Appartement à louer - Luxembourg (Luxembourg) (page 11)

À louer : Studio meublé tout confort dans le Grund - All inclusive ! *** Localisation rêvée : au cœur du Grund, quartier historique classé UNESCO, à 5 minutes de la Ville-Haute. Vue imprenable sur le pont Munster et l'Alzette, commerces et bus au pied de la résidence. *** Entièrement rénové et décoré avec goût, ce studio meublé et équipé de 32 m² propose : - Cuisine équipée (plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, Nespresso, vaisselle complète) - Salle de douche moderne avec lave-linge, sèche-linge et linge de bain fourni - Pièce à vivre lumineuse avec parquet, lit queen size, canapé, bureau, écran plat et Chromecast *** Tout est inclus dans les charges (395 €) : eau, chauffage, électricité, Wifi haut-débit illimité, assurance, entretien, ascenseur et même ménage toutes les deux semaines. Vous n'avez rien à gérer ! *** Disponible immédiatement - Loyer : 1.995 € + 395 € charges (all in)?- Caution : 3.990 € - Honoraires locataires : 1.250 € (2.500 € partagés 50/50) - Studio non-fumeur *** Idéal pour un(e) professionnel(le) recherchant confort, tranquillité et localisation premium. -> Contact tél ou WhatsApp : Patrick ### En savoir plus ?

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À louer : Studio meublé tout confort dans le Grund - All inclusive ! *** Localisation rêvée : au cœur du Grund, quartier historique classé UNESCO, à 5 minutes de la Ville-Haute. Vue imprenable sur le pont Munster et l'Alzette, commerces et bus au pied de la résidence. *** Entièrement rénové et décoré avec goût, ce studio meublé et équipé de 32 m² propose : - Cuisine équipée (plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, Nespresso, vaisselle complète) - Salle de douche moderne avec lave-linge, sèche-linge et linge de bain fourni - Pièce à vivre lumineuse avec parquet, lit queen size, canapé, bureau, écran plat et Chromecast *** Tout est inclus dans les charges (395 €) : eau, chauffage, électricité, Wifi haut-débit illimité, assurance, entretien, ascenseur et même ménage toutes les deux semaines. Vous n'avez rien à gérer ! *** Disponible immédiatement - Loyer : 1.995 € + 395 € charges (all in)? - Caution : 3.990 € - Honoraires locataires : 1.250 € (2.500 € partagés 50/50) - Studio non-fumeur *** Idéal pour un(e) professionnel(le) recherchant confort, tranquillité et localisation premium. -> Contact tél ou WhatsApp : Patrick ### En savoir plus ?

À louer : Studio meublé tout confort dans le Grund - All inclusive ! *** Localisation rêvée : au cœur du Grund, quartier historique classé UNESCO, à 5 minutes de la Ville-Haute. Vue imprenable sur le pont Munster et l'Alzette, commerces et bus au pied de la résidence. *** Entièrement rénové et décoré avec goût, ce studio meublé et équipé de 32 m² propose : - Cuisine équipée (plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, Nespresso, vaisselle complète) - Salle de douche moderne avec lave-linge, sèche-linge et linge de bain fourni - Pièce à vivre lumineuse avec parquet, lit queen size, canapé, bureau, écran plat et Chromecast *** Tout est inclus dans les charges (395 €) : eau, chauffage, électricité, Wifi haut-débit illimité, assurance, entretien, ascenseur et même ménage toutes les deux semaines. Vous n'avez rien à gérer ! *** Disponible immédiatement - Loyer : 1.995 € + 395 € charges (all in)?- Caution : 3.990 € - Honoraires locataires : 1.250 € (2.500 € partagés 50/50) - Studio non-fumeur *** Idéal pour un(e) professionnel(le) recherchant confort, tranquillité et localisation premium. -> Contact tél ou WhatsApp : Patrick ### En savoir plus ?

