Appartement à vendre avec 2 chambres - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

🏡 À VENDRE – Bel Appartement 2 Chambres à Esch-sur-Alzette (93 m²) Découvrez cet élégant appartement de 93 m² situé à Esch-sur-Alzette, une ville dynamique et en plein essor du Luxembourg. Ce bien combine confort, modernité et sécurité, idéal pour une vie citadine agréable. 🔹 Caractéristiques principales Surface habitable : 93 m² 2 chambres spacieuses 4 pièces lumineuses avec un agencement soigné Fenêtres triple vitrage et volets électriques pour une isolation optimale et un confort acoustique 🛋️ Confort & équipements Ascenseur dans l’immeuble Éclairage extérieur pour profiter de vos soirées Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou le streaming Porte blindée et vidéophone pour une sécurité renforcée ✨ Un cadre moderne et sécurisé Cet appartement offre un cadre de vie moderne et pratique, conçu pour répondre aux besoins quotidiens d’une famille ou d’un couple. La qualité des matériaux et la luminosité des espaces font de ce bien une opportunité rare sur le marché d’Esch-sur-Alzette. 📞 Contact Maria Marques – 2M’S SARL Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : 👉 ### En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente, ce bel appartement au 3ième étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1967, au centre de la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports publiques, des commerces, écoles et autres. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon/salle à manger, de la cuisine équipée séparée, 2 chambres ( dont une avec sortie sur le balcon ), débarras et une salle de douche. Une cave privative complète la description de ce bien. Possibilité d'acquérir un garage box pour le prix de 40.000€ dans une résidence à proximité. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

AFIL vous propose en exclusivité ce magnifique appartement complètent rénové situé à Place Benelux à Esch-sur-Alzette. Cet appartement se compose d'un grand et bel hall d'entrée avec armoire encastrée, cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger, une chambre parentale avec dressing et une salle de douche, une deuxième chambre avec dressing, une salle de bain, un bureau, une cave, grenier et une buanderie. Triple vitrage dans tout l'appartement. A savoir: Possibilité de louer un garage box à 110€/mois. Travaux à prévoir: - Façade - Toiture Notez que celles-ci sont déjà payer par le propriétaire actuel. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

AFIL a le plaisir de vous proposer ce beau studio situé à Esch-sur-Alzette, proche de toutes les commodités: écoles, commerces et transports. Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 4 étage construite en 1999 et très bien entretenue, l'appartement se compose comme suit : - Une cuisine équipée ouverte sur salon - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - Cave - Buanderie AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la Résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E03-02 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: 3ème étage - Surface habitable: 76.93 m² - Balcon: 10 m² - Cave: 3.60 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Un WC séparé, - Un local technique / débarras pratique, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Une chambre individuelle, à aménager selon vos préférences, - Une chambre parentale spacieuse, - Un espace de vie lumineux au coeur de l'appartement, comprenant un coin détente avec salon et TV, relié à la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, et offrant un accès direct au balcon pour profiter du cadre extérieur. Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE ** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy passport: Class A-B-A - For sale: Apartment E03-02, in future completion condition (VEFA) - Location: 3rd floor - Living area: 76.93 m² - Balcony: 10 m² - Cellar: 3.60 m² - Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall opening onto the main corridor, - A separate toilet, - A practical technical/laundry room, - A shower room equipped with a sink and toilet, - One individual bedroom, customizable according to your preferences, - A spacious master bedroom, - A bright and spacious living area at the heart of the apartment, featuring a relaxation corner with a sofa and TV, connected to an open-concept kitchen overlooking the dining area, with direct access to the balcony to enjoy the outdoor setting. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ### En savoir plus ?

