Appartement à vendre avec 2 chambres - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

Nous vous proposons à la vente, cet appartement au 2ième étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1960, au cœur de la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports publiques, des commerces, écoles et toutes autres commodités. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon/salle à manger, de la cuisine séparée, 2 chambres ( possibilité d'en faire une troisième ), débarras et une salle de douche. Un grenier privatif complète la description de ce bien. L'appartement proposé nécessite de quelques travaux de rafraichissement, notamment d'une cuisine à faire installer par vos soins. Note: Possibilité de louer un emplacement intérieur dans une résidence à proximité pour 140€/mois. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce très bel appartement de +/- 52 m², rénové en 2021 avec 2 chambres et une terrasse commune. Ce bien est situé rue du Viaduc, dans un quartier apprécié d’Esch-sur-Alzette, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et environnement résidentiel. Le secteur bénéficie d’une proximité avec le centre-ville, ainsi que d’un accès aisé aux transports publics, commerces et services du quotidien. La localisation permet également une connexion rapide vers Belval, les infrastructures culturelles (bibliothèque, équipements publics) et les grands axes routiers. Situé dans un environnement calme, à proximité des infrastructures médicales, des commerces, des aires de jeux et des arrêts de bus. Les crèches, écoles et établissements scolaires, ainsi que plusieurs restaurants, se trouvent dans les environs. L'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 unités, se compose comme suit : - Salon - Cuisine équipée séparée - 2 Chambres à coucher - Salle de bain avec douche, vasque et WC Une cave vient compléter ce bien. Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur ### . En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement situé au 1er étage d’une résidence soigneusement entretenue, implantée au cœur d'Esch-sur-Alzette. Ce bien se distingue par sa luminosité, ses volumes confortables ainsi que par une terrasse privative et généreuse. L’appartement offre une surface habitable de 92 m², répartie comme suit : -Hall d’entrée -Cuisine équipée individuelle -Salon / Salle à manger avec accès direct à la terrasse -Terrasse d’environ 10 m² -Débarras (possibilité aménagement Buanderie) -WC séparé -Salle de bains avec toilette -2 spacieuses chambres à coucher Au sous-sol, le bien dispose d’une cave privative adjacente. Située au sein d'une résidence de standing, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et tranquillité. Accessible à tout acquéreur, la résidence n'est pas exclusivement réservée aux seniors. Elle propose toutefois une gamme de services particulièrement appréciée par les personnes souhaitant conserver leur indépendance tout en profitant d'un environnement sécurisé et d'un accompagnement adapté au quotidien. Les charges mensuelles de 600 € incluent de nombreuses prestations visant à offrir un confort de vie optimal : service de conciergerie et assistance 24h/24, interventions et visites de contrôle sur demande, accès à de vastes espaces verts soigneusement entretenus, ainsi qu'à un restaurant et un bistrot directement intégrés à la résidence. De nombreux autres services et infrastructures sont également mis à disposition des résidents, contribuant à un cadre de vie serein, convivial et particulièrement agréable au quotidien. Pour tout renseignement supplémentaire n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 31 ou par courriel au ### En savoir plus ?

Exclusivité XL: Superbe appartement au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur d'une belle résidence classe B de 2015 de seulement 9 unités, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Esch-sur-Alzette. Sur une surface habitale de 77 m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour de 42 m², avec accès direct sur une très grande terrasse de 54m² - 2 chambres à coucher de 15 m² et 11 m² - Une salle de bain avec douche italienne - Un WC séparé A cela s'ajoutent: - 2 emplacements de parking intérieurs - Une cave privative Informations complémentaires: - Classe énergétique B/B - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques - Appartement et résidence en très bon état général Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. En savoir plus ?

