Toegang via een mezzanine/3e slaapkamer van 9,8 m² met dubbele slaapbank en commode + een volledig gemeubileerde woonkamer van 9,2 m² met dubbele openslaande deuren naar het balkon met onlangs gerenoveerde houten luiken + een hal van 1,8 m² met bergruimte + een badkamer van 3,8 m² (toilet, inloopdouche, wastafel en kast) + een slaapkamer van 9,8 m² met tweepersoonsbed, kast, commode en openslaande deuren naar het balkon met onlangs gerenoveerde luiken + een slaapkamer van 9 m² met tweepersoonsbed en commode. Diversen = Elektrische verwarming + dubbele beglazing + onroerendezaakbelasting van 480 euro + geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1601 euro en 2167 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen) + mogelijkheid om het appartement te verhuren voor 620 euro, wat overeenkomt met een huurrendement van 6% + water op deelmeter + gebouwverzekering mede-eigendom van 200 euro + vrijwillige syndicus (geen kosten) + elektriciteit op onafhankelijke meter + dak in goede staat + mogelijkheid om een stenen garage aan te kopen voor 25.000 euro extra, gelegen op minder dan 100 m. Prijs = 89.000 euro (Zeer mooi en ideaal gelegen in het centrum van dit gewilde dorp!) De vermelde prijzen houden rekening met de makelaarscommissie ten laste van de verkopers, de notariskosten komen erbovenop volgens het geldende tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91757 Oppervlakte: 60 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Referentie: ST125000EBEEE Overige kenmerken Binnenplaats Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Verhuurpotentieel Terras

Huis te koop

32380 Saint-Clar

Te midden van het glooiende landschap van de Gers combineert dit bijzondere landgoed geschiedenis, karakter en mogelijkheden. Omgeven door tuinen, boomgaarden en volwassen bos geniet het van weidse uitzichten over een van de meest gewilde gebieden van Zuidwest-Frankrijk. Wat deze woning echt onvergetelijk maakt, is de sfeer. Een zacht, bijna magisch licht stroomt door het huis en creëert een gevoel van romantiek, warmte en rust. De hoofdwoning is prachtig gerestaureerd en combineert authentiek Gascons karakter met modern comfort, met elegante ontvangstruimten, originele open haarden en ruime slaapkamers. Het landgoed zou gebouwd zijn op de rotsachtige fundamenten van een vroeger château. Sporen daarvan zijn nog steeds zichtbaar op het terrein, wat extra mysterie aan de geschiedenis toevoegt. Verschillende ruime stenen bijgebouwen bieden interessante mogelijkheden als gastenverblijf, studio’s, evenementenruimten, werkplaatsen of garages voor een autocollectie. Een groot zwembad en fraai aangelegde gronden maken deze zeldzame en betoverende eigendom compleet, op korte afstand van marktplaatsen, de luchthaven van Toulouse en TGV-verbindingen naar Parijs. Ligging: departement Gers (32), internationale luchthaven van Toulouse op 1 uur en 15 minuten. Zeer rustige en private ligging, maar op slechts enkele minuten van een klein stadje met alle voorzieningen. Toegang: aan de rand van een klein landelijk dorp. Geen buren, geen inkijk. Lange privéoprit vanaf de weg, met poorten. Begane grond: · Entree (15,4 m²) · Salon (49,4 m²), houtkachel, drie deuren naar de tuin, tegelvloer · Keuken/eetkamer (29,2 m²), deur naar de tuin, tegelvloer · Wintersalon (22,1 m²), grote werkende open haard, balken · Garderobe en bergruimte (5 m²), ingebouwde kasten · WC (3 m²) Eerste verdieping: · Hoofdslaapkamer (27,5 m²) met nieuwe houten vloer en ingebouwde kasten, met toegang tot: · En-suite badkamer (10,1 m²), bad, dubbele wastafel, WC · Slaapkamer (21,8 m²), dubbele oriëntatie, uitzicht · Familiedoucheruimte (5,3 m²), grote douche, wastafel, WC, raam · Slaapkamer (20,7 m²), nieuwe houten vloeren, twee ramen met uitzicht · Gang (3,6 m²) · Overloop (13,1 m²) · Slaapkamer (22,5 m²), twee ramen, uitzicht Poolhouse: · Grote ruimte (21,7 m²) met kleine keuken, dubbele beglazing, geen verwarming · Doucheruimte (3,3 m²) en afzonderlijke WC (1,6 m²) Buiten: · 1,7 hectare grond met fruitbomen · Oude wijnschuur in zeer goede staat (66,5 m²), nieuw dak, betonnen vloer, water en elektriciteit, twee toegangen. Mogelijkheid tot een mezzanine. · Oude stallen (65,1 m²) met verwarmingsketel en warmwaterboiler · ‘Grootmoeders huis’ in twee delen (50 m² en 35 m²), nieuw dak, enkele vloeren aangelegd, enkele balken vervangen, oude broodoven; renovatieproject · Technische ruimte voor het zwembad en brandstoftank (9 m²) – toegang tot een studio · Zoutwaterzwembad van 15 x 9 m met terras · Twee waterputten Aanvullende informatie: · Septische tanks · Grondbelasting: circa € 2.500 per jaar · Gedeeltelijk dubbele beglazing · Volledig gerenoveerd in 2005 · Centrale verwarming op olie: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven · Starlink-internetverbinding · Bewoning van deze locatie sinds de Romeinse tijd · Op 1 uur van Agen voor TGV-treinen naar Bordeaux en Parijs · Energieprestatiecertificaat: D 182 / D40 · Het grootste deel van de meubels is inbegrepen

