Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au 2ème étage Lot N°35 APPARTEMENT avec balcon et cave Superficie 87,68 m² Une chambre de +/- 17m² Une chambre de +/-18m² Une salle de bains de +/- 8m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 29m² Une loggia de +/- 5 m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * En savoir plus ?

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au 2ème étage Lot N°33 APPARTEMENT avec Balcon et CAVE Superficie 86,16 m² Une chambre de +/- 13m² Une chambre de +/-17m² Une salle de bains de +/- 7m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 37m² Une loggia de +/- 5 m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * En savoir plus ?

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au rez de chaussée Lot N°24 APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET CAVE Superficie 95,94 m² Une chambre de +/- 17m² Une chambre de +/- 14 m² Une salle de bains de +/- 8m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 35m² Un WC séparé de +/- 2m² Une terrasse de +/- 27 m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Dans la charmante ville d'Esch-sur-Alzette, Luxembourg, ce penthouse à vendre, proposé par LR IMMOBILIER, est une opportunité exceptionnelle à découvrir. Détails de la propriété Ce magnifique penthouse de 95 m² comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La fabuleuse terrasse de 91 m² est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Une cuisine ouverte facilite les moments conviviaux entre amis et en famille. Pour vos besoins de rangement, profitez d'une cave, et la buanderie assure une commodité au quotidien. Deux places de parking intérieur sécurisent votre véhicule, et un ascenseur facilite l'accès à l'étage du penthouse. Le chauffage au gaz et la fibre optique pour l'accès à Internet sont également inclus, garantissant un confort optimal. Commodités à proximité Esch-sur-Alzette est une ville dynamique offrant une variété de commodités. Les établissements scolaires de qualité et les options éducatives variées favorisent un excellent environnement pour les familles. Une variété de boutiques et de restaurants offrent des expériences de shopping et de gastronomie pour tous les goûts. Les espaces verts et parcs locaux encouragent les activités de plein air et de détente. Les services de santé sont facilement accessibles, assurant le bien-être de tous les résidents. Enfin, les excellentes liaisons de transport en commun vous permettent de vous déplacer facilement dans toute la région et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Programmez rapidement une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier sur la ville d'Esch-sur-Alzette, l’agence idemmo de Foetz, vous présente EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) situé dans une rue piétonne, à Esch-sur-Alzette, à proximité du théâtre et du parking public. La résidence, composée de 5 unités, sera livrée pour fin 2025 et allie le neuf avec l'ancien dans un style néogothique, ce qui devrait séduire les amateurs d'architecture de caractère. L'appartement, situé au 1er étage, comprend Un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, living-salon de +/- 21m2, cuisine avec salle à manger attenante +/- 20m2 donnant accès à la terrasse de 11,34m2, salle de douche avec WC, chambre enfant de +/- 16m2 et chambre parentale de 32m2 équipée d'un dressing sur mesure. Cave privative spacieuse en rez-de-chaussée Les plans et le cahier des charges sont disponibles sur demande. Les +++ de la résidence: – Vitraux sur la façade avant du bâtiment – Livraison rapide du projet (18 mois à dater de l'acte notarié) - Matériaux de très belles qualités avec des prix FIXES non révisables pour le CLIENT. - Situation centrale à Esch/Alzette, à proximité des commerces du centre ville, tout en ayant les avantages d'un grand parking public adjacent la zone d'implantation de l'immeuble. Prix de l’appartement, affiché en HTVA. Ventilation du prix comme suit: Quote-part terrain: 513.500 € Quote-part construction HTVA: 276.500 € Part TVA à 3% sur construction: 8.295 € Part TVA à 17% sur construction: 47.005 € Pour connaître le prix exacte, suivant l’état d’avancement des travaux, contactez-nous : > Nous vous réaliserons la ventilation du prix, selon que vous souhaitez vous domicilier dans le Studio (TVA réduite) ou investir (TVA pleine à 17%) > Explications sur les garanties fournies pour la bonne exécution des travaux et la livraison > Choix des dernières finitions du logement par l’acquéreur > Charges mensuelles faibles au regard de la configuration du logement Notre expertise vous permettra un accompagnement complet dans le cadre de vos démarches, jusqu’au jour de la livraison du logement. Les frais de l’intermédiaire sont à la charge du vendeur et sont payables à l’acte notarié. Possibilité de visiter le chantier en cours. En savoir plus ?