Cet appartement à louer se situe dans le quartier prisé de Bonnevoie à Luxembourg et est proposé par UNIC. Détails de la Propriété: Découvrez ce bel appartement moderne, construit en 2017, offrant un espace de vie confortable de 62.5 m². Comprenant une chambre et une salle de douche, il est parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez d'une cuisine équipée, ouverte et séparée, idéale pour vos moments culinaires. Vous bénéficierez également d'un balcon de 3 m², parfait pour prendre un café au matin. Ce logement offre un accès pratique par l'ascenseur et dispose d'un jardin commun avec potager de 300 m² exposé plein sud pour vos moments de détente en extérieur. Avec un classement énergétique A, cet appartement vous garantit une haute efficacité énergétique. De plus, un parking intérieur et une borne de recharge pour véhicule électrique sont inclus, ajoutant à l'aspect pratique du bien. Un emplacement de parking intérieur supplémentaire pourrait être loué en sus. Équipements à Proximité: Le quartier dynamique de Bonnevoie offre une atmosphère conviviale avec diverses commodités. Les écoles et établissements d'éducation sont facilement accessibles, et une variété de commerces et restaurants caractérisent le quartier. Vous pourrez également profiter des parcs et espaces de loisirs environnants pour vos activités de détente. Une excellente infrastructure de transport relie ce quartier au reste de la ville, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne passez pas à côté de cette occasion unique ! Contactez-nous via le formulaire de contact ou par téléphone pour programmer une visite. En savoir plus ?

Notre Agence Meiermuckensturm Immobiliere Vous propose : Un superbe appartement de 53 M2 complètement meublé, situé Route d'Arlon à Belair . Au Rez de chaussée d'une luxueuse residence 2022 avec service conciergerie et Spa . Le bien dispose de tout l'ameublement et équipement nécessaire pour resider et se relaxer Composé d'un hall d'entrée avec porte blindée,, WC séparé , spacieux salon salle a manger , avec une cuisine moderne équipée , une grande chambre à coucher ( Lit king size ), ouverte sur une salle de bain moderne avec ces deux machine à laver et sécher le linge . L'appartement dispose d'un accès privatif au parking et le Spa . Ideal pour une personne seule ou un couple . Disponible pour tout information ou Rdv de visite au : ### En savoir plus ?

**Location meublée** Très beau Studio entièrement meublé, insonorisé, genre chambre d'hôtel avec un lit pliant encastré. La bien se compose comme suit: Hall d'entrée ouvert sur la cuisine entièrement équipée Grande pièce living/séjour entièrement meublée 1 Salle de bains avec douche lavabo et WC Buanderie commune avec lave linge et sèche linge privatif Cave privative Proche du Centre Ville / Kirchberg / tout commodités / restaurants / supermarchés / commerces du quartier / transports en commun (bus, tram, Vélo'h ) à deux pas de l'immeuble. Adresse du bien: 21, Avenue Victor Hugo L-1750 Luxembourg-Limpertsberg En savoir plus ?

A Luxembourg-Bonnevoie, au 1er étage d’une résidence sans ascenseur, magnifique appartement entièrement rénové et meublé d’une superficie de 57m². Ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine équipée séparée donnant accès au balcon, d’une chambre à coucher, et d’une salle de douche avec WC, machine à laver le linge et sèche-linge. Cave privative au sous-sol. Location pour une durée maximale de 6 mois ! Idéalement situé, à proximité de toutes commodités et à deux minutes à pied de l’arrêt du Tram. Disponibilité immédiate. Frais d’agence : 1/2 mois de loyer +17% de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer +17% de TVA à charge du bailleur. En savoir plus ?