Huis te koop

83110 Sanary-sur-Mer

In Sanary, dicht bij het strand Plage Dorée, ontdekt u dit charmante T4-huis, genesteld in een rustige woonwijk. U zult worden bekoord door de ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht, met een open, volledig uitgeruste keuken, ideaal om gezellige momenten met familie of vrienden te delen. Op de verdieping bieden drie mooie slaapkamers een comfortabel slaapgedeelte, samen met een badkamer en apart toilet voor meer gemak. Gelegen op een bebost perceel van 400 m², geniet dit huis van een rustige en bevoorrechte omgeving, perfect om te genieten van het aangename leven in Sanary. Een garage completeert dit pand en biedt dagelijks echt comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###

Huis te koop

93100 Montreuil

Ideale kans voor een gezin op zoek naar ruimte of voor een investeerder die op zoek is naar een pand met veel potentieel. Ideaal gelegen dicht bij het stadscentrum, dit lichte appartement met 4 kamers zal u bekoren. Dichtbij metrolijn 9, 8 minuten lopen. Een ideaal indelingspotentieel: aanpasbare configuratie, momenteel ingericht met 2 slaapkamers, het plan maakt het zeer eenvoudig om een 3e slaapkamer te creëren (ideaal voor een tweede kind, thuiswerken of om het rendement bij co-housing/verhuur te optimaliseren). Opfriswerkzaamheden te verwachten: een blanco canvas om de inrichting te personaliseren, de ruimte te moderniseren of uw investering te valoriseren. De echte pluspunten van het pand: een bevoorrechte buitenruimte met een prachtig doorlopend balkon met een zeer mooi vrij uitzicht. Parkeren en opslag: verkocht met een kelder en een dubbele privéparkeerplaats, een zeldzame en waardevolle troef in de omgeving. Mooie volumes: een royale oppervlakte van meer dan 80 m² met een mooie leefruimte en een slaapgedeelte. Er zijn opfriswerkzaamheden te verwachten, waardoor u de ruimte volledig kunt herdenken en naar eigen smaak kunt personaliseren. Aanvullende informatie: aantal kamers: 4. Oppervlakte: > 80 m². Verdieping: 6. EPC/broeikasgasuitstoot: 193 D en 42 D. VvE-kosten: 4400 EUR/jaar. Vraagprijs (inclusief kosten): 453.000 EUR. VvE-kosten van 360 EUR per maand inclusief schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, groenvoorzieningen en conciërge. Het pand is onderworpen aan het juridische statuut van de VvE. Volgens artikel L.561-5 van het Frans Monetair en Financieel Wetboek wordt voor het organiseren van de bezichtiging een identiteitsbewijs gevraagd. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ### * Nettoprijs, exclusief notaris-, registratie- en kadasterkosten. Niet-contractueel document. Inlichtingen en bezichtigingen via CIMM. Sinds 2011 tot uw dienst om uw aankopen te beveiligen en uw vermogen te laten groeien. Kosten ten laste van de koper: 5,13% - 22.120 EUR. Prijs van het pand: 430.880 EUR. Prijs inclusief makelaarskosten: 453.000 EUR.