AFIL vous propose un très bel appartement au 1er étage avec ascenseur de +/- 94 m² proche de toutes commodités. Ce bien se dispose comme suit: Grand hall d'entrée, salon avec accès sur le balcon et une salle à manger, cuisine équipée avec accès sur le balcon, 2 chambres à coucher dont une avec accès sur le balcon, WC séparé et une salle de douche. Il vous offre également une cave privée. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Situé dans un quartier calme et agréable d’Esch-sur-Alzette, cet appartement lumineux et bien entretenu offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché dans une résidence soignée, le bien est idéal pour un couple ou une première acquisition, et conviendra également aux investisseurs. 🔹 Description du bien : L’appartement se compose de : Deux chambres, Cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, parfaite pour préparer vos repas. Salon lumineux, agréable pour se détendre. Salle à manger distincte, pratique pour recevoir vos proches. Salle de douche avec Wc Balcon pour profiter de l’extérieur. Une Cave Garage box privatif L’agencement des pièces est optimisé pour un usage quotidien pratique et confortable. 🔹 Points forts : Emplacement calme et recherché Garage box inclus Proximité des commerces, écoles, transports publics et axes principaux Idéal pour un couple ou une première acquisition Balcon et espaces de vie distincts 📍 Localisation : Esch-sur-Alzette Esch-sur-Alzette offre tous les services nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, écoles, parcs et infrastructures sportives, avec un accès facile vers Luxembourg-Ville, Belval et les frontières. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour toute personne cherchant un logement confortable, fonctionnel et bien situé, avec garage. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

L’agence Immo-Contact vous propose ce très bel appartement moderne de construction récente de 2019 de +/- 68m² avec 2 chambres, une terrasse ensoleillée et cave, situé dans la commune dynamique et prisée d’Esch-sur-Alzette. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles, crèches, restaurants et transports en commun, cet appartement offre un environnement de vie à la fois calme et parfaitement connecté. Ce bien offre des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (classe B). Les finitions soignées et la disposition des pièces ont été pensées pour offrir une atmosphère lumineuse et un confort optimal. Dans une petite résidence récente de seulement 4 unités, élégante et conviviale, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec espace vestiaire - Salon-séjour lumineux avec espace à manger et accès direct à la terrasse ensoleillée - Cuisine équipée ouverte avec électroménagers modernes - 2 chambres à coucher spacieuses dont une avec dressing encastré - Salle de bain avec douche italienne, double vasque et fenêtre Une cave vient compléter ce bien. À savoir : - Chauffage au sol - Triple vitrage - Classe énergétique B - Finitions récentes et matériaux de qualité - Résidence moderne et intimiste (4 unités seulement) - Belle terrasse offrant un agréable espace extérieur Construction 2019 Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous ### ou sur ### En savoir plus ?

AA IMMO vous présente cette vente EN EXCLUSIVITE de cet appartement de 78 m2 de surface habitable. Situé au 1 er étage d’une résidence avec ascenseur, bien entretenue au cœur de Esch sur Alzette, 3 rue du Canal, à moins de 15 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Il est composé comme suit : Un confortable hall d’entrée dessert directement toutes les pièces : Sur votre droite, un bel espace séjour lumineux de 39 m2 regroupant le salon et la salle à manger plus un accès à un petit balcon de 1.5 m2. Face à vous, deux chambres de 12 & 14 m2. Sur votre gauche, un couloir dessert une kitchenette puis l’accès à la salle d’eau et WC. La configuration actuelle des pièces a été adaptée par le propriétaire en raison d’une utilisation de l’appartement à des fins professionnelles. Cela explique la présence d’une kitchenette ainsi que d’une petite salle de douche. Les plans annexés dans les photos de l’annonce vous permettront de visualiser l’agencement initialement prévu, offrant un aperçu clair du potentiel de l’appartement dans sa configuration d’origine. Actuellement loué pour un loyer de 1500 euros net mensuel hors charges. Possibilité d’acquérir en sus, un parking intérieur au niveau -1, un espace commercial de 85 m2 et un dépôt de 63 m2 (voir plans en photo) A visiter sans tarder !!! Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Yannick au ### ou par mail : ### Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?