Spécialiste de l’immobilier sur la ville d'Esch-sur-Alzette, l’agence idemmo de Foetz, vous présente EN EXCLUSIVITÉ, ce duplex en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) situé dans une rue piétonne, à Esch-sur-Alzette, à proximité du théâtre et du parking public. La résidence, composée de 5 unités, sera livrée pour fin 2025 et allie le neuf avec l'ancien dans un style néogothique, ce qui devrait séduire les amateurs d'architecture de caractère. Le duplex, situé au 4ème et 5ème étage, comprend un séjour/living avec cuisine à aménager, un hall de nuit avec salle de douche à l'italienne, WC et double lavabo, deux chambres à coucher ou une chambre à coucher et un bureau. Cave privative spacieuse en rez-de-chaussée Les plans et le cahier des charges sont disponibles sur demande. Les +++ de la résidence: – Vitraux sur la façade avant du bâtiment – Livraison rapide du projet (18 mois à dater de l'acte notarié) - Matériaux de très belles qualités avec des prix FIXES non révisables pour le CLIENT. - Situation centrale à Esch/Alzette, à proximité des commerces du centre ville, tout en ayant les avantages d'un grand parking public adjacent la zone d'implantation de l'immeuble. Prix de l’appartement, affiché en HTVA. Ventilation du prix comme suit: Quote-part terrain: 364.760,50 € Quote-part construction HTVA: 196.409,50 € Part TVA à 3% sur construction: 5.892,28 € Part TVA à 17% sur construction: 33.389,61 € Pour connaître le prix exacte, suivant l’état d’avancement des travaux, contactez-nous : > Nous vous réaliserons la ventilation du prix, selon que vous souhaitez vous domicilier dans le Studio (TVA réduite) ou investir (TVA pleine à 17%) > Explications sur les garanties fournies pour la bonne exécution des travaux et la livraison > Choix des dernières finitions du logement par l’acquéreur > Charges mensuelles faibles au regard de la configuration du logement Notre expertise vous permettra un accompagnement complet dans le cadre de vos démarches, jusqu’au jour de la livraison du logement. Les frais de l’intermédiaire sont à la charge du vendeur et sont payables à l’acte notarié. Possibilité de visiter le chantier en cours. En savoir plus ?

**Le prix de ce magnifique duplex est de 699 000 €, sous réserve d'éligibilité aux taxes allégées et/ou à la TVA** Livraison Fin Janvier 2025 Offre spéciale VEFA : environ 95 % de la construction est déjà achevée et livrable FIN JANVIER 2025. Une occasion unique de posséder un nouvel appartement de 2 chambres au cœur d'Esch-sur-Alzette, la capitale vibrante du sud du Luxembourg, qui vous reliera à Lux City par tram en environ 15 minutes d'ici 2028 ! Niché dans une élégante maison de ville entièrement rénovée, ce nouvel appartement offre un mode de vie urbain non loin de la capitale. Actuellement en construction, vous pouvez participer au développement de son aménagement intérieur selon votre vision, garantissant un espace qui reflète vraiment votre style. Profitez de frais et d'impôts réduits grâce à un contrat VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) avec environ 95 % de la construction terminée en Janvier 2025!!!, garantissant ainsi une totale sérénité compte tenu que vous pouvez déjà voir ce que vous achetez. Agissez maintenant, et vous aurez encore le temps de négocier le prix. Faites de cet appartement à Luxembourg votre maison pour le même prix qu'une location (sous réserve de votre situation financière et des taux de prêt individuels). Contactez-nous maintenant ! Devenez propriétaire de ce nouvel appartement DUPLEX et de son jardin privé. Nous sommes vos partenaires pour l'achat de votre bien à Esch-sur-Alzette. Souhaitez-vous que nous vous assistions dans vos démarches ? Taxes, etc. Nous sommes là pour vous conseiller et vous guider. À la recherche des meilleures alternatives de financement ? Nous travaillons avec plusieurs partenaires financiers bien établis au Luxembourg pour vous aider à accéder à des taux préférentiels. Nous nous engageons à rendre votre parcours d'achat d'appartement fluide, transparent étape par étape, et sans surprises - il n'y a pas de coûts cachés puisque vous traitez directement avec nous. Sabrina de POP-IN Immobilier vous invite à découvrir ce superbe bien situé dans la résidence "Victor Hugo" à Esch-sur-Alzette - n'hésitez pas à cliquer sur le lien 360° pour une visite virtuelle et à nous contacter pour organiser un rendez-vous sur place ! Ce superbe duplex de 124,1 m², conçu par un architecte, avec 2 chambres, une véranda avec des finitions haut de gamme, une terrasse et un jardin privé vous attendent ! Un cagibi situé dans l'appartement vous permettra de profiter de rangements additionnels. Commodités : un espace dédié pour les vélos et les poussettes est disponible dans les parties communes. Besoin d'un garage ? En plus du stationnement dans la rue disponible devant la maison (avec autocollant) et dans les rues environnantes, nous garantissons* la mise à disposition d'une place de parking à proximité si nécessaire. Le bien se présente comme suit: Espaces intérieurs : - Cuisine et Salle à Manger: 24,4 m² - Salon: 37,2 m² - 3 Chambres: 18,2 m² et 12 m² et +/_10 m² - Salle de bain et toilettes: 9,6 m² - Toilettes invités: 1,8 m² - Rangement: 4,5 m² Espaces extérieurs : - Terrasse (avec accès jardin) adjacente aux deux chambres: 9,8 m² - Jardin privé accessible depuis les chambres et le salon: 47 m² ****DÉJÀ VENDU**** - Appartement 2: appartement 2 chambres - 53 m² + terrasse 6,3 m² ***VENDU ! *** - Studio 3: - 30,6 m² - ***VENDU ! *** - Loft 4: appartement 2 chambres - 80,1 m² ***VENDU*** - Appartement 5: appartement 2 chambres (dont 1 mezzanine) - 75,3 m² ***VENDU ! *** Avec la gare centrale à seulement 500 mètres, ce bien est idéal pour ceux qui travaillent dans la ville de Luxembourg. Notez que de nombreuses options de stationnement dans la ville sont disponibles avec l'autocollant (stationnement + rue), et un grand parking public est situé à moins de 400 m de l'appartement ! * Taux de TVA réduit de 3 % sous certaines conditions et sous réserve d'approbation de l'administration. * Les photos ne sont pas contractuelles. * Sous réserve de conditions d'accessibilité. * Place de parking fournie sous conditions. En savoir plus ?

Pulse - Studio (A1.1.1.) au 1er étage: L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - 2 chambres à coucher - 2 salles de douche - grand séjour avec cuisine ouverte - WC séparé - buanderie - cave - loggia (4.90m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### En savoir plus ?

Pulse - Studio (A.1.1.) au 1er étage: L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - 2 chambres à coucher - salle de bain - grand séjour avec cuisine ouverte - buanderie - cave - loggia (5.11m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### En savoir plus ?

Pulse - Apparteents 2 chambres (A2.1.3.) au 1er étage: L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - salle de bain - deux chambres à coucher - grand séjour avec cuisine ouverte - WC séparé - buanderie - loggia (7.75m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### En savoir plus ?

Pulse - Appartement 2 chambres (A2.2.1.) au 2ème étage: L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - salle de bain - grand séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres à coucher - buanderie - cave - loggia (5.57m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### En savoir plus ?

Pulse - Appartement 2 chambres (A1.1.2.) au 1er étage: L'appartement se compose comme suit: - hall d'entrée - salle de bain - grand séjour avec cuisine ouverte - loggia (4.36m²) Pour tout autre informations contactez notre agence SQUARE PLUS au ### dès aujourd'hui pour plus d'informations. ou vistez notre site internet : ### En savoir plus ?

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au 3ème et 4ème étage Lot N°36+N°39 DUPLEX avec terrasse et cave Superficie 115,54 m² Une chambre de +/- 12m² Une chambre de +/-29m² Une salle de bains de +/- 4 m² Une salle de bain de +/-11 m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 38 m² Une Terrasse de +/- 10m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * En savoir plus ?

// EN CONSTRUCTION // The Agency vous présente en exclusivité le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette. Appartement 01 d\'une superficie de 58,94m2 habitable au 1er étage disposant d\'un couloir (3,67m2), d‘une cuisine-salle à manger-séjour (24,35m2), deux chambres de 12,77m2 et 12,90m2, une salle de douche-WC (4,93m2). Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classes énergétiques AAA sur 5 étages se composant de : - 1 commerce de 57,01m2 habitable - 2 appartements 2 chambres de 58,32m2 à 58,94m2 habitable - 1 duplex 3 chambres de 112,48m2 habitable Chaque appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix de l\'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, un local à vélos de 4,04m2 se trouve au sous-sol de la résidence. Prix TVA mixte à 3% sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Début de construction : 2022 Démolition : 2021 Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l\'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. En savoir plus ?

Appartement 2 chambres à coucher au 1er étage entièrement rénové Hall, living- cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, cave, Disponible pour le mois de juin 2025 En savoir plus ?

*** EN FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE THELMA*** Appartement 2 d\'une superficie de 59,55 m2 habitable au 2ème étage disposant d\'un couloir (3,67m2), d‘une cuisine-salle à manger-séjour (23,43m2), deux chambres de 12,77m2 et 12,90m2, une salle de douche-WC (4,93m2) et une terrasse (1,23m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette. Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; ? 1 commerce de 57,01m2 habitable ? 2 appartements 2 chambres de 58,32m2 à 58,94m2 habitable ? 1 duplex 3 chambres de 112,48m2 habitable Chaque appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix de l\'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, un local à vélos de 4,04m2 se trouve au sous-sol de la résidence. Prix TVA mixte à 3% sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Début de construction : 2022 Démolition : 2021 Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l\'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. En savoir plus ?

*** EN FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE THELMA*** Appartement 1 d\'une superficie de 58,94m2 habitable au 1er étage disposant d\'un couloir (3,67m2), d‘une cuisine-salle à manger-séjour (24,35m2), deux chambres de 12,77m2 et 12,90m2, une salle de douche-WC (4,93m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette. Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; ? 1 commerce de 57,01m2 habitable ? 2 appartements 2 chambres de 58,32m2 à 58,94m2 habitable ? 1 duplex 3 chambres de 112,48m2 habitable Chaque appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix de l\'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, un local à vélos de 4,04m2 se trouve au sous-sol de la résidence. Prix TVA mixte à 3% sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Début de construction : 2022 Démolition : 2021 Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l\'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. En savoir plus ?

Située dans le quartier très dynamique d'Esch Belval au 3e étage d'une résidence de 2018, ce bel appartement avec terrasse propose une surface habitable de ± 73 m² pour une surface totale de ± 94 m². L'appartement se compose comme suit : Le hall d'entrée de ± 3 m² dessert un séjour de ± 34 m² incluant une cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès à la terrasse de ± 4 m². Dans la continuité du hall d'entrée, un couloir de ± 5 m² dessert un WC séparé de ± 1,25 m², une salle de bain de ± 6 m² (baignoire, WC suspendu) et deux chambres de ± 12 m² et ± 13 m². Au sous-sol, une cave de ± 7,5 m² et un emplacement voiture de ± 14 m² complètent l'offre. Un grand local vélos fermant à clé est également à la disposition des résidents. Détails complémentaires : - Classe énergétique « A-A » - Appartement avec ventilation double flux - Fenêtres triple vitrage et stores électriques - Charges : 280 € / mois - Chauffage au sol - Vidéophone - Résidence située à Belval, proche du centre commercial Belval Plaza et de la cité Univeritaire et non loin d'Esch, aisément accessible par les transports publics (train et bus) ; commerces et écoles Personne responsable du bien : Yuliana Dimitrova Tel : ### Email : ### En savoir plus ?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Joli appartement (029) de +/- 88,92 m² au deuxième étage qui se compose comme suite : - Hal d'entrée - Séjour avec coin cuisine - Débarras - Hal de nuit - Salle de bain - WC séparé - 2 chambres à coucher => Au prix de 725.330-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement parking disponible à partir de 25.376.-€ /TTC 3% incluse (1) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. En savoir plus ?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Joli appartement (028) de +/- 78,88 m² au deuxième étage qui se compose comme suite : - Séjour avec coin cuisine - WC séparé - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Balcon (+/- 9,81 m²) - cave au sous-sol => Au prix de 680.078-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement parking disponible à partir de 25.376.-€ /TTC 3% incluse (1) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. En savoir plus ?