Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Kehlen (Luxembourg)

PowerPoint Real Estate vous propose ce très bel appartement de standing de 84 m² à Kehlen. Situé dans un environnement calme et résidentiel tout en étant proche de toutes commodités, ce superbe appartement de standing saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Implanté au 2? étage, cet appartement lumineux se compose comme suit : ? Un spacieux séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, offrant un espace de vie moderne et convivial ? Accès direct depuis le séjour à une agréable petite terrasse, idéale pour vos moments de détente ? Deux chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon privatif ? Une salle de bain élégante ? Un WC séparé ? Une pièce de rangement / stockage pratique En complément, vous bénéficierez de : ? Un emplacement extérieur privatif ? Une buanderie commune ? Un local vélo Atouts supplémentaires : ? Appartement de standing aux finitions soignées ? Possibilité de déduction de TVA jusqu'à 50.000 € (sous conditions) ? Résidence moderne en cours de finalisation Disponibilité : fin juin 2026 Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

PowerPoint Real Estate vous propose à la vente ce très bel appartement d'exception de ±98 m², entièrement clé en main. Idéalement situé dans la commune de Kehlen, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie élégance, confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie raffiné et harmonieux. Disposition : ? Spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées ? 2 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain privative ? Une seconde salle de bain indépendante aux prestations modernes ? WC séparé ? Espace de rangement optimisé ? Buanderie fonctionnelle L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Prestations complémentaires : ? Résidence avec ascenseur ? Cave privative ? Emplacement de parking extérieur ? Local vélo au sein de la résidence Informations clés : ? Surface habitable : ±98 m² ? Appartement vendu clé en main avec finitions de standing ? Livraison prévue : fin juin 2026 Ce bien rare séduira les amateurs de confort et de prestations de qualité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Contactez PowerPoint Real Estate pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

KEHLEN, Nouveau Projet d'une résidence de 5 Appartements. IC GROUPE, vous propose un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée desservant le séjour et cuisine de ± 26,19 m², deux chambres de ± 12,64 et 9,41 m², une salle de douche de ± 4,60 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,26 m² et une loggia de ± 4,39 m². Au sous-sol, une cave de ± 10 m², un emplacement intérieur et extérieur. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment Ecole Européenne, Nato NSPA, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. Pour ceux qui désirent obtenir davantage d’informations ou qui souhaitent consulter le cahier des charges et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement au : ### Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ! Votre confiance nous engage...L'équipe IC GROUPE En savoir plus ?

KEHLEN, Nouveau Projet d'une résidence de 5 Appartements. IC GROUPE, vous propose un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de ± 6,35 m², desservant le séjour et cuisine de ± 37,02 m², deux chambres de ± 13,93 et 10,12 m², une salle de bain de ± 6,28 m², ainsi qu'un wc séparé, une terrasse de ± 19,57 m² et un jardin de ± 139,84 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,01 m², un emplacement intérieur et extérieur. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment Ecole Européenne, Nato NSPA, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. Pour ceux qui désirent obtenir davantage d’informations ou qui souhaitent consulter le cahier des charges et les plans, nous vous invitons à nous contacter directement au : ### Nous restons à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ! Votre confiance nous engage...L'équipe IC GROUPE En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN L'Agence DAMM PROMOTIONS a le plaisir de vous présenter un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de suivi d'un couloir de ± 6,35 m², desservant le séjour et cuisine de ± 37,02 m², deux chambres de ± 13,93 et 10,12 m², une salle de bain de ± 6,28 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,81 m², une terrasse de ± 19,57 m² et un jardin de ± 139,84 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,01 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. DAMM PROMOTIONS tél.: 691 333 378 En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN L'Agence DAMM PROMOTIONS a le plaisir de vous présenter un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de suivi d'un couloir, desservant le séjour et cuisine de ± 26,19 m², deux chambres de ± 12,64 et 9,41 m², une salle de douche de ± 4,60 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,26 m² et une loggia de ± 4,39 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,00 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. DAMM PROMOTIONS tél.: 691 333 378 En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E02-02 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 A vendre, 1 penthouse en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 89.21 m2, situé 2ème et dernier étage avec une terrasse sous les toits de 15.79 m2. Ce bien se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée, - 1 Local technique, - 2 Chambres dont 1 chambre à coucher individuelle et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de douche et toilettes, - 1 Salle de bain avec toilettes, - 1 espace cuisine ouverte avec salle à manger et salon, avec accès direct à la terrasse. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce au chauffage au sol, aux fenêtres à triple vitrages, aux volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée. Vous disposerez également d'une cave privative de 6.51 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et cave annexée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-02 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale, a penthouse off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 89.21 m², located on the 2nd and top floor, featuring a roof terrace of 15.79 m². This property comprises: - 1 Entrance hall, - 1 Technical room, - 2 Bedrooms: 1 single bedroom and 1 master bedroom with direct access to a shower room and toilet, - 1 Bathroom with toilet, - 1 open kitchen and living area with direct access to the terrace. The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring all the comfort needed with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. You will also have a private cellar of 6.51 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, an indoor parking space and attached cellar. Other properties are available at ### En savoir plus ?