Appartement te koop

83000 Toulon

Exclusief in Toulon - In de wijk Aguillon vindt u dit T4-appartement op de 4e verdieping met lift en kelder. Momenteel ingericht als T3, beschikt het over twee mooie slaapkamers en een ruime woonkamer met uitzicht op een balkon op het zuiden. Het omvat ook een hal, een semi-open keuken met toegang tot een gesloten loggia, een badkamer en een apart toilet. Het beschikt over een groot balkon van 10 m², gemeenschappelijke parkeergelegenheid in de residentie en ligt ook dicht bij alle voorzieningen, scholen, bussen, fietspad... Volledig comfort met dubbele beglazing, glasvezel, een kelder, collectieve verwarming... Kosten: 150 EUR per maand inclusief verwarming, lift en gemeenschappelijke ruimtes. Onroerendezaakbelasting: 1448 EUR.

Huis te koop

69130 Écully

Écully, op 5 minuten van het centrum, zeldzaam herenhuis uit 1864 te renoveren, in een uitzonderlijke omgeving, zonder overburen, met panoramisch landelijk uitzicht. Niet-bebouwbaar terrein van 16.000 m², gedeeltelijk bebost. 240 m² woonoppervlak op 2 niveaus, 10 kamers waarvan 6 slaapkamers. Kelder van 110 m². Paardenbox. Doorlopende oriëntatie oost/west. Meerdere offertes beschikbaar voor de renovatie (dak, elektriciteit, enz.).

Huis te koop

75019 Paris

Atypische studio van 26 m² op de begane grond van een zeer goed onderhouden art-decogebouw uit 1933, tegenover het Parc des Buttes-Chaumont en de uitgang van metrostation Botzaris. De woning bestaat uit: • Een hoofdruimte met keukenhoek van 23 m², met een fraaie plafondhoogte van 3 meter en de charme van een klassieke woning dankzij de parketvloer • Een badkamer met toilet en aansluiting voor een wasmachine • Een kelder De studio was vroeger een conciërgewoning en beschikt over een akoestisch geïsoleerde voordeur, wat voor een aangename rust zorgt. Dankzij de vijf ramen is de studio relatief licht. Er is een drievoudige ligging op het westen, oosten en zuiden, met uitzicht op rustige binnenplaatsen, beschut tegen de drukte van de straat. Gelegen in een levendige wijk van het 19e arrondissement, vlak bij winkels, markten en alle voorzieningen voor het dagelijks leven. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar. Er zijn geen servicekosten voor de mede-eigendom: een antenne die door een telecomoperator op het dak van het gebouw is geplaatst, neemt alle kosten van de mede-eigendom voor zijn rekening. Het gebouw is beveiligd met een digitale toegangscode en intercom en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Individuele verwarming en warmwatervoorziening. Geen dubbele beglazing.

Huis te koop

85170 Les Lucs-sur-Boulogne

*** NIEUW BIJ CO IMMOBILIER *** Huis gelegen in het hart van het dorp met een volledige kelder en op de verdieping: een inkomhal, een woonkamer, een salon, een gemeubileerde keuken en een kleine veranda. Het slaapgedeelte bestaat uit een gang met toegang tot twee slaapkamers (12 en 14 m²), een badkamer met douche en een apart toilet. De kelder omvat een garagegedeelte van 45 m², een grote wasruimte, een 3e slaapkamer en een kelder. Als bijgebouw completeert een lokaal van 35 m² grenzend aan het huis het pand. Alles op een perceel van ongeveer 480 m² met een beboomde en omheinde tuin aan de achterzijde. De pluspunten van dit huis: - Dicht bij voorzieningen, - Recente werken: installatie van een warmtepomp, isolatie van de zolder, geautomatiseerde garagedeur, - EPC C - Aangesloten op het openbare riool, - Een kelder van 90 m² + lokaal van 35 m² - Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ### - Legé is een gemeente in voortdurende ontwikkeling, u vindt er: basisscholen, colleges, schoolvervoer naar de omliggende lycea, talrijke winkels en een supermarkt, alle gezondheidsdiensten, 3D-bioscoop, intergemeentelijk zwembad, openbaar park. - U bent op 30 min van Nantes, 35 min van de kust en van Saint-Jean-de-Monts, 20 min van Challans en La Roche-sur-Yon. CO Immobilier biedt u panden te koop en te huur aan in de regio Zuid-Loire-Atlantique en Noord-Vendée. - Vind al onze advertenties in de gemeenten: Legé, Corcoué-sur-Logne, Touvois, Saint-Étienne-du-Bois, Les Lucs-sur-Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau maar ook in de regio van Le Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont-Saint-Martin, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. - Prijs: 199.900 EUR waarvan 6,3% incl. btw kosten ten laste van de koper. - Voor meer informatie of om een afspraak te maken, neem contact met ons op.

