Appartement à vendre avec 2 chambres - Esch-sur-Alzette (Luxembourg) (page 2)

Développé par Eiffage Real Estate Luxembourg, grand groupe de construction en Europe et acteur emblématique de la promotion immobilière européenne avec des concepts innovants, et par Perrard développement. L'appartement lot C12, d'une surface cadastrale de 74,66 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux, pour un agencement fluide et agréable à vivre. L'appartement dispose également d'un espace extérieur de 16,72 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Il est possible d'acquérir une place de parking, en supplément, au prix de 51 300 € HT. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Bel appartement lumineux à deux pas du nouveau Centre Commercial Cactus à Lallange, Idéalement placé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de tous les transports, commerces et écoles, ImmoFreitas vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de deux chambres, au rez-de-chaussée, disposant d'un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave. L'appartement se compose : D'un salon avec cuisine semi ouverte, hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de douche avec WC, balcon, plus un wc séparé. Volets életriques. Cave et parking au sous-sol. Pour plus d'informations contacter Madame Freitas Viviane au ### ou par email ### En savoir plus ?

Nouvelle Résidence "Les Terrasses du Stade" à Esch-Alzette, quartier "Grënz". Au rez-de-chaussée & 1ier étage, DUPLEX d'une surface nette de 83,73m2. Séjour 30,86 m2 Cuisine 5,66 m2 Débarras 2,95 m2 Escalier 4,30 m2 Jardin 47,21 m2 Terrasse: 11,25 m2 Chambre parentale 14,57 m2 Salle d'eau 3,98 m2 Chambre 12,44 m2 Salle d'eau 4,40 m2 WC séparé 2,47 m2 Cave privative: 7,20 m2 LA RÉSIDENCE - Petit immeuble de 3 étages avec ASCENSEUR, comprenant 5 appartements et un local professionnel. - Tous les appartements bénéficient d'une TERRASSE. - Sous-sol commun avec CAVES & BUANDERIE. - LOCAL À VÉLOS SÉCURISÉ à l'extérieur. EQUIPEMENT TECHNIQUE - Ventilation double-flux - Triple vitrage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur à haut rendement LA LOCALISATION - A quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. - A l'écart du bruit de la ville et de la circulation, dans un cadre de verdure, à proximité du stade de la Jeunesse et de ses installations sportives. - Dans le quartier en plein renouveau avec le projet "Rout Lens". - A proximité de la passerelle piétonnière et cyclable pour aller à Belval (campus universitaire). - A 3,00 km d'Audun-le-Tiche (France). A PROXIMITÉ - Commerces, supermarchés, stations essence, restaurants - Écoles, crèches, lycées - Arrêts de bus et bus scolaires - Hôpital E. Mayrisch Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### . No rés do chão e 1º andar, DUPLEX com uma superfície líquida de 83,73m2. Sala 30,86 m2 Cozinha 5.66 m2 Arrecadação 2,95 m2 Escadaria 4,30 m2 Jardim 47,21 m2 Terraço: 11.25 m2 Quarto principal 14.57 m2 Casa de banho 3.98 m2 Sala 12.44 m2 Casa de banho 4.40 m2 WC separado 2,47 m2 Adega privada: 7,20 m2 A RESIDÊNCIA - Pequeno prédio de 3 pisos com ELEVADOR, composto por 5 apartamentos e um quarto profissional. - Todos os apartamentos beneficiam de um TERRAÇO. - Cave comum com CAVES & LAVANDARIA. - ARMAZENAMENTO SEGURO DE BICICLETAS no exterior. EQUIPAMENTO TÉCNICO - Ventilação de fluxo duplo - Vidros triplos - Aquecimento por piso radiante - Bomba de calor de alta eficiência LOCALIZAÇÃO - A poucos minutos a pé do centro da cidade e do estação. - Longe do ruído e do tráfego da cidade, em um cenário verde, perto do estádio de Juventude e suas instalações desportivas. - No bairro em plena renovação com o projeto "Rout Lens". - Perto da ponte pedonal e ciclável para ir a Belval (campus universitário). - 3,00 km de Audun-le-Tiche (França). PERTO - Lojas, supermercados, postos de gasolina, Restaurantes em Sintra - Escolas, creches, escolas secundárias - Paradas de ônibus e ônibus escolares - Hospital E. Mayrisch Contacto: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière vous présente cet appartement partiellement rénové dans une résidence avec ascenseur, qui se compose comme suit: 4ème étage : Hall d’entrée, 2 ch. à coucher dont une avec accès balcon à l’avant, cuisine non-équipée, living avec accès loggia à l’arrière, salle de bain, WC séparé et une cave au sous sol Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### . En savoir plus ?