Notre Agence Immobilière Meiermuckensturm Vous propose : Des le 28.09.2025 Un spacieux et lumineux appartement semis meuble de 72 M2 , à Merl Luxembourg, Ideal pour un couple avec 2 CDI , Dispose d'un large hall d'entrée, Grand living salon à manger , WC séparé , cuisine individuelle et équipée , qui donne sur un beau balcon orienté sud , Dispose aussi , d'une grande chambre à coucher , et salle de douche , sans oublier la cave . Disponible pour les visites , fin aout 2025 . N'hésitez pas de nous contacter au . ### Pour plus d'information ou rdv de visite . En savoir plus ?

HEKTAR vous propose en location cet appartement (première occupation) dans une résidence récente de haut standing « NYX » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté rue Nicolas Simmer. Cet appartement est un RDC sur-élevé qui offre une surface habitable de 57m² et se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse de 19 m², une chambre à coucher avec un accès à la terrasse également et une salle de douche avec WC. Une buanderie commune est mise à la disposition des locataires. Un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble. Loyer : 2200 € Charges : 190 € Caution : 2 mois de loyer ? 4400 € Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA Disponibilité : immédiate La résidence NYX représente un projet immobilier haut de gamme, moderne et bien positionné à Luxembourg-Belair. Elle offre un large éventail de logements (studios à 3 chambres) avec des équipements soignés, une forte performance énergétique, et un emplacement stratégique proche des transports, commerces, écoles et services. Le site est conçu pour offrir un environnement urbain paisible et verdoyant, à l'écart des nuisances sonores, tout en restant connecté aux infrastructures culturelles et professionnelles du Luxembourg-ville. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Duplex spacieux 4 chambres en rez-de-jardin – Luxembourg-Cents Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe duplex semi-meublé de ±185m², idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement 2 unités, dans le quartier prisé de Luxembourg-Cents. Ce bien d’exception se compose comme suit : - un hall d’entrée accueillant - un vaste séjour lumineux de ±54m² - deux terrasses - un jardin privatif - une grande cuisine entièrement rénovée et équipée - quatre chambres spacieuses de ±16m², ±15m², ±14m² et ±12m² - une salle de douche avec WC - une deuxième salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC - un WC séparé Une cave de ±12.54m² , un garage de ±18m² ainsi qu'une place de parking extérieure complètent cette offre. L'appartement est disponible à partir de juillet 2025 Loyer : 3.400euros/mois Charges : 200 euros/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail: min. 2 ans Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% partagés 50% locataire et 50% bailleur État des lieux: inclus VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cet appartement vous est présenté par Alicia Carpentier, Engel & Völkers Luxembourg. La résidence se situe à Luxembourg-Cents, qui profite d’un accès rapide au Centre-Ville, au Kirchberg, à l’aéroport Findel et à l’autoroute A1/A7. Le quartier de Cents offre toutes les infrastructures et commodités nécessaires, telles qu’une école maternelle et primaire, une maison relais, des restaurants et bars, commerces/supermarchés, pharmacie, clubs de sports et scouts, l’école privée Saint-Georges et le Sport Lycée. On y retrouve également de multiples espaces verts, des terrains de pétanque et des chemins forestiers tout le long du quartier. La connexion aux transports publics est très bonne (bus et gare ferroviaire). Une passerelle à mobilité douce qui reliera le quartier Cents directement au Kirchberg est prévue d’être achevée pour 2026/2027. Distances : - Arrêt de bus “Cents, Wassertuerm” : ±170m - St. Georges international school: ± 2,1 km - Aéroport International Findel : ±3,3km - Kirchberg : ±5,2 km - Centre Ville: ±4,5 km - Supermarché Delhaize: ±800m ENGLISH VERSION Spacious 4-Bedroom Garden-Level Duplex – Luxembourg-Cents Engel & Völkers is pleased to offer for rent this superb semi-furnished duplex of ±185m², ideally located on the ground floor of a 2-building apartment block in the sought-after Luxembourg-Cents district. This exceptional property is divided as follows: - a welcoming entrance hall - a large, bright living room ( 54m²) - two terraces - a private garden - a large fully renovated and equipped kitchen - four spacious bedrooms of 16m², 15m², 14m² and 12m² respectively - a shower room with WC - a second bathroom with shower, bath, double washbasin and WC - a separate WC A cellar of ±12.54m², a garage of ±18m² and an outdoor parking space complete this offer. The flat is available from July 2025 Rent: 3,400 euros/month Service charges: 200 euros/month Rental guarantee: 2 months' rent Lease term: min. 2 years Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory : included WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This apartment is presented to you by Alicia Carpentier, Engel & Völkers Luxembourg. The residence is located in Luxembourg-Cents, which benefits from quick access to the City Center, Kirchberg, Findel Airport, and the A1/A7 highway. The Cents neighborhood offers all necessary infrastructure and amenities, such as a kindergarten and primary school, a daycare center, restaurants and bars, shops/supermarkets, a pharmacy, sports and scouts clubs, Saint-Georges private school, and the Sports High School. There are also multiple green spaces, pétanque courts, and forest paths throughout the neighborhood. The public transport connection is very good (bus and train station). A soft mobility bridge connecting the Cents district directly to Kirchberg is expected to be completed by 2026/2027. Distances: - Bus stop "Cents, Wassertuerm": ±170m - St. George's International School: ±2.1 km - Findel International Airport: ±3.3 km - Kirchberg: ±5.2 km - City Center: ±4.5 km - Delhaize Supermarket: ±800m En savoir plus ?