ENGLISH TEXT BELOW ** RÉSIDENCE ROSE ** - Appartement A-E02-01 - Localisation: 15A Juddegaass à Kehlen (Canton de Capellen) - Disponibilité pour janvier 2027 A vendre, 1 penthouse en état de futur achèvement (VEFA), d'une surface de vente de 89.44 m2, situé 2ème et dernier étage avec une terrasse sous les toits de 15.79 m2. Ce bien se compose comme suit: - 1 Hall d'entrée, - 1 Local technique, - 2 Chambres dont 1 chambre à coucher individuelle et 1 chambre parentale avec un accès direct à une salle de douche et toilettes, - 1 Salle de bain avec toilettes, - 1 espace cuisine ouverte avec salle à manger et salon, avec accès direct à la terrasse. L'immeuble est en classe énergétique A-A-A+; cet appartement vous apportera donc tout le confort de vie nécessaire grâce au chauffage au sol, aux fenêtres à triple vitrages, aux volets éléctriques et à une double ventilation contrôlée. Vous disposerez également d'une cave privative de 6.51 m2, d'un emplacement privé pour votre machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et, en supplément du prix affiché, d'une place de parking intérieure et cave annexée. D'autres biens sont disponibles sur ### ****** ** RESIDENCE ROSE ** - Appartement A-E01-01 - Location: 15A Juddegaass, Kehlen ? Capellen Canton - Availability: January 2027 For sale, a penthouse off-plan in the future state of completion (VEFA), with a sale area of 89.44 m², located on the 2nd and top floor, featuring a roof terrace of 15.79 m². This property includes: - 1 Entrance hall, - 1 Technical room - 2 Bedrooms: 1 single bedroom and 1 master bedroom with direct access to a shower room and toilet, - 1 Bathroom with toilet - 1 open kitchen and living area with direct access to the terrace. The building is rated in energy class A-A-A+, ensuring all the comfort necessary with underfloor heating, triple-glazed windows, electric shutters, and double controlled ventilation. You will also have a private cellar of 6.51 m², a private space for your washing machine/dryer in the communal laundry area, and, at an additional cost, an indoor parking space and attached cellar. Other properties are available at ### En savoir plus ?

Situé à Kehlen, le projet Marigold offre un environnement calme et verdoyant, avec des vues dégagées sur les champs et à seulement 15 minutes de la ville. Marigold se compose de deux bâtiments indépendants, chacun contenant six appartements de haut standing répartis sur trois étages. Grâce à leur triple orientation bien pensée, chaque appartement bénéficie d'un maximum de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace et de confort. L'appartement B N2 -3 comprend : surface : 83,02m2 terrasse : 7,27 m2 une place de parking extérieure Les visuels 3D et les plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix incluent 3% de TVA* et 17% pour la partie construction différentielle cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (*Sous réserve d'acceptation du taux super réduit de 3%) En savoir plus ?