Appartement te koop

67210 Bernardswiller

Te koop – Prachtig vierkamerappartement van 81,04 m² met balkon, loggia, garage en kelder in Obernai Dit ruime vierkamerappartement van 81,04 m² ligt aan de boulevard de l'Europe 59, in een aangename omgeving dicht bij alle voorzieningen. Het biedt royale ruimtes en veel lichtinval. Het appartement bestaat uit: een uitnodigende entree, een volledig uitgeruste, aparte keuken met eethoek en toegang tot een loggia, een apart toilet met handenwasser, een lichte dubbele woonkamer met toegang tot een balkon, een moderne badkamer met dubbele wastafel en wasruimte, een hal met opbergkast, twee mooie slaapkamers. Bij de woning horen bovendien: een afgesloten garage, een privékelder. Kenmerken: kunststof ramen met dubbele beglazing, collectieve gasverwarming via een cv-ketel, veel bergruimte, functioneel en goed onderhouden appartement. Ideaal voor een gezin, een stel of als investering voor vermogensopbouw. Snelle bezichtiging aanbevolen! Makelaarskosten ten laste van de verkoper. In een mede-eigendom met 73 kavels. Er lopen momenteel geen procedures. Energieklasse D, klimaatklasse D. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten bij standaardgebruik, berekend op basis van energieprijzen uit 2021: tussen € 1.010 en € 1.410. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.

Huis te koop

38420 Le Versoud

Zeer mooi huis van 125 m², gebouwd in 2022/RT2012, half aangebouwd via de garage, op een perceel van 490 m². 4 slaapkamers waarvan één ouderslaapkamer met badkamer en inloopkast op de begane grond. Grote leefruimte van 48 m² met uitgeruste keuken en kathedraalplafond. Op de begane grond: - Inkomhal met bergruimte - Keuken/woonkamer van 48 m² met toegang tot het overdekte terras - Ouderslaapkamer + inloopkast + badkamer - Apart toilet - Wasruimte met toegang tot de garage - Garage van 23 m² Op de 1e verdieping: - 3 slaapkamers met bergruimte - Badkamer/toilet De pluspunten: - Mooie afwerking - EPC A - Geen VvE - Perceel geschikt voor zwembad - Lucht/water-warmtepomp - vloerverwarming - airconditioning - Elektrische poort/videofoon - Rolluiken/domotica - Veel parkeerplaatsen voor het huis Bussen C9 en 15 in de buurt. Teruggetrokken van de weg/rustige omgeving. Tot snel voor een bezichtiging!

Appartement te koop

83110 Sanary-sur-Mer

In een intieme, luxe residentie ontdekt u dit prachtige appartement T3 van 54 m2 woonoppervlak, aangevuld met een beveiligde veranda van 16 m2 die uitkomt op een prachtige, privé tuin van 153 m2 op het zuiden gelegen. De entree is voorzien van ingebouwde kasten, de ingerichte en uitgeruste keuken is open naar een lichte woonkamer. De slaapruimte omvat twee slaapkamers met opbergruimte, een moderne badkamer en een apart toilet. Een garage met opbergruimte, een aangrenzende wasruimte en een privéparkeerplaats maken deze zeldzame woning compleet. Kwaliteitsvoorzieningen (omkeerbare airconditioning, binnen- en buitenalarm, automatische besproeiing, elektrische rolluiken) in een rustige en beveiligde omgeving, ideaal om ten volle te genieten van de levenskwaliteit in Sanary. Maandelijkse kosten: 15 EUR. Onroerendezaakbelasting: 1419 EUR. EPC: C. Neem contact met ons op voor meer informatie. Informatie over de risico's waaraan deze woning blootstaat is beschikbaar op de website Géorisques: ###