Castel Immobilier propose à la location, au coeur du quartier de Limpertsberg ce suit comprenant: Cuisine équipée. Une pièce principale lumineuse avec accès balcon. Salle de bains/Toilettes. Balcon. Cave et parking intérieur. Disponibilité immédiate. Dépôt de garantie: 2 mois de loyer. Honoraires locataires: 1/2 mois de loyer + TVA. En savoir plus ?

Opportunité rare: Duplex de prestige - Première occupation Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe duplex neuf de 2 chambres, idéalement situé à Luxembourg-Ville, au cœur du quartier du Limpertsberg. Alliant modernité et confort, il bénéficie des derniers raffinements: ascenseur privatif, domotique, climatisation réversible, fenêtres triple vitrage, panneaux solaires. Offrant une surface habitable de ±155m², cet appartement saura répondre à toutes vos exigences. Situé aux deux derniers niveaux d’un immeuble neuf, il se compose comme suit: 1er niveau (3ème étage): - Hall d'entrée avec ascenseur avec accès privatif direct à l’appartement Vaste séjour de ±52m² avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée avec sa cave à vin Terrasse semie couverte de ±16m² avec vue sur le parc "Tony Neuman" WC séparé - Chambre avec sa salle de douche (±15,8m²) 2ème niveau (4ème et dernier étage): Somptueuse suite de ±50m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, avec de nombreux rangements et un WC indépendant. L’offre inclut également un emplacement pour la machine à laver et sèche linge dans la buanderie commune. Un emplacement de stationnement intérieur ainsi qu'une grande cave sont également proposés moyennant un supplément de 200€/mois. L'appartement est disponible à partir de septembre 2025 Loyer : 5.900 euros/mois Charges: 500 euros/mois (chauffage, eau..) Caution : 2 mois de loyer Durée du bail : min. 1 an Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% partagée 50% locataire et 50% bailleur Etat des lieux : inclus Ce magnifique duplex se situe au 143, Avenue de la Faïencerie à Limpertsberg, un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg. Ceci est dû à son emplacement stratégique très proche du Centre-Ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants au quotidien. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre sportif et de loisirs. Également, il y existe un grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées. Un autre atout, est que le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus et offre des stations de location de vélos. Distances vers: -Station de bus ‘Limpertsberg Lefèvre’: ±400m -Station de bus ‘Limpertsberg Soupert’: ±50m - Centre-Ville: ±1,7km - Kirchberg: ±3,9km - Supermarché: ±500m - Parc Tony Neumann: 10m - Glacis: ±900m - Tram: 600m ENGLISH VERSION: Rare opportunity: Prestigious duplex - First occupancy Engel & Völkers is pleased to offer you for rent this superb new 2-bedroom duplex, ideally located in Luxembourg City, in the heart of the Limpertsberg district. Combining modernity and comfort, it features the latest refinements: private elevator, home automation, reversible air conditioning, triple-glazed windows, solar panels. Offering a living space of ±155m², this apartment will meet all your requirements. Located on the top two floors of a new building, it is divided as follows: 1st level (3rd floor): - Entrance hall with lift providing direct private access to the apartment - Spacious living room of ±52m² with a high-end fully equipped