Appartement à vendre avec 2 chambres - Esch-sur-Alzette (Luxembourg) (page 3)

Living and More vous présente cet appartement situé au cœur d’Esch-sur-Alzette. Cet appartement de 91 m² offre un cadre de vie moderne et confortable et se compose de : - Un espace de vie lumineux et ouvert - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Une salle de douche moderne - Deux chambres à coucher - Un mobilier complet, soigneusement sélectionné - Une grande terrasse de 51 m² Rénovation complète et soignée réalisée en 2015 Un bien idéal pour toute personne souhaitant profiter d’un appartement élégant, moderne et parfaitement situé, avec un accès immédiat aux commerces, aux transports et à toutes les commodités. L’appartement étant actuellement loué, il représente également une excellente opportunité d’investissement. Esch-sur-Alzette se distingue par une infrastructure urbaine de qualité : nombreux commerces, installations sportives et de loisirs modernes, offre gastronomique variée ainsi qu’une excellente connexion avec Luxembourg-Ville et Belval, ce qui rend la ville particulièrement attractive pour les étudiants et les jeunes actifs. Sur le plan culturel, Esch a beaucoup à offrir : concerts, expositions, street art, centres culturels modernes et quartiers tendance – la ville rayonne de créativité et offre un environnement jeune et dynamique. Des conditions idéales pour vivre ou investir dans un cadre inspirant. Contactez-nous dès aujourd’hui : ### ### ### En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement de 80 m² situé à Esch-sur-Alzette. Offrant deux chambres spacieuse, cet espace est parfait pour un style de vie moderne et confortable. La présence de grandes fenêtres à double vitrage assure une luminosité naturelle tout en garantissant une isolation optimale. Dans le salon, vous trouverez un espace de vie convivial, entièrement meublé avec des équipements modernes. Le design intérieur contemporain crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. La chambre offre un refuge paisible avec des rangements intégrés pour un espace bien organisé. Ce bien est une opportunité rare à Esch-sur-Alzette, combinant confort, style et praticité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété d’exception meublée. Contactez-nous dès aujourd’hui : ### ### ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement traversant de 2 chambres, agrémenté de deux balcons, d’un garage privatif fermé ainsi que d’un emplacement de parking extérieur, idéalement situé dans le quartier recherché de Lallange. D’une surface pondérée d’environ 80 m², ce bien séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers. L’appartement a été entièrement rénové en 2014 avec des prestations de qualité, incluant notamment une cuisine et une salle de bains renouvelées. La porte du garage, récemment remplacée, est désormais motorisée (porte électrique). Disposition des pièces * Hall d’entrée : 6,98 m² * Séjour spacieux et lumineux : 26,36 m² avec accès au balcon Ouest de 3,72 m² * Cuisine équipée indépendante : 9,36 m² avec accès direct au balcon Est de 2,16 m² * Deux chambres à coucher : 11,31 m² et 13,26 m² * Salle de douche moderne : 5,67 m² avec douche à l’italienne, WC et emplacement pour lave-linge / sèche-linge * Hall de nuit : 3,62 m² Atouts complémentaires * Garage privatif fermé * Emplacement de parking extérieur * Cave privative Ce bien constitue une excellente opportunité pour une personne seule, un couple, une petite famille ou encore un investisseur, à la recherche d’un appartement fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé. Le quartier de Lallange, à la fois résidentiel et dynamique, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville d’Esch-sur-Alzette. Disponibilité : à convenir Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Esch-Lallange, vous présente ce superbe penthouse situé au dernier étage d'une résidence de 20 unités, achevée en 2017. Ce bien d'exception offre deux terrasses aux dimensions uniques, totalisant 75 m², et surplombant Esch-sur-Alzette. Il dispose également d'un emplacement intérieur et de deux chambres à coucher. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée avec vidéophone -Débarras : 2,62 m² -WC séparé : 3,04 m² -Double séjour avec cuisine équipée ouverte : 36,66 m² -Terrasse I avec marquise et vues dégagées : 59,81 m² accessible depuis le séjour et la salle de douche -Chambre I : 10,72 m² -Chambre II : 15,66 m² -Salle de douche : 7,82 m² -Terrasse II : 14,91 m² accessible depuis les deux chambres Détails supplémentaires : -Surface selon acte : 78,80 m² -Chauffage au gaz / Chauffage au sol -VMC Paul -Orientation : Sud-Ouest -Double vitrage / Châssis PVC / Volets électriques -Cave privative : 2,49 m² -Buanderie commune -Charges mensuelles : +/- 370 € -Un emplacement intérieur : 12,43 m² -Fibre optique -CPE : B / C Laissez-vous séduire par cet objet coup de cœur, alliant une vue exceptionnelle à un style épuré et chaleureux. Ne tardez plus : venez le découvrir par vous-même avant qu'il ne soit trop tard ! En savoir plus ?