Valeur Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement spacieux de 92,06 m², idéalement situé au cœur d'Esch-sur-Alzette. Nichée dans une résidence bien entretenue, cette belle opportunité vous offre un cadre de vie agréable avec un arrière calme, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant à deux pas de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée avec vestiaire intégré: 8,70m2 - Séjour avec salle à manger: 29,29m2 - Cuisine séparée: 13,82m2 - Chambre à coucher (l): 17,65m2 - Chambre à coucher (ll): 11,44m2 - Salle de douche: 5,05m2 - WC séparé: 1,61 m2 - Loggia: 8,11 m2 De plus, l'appartement dispose d'une cave privative de 9,99m2 et d'un garage box fermé de 18,25m2. Surface habitable: 89,17 m2 (92,06m2 utile, sans loggia) Surface totale: 125,52 m2 Données techniques: - Année de construction : 1969 - Dalle en béton - Fenêtres en double vitrage aluminium (ancien) - Volets manuels - Chaudière -> Gaz - Toiture en bon état - Électricité à jour - Ascenseur - 3ième étage - Revêtement du sol en Carrelage et PVC - Disposition de la loggia favorable - Garage box fermé situé à une rue parallèle de la rue d'Alzette - Buanderie dans la salle de douche Description: - Vous trouverez à deux pas de l'immeuble toutes les commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, restaurants, cafés, banques, écoles, crèches, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun (bus, gare). L'environnement est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et sans compromis sur la tranquillité. - La salle de douche nécessite des travaux de rafraîchissement. Un devis peut être établi sur place dans le cadre d'une collaboration avec la société Renovhouse Sàrl, afin de vous accompagner dans la rénovation selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement avec 2 chambres à coucher d'une surface d'environ 72 m², situé à Esch, rue Claire-Chêne. Proche de toutes commodités et idéal pour un premier achat, coup de cœur assuré. L'appartement est situé au 2ᵉ étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour-salle à manger - Salle de bain avec baignoire, douche et WC - 2 chambres Sous-sol : - Buanderie commune - Un parking extérieur - Une grande cave Au 4ᵉ et dernier étage : Un grenier entièrement aménagé en petit studio avec chambre est cuisine idéal. Les atouts : Appartement en très bon état Grenier parfaitement aménagé Situation agréable Pas de frais à prévoir Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : ### Roberto Alex - Par email : ### Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

Devenez propriétaire dans la ville dynamique et culturelle d'Esch-sur-Alzette - Superbe appartement lumineux de 85 m2 à découvrir ! immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Esch-sur-Alzette vous propose un appartement de 2 chambres à coucher, d'une surface habitable de +/- 85,00 m2 avec balcon orienté sud, situé au deuxième étage d'une résidence à 11 unités avec ascenseur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée 7,10 m2 -Double séjour 30,35 m2 avec accès sur le balcon 6,00 m2 -Cuisine équipée indépendante 10,25 m2 -Hall de nuit 5,70 m2 -Chambre I 15,20 m2 -Chambre II 9,45 m2 -Salle de douche avec raccords pour la machine à laver et le sèche-linge 3,85 m2 -Débarras 1,25 m2 Le bien se complète par une cave privative de 2,30 m2, d'un jardin/parc en commun à l'arrière de la résidence et d'une buanderie en commune. Détails: -CPE : E/E -Charges : 250€/mois -Chauffage au gaz -Double vitrage / Volets Manuels / Châssis en bois -Volets électriques pour la partie living -Disponible immédiatement -Année de construction : 1999 A proximité directe de la zone piétonne d'Esch-sur-Alzette avec toutes commodités (Restaurants, Commerces, Docteurs, Ecoles, Coiffeurs et beaucoup plus à découvrir!) Accès facile aux transports en commun. P.S. Le saviez-vous ? Grâce à la piste cyclable Vëlodukt, vous bénéficiez d'un accès direct au Belval ! En savoir plus ?