Situé à Kehlen, le projet Marigold offre un environnement calme et verdoyant, avec des vues dégagées sur les champs et à seulement 15 minutes de la ville. Marigold se compose de deux bâtiments indépendants, chacun contenant six appartements de haut standing répartis sur trois étages. Grâce à leur triple orientation bien pensée, chaque appartement bénéficie d'un maximum de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace et de confort. L'appartement B N1 -1 comprend : surface : 82,40m2 terrasse : 7,27 m2 jardin : 86,48m2 une place de parking extérieure Les visuels 3D et les plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix incluent 3% de TVA* et 17% pour la partie construction différentielle cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (*Sous réserve d'acceptation du taux super réduit de 3%) En savoir plus ?

Situé à Kehlen, le projet Marigold offre un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les champs et à seulement 15 minutes de la ville. Marigold se compose de deux bâtiments indépendants, chacun comprenant six appartements de haut standing répartis sur trois étages. Grâce à leur triple orientation bien pensée, chaque appartement bénéficie d'un maximum de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace et de confort. Appartement A N2 -5 comprend : surface : 69,16m2 terrasse : 10,07m2 Une place de parking extérieure Les visuels 3D et les plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix incluent la TVA de 3 %* respectivement 17 % pour la part de construction différentielle cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %) En savoir plus ?

Situé à Kehlen, le projet Marigold offre un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les champs et à seulement 15 minutes de la ville. Marigold se compose de deux bâtiments indépendants, chacun comprenant six appartements de haut standing répartis sur trois étages. Grâce à leur triple orientation bien pensée, chaque appartement bénéficie d'un maximum de lumière naturelle et d'une agréable sensation d'espace et de confort. Appartement A N1 -3 comprend : surface : 68.90m2 terrasse : 9.55m2 Une place de parking extérieure Les visuels 3D et les plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix incluent la TVA de 3 %* respectivement 17 % pour la part de construction différentielle cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %) En savoir plus ?

+++ Appartement #1, 2 ch avec jardin - 798.500 € +++ NOUVELLE RESIDENCE à Kehlen à environ 10km de Luxembourg-Ville et à quelques minutes de Capellen avec 4 appartements et 2 duplex (1-4 chambres à coucher) à partir de 599.500 € (parking et cave inclus). Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. La résidence a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, volets électriques). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! En savoir plus ?

+++ Appartement #4, 2 ch - 689.937 € +++ NOUVELLE RESIDENCE à Kehlen à environ 10km de Luxembourg-Ville et à quelques minutes de Capellen avec 4 appartements et 2 duplex (1-4 chambres à coucher) à partir de 599.500 € (parking et cave inclus). Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. La résidence a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, volets électriques). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! En savoir plus ?

+++ Appartement #3, 2 ch - 791.682 € +++ NOUVELLE RESIDENCE à Kehlen à environ 10km de Luxembourg-Ville et à quelques minutes de Capellen avec 4 appartements et 2 duplex (1-4 chambres à coucher) à partir de 599.500 € (parking et cave inclus). Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. La résidence a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, volets électriques). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN L'Agence Elite Immobilière a le plaisir de vous présenter un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de suivi d'un couloir de ± 6,35 m², desservant le séjour et cuisine de ± 37,02 m², deux chambres de ± 13,93 et 10,12 m², une salle de bain de ± 6,28 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,81 m², une terrasse de ± 19,57 m² et un jardin de ± 139,84 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,01 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Composée de six localités, à savoir Dondelange, Kehlen, Keispelt, Meispelt, Nospelt et Olm, la commune de Kehlen est implantée au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg. Située à la fois aux portes de Luxembourg-Ville et à une douzaine de kilomètres seulement de la frontière belge, Kehlen bénéficie d’une position idéale. Ce cadre de vie agréable rend Kehlen et ses environs très attractifs. À l’instar de l’ensemble du pays, l’entité a connu une croissance démographique relativement forte ces dernières années. Le territoire regroupe près de 6.000 habitants à ce jour, alors qu’ils n’étaient encore que 4.000 au début des années 1990 et 5.000 vingt ans plus tard. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Volkan Bilsel (00352) 621 490 737 ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET : RÉSIDENCES A KEHLEN L'Agence Elite Immobilière a le plaisir de vous présenter un appartement dans une nouvelle résidence de 5 appartements de haut de gamme située à l'angle de la rue Juddegaass et de la rue Am Schetzenpesch dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Kehlen. L'appartement se compose comme suit : Un hall de suivi d'un couloir, desservant le séjour et cuisine de ± 26,19 m², deux chambres de ± 12,64 et 9,41 m², une salle de douche de ± 4,60 m², ainsi qu'un wc séparé de ± 1,26 m² et une loggia de ± 4,39 m². Au sous-sol, une cave de ± 10,00 m² vient compléter le bien. L'appartement offre de beaux volumes et bénéficient de par leur exposition et architecture d'une belle luminosité naturelle. Une grande attention a été portée sur les finitions et la disposition des pièces. Le logement est conçu avec des matériaux nobles et de grande qualité afin de garantir aux futurs habitants un confort optimal. *Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire pour 60.000,00 € ou un emplacement de parking extérieur pour 30.000,00 €. Les prix indiqués pour les appartements comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) CLASSE ÉNERGÉTIQUE B/B Situation : Commune de taille moyenne, sise dans un environnement verdoyant tout en étant relativement proche de la capitale, Kehlen ne manque pas d’atouts. Tout est mis en œuvre pour préserver et renforcer la qualité de vie offerte à chaque résident. Composée de six localités, à savoir Dondelange, Kehlen, Keispelt, Meispelt, Nospelt et Olm, la commune de Kehlen est implantée au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg. Située à la fois aux portes de Luxembourg-Ville et à une douzaine de kilomètres seulement de la frontière belge, Kehlen bénéficie d’une position idéale. Ce cadre de vie agréable rend Kehlen et ses environs très attractifs. À l’instar de l’ensemble du pays, l’entité a connu une croissance démographique relativement forte ces dernières années. Le territoire regroupe près de 6.000 habitants à ce jour, alors qu’ils n’étaient encore que 4.000 au début des années 1990 et 5.000 vingt ans plus tard. Le projet se trouve à proximité de nombreuses commodités publiques et privées, notamment des écoles, des restaurants, des installations etc. sportives. Les résidences profitent d'un environnement semi-rural immédiat. Cette situation offre aux résidents une certaine tranquillité tout en leur faisant également bénéficier, grâce à sa proximité avec des opportunités de la vie citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Volkan Bilsel (00352) 621 490 737 ### En savoir plus ?

DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obélix. Cette résidence exclusive comprend 6 appartements soigneusement conçus, offrant des agencements flexibles allant de 1 à 4 chambres. Appartement 05 : - 2 chambres - Étage : +2 - 2 balcons L'appartement 05 séduit par sa fonctionnalité : deux chambres, deux balcons, deux salles de bains, un toilette séparé, une buanderie/un espace de stockage, et un salon avec une cuisine ouverte, garantissant une utilisation moderne de l'espace. Situé au 2ème étage de la résidence, avec un balcon de chaque côté vous donnant la possibilité de savourer le soleil toute la journée. Pour ceux souhaitant incorporer un espace de bureau, d'autres configurations sont possibles selon les besoins et préférences des résidents. Le prix indiqué est calculé au taux réduit de TVA super réduit de 3%. L'espace de stationnement intérieur (la cave incl.) est vendu séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA. L'espace de stationnement extérieur est vendu séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA. Répartie sur 5 étages, la Résidence Obélix offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée et/ou d'un balcon, offrant des vues spectaculaires. Une unité est entièrement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant inclusivité et confort pour tous les résidents. Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter de l'abondant soleil de l'après-midi de l'autre, avant de se détendre avec des couchers de soleil magnifiques. Idéalement situé sur la 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet est à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités. Le projet combine design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obélix un excellent lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée : Tel: ### E-mail: ### En savoir plus ?