open kitchen with its wine cellar - Semi-covered terrace of ±16m² with a view over the "Tony Neuman" park Separate WC - Bedroom with en-suite shower room (±15.8m²) 2nd level (4th and top floor): Sumptuous master suite of ±50m², equipped with a bathtub and an Italian shower, with numerous storage spaces and an independent WC. The offer also includes a space for a washing machine and dryer in the shared laundry room. An indoor parking space and a large cellar are also offered for an additional 200€/month. The apartment is available from September 2025 Rent: 5,900 euros/month Charges: 500 euros/month (heating, water..) Deposit: 2 months' rent Lease duration: min. 1 year Agency fees: 1 month's rent + VAT 17% shared 50% tenant and 50% landlord Inventory: included This magnificent duplex is located at 143, Avenue de la Faïencerie in Limpertsberg, one of the most sought-after neighborhoods in Luxembourg. This is due to its strategic location very close to the City Center and Kirchberg, and the excellent infrastructure it offers its residents on a daily basis. You can find a multitude of shops, two supermarkets, numerous restaurants and bars, a cinema and a theater, several parks, medical offices, a sports and leisure center. Additionally, there is a large selection of daycares, day homes, primary schools, and several high schools. Another advantage is that Limpertsberg is served by several bus lines and offers bike rental stations. Distances to: -Bus station 'Limpertsberg Lefèvre': ±400m -Bus station 'Limpertsberg Soupert': ±50m - City Center: ±1.7km - Kirchberg: ±3.9km - Supermarket: ±500m - Tony Neumann Park: 10m - Glacis: ±900m - Tram: 600m En savoir plus ?

Votre agence immobilière Meier Muckensturm vous présente à la location, disponible à partir du 01/12/2025 : Un appartement 1 chambre d’une superficie de 65 m², idéalement situé au 15-17 avenue Guillaume. Description du bien : • Une grande chambre lumineuse • Une cuisine équipée • Une salle de bain avec WC • Un WC séparé pour les invités • Un emplacement de parking souterrain privatif, très facile d’accès Informations complémentaires : • Diagnostic énergétique : Classe G Conditions financières : • Loyer mensuel : 2 050 € • Charges (incluant chauffage et eau) : 200 € • Caution : 2 mois de loyer • Honoraires : 2398.50 euros (répartis 50/50 entre locataire et propriétaire) Contrat bail 3 ans Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Julien Schubnel au 691 243 390 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Appartement d’exception à louer – 250 m² habitables avec terrasse et vue dégagée Situé au calme dans un quartier résidentiel privilégié à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de standing d’environ 250 m² se trouve au 4e étage d’une résidence de prestige avec service de conciergerie et piscine privative. Il se compose comme suit : Un vaste hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire intégré et WC invités Un spacieux salon avec cheminée au feu de bois et accès à une grande terrasse couverte de 40 m² Une salle à manger attenante Une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, buanderie privative et balcon Un hall de nuit avec placards encastrés Trois chambres à coucher, dont une avec balcon Deux salles de bains et un WC séparé En annexe : Un double garage intérieur fermé Deux caves privatives Finitions de qualité avec sols en marbre et parquet massif. En savoir plus ?