Huis te koop

69250 Albigny-sur-Saône

Albigny-sur-Saône: zeer mooi potentieel in een groene omgeving voor dit architectenhuis van 148 m² woonoppervlak, gelijkvloers en te renoveren, met 95 m² kelder op 2000 m² vlakke, bebouwbare, beboste en rustige grond. Op de begane grond: de inkomhal van 15,30 m² geeft toegang tot een ruime, lichte woonkamer/eetkamer van 46 m² op het zuidwesten, met open haard. Een ingerichte keuken van 16,30 m² met toegang tot de serre van 14,20 m² met toegang tot de tuin, een slaapkamer van 21,80 m² met badkamer/toilet, een slaapkamer van 13,10 m² met badkamer van 8,40 m², en een apart toilet. Veel kasten en bergruimte. Mogelijkheid voor een derde slaapkamer. In de kelder: wasruimte 14,80 m², bureau 12,80 m², kelder 11,60 m², inloopkast, stookruimte met Frisquet-gasketel, garage 40 m², kruipruimte, riolering. Dicht bij het openbaar vervoer (2 minuten lopen van het SNCF-station, bussen), winkels, en op 5 minuten van Neuville-sur-Saône. Neem gerust contact met ons op!

Huis te koop

50660 Quettreville-sur-Sienne

Gelegen in het hart van Quettreville-sur-Sienne, op twee stappen van het historische centrum, biedt dit voormalige boerderijcomplex een zeldzame kans om een ambitieus renovatieproject te realiseren. Het huis is al volledig leeggemaakt en voorbereid voor de start van de werken. Het bestaat momenteel uit een hal, een kamer met open haard, een keuken/eetkamer, evenals twee slaapkamers op de verdieping met aangrenzende bijgebouwen. Een garage, provisiekamer, aanbouw, bijgebouw en tuinhuisje completeren het geheel. Gelegen op een perceel van 2.381 m² gericht op het zuidoosten, heeft dit pand een zeer groot ontwikkelingspotentieel. Momenteel loopt een aanvraag voor een stedenbouwkundig attest (Certificat d'Urbanisme) met betrekking tot de bebouwbaarheid van een deel van het terrein. Een ideale kans om een karaktervolle hoofdverblijfplaats, een tweede verblijf of een project met hoge toegevoegde waarde te creëren. Kosten ten laste van de verkoper. Niet onderworpen aan het EPC. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.

Appartement te koop

67100 Strasbourg

TE KOOP – Prachtig gerenoveerd 2-kamerappartement, gemeubileerd en verhuurd verkocht – Avenue Jean Jaurès (Neudorf, Straatsburg) Ontdek aan de Avenue Jean Jaurès in Straatsburg dit charmante, volledig gerenoveerde 2-kamerappartement, ideaal als instapklare verhuurinvestering. Dit doorzonappartement bestaat uit: - een entree met ingebouwde opbergkasten - een zeer fraaie, lichte leefruimte met volledig ingerichte en uitgeruste open keuken - een mooie slaapkamer aan de binnenplaats met ingebouwde bergruimte - een badkamer met raam voor natuurlijke ventilatie - een apart toilet Daarnaast beschikt de woning over een balkon met uitzicht op de binnenplaats, perfect om te ontspannen, en een kelderberging. ++ Gemeubileerd verkocht ++ Reeds verhuurd – direct rendement ++ Recent gerenoveerd, geen werkzaamheden nodig ++ Gewilde locatie, dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen Een zeldzaam aanbod in deze buurt, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en kwalitatieve belegging. Inclusief aankoopkosten van 2,63% incl. btw, ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten: €190.000. Gelegen in een mede-eigendom met 6 kavels. Er loopt geen procedure. Energieklasse D, klimaatklasse B. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.

Huis te koop

24290 Montignac-Lascaux

Zeldzaam in de sector, ontdek dit mooie perceel van 2.488 m², ideaal gelegen in een van de meest gegeerde wijken van Montignac-Lascaux, op ongeveer 300 meter van het centrum en alle voorzieningen. Met een mooie oppervlakte en een vlak terrein vormt dit perceel een ideaal kader om uw vastgoedproject te realiseren. Een groot deel is al omheind, een waardevol extra dat de kwaliteiten van dit pand aanvult. U geniet van een gegeerde omgeving die rust combineert met onmiddellijke nabijheid van winkels, diensten en infrastructuur van het centrum. Een steeds zeldzamere kans in Montignac-Lascaux voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle locatie en een perceel met tal van mogelijkheden. Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren.