Appartement à vendre avec 2 chambres - Luxembourg

Superbe appartement entièrement rénové de 70 m² à Schifflange – 2 chambres, cave et parking extérieur privé Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 70 m², idéalement situé à Schifflange, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec un espace bureau harmonieusement intégré, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que d’une belle cuisine moderne, parfaitement aménagée et pensée pour le confort au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Vous bénéficierez également d’une salle de douche moderne avec fenêtre, apportant luminosité et ventilation naturelle, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Entièrement rénové avec goût, ce bien dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, fibre optique, interphone, ascenseur, ainsi qu’une buanderie commune. En complément, l’appartement comprend une cave privative ainsi qu’un parking extérieur privé, de véritables atouts sur le marché. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Un appartement clé en main, idéal pour y vivre immédiatement. 📞 Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Appartement 2 chambres avec terrasse et jardin à Schifflange ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 70 m², idéalement situé à Schifflange - Cité Op Hudelen, avec terrasse et jardin privatif. Situé dans une résidence moderne, l'appartement bénéficie d'équipements de qualité tels que fenêtres triple vitrage, volets électriques et système de ventilation double flux, garantissant confort et efficacité énergétique. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée avec 2 armoires encastrées, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger (26m2), avec accès direct à la terrasse de 12m2 et au jardin 35m2, - 2 chambres à coucher spacieuses (13,06m2 et 12,71m2), avec accès au jardin, - Salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et WC, - WC séparé avec lavabo. Annexes et équipements : Emplacement de parking intérieur, Cave privative, Buanderie commune, Local vélos / poussettes. Cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, transports et axes principaux. Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Sunset Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement disposant de deux chambres, d’une surface habitable de 73,96 m² et d’une exceptionnelle terrasse privative de 39,63 m². Le bien est situé dans une résidence moderne construite en 2014, au 72B, Cité Op Hudelen à Schifflange. Schifflange est une commune dynamique et en plein développement, appréciée pour sa qualité de vie ainsi que pour sa proximité avec Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et Belval. Les transports en commun, les principaux axes routiers, les commerces et les commodités du quotidien sont facilement accessibles. L’un des principaux atouts de cet appartement est sa terrasse privative de 39,63 m². Directement accessible depuis le séjour, elle constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et offre un cadre idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de repas en extérieur. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et confortable. Le hall d’entrée mène vers une lumineuse pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte équipée. La partie nuit se compose de deux chambres agréables, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un débarras pratique. Répartition des surfaces Hall d’entrée : 8,72 m² WC séparé : 1,66 m² Salle de bains : 5,02 m² Chambre 1 : 12,34 m² Chambre 2 : 13,95 m² Séjour avec cuisine ouverte : 27,04 m² Débarras : 2,40 m² Terrasse privative : 39,63 m² Surface habitable : 73,96 m² Terrasse privative : 39,63 m² Équipements et annexes Cave privative Emplacement de parking intérieur privatif Ascenseur desservant tous les étages Chauffage au sol Système domotique avec commande par écran tactile Passeport énergétique B-B Construction de 2014 Aucun travaux de rénovation à prévoir Disponibilité L’appartement est actuellement loué. Le contrat de bail en cours est valable jusqu’en octobre 2027. Ce bien représente ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs provenant d’un appartement bien entretenu et économe en énergie. Grâce à sa grande terrasse, à ses équipements modernes, à ses bonnes performances énergétiques et à sa situation pratique, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché immobilier de Schifflange. Il convient aussi bien à un investissement à long terme qu’à une future résidence principale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Email : ### ou ### Téléphone, SMS ou WhatsApp : ### ou ### En savoir plus ?

Venez découvrir à Schifflange dans une cité très calme, ce charmant appartement de 2 chambres. Situé au 2ème étage dans une petite résidence bien entretenue sans ascenseur, ce bien de 50 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin repas, d'une cuisine équipée, de 2 chambres ainsi que d'une salle de douche. Un jardin privatif, 2 caves ( dont une d'entre elles avec coin buanderie ) et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. Ideal pour investissement ou premier achat! Situation idéale, à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez nous sans hésiter. AFIL Luxembourg vous accompagne dans toutes vos démarches administratives et financières avec sérieux et professionnalisme. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### Situé en plein cœur de Schifflange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités et de la gare. Il séduira aussi bien un premier acquéreur qu'un investisseur à la recherche d'un bien idéalement situé. L'appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Actuellement aménagé en 1 chambre, sa chambre de plus de 20 m² offre la possibilité d'être facilement divisée afin de créer une seconde chambre selon vos besoins. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée spacieux - Séjour avec cuisine - Chambre de plus de 20 m² (possibilité d'aménager une deuxième chambre) - Salle de douche avec WC Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement situé à Schifflange, Cité op Hudelen, au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2016 et offrant 2 chambres à coucher. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que la gare, les écoles et les commerces, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec armoire encastrée - Deux chambres à coucher, dont une équipée d’une armoire encastrée - Débarras pouvant également être aménagé en toilette séparée - Salle de douche avec WC, entièrement rénovée en 2024 - Cuisine ouverte sur un grand espace salon et salle à manger - Belle baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Annexes et équipements : - Emplacement de parking intérieur privatif - Cave privative. Cet appartement séduit par sa modernité, sa luminosité et son accès direct aux espaces extérieurs, représentant une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Groupe IRIS Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement situé à Schifflange, au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2017, offrant 2 chambres à coucher. L’intérieur du bien a été entièrement rénové en 2021, avec des finitions modernes et de qualité. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que la gare, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, alliant confort et praticité. L’appartement se compose comme suit : * Hall d’entrée * Grand séjour lumineux avec salon et salle à manger * Cuisine ouverte entièrement équipée * Deux chambres à coucher * Salle de douche moderne avec WC * Balcon orienté vers l’arrière de la résidence, offrant une agréable vue dégagée sur un espace verdoyant Annexes et équipements : * Emplacement de parking intérieur privatif * Emplacement de parking extérieur privatif * Cave privative * Grand jardin commun à disposition des résidents, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant Grâce à sa rénovation récente, sa belle luminosité, son balcon avec vue sur la verdure et ses nombreux atouts, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

CONTACT DIRECT : François Mahy ### ### Appartement 2 chambres d'environ 54m² idéalement agencé, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le bien se compose de : Hall d'entrée avec armoire intégrée de 4,40 m² Séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20,00 m² Cuisine Bosch entièrement rénovée Petite chambre avec armoire intégrée de 9,66 m² Grande chambre spacieuse de 16,40 m² Salle de douche de 3,00 m² Surface habitable totale de 54,11 m² Informations complémentaires Carrelage et évacuations refaites lors de la rénovation (2029) Cave privative de stockage Buanderie commune en sous-sol Possibilité de reprise d'un bail de location pour un garage situé à proximité pour 100 € par mois Atouts du bien : Appartement prêt à l'emploi Disposition optimisée sans perte d'espace Cuisine récente et équipée de qualité Deux vraies chambres Solution de stationnement à proximité Idéal pour résidence principale ou investissement locatif En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose à la vente ce magnifique appartement situé au cœur de Schifflange, il se compose de 2 chambres, fait +/- 85 m² et saura séduire par ses prestations modernes. Livrée en 2014 et fort de sa classe énergétique C.C l'appartement propose toutes les technologies modernes telles la chaudière au gaz à condensation, le chauffage au sol, le triple vitrage, l'isolation de la résidence par l'extérieur... Le bien se décompose ainsi : - Entrée avec porte sécurisée, vidéo parlophone et WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur le living avec un premier accès à la terrasse - 2 chambres à coucher de bonnes dimensions dont une avec accès à la terrasse - Un salle de douche + WC Viendront compléter le bien un parking intérieur sécurisé type garage box, et une cave privative attenante au garage. Schifflange commune prisé du Sud de Luxembourg qui comporte de nombreux atouts : un environnement naturel et sain, la présence de tous types de commerces, des infrastructures sportives variées, les transports en commun à proximité (gare, bus...), des écoles, des crèches, les accès autoroute et une vie riche et très active. BIEN RARE à saisir et venir visiter sans hésiter pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

Appartement d'environ 85 m² à vendre dans la commune de Schifflange. MIN IMMO - Agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN - 691 461 501 / ### / ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? L'estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. Nous vous proposons un appartement d'environ 85 m² au 1er étage dans la commune de Schifflange. L'appartement est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité d'espaces de détente et de toutes commodités : école primaire, crèches, commerces, etc. La résidence a été construite en 2015. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon lumineux et salle à manger avec accès à la terrasse - Cuisine équipée et ouverte - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de douche avec WC - WC séparé - Balcon - Cave privative - Garage fermé au sous-sol Classe énergétique : B, B Prix de vente : 649 000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur. Disponible de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? L'estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. MIN IMMO - Agence immobilière Tél : (+352) 26 80 38 78 GSM : (+352) 691 461 501 E-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN ### En savoir plus ?

Découvrez chez Context Immo ce superbe appartement de 89 m² à Schifflange Situé dans une rue calme, sans trafic, ce bel appartement de 89 m² vous séduira par sa luminosité, son confort et son environnement agréable. Il se compose de deux belles chambres, idéales pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant disposer d'un espace dédié au télétravail. Son séjour lumineux offre un cadre de vie chaleureux et convivial, tandis que sa véranda constitue un véritable espace de détente à apprécier en toute saison. La résidence est équipée d'un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort d'accès au quotidien. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et des principaux axes autoroutiers. Les points forts : 89 m² habitables 2 chambres spacieuses Séjour lumineux Véranda Fenêtres PVC à double vitrage Garage privatif Ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite Rue calme, sans trafic Proche des commerces, écoles, gare et transports Idéal comme résidence principale ou investissement Un appartement où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. 📞 Contactez dès aujourd'hui Context Immo pour découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel. En savoir plus ?

*** CITÉ OP HUDELEN *** L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente un appartement très lumineux à Schifflange. Situé au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue construite en 2017, cet appartement de 72m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée avec espace vestiaire - WC séparé - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / salle à manger - Accès à une agréable terrasse - Deux chambres à coucher - Salle de douche Vous trouverez également avec l'appartement une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. - Double vitrage - Volets électriques - VMC (ventilation mécanique contrôlée) - Domotique - Alarme Classe énergétique : B B Idéalement situé dans un quartier résidentiel et recherché de Schifflange, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, crèches, écoles, infrastructures sportives ainsi que les transports en commun. La gare de Schifflange et les principaux axes routiers permettent également de rejoindre rapidement Luxembourg-Ville, Esch-sur-Alzette et le quartier de Belval. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

Appartement Lumineux avec Balcon - Résidence "CHICO", Schifflange Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur de Schifflange (49, rue Belle Vue), offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Situé dans la résidence « CHICO », ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Les points forts du bien : Espace de vie convivial : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, donnant accès direct à un balcon privé, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine équipée : Une cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et un plan de travail généreux. Espaces nuit confortables : Deux chambres à coucher spacieuses (selon plans du cadastre vertical), calmes et bien proportionnées. Salle de bain fonctionnelle : Une salle de bain principale avec baignoire, accompagnée d'un WC séparé pour plus de confort. Annexes et commodités : Stationnement : Un garage privatif fermé (Box) est inclus, ainsi qu'une cave pour un stockage optimal. Buanderie : Espace dédié dans les parties communes de la résidence. Performance énergétique : Classe de performance F et isolation thermique F (CPE valable jusqu'en 2030). Des recommandations d'amélioration (fenêtres triple vitrage, VMC) sont déjà disponibles pour optimiser votre futur confort. Localisation : Situé à Schifflange, vous profitez d'un accès rapide aux axes autoroutiers, aux transports en commun (gare à proximité) ainsi qu'aux commerces, écoles et espaces verts de la commune. Informations techniques : Adresse : 49, rue Belle Vue, L-3850 Schifflange. Disponibilité : À convenir. Prix : 480.000 € à discuter sur place. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous propose ce bel appartement situé à Schifflange, dans une maison bi-familiale, au sein d’une rue très calme sans issue, à proximité immédiate de la forêt et de toutes les commodités (école primaire, supermarché, transports, etc.). D’une surface d’environ 87 m², l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un WC séparé, un spacieux living ouvert sur la salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres à coucher. Un grand grenier complète l’espace intérieur et offre un volume de rangement supplémentaire appréciable. Le bien dispose également de nombreux atouts annexes : - un garage box, - un emplacement de parking extérieur, - un jardin, - une buanderie commune, - une cave privative. L’appartement a été partiellement rénové en 2020, ce qui en fait un bien bien entretenu, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

DRP Group vous propose à la vente un très joli penthouse-duplex au deuxième et troisième étage d'une petite résidence au fond de la cité Emile Mayrisch à Schifflange. La résidence se situe dans un quartier résidentiel et calme, dans une rue sans issue à proximité de la gare ferroviaire. Le bien est également proche de toutes les commodités de Schifflange, les localités de Esch et de Kayl sont accessibles en quelques minutes. L'appartement d'une superficie de 90m2 se compose comme suit : Au 2e étage : - un hall d’entrée - une chambre à coucher d’environ 11,5m2 donnant accès à un balcon - une chambre à coucher d’environ 14,8m2 Au 3e étage : - un WC séparé - une surface ouverte à côté de la cage d'escalier qui s'apprête parfaitement comme bureau ou coin de détente - une spacieuse salle de bains avec une grande baignoire, une douche et une toilette - une pièce à vivre de plus de 35m2, contenant la cuisine ouverte, la salle à manger ainsi que le salon qui donne accès au balcon. Cette pièce a une belle hauteur sous-plafond. - un balcon de 7m2 Le bien est complété par une cave privative et un garage au sous-sol. Un parking extérieur privé est également disponible, bien qu'il ne soit pas répertorié dans le cadastre. Le grand jardin commun à l'arrière de la résidence est à disposition de tous les habitants. Il n’y a pas d’ascenseur dans la résidence. La gare ferroviaire est accessible à pied, mais on n’entend pas le train passer. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel ### En savoir plus ?