FARE vous propose cet appartement meublé situé au 1er étage d'une petite résidence à Luxembourg-Cessange. L'appartement d'une surface de 50 m2, est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche. Au sous-sol se situent une cave privative, une buanderie commune avec machine à laver. Atouts : Proche école, complexe sportif, parc de Cessange, et transports en commun. Bonnes liaisons de bus vers Lux-Ville - Ligne 4 à 30m arrêt “Cessange-Kierch”. Cloche d'Or - Lux-Gasperich à 1 km et Gasperich-Kockelscheuer - Ligne 27. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

Magnifique appartement 2 chambres dans une résidence de haut standing situé dans la résidence Trilogy, "rue Johny Flick" à Luxembourg-Merl. Ce bel appartement semi-meublé situé au rez-de-chaussée est composé comme suit: - une entrée avec placards intégrés - une belle cuisine équipée ouverte avec une arrière cuisine - un grand salon meublé avec une belle hauteur sous plafond, donnant accès directement à la terrasse et au jardin - une première chambre avec sa propre salle de douche - une deuxième chambre avec une pièce dressing et une salle de bain - une buanderie - un toilette séparé - un double box spacieux - une cave privative Le bâtiment est équipée d'un spa (piscine, jacuzzi...), salle de gym, simulateur de golf. Disponible à partir du 15/11/2025. Minimum 3 ans de bail. Charges mensuelles : 650€ (eau, chauffage, entretien jardin, entretien annuel VMC inclus) Cautions : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Pour plus d'information, contactez-nous au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail sur ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose ce magnifique studio de première occupation, situé dans la résidence neuve « NYX » (75 unités – CPE AAA), idéalement placée à Luxembourg-Belair, à proximité immédiate du Stade Josy Barthel, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la station de tram. Situé au rez-de-chaussée, le studio se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35,5 m², Une salle de douche avec toilettes de 5,0 m², Une terrasse de 15,5 m² donnant sur un jardin privatif de 23,5 m². La cuisine est entièrement neuve et sera installée en août/septembre équipée de tous les appareils nécessaires : four, micro-ondes, réfrigérateur, etc. Des rangements intégrés (armoires encastrées) assurent un confort optimal. Le bien comprend également une cave. À noter : le studio ne dispose pas de parking privé, mais bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun (bus, tram, etc.). - Disponible : prévu pour le 01/09/2025 - Loyer mensuel : 1.750 € - Charges mensuelles : 200 € - Durée du bail : 2 ans - Lot : 0-03 Contact LA IMMO, ### ### ### Résidence NYX à Luxembourg-Belair Cette résidence exclusive offre un mélange harmonieux d'espaces commerciaux et de luxueuses unités d'habitation, comprenant des studios ainsi que des appartements d'une, deux, et trois chambres à coucher. Caractéristiques Énergétiques Avancées : La Résidence NYX est conçue pour répondre aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour minimiser l'impact environnemental tout en garantissant un confort optimal aux résidents. Vous pouvez vous attendre à une réduction significative de vos coûts énergétiques grâce à des solutions innovantes, notamment une isolation thermique de pointe, des systèmes de chauffage et de climatisation modernes, ainsi que des matériaux de construction respectueux de l'environnement. Proximité de Toutes les Facilités : La Résidence NYX bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant un accès facile à toutes les commodités imaginables. Vous trouverez des écoles de renom, des parcs verdoyants, des centres commerciaux haut de gamme, des hôpitaux de classe mondiale, et bien plus encore à quelques pas de votre porte. Que ce soit pour le shopping, l'éducation, ou les soins de santé, tout est à portée de main, vous permettant de vivre une vie sans compromis. Le Prestigieux Quartier de Belair : Belair est l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Ville, et pour de bonnes raisons. En plus de son ambiance élégante et de ses avenues bordées d'arbres, Belair offre une atmosphère de calme et de sérénité tout en étant situé à quelques minutes seulement du dynamisme du centre-ville. Les résidents de la Résidence NYX auront le privilège de profiter de cette combinaison unique de tranquillité et d'accès facile aux activités urbaines. Si vous recherchez le summum du confort, de l'efficacité énergétique et du prestige dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Luxembourg Ville, ne cherchez pas plus loin. En savoir plus ?