Découvrez ce lumineux appartement situé au 4e étage d’une résidence à Esch/Alzette. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre de généreux volumes et se compose de : - Hall d’entrée avec placard intégré - Cuisine équipée séparée avec accès balcon - Grand séjour avec cheminée avec accès au balcon - Hall de nuit - 2 chambres à coucher, dont une avec accès balcon - Salle de bains - WC séparé - 3 Balcons Au rez-de-chaussée, profitez d’une buanderie commune et d’une cave privative. Un garage fermé pour une voiture avec porte garage électrique se trouve à l’arrière du bâtiment. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à jour cet espace déjà bien entretenu. La résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, crèches et autres commodités. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?

** RÉSIDENCE ROUDEN ECK - BELVAL ** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un superbe appartement de haut standing situé au cinquième étage d'une résidence récente et élégante au cœur de Belval. D'une superficie d'environ 81 m², ce bien offre des espaces lumineux et parfaitement agencés et se compose comme suit : Un hall d'entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres à coucher dont une avec salle de douche privative, une seconde salle de douche, ainsi qu'une buanderie privative. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent ce bien. Situé à Belval, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du Luxembourg, vous profiterez d'un environnement urbain moderne, à proximité immédiate des commerces, restaurants, université, transports en commun et espaces culturels. Disponible immédiatement. 8, rue le Bataclan, L-4374 Belval Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

À vendre : Appartement 2 chambres et garage fermé sis à Esch-sur-Alzette. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de 6 appartements, ce logement d'environ 70 m² offre un fort potentiel après rénovation. Proposé au prix de 389.000 €, il constitue une opportunité rare dans un quartier recherché d'Esch-sur-Alzette. Composition : - Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - Séjour - Cuisine équipée - Salle de douche - Cave privative +/-14m2 - Grenier +/-17m2 - Garage fermé Localisation idéale : L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée : à deux pas de la piscine municipale, à proximité immédiate de l'hôpital, de la gare, des arrêts de bus et des commerces. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique, confortable et parfaitement connecté. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, idéal pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Agence Amorim-Immobilière Tél: +35226311571 / +352621494660 mail: ### En savoir plus ?

OPEN HOUSE CE SAMEDI 27 SEPTEMBRE DE 10H À 12H Contact direct : Jacky BILONG : Tel: ### Email: ### " Appartement lumineux à vendre, proposé par Century 21, est idéalement situé dans la charmante ville d'Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Détails de la Propriété: Ce bel appartement offre une surface de 76 m² comprenant deux chambres accueillantes et une salle de bains moderne avec balcons de 4 m² pour profiter de l'extérieur. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, garantissant une atmosphère conviviale. La propriété est rénovée, ajoutant une touche de modernité et de confort. Pour votre commodité, un espace pour une buanderie et une cave sont également inclus. L'appartement se trouve dans un immeuble de trois étages sans ascenseur, chauffé au gaz, et dispose également d'un balcon attenant. L'efficacité énergétique est classée E, un point à considérer pour votre investissement immobilier. Commodités à Proximité: Situé dans le quartier dynamique d'Esch-sur-Alzette, vous trouverez à proximité des écoles et établissements d'enseignement de qualité, ainsi qu'une multitude d'options de shopping et de restauration qui combleront toutes les envies culinaires. Les parcs et espaces de loisirs invitent à la détente et au bien-être. Par ailleurs, la région dispose de services de santé accessibles et de transports publics efficaces qui facilitent les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite en utilisant le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Dans une résidence bien entretenue du quartier de Lallange, ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent, cet appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : Un hall d'entrée avec placards et rangements intégrés Un séjour lumineux avec accès balcon Une cuisine séparée Une salle de douche Un WC séparé Deux chambres, dont une avec balcon S'ajoutent à cela de nombreux atouts pratiques : Garage box fermé 2 emplacements extérieurs 2 caves privatives Buanderie commune Ascenseur dans la résidence Année de construction : 1987 Classe énergétique : G / Isolation thermique : F Situation calme, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers Un bien complet et bien situé, proposé par Happy Real Estate Luxembourg. En savoir plus ?

--- BAISSE DE PRIX --- *** Appartement neuf au 3e étage *** 2 chambres, terrasse, cave et jardin privatif Situé au 3e étage d'un immeuble existant, cet appartement de 81 m² utiles (74 m² habitables) constitue une construction entièrement neuve réalisée très récemment sur le dernier niveau du bâtiment. Conçu avec soin et dans le respect des standards actuels, le logement offre un vaste espace de vie lumineux de 35m², composé d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée et la salle à manger. Deux larges portes-fenêtres donnent accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec douche privative, ainsi qu'une salle de bain principale de 6m². Toutes les installations sont entièrement neuves : cloisons, électricité, chauffage, tuyauterie, cuisine, salle de bain, fenêtres et portes. L'appartement répond à des normes de confort et d'efficacité énergétique modernes, offrant ainsi un cadre de vie de grande qualité. Un branchement pour machine à linge et sèche-linge est installé dans la salle de bain. Une cave privative et un petit jardin à usage exclusif complètent ce bien. Appartement sans ascenseur. Bien libre de toute occupation, disponible immédiatement. En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### APPARTEMENT 2 CHAMBRES, 2Eme ÉTAGE, ASCENSEUR, LOGGIA, PARKING INTERIEUR Situé à Esch Lallange-Zaepert quartier résidentiel récent, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2022, cet appartement de standing vous surprendra par sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Copropriété de bonne tenue, gérée par un Syndic professionnel et affichant la confortable classe énergétique A-A+. DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (70 m2 habitable) AU 2Eme ÉTAGE : - Hall d'entrée avec grand vestiaire sur mesure, porte blindée et visiophone - Grand séjour lumineux exposé Sud - accès Loggia (38 m2) - Cuisine ouverte toute équipée - plan de travail en quartz, piano induction, hotte intégrée semi-professionnelle, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré, congélateur intégré. - Terrasse plein Sud en dalles sur plots, prise électrique, arrivée d'eau (9 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne, grande meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et WC suspendu (5,5 m2) - Chambre exposée Sud - carrelage au sol - dressing sur mesure (14 m2) - Chambre exposée Est - carrelage au sol - dressing sur mesure (12,7 m2) À CELA S’AJOUTE, AU RDC : - Une cave privative ventilée avec lumière et prise électrique (4,5 m2) - Un local vélo commun - Une buanderie commune avec emplacement privatif AU SOUS-SOL : - Emplacement intérieur pour 2 voitures à l'enfilade (26 m2) COTÉ TECHNIQUE : - CPE : A-A+ - Mobilier intérieur sur mesure - Portes intérieures de qualité - Ascenseur - Visiophone - Isolation par la façade - VMC double flux - Fenêtres triple vitrage châssis PVC - Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres - Station de chauffage urbain - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu dans les communs - Fibre internet - Carrelage dans tout l'appartement - Bâtiment sous garantie décennale (2031) Les charges s'élèvent à 222 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) À PROXIMITÉ : Magasins Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Esch Sur Alzette Express" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Esch II" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Esch/Lallange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Éducation L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Nonnewisen" et se trouve à 11 minutes en marchant."Maison Relais Bei De Fliedermais" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycée Guillaume Kroll" à 9 minutes à pied. Transports Vous pourrez rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) en 1 minute. À 200 m vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique. En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esch-Sur-Alzette". Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture. Transports en commun Les lignes de bus les plus proches sont 13, 17, 608, 641, 7 avec un arrêt situé au pied de la résidence et un second à 5 minutes à pied. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. En savoir plus ?