Situated in Esch-Lallange, this apartment of 82.49 m² with balcony and terrace, located on the raised ground floor, seduces with its brightness and functional layout. The living space opens onto a spacious living room bathed in light thanks to large glass panels. The equipped kitchen harmoniously complements the main area, creating a friendly and welcoming place with access to a garden of 0.85 ares. Two bedrooms offer flexible layout options suitable for different life projects. This property benefits from a dynamic urban environment with shops, schools, and green spaces in immediate proximity. This property combines strategic location, modularity, and brightness, with the privilege of a balcony, an outdoor parking space leading to the terrace and private garden. A unique opportunity for those looking for a contemporary and functional apartment close to amenities and public transport. The apartment also includes, in addition to the description, a shower room, 1 separate toilet, 1 parking space, and 1 large cellar (14.2 m²). Sale Details - Monthly charges: 380.00 € - Thermal insulation: F En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW Découvrez la Résidence "Lyra", dans le quartier de Nonnewisen à Esch-sur-Alzette, au sud du Luxembourg. Profitant d'un cadre de vie calme, cette résidence offre des appartements modernes, élégants et parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez une famille, un.e jeune professionnel.le ou une personne retraitée, ces logements spacieux et accessibles pour les personnes à mobilité réduite allient confort, qualité de vie et praticité, à deux pas des écoles, commerces et transports. Une opportunité rare pour investir dans un environnement d'exception ! ** RÉSIDENCE LYRA ** (20 appartements) - Disponibilité: 2028 - Passeport énergétique en classe A-B-A - A vendre: appartement E03-02 en état de futur achèvement (VEFA) - Localisation: 3ème étage - Surface habitable: 76.93 m² - Balcon: 10 m² - Cave: 3.60 m² - Buanderie commune: emplacement réservé pour votre machine à laver et sèche-linge. Composition de ce bien: - Un hall d'entrée ouvrant sur le couloir principal, - Un WC séparé, - Un local technique / débarras pratique, - Une salle de douche équipée d'un évier et d'un WC, - Une chambre individuelle, à aménager selon vos préférences, - Une chambre parentale spacieuse, - Un espace de vie lumineux au coeur de l'appartement, comprenant un coin détente avec salon et TV, relié à la cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, et offrant un accès direct au balcon pour profiter du cadre extérieur. Conditions: - Le prix de cet appartement s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. - Il est également possible d'acquérir une place de stationnement intérieure en plus du prix affiché. - Garanties d'achèvement, décennale et biennale assurées par des organismes de renom. Pour découvrir nos autres biens disponibles, rendez-vous sur ### ****************************** ENG Discover Lyra Residence, located in the sought-after Nonnewisen district of Esch-sur-Alzette in southern Luxembourg. Enjoy a peaceful living environment in this modern, stylish development designed to meet all your needs. Whether you're a family, a young professional, or a retiree, these spacious, accessible apartments (suitable for people with reduced mobility) combine comfort, quality of life, and practicality ? all just steps from schools, shops, and public transport. An exceptional opportunity to invest in a premium environment. ** LYRA RESIDENCE ** (20 apartments) - Availability: 2028 - Energy passport: Class A-B-A - For sale: Apartment E03-02, in future completion condition (VEFA) - Location: 3rd floor - Living area: 76.93 m² - Balcony: 10 m² - Cellar: 3.60 m² - Shared laundry room: Reserved space for washer and dryer. Property features include: - An entrance hall opening onto the main corridor, - A separate toilet, - A practical technical/laundry room, - A shower room equipped with a sink and toilet, - One individual bedroom, customizable according to your preferences, - A spacious master bedroom, - A bright and spacious living area at the heart of the apartment, featuring a relaxation corner with a sofa and TV, connected to an open-concept kitchen overlooking the dining area, with direct access to the balcony to enjoy the outdoor setting. Conditions: - Price listed includes a super-reduced VAT rate of 3% (applicable for primary residence, subject to approval by the Tax and Customs Administration). - An indoor parking space can be purchased additionally at an extra cost. - Completion guarantees, ten-year and two-year warranties provided by renowned insurers and financial institutions. To explore our other available properties, visit ### En savoir plus ?

AA IMMO vous présente cette vente EN EXCLUSIVITE de cet appartement de 78 m2 de surface habitable. Situé au 1 er étage d’une résidence avec ascenseur, bien entretenue au cœur de Esch sur Alzette, 3 rue du Canal, à moins de 15 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville et de toutes les commodités. Il est composé comme suit : Un confortable hall d’entrée dessert directement toutes les pièces : Sur votre droite, un bel espace séjour lumineux de 39 m2 regroupant le salon et la salle à manger plus un accès à un petit balcon de 1.5 m2. Face à vous, deux chambres de 12 & 14 m2. Sur votre gauche, un couloir dessert une kitchenette puis l’accès à la salle d’eau et WC. La configuration actuelle des pièces a été adaptée par le propriétaire en raison d’une utilisation de l’appartement à des fins professionnelles. Cela explique la présence d’une kitchenette ainsi que d’une petite salle de douche. Les plans annexés dans les photos de l’annonce vous permettront de visualiser l’agencement initialement prévu, offrant un aperçu clair du potentiel de l’appartement dans sa configuration d’origine. Actuellement loué pour un loyer de 1500 euros net mensuel hors charges. Possibilité d’acquérir en sus, un parking intérieur au niveau -1, un espace commercial de 85 m2 et un dépôt de 63 m2 (voir plans en photo) A visiter sans tarder !!! Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Pour plus de renseignements et/ou planifier un rendez-vous pour une visite, merci de contacter Yannick au ### ou par mail : ### Nous parlons le Français, le Luxembourgeois, l’Allemand, le Portugais, l’Anglais et l’Italien. AA IMMO, l’Agence Immobilière avec Engagement et Excellence depuis 33 ans à vos côtés, à Luxembourg. En savoir plus ?

Découvrez ce lumineux appartement situé au 4e étage d’une résidence à Esch/Alzette. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien offre de généreux volumes et se compose de : - Hall d’entrée avec placard intégré - Cuisine équipée séparée avec accès balcon - Grand séjour avec cheminée avec accès au balcon - Hall de nuit - 2 chambres à coucher, dont une avec accès balcon - Salle de bains - WC séparé - 3 Balcons Au rez-de-chaussée, profitez d’une buanderie commune et d’une cave privative. Un garage fermé pour une voiture avec porte garage électrique se trouve à l’arrière du bâtiment. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à jour cet espace déjà bien entretenu. La résidence profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, crèches et autres commodités. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Dans une résidence bien entretenue du quartier de Lallange, ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent, cet appartement traversant de 90 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel. Il se compose de : Un hall d'entrée avec placards et rangements intégrés Un séjour lumineux avec accès balcon Une cuisine séparée Une salle de douche Un WC séparé Deux chambres, dont une avec balcon S'ajoutent à cela de nombreux atouts pratiques : Garage box fermé 2 emplacements extérieurs 2 caves privatives Buanderie commune Ascenseur dans la résidence Année de construction : 1987 Classe énergétique : G / Isolation thermique : F Situation calme, à proximité des commerces, écoles, transports et axes routiers Un bien complet et bien situé, proposé par Happy Real Estate Luxembourg. En savoir plus ?

À vendre : Appartement 2 chambres et garage fermé sis à Esch-sur-Alzette. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme de 6 appartements, ce logement d'environ 70 m² offre un fort potentiel après rénovation. Proposé au prix de 389.000 €, il constitue une opportunité rare dans un quartier recherché d'Esch-sur-Alzette. Composition : - Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - Séjour - Cuisine équipée - Salle de douche - Cave privative +/-14m2 - Grenier +/-17m2 - Garage fermé Localisation idéale : L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée : à deux pas de la piscine municipale, à proximité immédiate de l'hôpital, de la gare, des arrêts de bus et des commerces. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique, confortable et parfaitement connecté. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, idéal pour acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Agence Amorim-Immobilière Tél: +35226311571 / +352621494660 mail: ### En savoir plus ?

abri&co immobilier, agence immobilière à Luxembourg, vous présente ce bien d’exception situé rue de l’Alzette, une rue piétonne calme et recherchée au centre-ville d’Esch-sur-Alzette. Ce duplex de 126 m² occupe les deux derniers étages (4ᵉ et 5ᵉ) d’un immeuble résidentiel datant de 1950, entièrement rénové et composé de seulement quatre logements. Il bénéficie d’un accès privatif par ascenseur directement au 5ᵉ étage. L’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le hall d’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m², comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. Traversant, ce niveau est inondé de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures, notamment les fenêtres de toit Velux. Deux espaces extérieurs viennent prolonger cette pièce de vie : un balcon de 7 m² à l’avant, et un second balcon de 5 m² à l’arrière, offrant des vues dégagées et un cadre paisible en plein centre. La cuisine de 20 m² est entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme : double réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et cave à vin. Le plan de travail et l’îlot central en granit soulignent le soin apporté aux finitions. Un escalier intérieur en marbre, sécurisé par une balustrade en verre, mène au niveau inférieur, où se trouvent les chambres. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 18 m², avec un dressing sur mesure de 7 m² et une salle de douche attenante avec WC. La seconde chambre de 16 m² donne accès à une terrasse couverte de 6,78 m², idéale pour créer un espace détente ou un coin lecture. Une grande salle de bains indépendante (8 m²) avec baignoire, double vasque et WC complète ce niveau, ainsi qu’un espace de rangement. L’ensemble de l’appartement a fait l’objet d’une rénovation de qualité : carrelages soigneusement sélectionnés, menuiseries bois avec double vitrage, moustiquaires, marquises électriques. Le chauffage est au gaz (chaudière 2014). Une cave privative de 3 m² complète le bien. Possibilité de location de places de parking intérieur à proximité immédiate. Situé à deux pas des commerces, écoles, restaurants, transports et institutions culturelles, ce duplex rare conjugue emplacement, confort et prestations dans une copropriété à taille humaine. Disponibilité : à convenir Pour toute information ou organiser une visite, veuillez contacter Marc SCHERRER - Tel. : ### mail : ### En savoir plus ?

VALORA REAL ESTATE vous présente ce charmant appartement de 2 chambres, entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1901 à Esch-sur-Alzette. Offrant une surface habitable d'environ 70 m² (surface totale : 79 m²), ce bien séduit par ses éléments d'origine conservés ainsi que par sa belle hauteur sous plafond. Description du bien L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée * Salon lumineux * Salle à manger * Cuisine ouverte sur le séjour * 2 chambres à coucher * Salle de douche Une cave privative ainsi qu'un balcon complètent le bien. L'immeuble, construit en 1901, témoigne du charme architectural de son époque. Les parties communes ont été entièrement rénovées, alliant élégance ancienne et confort moderne. L'appartement, quant à lui, a été entièrement rénové. La cuisine n'est pas incluse et les sanitaires de la salle de douche, ainsi que certaines finitions, seront finalisés prochainement. Données techniques * Chauffage électrique * Classe énergétique : G / I * Charges mensuelles : ~150 € * Appartement entièrement rénové Localisation Idéalement situé à proximité des commodités, transports en commun et écoles, cet appartement représente une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : T: ### E: ### Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur En savoir plus ?

Situé au-dessus du Shopping Center Belval Plaza, dans une résidence récente construite en 2010, ce bel appartement très lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie moderne, pratique et recherché. L'appartement se compose comme suit : Hall d'accueil Grand living baigné de lumière avec cuisine ouverte et accès direct au balcon 2 chambres à coucher bien agencées Salle de bain WC séparé Les atouts du bien : Appartement traversant bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle Agencement optimal sans perte d'espace Cave privative incluse Emplacement de parking intérieur disponible en option : 35 000 € Chauffage au gaz Résidence bien entretenue avec ascenseur Vue dégagée, environnement calme malgré la localisation centrale Localisation premium au cœur de Belval : L'appartement offre un accès direct à tous les services du quartier : Belval Plaza : commerces, restaurants, cinéma et supermarchés Gare Belval Université, bus et mobilité douce Université du Luxembourg Écoles, lycées, médiathèque Rockhal, parcs, espaces verts Accès autoroutiers rapides Un emplacement unique qui combine confort de vie, modernité et commodité maximale. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 621 778 510 ou par email : ### . En savoir plus ?