ImmoAssur vous propose en exclusivité cet appartement situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite résidence de seulement 3 unités. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux salon / salle à manger avec accès au balcon - Deux chambres à coucher de 12 m² et 13 m² - Salle de douche - Cave privée - Buanderie commune Remarques : - Appartement à rafraîchir - Chauffage central au mazout - Grand parking public à deux pas - A proximité de tout commerces, écoles et arrêt de bus, ainsi que la piste cyclable pour Belval Les surfaces et les superficies sont indicatives. Conditions : - Prix affiché frais d'agence inclus (à charge des vendeurs) - Visites possibles également le samedi (selon disponibilité des propriétaires) Vous êtes propriétaire ? ImmoAssur recherche activement des biens à vendre ou à louer pour sa clientèle existante. Estimation gratuite (voir conditions en agence). Accompagnement possible pour crédit immobilier et assurances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe penthouse de +/- 105m² situé à Esch-sur-Alzette. Situé dans un environnement particulièrement recherché, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers et infrastructures sportives sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrées avec placards encastrés - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée ouverte sur le salon - 2 chambres à coucher avec placards encastrés et une avec salle de bain privative comprenant douche, WC et fenêtre - Salle de bain avec baignoire, WC, double vasque et puit de jour Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse panoramique entourant l'ensemble de l'appartement, accessible depuis toutes les pièces de vie et offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Chauffage au sol et au gaz / Triple Vitrage / Fibre optique / Passeport énergétique D/D Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au ### Estimation gratuite de votre bien sous 48h : ### ou ### En savoir plus ?

*** NOUVELLE EXCLUSIVITE *** AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer ce bel appartement, complètement rénové et proche de toutes les commodités. L'appartement, d'une surface de +/- 86,67m2, se compose comme suit : - Grand hall d'entrée, - Cuisine équipée séparée avec accès sur un balcon, - Salon et salle à manger, - 2 grandes chambres, - salle de douche avec WC. A la description de ce bien s'ajoute: - Un Garage box ( électricité + eau ) - Emplacement extérieur - Une cave privative - Buanderie commune. Informations supplémentaires: - Appartement moderne/rénové - Double vitrage, volets électriques - Résidence avec ascenseur AFIL s'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix indiqués incluent les frais d'agence ainsi que la TVA. En savoir plus ?

AFIL a le plaisir de vous proposer un bel appartement de +/- 80 m² situé à Esch-sur-Alzette, au rez-de-chaussée avec une terrasse et un jardin. Cet appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - cuisine ouverte sur salle à manger - salon - deux chambres à coucher - un bureau - une salle de bain - une cave privative - buanderie commune - un balcon - une terrasse - un jardin N'attendez plus pour visiter ce bien ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose ce lumineux appartement de 92,29 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur dans la Rue de Belvaux à Esch-sur-Alzette. Doté de deux chambres à coucher, de deux balcons, d'un emplacement intérieur privatif et d'une cave, ce bien offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. L'appartement se compose comme suit: 1ier étage : - Hall d'entrée - Séjour avec salle à manger - Cuisine ouverte complètement équipée - Balcon (1) - Chambre à coucher (1) - Chambre à coucher (2) - Salle de douche - Balcon (2) Sous-sol: - Emplacement intérieur - Cave privative Surface habitable: 92,29m2 Surface brute: 112,41m2 Données techniques: - Passeport énergétique E/E - Chaudière -> gaz - Radiateur normal - Année de construction 2000 - Fenêtre en double vitrage PVC - Volets manuels - Cuisine rénovée en 2013 avec nouveau plan de travail etc - 2 accès pour la salle de douche par le couloir et la grande chambre à coucher - Revêtement du sol en laminat et carrelage - Ascenseur - Charges : 340 euros - Les parties communes ont été repeintes récemment Situation géographique L'appartement bénéficie d'une excellente localisation à Esch-sur-Alzette, dans la Rue de Belvaux, un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes seulement, vous trouverez : - commerces et supermarchés, - écoles et structures éducatives, - pharmacies et services médicaux, - restaurants et cafés, - transports en commun, - infrastructures sportives et espaces de loisirs. La situation du bien permet également un accès rapide aux principaux axes autoroutiers en direction de Luxembourg-Ville, Belval, Foetz ainsi que vers la frontière française, représentant un avantage considérable pour les déplacements professionnels et privés. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, combinant accessibilité, confort et proximité urbaine. Points forts du bien - Appartement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures - Deux balcons offrant des espaces extérieurs appréciables - Distribution intérieure fonctionnelle et bien pensée - Cuisine ouverte moderne et conviviale - Salle de douche avec accès privatif depuis la chambre principale - Emplacement intérieur sécurisé - Cave privative - Résidence avec ascenseur - Immeuble bien entretenu - Localisation stratégique proche des commodités et des axes routiers - Bien idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente ce charmant appartement de 2 chambres à coucher, idéalement situé à Esch-sur-Alzette, dans un immeuble proche de toutes les commodités. Sis au 1er étage, il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour spacieux avec accès au balcon, de 2 chambres à coucher dont une avec accès à un second balcon, d’une salle de bains rénovée ainsi que d’un WC séparé. Ce bien dispose également d’un emplacement intérieur, d’une cave privative et d’une buanderie commune. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au bureau au ### ou par e-mail à ### La commission d’agence est à la charge du vendeur. Vous avez un bien à vendre ? N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle. Toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre site internet : ### , ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?