***** Occasion à saisir, à ne pas manquer ! ***** ***** Idéale aussi pour investisseurs ***** L'agence immobilière luxembourgeoise IB-IMMO Sàrl S vous propose en vente un appartement (± 83m2 de surface totale habitable), au rez-de-chaussée, faisant partie d'un immeuble de rapport, dans la ville d'Esch/Alzette et se composant des caractéristiques suivantes: 1) - Hall d'entrée - Salle-à-manger - Salle-de-bain - 2 Chambres à coucher - 1 cuisine équipée fermée - 1 balcon avec accès vers un jardin en commun, cave, buanderie 2) 1 Garage box fermé (env. 15m2), au rez-de-chaussée, à l'intérieur de l'immeuble, avec accès vers façade avant, pouvant être vendue séparément au prix de: 40.000,- EUR. L'immeuble se situe à proximité de toutes commodités : établissements commerciaux, restaurants, établissements scolaires et publics, à 2 pas du centre de la ville d'Esch/Alzette, proche de Cabinets médicaux, arrêts de bus et gare centrale (5-10 min à pied), ainsi que proche de l'axe autoroutier A4. Le CPE (Certificat de Performance Energétique) est de catégories: H-I. Celui-ci est valable jusqu'en novembre 2034. L'appartement a été récemment rénové partiellement. D'autres travaux de rénovation sont à prévoir ! Prix de vente, uniquement de l'appartement: 320.000,- Eur (négociable). Disponibilité: à convenir. Pour plus de renseignements ou visites, veuillez appeler au numéro: 621-373-761 (Mr. Bicchielli) ou bien par Email: ### En savoir plus ?

***** Occasion à saisir, à ne pas manquer ! ***** ***** Idéale aussi pour investisseurs ***** L'agence immobilière luxembourgeoise IB-IMMO Sàrl S vous propose en vente un appartement (± 104m2 de surface totale habitable), au 1er étage, faisant partie d'un immeuble de rapport, dans la ville d'Esch/Alzette et se composant des caractéristiques suivantes: 1) - Hall d'entrée - Salle-à-manger - Salle-de-bain - 2 Chambres à coucher - 1 cuisine équipée fermée - 1 balcon avec accès vers un jardin en commun, cave, buanderie 2) 1 Garage box fermé (env. 15m2), au rez-de-chaussée, à l'intérieur de l'immeuble, avec accès vers façade avant, pouvant être vendue séparément au prix de: 40.000,- EUR. L'immeuble se situe à proximité de toutes commodités : établissements commerciaux, restaurants, établissements scolaires et publics, à 2 pas du centre de la ville d'Esch/Alzette, proche de Cabinets médicaux, arrêts de bus et gare centrale (5-10 min à pied), ainsi que proche de l'axe autoroutier A4. Le CPE (Certificat de Performance Energétique) est en cours d'établissement. Prix de vente, uniquement de l'appartement: 380.000,- Eur (négotiable). Disponibilité: à convenir. Pour plus de renseignements ou visites, veuillez appeler au numéro: 621-373-761 (Mr. Bicchielli) ou bien par Email: ### En savoir plus ?

***** Occasion à saisir, à ne pas manquer ! ***** ***** Idéale aussi pour investisseurs ***** L'agence immobilière luxembourgeoise IB-IMMO Sàrl S vous propose en vente un appartement (± 104m2 de surface totale habitable), au 2ème étage, faisant partie d'un immeuble de rapport, dans la ville d'Esch/Alzette et se composant des caractéristiques suivantes: 1) - Hall d'entrée - Salle-à-manger - Salle-de-bain - 2 Chambres à coucher - 1 cuisine équipée fermée - 1 balcon avec accès vers un jardin en commun, cave, buanderie, grenier 2) 1 Garage box fermé (env. 15m2), au rez-de-chaussée, à l'intérieur de l'immeuble, avec accès vers façade avant, pouvant être vendue séparément au prix de: 40.000,- EUR. L'immeuble se situe à proximité de toutes commodités : établissements commerciaux, restaurants, établissements scolaires et publics, à 2 pas du centre de la ville d'Esch/Alzette, proche de Cabinets médicaux, arrêts de bus et gare centrale (5-10 min à pied), ainsi que proche de l'axe autoroutier A4. Le CPE (Certificat de Performance Energétique) est en cours d'établissement. Prix de vente, uniquement de l'appartement: 380.000,- Eur (négotiable). Disponibilité: à convenir. Pour plus de renseignements ou visites, veuillez appeler au numéro: 621-373-761 (Mr. Bicchielli) ou bien par Email: ### En savoir plus ?

Situé dans une résidence récente construite en 2010, ce bel appartement de 87 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Grand living lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon 2 chambres à coucher Salle de bain WC séparé Atouts supplémentaires : Cave privative incluse Emplacement de parking intérieur Chauffage au gaz (chaudière de 2008) Résidence bien entretenue avec ascenseur Vue dégagée, appartement traversant À proximité : Commerces, transports en commun, écoles, accès autoroutiers Quartier calme et bien desservi Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Belval! 621778510 ou ### En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall et salon/séjour avec cuisine ouverte (38,36 m²) - 2 chambres (13 m² + 10,74 m²) - salle de bains (5 m²) - WC (1,14 m²) Inclus : une place de parking intérieure lift et une cave (2,5 m²) Complément d'informations : Confort : cuisine entièrement équipée haut de gamme Bosch - fenêtres PVC double vitrage - porte de parking automatique - ascenseur Sanitaires : 1 baignoire - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : à quelques minutes de marche du centre-ville et de la Gare d'Esch-sur-Alzette, de l'autoroute, de toutes les commodités (parc, restaurants, Cactus Esch-Lallange, épicerie, professions libérales, écoles, crèches, etc.) Ecoles : crèches - écoles fondamentales à Esch-sur-Alzette - Lycées Hubert Clément / Guillaume Kroll / École privée Marie-Consolatrice Situé à proximité immédiate de la rue de l'Alzette, cet appartement est sur le côté de la résidence et offre un grand espace de vie ainsi que deux belles chambres. La vente inclut une place de parking intérieure avec ascenseur et une cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .30 m²), in Esch-sur-Alzette. Availability: to be agreed Layout: hall and living/dining room with open kitchen (38.36 m²) - 2 bedrooms (13 m² + 10.74 m²) - bathroom (5 m²) - WC (1.14 m²) Included: one indoor parking lift and a cellar (2.5 m²) Additional Information: Comfort: fully equipped high-end Bosch kitchen - PVC double-glazed windows - automatic parking door - elevator Sanitary: 1 bathtub - 2 sinks - 1 WC Heating: gas Location: Just a few minutes' walk from the city center and the Esch-sur-Alzette train station, the highway, and all amenities (park, restaurants, Cactus Esch-Lallange, grocery store, professional services, schools, daycare, etc.) Schools: Daycare - primary schools in Esch-sur-Alzette - Hubert Clément / Guillaume Kroll High Schools / Private School Marie-Consolatrice Located in immediate proximity to rue de l'Alzette, this apartment is on the side of the building and offers a spacious living area as well as two beautiful bedrooms. The sale includes an indoor parking space with lift access and a cellar. The residence is equipped with a communal laundry room and a bicycle storage room. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente cet appartement moderne au deuxième étage avec ascenseur, situé à Lallange. Dans une résidence très bien entretenue est construite en 2010, cet appartement se compose comme suit: Dès l'entrée, un hall désert la partie nuit, composé par une salle de douche avec WC, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'un bureau, ( ou petite chambre, selon vos besoins ). En poursuivant, vous trouverez la cuisine équipée avec son séjour, et accès sur le balcon. A cet appartement s'ajoutent: 1 emplacement intérieur 1 cave 1 buanderie commune AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Nous vous proposons à la vente, ce bel appartement au 1er étage, dans une résidence à 4 unités et située au coeur, de la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports publiques, des commerces, écoles et toutes autres commodités. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur la cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. L'espace de nuit vous offre 2 lumineuses chambres ainsi qu'une salle de douche. Une buanderie commune, un jardin/terrasse commun, et la cave privative complètent la description de ce bien. Absolument pas de travaux à prévoir. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

L'agence IMMO RASTODER vous présente en exclusivité ce magnifique appartement lumineux de 76 m² habitables, situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, un spacieux hall distribue harmonieusement toutes les pièces de l'appartement. Le séjour de près de 24 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées équipées de volets électriques, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. La cuisine, entièrement rénovée en 2024 avec carrelage moderne et chauffage au sol, allie fonctionnalité et esthétisme. Elle donne accès à un balcon de 2,60 m², idéal pour profiter d'un moment à l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher : ? Une première chambre de 9,60 m² ? Une seconde chambre généreuse de 18 m² Une salle de douche contemporaine, refaite en 2020, vous séduira par sa douche à l'italienne et ses finitions soignées. Un WC séparé complète la distribution fonctionnelle de ce bien. Un atout supplémentaire : un box garage fermé, offrant sécurité et confort, est inclus dans la vente. Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien alliant confort moderne, volumes agréables et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### IMMO RASTODER ? Votre partenaire de confiance au Luxembourg En savoir plus ?

En exclusivité, on vous propose de découvrir cet excep3onnel appartement de 88 m², situé au dernier étage d'une résidence élégante et tranquille. Baigné de lumière naturelle, ce logement allie sérénité et confort, le tout à quelques pas du centre-ville et d'une magnifique réserve naturelle. Un cadre de vie rare, idéal pour ceux qui cherchent à concilier dynamisme urbain et sérénité. Emplacement privilégié : - 7 minutes à pied du centre-ville, de la gare, des écoles, des commerces et des centres médicaux. - Proximité immédiate des infrastructures spor3ves, culturelles et des espaces verts. - Accès facile aux transports en commun et aux axes rou3ers principaux. Un appartement conçu pour votre bien-être : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32 m², parquet chaleureux et grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon de 11 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. - Cuisine ouverte fonc3onnelle et équipée de 8 m². - Deux grandes chambres confortables de 16,50 m² et 14,09 m². - Salle de bain avec baignoire de 5,16 m² - WC séparé. - Cave de 7,39 m² - Place de parking privé au sous-sol inclus. Atouts exclusifs : - Au dernier étage et très lumineux - Balcon avec une longue vue dégagée - Chaudière gaz performante rénovée en 2022 (DPE a?ché non représenta3f car, réalisé un an avant le renouvellement). - Ascenseur pour un accès facilité. - Dans résidence clame et très bien entretenue Une opportunité rare : Idéal pour un couple avec enfant, cet appartement allie fonc3onnalité et élégance, le tout dans un quar3er calme. Possible discussion avec le vendeur pour un rafraîchissement des murs selon vos goûts. Informa3ons pra3ques - 3% du prix de vente à la charge de la par3e vendeur (frais d'agence inclus). Pas de frais pour l'acquéreur. - Visites uniquement sur rendez-vous, contactez l'agent au ### En savoir plus ?