DRP Group est fier d'annoncer son nouveau projet : Résidence Obélix. Cette résidence exclusive comprend 6 appartements soigneusement conçus, offrant des agencements flexibles allant de 1 à 4 chambres. Appartement 04 : - 2 chambres (+ espace bureau) - Étage : +2 - Balcon Le hall d'entrée bénéficie d'un espace de rangement ainsi que d'un WC séparé. À votre arrivée, une vue à couper le souffle vous mène à la pièce de vie, dotée d'une cuisine avec un garde-manger supplémentaire et d'un salon lumineux. La partie privée offre plusieurs configurations selon les besoins et préférences du client. Une option comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains spacieuse et confortable. Pour ceux souhaitant intégrer un espace bureau, une configuration alternative est possible, tout en maintenant le confort de deux salles de bains. Le prix indiqué est mentionné au taux de TVA super réduit de 3%. La place de parking intérieur (la cave incl.) est vendue séparément, pour un montant total de 20 000 € hors TVA. La place de parking extérieur est vendue séparément pour un montant de 15 000 € hors TVA. Répartie sur 5 étages, la Résidence Obélix offre un environnement de vie calme et confortable, idéal pour ceux recherchant à la fois tranquillité et commodité. Chaque appartement dispose d'une terrasse et/ou d'un balcon privé, offrant des vues spectaculaires. Une unité est pleinement conforme aux critères d'accessibilité (PMR), garantissant l'inclusivité et le confort pour tous les résidents. Les résidents peuvent admirer le lever du soleil d'un côté et profiter d'un après-midi ensoleillé de l'autre, avant de se détendre avec de magnifiques couchers de soleil. Idéalement située sur la 'Rue du Cimetière' à Kehlen, le projet se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Luxembourg. Il bénéficie également de la proximité de zones clés telles que Mersch, Mamer et Cappellen, facilitant les trajets quotidiens et l'accès aux commodités. Le projet allie design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de la Résidence Obélix un excellent lieu de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée : Tél: ### E-mail: ### En savoir plus ?

CONSTRUCTION EN COURS DE DEMARRAGE. Nouveau projet résidentiel à vendre à Kehlen (divers appartements) ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Zone rurale calme. -- Appartement B-N1-1 Etage : 1 Chambre : 2 Surface habitable : 82,40 m² Surface terrasse : 7,27 m² Surface jardin : 86,48 m² Parking : 1 Cave : 1 Prix (TVA 3% incluse) : 782.500 € Tous les appartements disposent d'une cave privative, d'un emplacement de parking et d'un espace dans la buanderie commune. ---- C'est en bordure de la localité de Khelen, commune recherchée car dynamique et largement équipée, que seront implantées ces deux petits résidences de six (6) unités qui se composent chacune, de studios et d'appartements 1 / 2 / 3 chambre(s). -- Le projet s'implante dans la rue de Kosptal, non loin de Bridel, il se trouve à 1 km des petits commerces et des infrastructures du village (école fondamentale, crèches, centre sportif, boulangerie, etc.). Il y a 11 km à parcourir pour rejoindre Luxembourg-ville. - Se trouvent à proximité : - Le centre de l'OTAN (6 km) - Le E. Leclerc de Capellen (7 km) - Le complexe Lycée Josy Barthel & l'Ecole européenne Luxembourg II (7 km) - La Belle Etoile (7,5 km) - Plusieurs lignes de bus traversent le village. Les lignes 824 ; 850 et 921 se trouvent à 350 m (5 min. à pieds). ---- Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de présentation du projet dans nos bureaux. IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?