abri&co immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous présente ce bien d’exception situé rue de l’Alzette, une rue piétonne calme et recherchée au centre-ville d’Esch-sur-Alzette. Ce duplex de 126 m² occupe les deux derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ) d’un immeuble résidentiel datant de 1950, entièrement rénové et composé de seulement quatre logements. Il bénéficie d’un accès privatif par ascenseur directement au 5ᵉ étage. L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le hall d’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m², comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Traversant, ce niveau est inondé de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures, notamment les fenêtres de toit Velux. Deux espaces extérieurs viennent prolonger cette pièce de vie : un balcon de 7 m² à l’avant, et un second balcon de 5 m² à l’arrière, offrant des vues dégagées et un cadre paisible en plein centre. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme : double réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et cave à vin. Le plan de travail et l’îlot central en granit soulignent le soin apporté aux finitions. Un escalier intérieur en marbre, sécurisé par une balustrade en verre, mène au niveau inférieur, où se trouvent les chambres. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 18 m², avec un dressing sur mesure de 7 m² et une salle de douche attenante avec WC. La seconde chambre de 16 m² donne accès à une terrasse couverte de 6,78 m², idéale pour créer un espace détente ou un coin lecture. Une grande salle de bains indépendante (8 m²) avec baignoire, double vasque et WC complète ce niveau, ainsi qu’un espace de rangement. L’ensemble de l’appartement a fait l’objet d’une rénovation de qualité : carrelages soigneusement sélectionnés, menuiseries bois avec double vitrage, moustiquaires, marquises électriques. Le chauffage est au gaz (chaudière 2014). Une cave privative de 3 m² complète le bien. Possibilité de location de places de parking intérieur à proximité immédiate. Situé à deux pas des commerces, écoles, restaurants, transports et institutions culturelles, ce duplex rare conjugue emplacement, confort et prestations dans une copropriété à taille humaine. Disponibilité : à convenir Pour toute information ou organiser une visite, veuillez contacter Marc SCHERRER - Tel. : ### mail : ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cet appartement à rénover, d'une surface habitable de 103 m², situé au 1er étage à Esch-sur-Alzette. Situation idéale, facilement accessible et à proximité de toutes les commodités : boutiques, magasins, boulangeries, banques, centres commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants, stations-service et gare. L'appartement se compose comme suit : • Cuisine • Séjour • 2 Chambres à coucher • Salle de bains En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cet appartement à rénover, d'une surface habitable de 88 m², situé au 1er étage à Esch-sur-Alzette. Situation idéale, facilement accessible et à proximité de toutes les commodités : boutiques, magasins, boulangeries, banques, centres commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants, stations-service et gare. L'appartement se compose comme suit : • Cuisine • Séjour • 2 chambres à coucher • Salle de bains • Cave En savoir plus ?

VALORA REAL ESTATE vous présente ce charmant appartement de 2 chambres, entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1901 à Esch-sur-Alzette. Offrant une surface habitable d'environ 70 m² (surface totale : 79 m²), ce bien séduit par ses éléments d'origine conservés ainsi que par sa belle hauteur sous plafond. Description du bien L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée * Salon lumineux * Salle à manger * Cuisine ouverte sur le séjour * 2 chambres à coucher * Salle de douche Une cave privative ainsi qu'un balcon complètent le bien. L'immeuble, construit en 1901, témoigne du charme architectural de son époque. Les parties communes ont été entièrement rénovées, alliant élégance ancienne et confort moderne. L'appartement, quant à lui, a été entièrement rénové. La cuisine n'est pas incluse et les sanitaires de la salle de douche, ainsi que certaines finitions, seront finalisés prochainement. Données techniques * Chauffage électrique * Classe énergétique : G / I * Charges mensuelles : ~150 € * Appartement entièrement rénové Localisation Idéalement situé à proximité des commodités, transports en commun et écoles, cet appartement représente une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : T: ### E: ### Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur En savoir plus ?