**Le prix de ce beau duplex est de 669 000 € - L'appartement est disponible dès maintenant, vous pourrez profiter d'un appartement clé en main! Ce dernier se situe au cœur d'Esch-sur-Alzette, la vibrante capitale du sud du Luxembourg, qui vous reliera à Lux City par tram en environ 15 minutes d'ici 2028 ! Ce duplex a tout d'une maison - sa distribution, ses volumes de réception, sa hauteur sous plafond, son jardin accessible directement du salon, vous pourrez profiter d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées sur les deux étages, son jardin et sa grande terrasse vous font la promesse de belles journées en famille ou entre amis!!! Une occasion unique de posséder un appartement neuf qui vient d'être livré et qui dispose de sa garantie décennale. Composé de 2 chambres, d'une grande salle de bain incluant : une douche, une baignoire et un WC, d'un salon, d'une sunroom et d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger (en complément, un grand cagibi pour le stockage et branchement machine à laver / sèche-linge) ainsi que d'un WC invité situé dans le sas intermédiaire Salon/SAM ainsi que de nombreux espaces de rangements. Niché dans une élégante maison de ville entièrement rénovée, ce nouvel appartement offre un style de vie urbain non loin de la capitale. L'architecture de l'immeuble en façade offre l'authenticité des beaux immeubles de 1960 et à l'arrière une architecture minimaliste moderne. Profitez de frais et de taxes réduits disponibles jusque d'ici fin juin 2025 ! Faites de cet appartement au Luxembourg votre maison, pour le même prix qu'une location (sous réserve de votre situation financière et des taux de prêt individuels). Contactez-nous dès maintenant ! Devenez propriétaire de ce nouvel appartement DUPLEX et de son jardin privé. Nous sommes vos partenaires pour l'achat de votre propriété à Esch-sur-Alzette. Souhaitez-vous que nous vous assistions dans vos démarches ? Taxes, etc. Nous sommes ici pour vous conseiller et vous guider. Vous cherchez les meilleures alternatives de financement ? Nous travaillons avec plusieurs partenaires financiers bien établis au Luxembourg pour vous aider à accéder à des taux préférentiels.. Nous nous engageons à rendre votre parcours d'achat d'appartement fluide, transparent étape par étape, et sans surprise. Sabrina de POP-IN Immobilier vous invite à découvrir ce superbement situé dans la résidence "Victor Hugo" à Esch-sur-Alzette - n'hésitez pas à cliquer sur le lien 360° pour une visite virtuelle et à nous contacter pour organiser un rendez-vous sur site ! Commodités : un espace dédié pour les vélos et les poussettes est disponible dans les parties communes. L'immeuble prévoit de pouvoir changer du gaz au système de pompe à chaleur. Pas de garage - stationnement dans la rue disponible devant la maison (avec vignette) et dans les rues avoisinantes. Le bien est présenté comme suit; Espaces intérieurs : - Cuisine et Salle à Manger : 24,4 m² - Salon : 37,2 m² - 2 Chambres : 18,2 m² et 12 m² (et possibilité d'une 3ème chambre de +/_10 m²) - Salle de Bain et Toilettes : 9,6 m² - Toilettes Invités : 1,8 m² - Rangement : 4,5 m² Espaces extérieurs : - Terrasse (avec accès au jardin) attenante aux deux chambres : 12,38 m² - Jardin privé accessible depuis les chambres et le salon : 47 m² Note: Certaines finitions sont en cours - seule la cuisine n'est pas incluse dans le prix, tous les sanitaires le sont. A noter qu'une enveloppe pour l'aménagement du jardin est fixé par les Promoteurs au bénéfice des acquéreurs - les travaux d'aménagement (végétal) seront effectués par les promoteurs également. ****DÉJÀ VENDU**** - Appartement 2 : appartement 2 chambres - 53 m² + terrasse 6,3 m² ***VENDU !*** - Studio 3 : - 30,6 m² - ***VENDU !*** - Loft 4 : appartement 2 chambres - 80,1 m² ***VENDU*** - Appartement 5 : appartement 2 chambres (dont 1 mezzanine) - 75,3 m² ***VENDU !*** Avec la gare centrale à seulement 500 mètres, cette propriété est idéale pour ceux qui travaillent dans la ville de Luxembourg. Notez que de nombreuses options de stationnement dans la ville sont disponibles avec le sticker (stationnement + rue), et une grande zone de stationnement public est située à moins de 400 m de l'appartement ! En savoir plus ?