Situé en plein centre-ville, face à la gare, cet appartement d'environs 77 m² habitables se trouve au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021, il se distingue par sa luminosité, sa vue panoramique et son agencement fonctionnel. Les rénovations ont été réalisées par une société luxembourgeoise reconnue pour la qualité de ses prestations, et portent sur l'ensemble de l'appartement : dépose complète et réfection à neuf des sols, revêtements muraux, mise aux normes de l'installation électrique, remplacement des conduites d'eau, pose de nouvelles fenêtres en PVC double vitrage, installation de nouveaux radiateurs, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Les factures de rénovation sont disponibles et peuvent être consultées sur demande. Les choix esthétiques sont sobres et neutres, permettant une personnalisation facile selon les goûts du futur acquéreur. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée d'environ 10 m² avec armoire encastrée - Séjour spacieux de 26 m², orienté sud-est, avec vue panoramique sur le parc municipal - Cuisine séparée et fonctionnelle d'environ 9 m², ouvrant sur un balcon d'environ 2 m² - Chambre 1 de 13 m², au calme, avec accès à un second balcon plus spacieux (env. 6 m²) - Chambre 2 de 11 m², également côté rue arrière, au calme - Salle de douche neuve - WC séparé - Petit débarras - Cave privative en sous-sol Deux parkings publics se trouvent à moins de 5 minutes à pied, Parkhaus et le parking « Hôtel de Ville » , qui proposent des abonnements de stationnement avantageux. L'emplacement de cet appartement est idéal : gare, bus, commerces, écoles et crèches sont accessibles à pied. En cinq minutes de train, vous êtes à Belval, avec son université, son centre commercial, ses restaurants, son cinéma et la Rockhal. Malgré ce cadre urbain, la nature est toute proche : le parc municipal en face, le parc animalier un peu plus haut et la réserve naturelle Ellergronn offrent de grands espaces verts à deux pas. Grâce à ses deux balcons, son chauffage au gaz, ses châssis en PVC double vitrage, son isolation extérieure et son agencement bien pensé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, en plein coeur de la ville. Agent responsable : Lydia Indjova Tel: ### E-mail: ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 1 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte L-4070 Esch-sur-Alzette Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Spacieux appartement de 2 chambres avec garage box privatif, 2 balcons dont un à l'arrière de la résidence, lumineux, calme et en très bon état à Esch-sur-Alzette. Distribution : hall d'entrée (13,5 m²), cuisine (8,5 m²), salon/séjour (24,6 m²), 2 chambres (14,4 m² et 14,8 m²), salle de douche avec WC (5,9 m²), WC séparé (1,8 m²), cellier (2,4 m²). Extérieur : Deux balcons, l'un accessible via le salon et l'autre via la chambre (3,04 + 2,3 m²) Inclus : 1 garage fermé - 2 caves (3,5 m² + 3,5 m²) Appartement lumineux et spacieux de 86 m² habitables et 92 m² de surface utile, avec garage et deux balcons, idéalement situé dans un quartier à la fois calme et central à Esch-sur-Alzette. Ce bien bien entretenu offre de beaux volumes, une double exposition et des chambres paisibles orientées vers le jardin, parfait pour une vie urbaine confortable. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, avec un séjour agréable donnant accès à un balcon. Les chambres, situées à l'arrière de la résidence, bénéficient d'une vue dégagée sur un jardin calme, garantissant tranquillité et intimité. Complément d'informations : Confort : sol carrelage - cuisine entièrement équipée - fenêtres double vitrage - volets manuels - porte de garage automatique - buanderie privée et commune. Sanitaires : 1 douche - 1 lavabos - 2 WC. Chauffage : gaz (2018) Environnement : quartier résidentiel calme, la gare de Esch-sur-Alzette se situe à 10 minutes en bus et les commerces les plus proches sont quant à eux, à 5 minutes de marche. Accès aisé aux autoroutes ainsi qu'au centre-ville et ses commerces, restaurants et parcs, dont le célèbre "Gaalgebierg". La résidence a par ailleurs été soigneusement entretenue, avec l'installation d'une nouvelle chaudière en 2018, la réfection de la façade en 2022, le remplacement des carrelages de tous les balcons ainsi qu'une révision complète de la toiture. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Boulevard Grande-Duchesse Charlotte L-4070 Esch-sur-Alzette Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Spacious 2-bedroom apartment with private garage box, 2 balconies including one at the rear of the residence, bright, quiet, and in very good condition in Esch-sur-Alzette. Layout: Entrance hall (13.5 sqm), kitchen (8.5 sqm), living/dining room (24.6 sqm), 2 bedrooms (14.4 sqm and 14.8 sqm), shower room with WC (5.9 sqm), separate WC (1.8 sqm), utility room (2.4 sqm). Exterior: Two balconies, one accessible from the living room and the other from a bedroom (3.04 + 2.3 sqm). Included: 1 closed garage - 2 cellars (3.5 sqm + 3.5 sqm). Bright and spacious 2-bedroom apartment of 86 sqm living area and 92 sqm usable space, with garage and two balconies, ideally located in a quiet yet central area of Esch-sur-Alzette. This well-maintained property offers generous volumes, dual exposure, and peaceful garden-facing bedrooms, perfect for comfortable city living. The living area is bright and well laid out, featuring a pleasant lounge with access to a balcony. The bedrooms, located at the rear of the residence, enjoy an open view over a ???? garden, ensuring peace and privacy. Additional Information: Comfort: Tiled floors - fully equipped kitchen - double-glazed windows - manual shutters - automatic garage door - private and shared laundry room. Sanitary Facilities: 1 shower - 1 sink - 2 WCs. Heating: Gas (2018). Environment: Quiet residential area, Esch-sur-Alzette train station is 10 minutes by bus, and the nearest shops are 5 minutes' walk away. Easy access to highways, the city center with its shops, restaurants, and parks, including the famous "Gaalgebierg." The residence has been carefully maintained, with a new boiler installed in 2018, façade renovation in 2022, replacement of all balcony tiles, and a complete roof overhaul. No work is required in the condominium. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