LA Immo vous propose ce magnifique studio de première occupation, situé dans la résidence neuve « NYX » (75 unités – CPE AAA), idéalement placée à Luxembourg-Belair, à proximité immédiate du Stade Josy Barthel, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la station de tram. Situé au rez-de-chaussée, le studio se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 35,5 m², Une salle de douche avec toilettes de 5,0 m², Une terrasse de 15,5 m² donnant sur un jardin privatif de 23,5 m². La cuisine est entièrement neuve et sera installée en août/septembre équipée de tous les appareils nécessaires : four, micro-ondes, réfrigérateur, etc. Des rangements intégrés (armoires encastrées) assurent un confort optimal. Le bien comprend également une cave. À noter : le studio ne dispose pas de parking privé, mais bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement desservi par les transports en commun (bus, tram, etc.). - Disponible : prévu pour le 01/09/2025 - Loyer mensuel : 1.750 € - Charges mensuelles : 200 € - Durée du bail : 2 ans - Lot : 0-03 Contact LA IMMO, ### ### ### Résidence NYX à Luxembourg-Belair Cette résidence exclusive offre un mélange harmonieux d'espaces commerciaux et de luxueuses unités d'habitation, comprenant des studios ainsi que des appartements d'une, deux, et trois chambres à coucher. Caractéristiques Énergétiques Avancées : La Résidence NYX est conçue pour répondre aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour minimiser l'impact environnemental tout en garantissant un confort optimal aux résidents. Vous pouvez vous attendre à une réduction significative de vos coûts énergétiques grâce à des solutions innovantes, notamment une isolation thermique de pointe, des systèmes de chauffage et de climatisation modernes, ainsi que des matériaux de construction respectueux de l'environnement. Proximité de Toutes les Facilités : La Résidence NYX bénéficie d'une situation exceptionnelle, offrant un accès facile à toutes les commodités imaginables. Vous trouverez des écoles de renom, des parcs verdoyants, des centres commerciaux haut de gamme, des hôpitaux de classe mondiale, et bien plus encore à quelques pas de votre porte. Que ce soit pour le shopping, l'éducation, ou les soins de santé, tout est à portée de main, vous permettant de vivre une vie sans compromis. Le Prestigieux Quartier de Belair : Belair est l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg Ville, et pour de bonnes raisons. En plus de son ambiance élégante et de ses avenues bordées d'arbres, Belair offre une atmosphère de calme et de sérénité tout en étant situé à quelques minutes seulement du dynamisme du centre-ville. Les résidents de la Résidence NYX auront le privilège de profiter de cette combinaison unique de tranquillité et d'accès facile aux activités urbaines. Si vous recherchez le summum du confort, de l'efficacité énergétique et du prestige dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Luxembourg Ville, ne cherchez pas plus loin. En savoir plus ?

Immo Losch vous propose en exclusivité ce superbe studio haut de gamme complètement meublé de 30 m² idéal pour un jeune couple : Agencement optimisé : pièce de vie baignée de lumière, coin cuisine Entièrement meublé et équipé, comprenant machine à laver, électroménagers et tout le nécessaire de cuisine jusqu’aux couverts. Confort moderne : douche à l’italienne, meuble vasque épuré et miroir rétro-éclairé Extérieur : agréable balcon filant offrant une vue dégagée sur la rue Conditions financières: Loyer mensuel : 1 600 € Provisions pour charges : 150 €/mois Dépôt de garantie: 3 200 € Frais d'agence: 936 € TTC Visite virtuelle : ### Disponibilité à convenir N’hésitez pas à nous contacter au 26 53 26 11 ou par mail à ### En savoir plus ?