Dalpa SA vous propose en vente, un magnifique Duplex de 2 chambres à coucher sur environ +/- 90 m² habitables et 22 m² de terrasse et 20 m² de jardin au RDCH, situé à Esch-sur-Alzette. Année de construction : 2020 Disponibilité : 1er juin 2025 L'objet se situe au : 19, rue Burgronn, L-4039 Dans une résidence composée de 7 lots se situe dans un quartier résidentiel prestigieux et surtout calme, idéal pour le bienêtre des jeunes familles garantissant une qualité de vie considérable. Rdch: - hall d'entrée - séjour et cuisine - une salle de bain - accès terrasse 1er étage: - deux chambres à coucher - une salle de bain Au sous-sol: - deux (2) emplacements de parking - une (1) cave Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro + 352 621 774 001 ou par mail sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. En savoir plus ?

* Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * Nouveau Programme Immobilier ? Immeuble Contemporain by RE/MAX RE/MAX a le plaisir de vous présenter un nouvel immeuble contemporain, conçu pour répondre aux exigences de vie modernes et offrir un environnement agréable et fonctionnel. Situé dans un quartier prisé, ce programme unique abrite 11 appartements spacieux et bien agencés, pensés pour optimiser confort, espace et luminosité. Points forts des appartements : Agencement élégant et fonctionnel : chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace de vie et favoriser la circulation de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Matériaux de qualité et finitions modernes : les appartements sont dotés de finitions haut de gamme pour un style raffiné et durable. Espaces lumineux et chaleureux : profitez de pièces de vie baignées de lumière naturelle, offrant un cadre convivial et apaisant. Services et commodités : 11 emplacements de stationnement privatifs : chaque appartement pourra disposer d'une place de parking sécurisée pour un confort quotidien. 11 caves individuelles : un espace de rangement privé pour chaque logement, idéal pour le stockage de biens personnels et d'objets saisonniers. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement ! L'appartement présenté dans cette annonce est composé comme suit : Situé au 2ème étage Lot N°35 APPARTEMENT avec balcon et cave Superficie 87,68 m² Une chambre de +/- 17m² Une chambre de +/-18m² Une salle de bains de +/- 8m² Un living avec cuisine ouverte de +/- 29m² Une loggia de +/- 5 m² Volets électriques Triple vitrage schuco Chauffage au sol Vmc double flux Vidéophone Détecteur de fumée Porte de garage motorisée Sanitaire/ Villeroy&Boch Ascenseur Possibilité d'avoir un emplacement intérieur de 40000 euros à 42500 euros en fonction de la taille. Situe dans un quartier résidentiel prisé, ce projet est à proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Les résidents bénéficieront également d'espaces commun agréables et d'un accès sécurisé. Ce projet d'immeuble neuf incarne la combinaison parfaite de confort, de praticité et de modernité, conçu pour répondre aux exigences des futures habitants et offrir une excellente opportunité d'investissement immobilier. Ces prix s'entendent à 3% de Tva. Frais d'agence RE/MAX : 2% du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. * Contactez directement Thomas GRINGET au ### ou Karim BOTOUB au ### * En savoir plus ?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 chambres, faisant +/-97m², situé au 1er étage d'une résidence de 12 unités de 2006 à Esch-sur-Alzette. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour salon / salle à manger (+/-35m²) - Une cuisine équipée séparée (+/-14m²) - Deux chambres à coucher (+/-14m² chacune) - Une salle de bains avec WC, douche et baignoire - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse exposée Sud-Ouest (+/-18²) - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin commun L'appartement se situe à 5 min à pied de la gare et à 2 min à pied de tous les commerces de la rue de l'Alzette et de la Place de l'Hôtel de Ville. Possibilité de louer ou acheter une cave et/ou un emplacement de parking intérieur. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### En savoir plus ?