Decouvrez ce magnifique duplex lumineux de 114 m2, situé au quatrième étage d`une résidence calme et bien entretenue.Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien rare sur le marché. Caractéristique du bien: Deux chambres Cuisine séparée et entièrement équipée Salle de douche moderne Pièces de vie lumineuses , bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond cave privative, Un coup de coeur assuré. En savoir plus ?

Appartement 3 D de 111.85 m2 à vendre: Hall d'entrée, cuisine équipée - salon - salle à manger, balcon, salle de bains, 2 chambres à coucher, cave, libre à convenir En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente exclusivement ce charmant appartement à Esch/Alzette. L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence entretenue et calme, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports en commun. La surface habitable de 78 m² se compose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse (avec moustiquaire) - deux chambres - une salle de bains avec douche à l'italienne et WC - deux débarras Au sous -sol, un local à vélos privé ainsi qu'un garage individuel sécurisé sont inclus avec l'appartement. Rénovations effectuées : - 2012 : rénovation complète de la salle de bains - 2017 : nouveau revêtement de balcon - 2018 : nouvelles fenêtres avec triple vitrage (PVC) et rideaux électriques - 2019 : nouveau portail de garage électrique - 2021 : nouvelle chaudière - 2023 : nouvelle cuisine intégrée, transformation en appartement de 2 chambres, nouveau revêtement en vinyle dans l'ensemble de l'appartement Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au 53 23 24 1 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Appartement de 105.19 m2 à vendre au 2. étage Hall d'entrée, salon - salle à manger, cuisine équipée séparée, 2 chambres à coucher, salle de bains, bon état, libre à l'acte notarié. En savoir plus ?

ImmoAssur vous propose en exclusivité ce bel appartement spacieux et lumineux de 67,67 m² utile, situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2009. Idéalement situé à Lallange, quartier résidentiel et calme, à proximitée de l'autoroute. Disposition intérieure : - Hall d'entrée - Séjour spacieux et lumineux avec accès à un balcon de 8 m² - Cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres à coucher (12,5 m² et 11 m²) - Salle de douche avec douche, simple vasque et WC Comprend également : - Emplacement intérieur - Cave privative - Buanderie commune Informations complémentaires : - Libre immédiatement ou à convenir. - Aucun travaux à prévoir - Classe énergétique : C - Isolation thermique : C Conditions : - Prix affiché frais d'agence inclus (à charge du vendeur) - Visites possibles également le samedi (selon disponibilité des propriétaires) En savoir plus ?

ImmoAssur vous propose en exclusivité cet appartement situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite résidence de seulement 3 unités. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux salon / salle à manger avec accès au balcon - Deux chambres à coucher de 12 m² et 13 m² - Salle de douche - Cave privée - Buanderie commune Remarques : - Appartement à rafraîchir - Chauffage central au mazout - Bien actuellement loué (idéal pour investisseur) - Grand parking public à deux pas - A proximité de tout commerces, écoles et arrêt de bus, ainsi que la piste cyclable pour Belval Les surfaces et les superficies sont indicatives. Conditions : - Prix affiché frais d'agence inclus (à charge des vendeurs) - Visites possibles également le samedi (selon disponibilité des propriétaires) Vous êtes propriétaire ? ImmoAssur recherche activement des biens à vendre ou à louer pour sa clientèle existante. Estimation gratuite (voir conditions en agence). Accompagnement possible pour crédit immobilier et assurances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. En savoir plus ?

Bel appartement situé au 2ième étage d’une résidence construite en 2005 avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au sous-sol, vous disposez également d’une cave privative. L’appartement se trouve au centre d’Esch, près de l’École Internationale et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.). - Idéal pour un couple ou une petite famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus En savoir plus ?