LDL Properties vous présente ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée, idéalement localisé à Esch-sur-Alzette, dans la rue Claire Chêne, une rue calme et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Commerces, restaurants, écoles, transports en commun ainsi que les principaux axes routiers se trouvent à quelques minutes, garantissant un excellent confort de vie. D'une surface habitable d'environ 69,50 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité ainsi que son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant les différentes pièces de l'appartement. Le bien dispose de deux chambres à coucher bien agencées, pouvant parfaitement convenir comme chambre principale, chambre d'enfant ou bureau. La salle de douche, rénovée avec goût, présente un style moderne et intemporel. Le spacieux séjour avec espace salle à manger offre un cadre de vie convivial et lumineux. La cuisine séparée apporte un confort supplémentaire ainsi qu'une organisation pratique au quotidien. Depuis le séjour, vous accédez directement à un balcon d'environ 5,50 m² bénéficiant d'une agréable orientation sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est complété par : * Une cave privative * Une buanderie commune * Un environnement résidentiel calme et agréable * Une excellente connexion aux transports et infrastructures Cet appartement convient parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à son emplacement recherché et sa situation idéale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Adresse du bien : 25 rue de Lallange L-4201 Esch-sur-Alzette Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Appartement de 2 chambres à coucher, d'une surface utile de 78 m², dans le quartier résidentiel de Lallange, à Esch-sur-Alzette. Distribution : hall d'entrée (9,4 m²) - living/salle à manger (23,7 m²) - cuisine (8,6 m²) - 2 chambres à coucher (8,9 m² + 13,5 m²) - débarras (1,4 m²) - salle de douche (4,1 m²) - WC séparé (2,2 m²) Extérieur : balcon (4 m²) Inclus : 1 garage - 1 cave (6 m²) Complément d'informations : Confort : carrelage et parquet au sol - fenêtres PVC double-vitrage Chauffage : gaz Environnement : Situé dans le quartier résidentiel de Lallange, à Esch-sur-Alzette, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son atmosphère calme. Le quartier est l'un des trois pôles stratégiques de la ville, regroupant le centre commercial Cactus et des infrastructures sportives, tout en restant bien desservi par les transports en commun vers le centre-ville et Belval. Cet agréable appartement de 2 chambres à coucher se trouve dans une résidence bien entretenue à taille humaine de 9 unités. La pièce de vie, orientée plein sud, baigne dans la lumière naturelle, et le hall d'entrée distribue harmonieusement les différents espaces. L'appartement est prêt à emménager, avec des meubles de salle de bain remplacés en 2025. La copropriété bénéficie par ailleurs d'une chaudière neuve depuis 2022. Un garage individuel complète ce bien. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 25 rue de Lallange L-4201 Esch-sur-Alzette Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed 2-bedroom apartment, with a usable area of 78 sqm, in the residential neighbourhood of Lallange, in Esch-sur-Alzette. Layout: entryway (9.4 sqm) - living/dining room (23.7 sqm) - kitchen (8.6 sqm) - 2 bedrooms (8.9 sqm + 13.5 sqm) - storage room (1.4 sqm) - shower room (4.1 sqm) - separate toilet (2.2 sqm) Outdoor space: balcony (4 sqm) Included: 1 garage - 1 cellar (6 sqm) Additional information: Comfort: tile and hardwood floors - double-glazed PVC windows Heating: gas Envirronment: Located in the residential neighbourhood of Lallange, in Esch-sur-Alzette, the apartment offers a pleasant living environment with its green spaces and peaceful atmosphere. The neighbourhood is one of the city's three strategic hubs, home to the Cactus shopping center and sports facilities, while offering excellent public transportation links to downtown and Belval. This charming 2-bedroom apartment is located in a well-maintained, 9-unit residence. The south-facing living room is bathed in natural light, and the entryway harmoniously connects the various spaces. The apartment is move-in ready, with bathroom fixtures replaced in 2025. The building also features a new boiler installed in 2022. A private garage completes this property. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Résidence "Boltgen" - HYPER CENTRE à ESCH. Agréable DUPLEX situé au 3e et 4e (dernier étage, sans ascenseur) d'une petite résidence. Surface: +/- 101,19 m2 Belle terrasse: 15,00 m2 Grande cave privative: 43,99 m2 Vous disposez: - Hall d'entrée - Séjour avec accès à la terrasse. - Cuisine équipée ouverte - Chambre parentale avec dressing - Chambre / Bureau - Salle de bain - Buanderie commune Divers: Le duplex a été entièrement rénové en 2019 Châssis PVC triple vitrage 2019 Velux PVC changé en 2019 Chaudière à condensation remplacée en 2017 Contactez: Serge CAHEN 621 17 70 60 Courriel: ### ************************************************** Residence "Boltgen" - DOWNTOWN in ESCH. Pleasant DUPLEX located on the 3rd and 4th (top floor, without elevator) of a small residence. Area: +/- 101.19 m2 Beautiful terrace: 15.00 m2 Large private cellar: 43.99 m2 You dispose: - Entrance hall - Living room with access to the terrace - Open equipped kitchen - Master bedroom with dressing room - Bedroom / Office - Bathroom - Shared laundry room Various: The duplex was completely renovated in 2019 PVC frames with triple glazing 2019 PVC Velux changed in 2019 Condensing boiler replaced in 2017 Contact: Serge CAHEN 621 17 70 60 Email: ### En savoir plus ?

À VENDRE ? Magnifique appartement rénové avec studio indépendant à Esch-sur-Alzette ? Situé à Esch-sur-Alzette, dans un quartier agréable et proche de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement offre des espaces lumineux, modernes et parfaitement agencés : ?? L'appartement se compose de : ? 2 belles chambres à coucher ? Un salon spacieux et lumineux ? Une salle à manger conviviale ? Une cuisine entièrement équipée avec électroménagers modernes ? Une élégante salle de bains moderne ? Rénovation complète avec finitions premium ? Atout supplémentaire unique : En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'un studio indépendant de 35 m², avec entrée séparée, idéal pour : ? Investissement locatif ? Bureau / profession libérale ? Espace pour famille ou invités ? Appartement entièrement rénové ? Matériaux de qualité supérieure ? Aucun travaux à prévoir ? Double opportunité : habitation + rendement locatif ?? Situation idéale à Esch-sur-Alzette, proche des commerces, transports, écoles et toutes infrastructures. Une opportunité rare à ne pas manquer ! ?? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous En savoir plus ?

The provided description is related to real estate. L'agence immobilière Quantum Immo vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 92 m2 en plein cœur du centre-ville d'Esch-sur-Alzette. Le bien se situe dans une ruelle charmante à quelques pas de la place de l'Hôtel de Ville et la rue piétonne (Uelzechtstroos). L'appartement entièrement rénové se trouve au 2e étage d'une résidence bien entretenue de 8 unités et se compose comme suit : - un grand hall d'entrée avec des armoires encastrées - un lumineux living / salle à manger - deux grandes chambres à coucher dont une avec un dressing sur mesure - une cuisine équipée fermée - une salle de bains avec baignoire et coin buanderie - un WC séparé ainsi que d'un débarras Au sous-sol, le bien se complète par une cave privative. Ce joli appartement est libre immédiatement. Pour toutes autres questions ou une éventuelle visite, veuillez nous contacter par courriel ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

L’agence Immo-Contact vous propose à la vente ce charmant appartement d’environ 65 m² de surface habitable. Grâce à son orientation, il bénéficie d’une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose comme suit : – Vestiaire – Salon accès balcon – Cuisine équipée ouverte – 2 chambres à coucher sont une avec armoire intégrée et balcon – Salle de douche avec WC Une cave privative et un grenier complètent ce bien. La résidence bénéficie d’une situation idéale : à 2 minutes à pied d’une crèche, à proximité immédiate des arrêts de bus, et proche de différents commerces et services. Un emplacement pratique qui facilite le quotidien. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Visites possibles en semaine ainsi que le samedi. En savoir plus ?

Parfait pour une première acquisition ! Carihome a le plaisir de vous présenter un bien dans une petite résidence à Esch/Lallange . À proximité de toutes les commodités. Cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire. Situé au 3ème étage d'une résidence des années 60, il offre un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un balcon et deux chambres à coucher. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d'une salle de douche . L`appartement comprend un garage box fermé , faisant partie d`un bail emphytéotique . Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA En savoir plus ?

Appartement de 84.39 m2 à vendre: Hall d'entrée, salon-salle à manger avec accès sur balcon, cuisine équipée séparée, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras, cave, buanderie commune, garage box, libre à convenir En savoir plus ?