Schifflange Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, à quelques pas de la gare, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose à la vente cet appartement de 2 chambres, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, disposant d'une cave. Idéal pour un jeune couple ! L'appartement se compose : hall d'entrée, salon / cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche. Equipement technique : châssis bois double vitrage avec volets, chauffage central au gaz. Charges : 200€ / mois Possibilité de reprendre le bail en cours pour un garage à 100€ / mois. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?

Découvrez le charme et la commodité de ce duplex nouvellement listé, idéalement situé au cœur de Schifflange, au sein de la pittoresque région du Grand-Duché de Luxembourg. Cette remarquable propriété résidentielle offre une opportunité unique de posséder un morceau du marché immobilier dynamique du Luxembourg. S'étendant sur une impressionnante surface de 100 mètres carrés, ce duplex est en très bon état et présente un espace de vie fonctionnel et moderne qui équilibre parfaitement élégance et utilité. Avec ses intérieurs soigneusement entretenus, la maison dispose de deux grandes chambres, offrant un retraite paisible pour le repos et la détente. La salle de bain unique, soigneusement conçue pour le confort, complète les deux salles de toilettes supplémentaires, améliorant la praticité de la maison pour la vie quotidienne. Affichant 2 étages, ce duplex se distingue comme une merveille de l'architecture contemporaine, offrant des vues panoramiques sur le quartier environnant depuis son point de vue élevé. La présence d'un garage spacieux ajoute une couche supplémentaire de commodité, offrant un stationnement sécurisé et accessible, une caractéristique très appréciée dans cette zone animée. Située dans la ville dynamique de Schifflange, au 60a Rue du Moulin, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter du meilleur de la province Sud du Luxembourg. Que vous soyez attiré par la richesse culturelle de la région, la tranquillité des environs ou la commodité des commodités à proximité, cette propriété offre tout cela. Saisissez l'opportunité de faire de ce magnifique duplex votre nouveau chez-vous et découvrez le style de vie exceptionnel qui accompagne la vie dans l'un des endroits les plus désirables du Luxembourg. Ne manquez pas cette rare trouvaille; elle ne restera pas longtemps sur le marché ! En savoir plus ?

Appartement à vendre – Schifflange – 410.000 € Situé rue de l’Industrie à Schifflange, cet appartement d’environ 54 m², situé au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail en pierre massive, apportant charme et solidité à la cuisine. L’appartement dispose également d’une chambre principale et d’une petite chambre supplémentaire, qui peut être utilisée comme bureau, chambre d’enfant ou espace de rangement, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le système électrique a été récemment renouvelé, offrant plus de sécurité et de confort. Une cave privative vient compléter ce bien. L’emplacement est un véritable atout : • Forêt à proximité, idéale pour les promenades 🌳 • Arrêt de bus directement dans la rue 🚌 • Gare accessible à environ 10 minutes à pied 🚆 Caractéristiques : • Surface : 54 m² • Étage : 2ᵉ étage • 1 chambre • 1 petite chambre • Salle de bain avec WC • Cuisine ouverte avec plan de travail en pierre massive • Cave privative • Système électrique neuf Prix : 410.000 € Idéal pour un premier achat ou un investissement. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la vente cet appartement lumineux situé à Schifflange, dans la rue du Pont, au sein d'une résidence bien entretenue. Le bien séduit par sa distribution fonctionnelle, ses volumes agréables et sa grande terrasse, offrant un véritable espace de vie extérieur. L'appartement développe une surface habitable de 76 m², complétée par une terrasse de 18,6 m². Une cave privative vient compléter l'ensemble. Description du bien - Hall d'entrée et dégagement - Séjour lumineux de 21,5 m² avec accès direct à la terrasse - Cuisine séparée d'environ 10 m² - Deux chambres confortables (12 m² et 14,9 m²) - Salle de douche avec douche à l'italienne - Salle de bains - Débarras - Terrasse de 18,6 m², idéale pour profiter des beaux jours Surfaces - Surface habitable : 76 m² - Terrasse : 18,6 m² - Cave privative Atouts - Appartement bien agencé - Deux chambres de belles dimensions - Séjour spacieux et lumineux - Grande terrasse offrant un réel espace extérieur - Douche à l'italienne - Cave incluse - Résidence bien gérée disposant d'un fonds de travaux déjà constitué - Environ 35.000 € actuellement disponibles dans le fonds de la copropriété pour d'éventuels travaux futurs - Situation centrale à Schifflange - Proche des commerces, écoles et transports - Accès rapide aux grands axes Disponibilité : 6 mois après accord bancaire Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

Appartement moderne et lumineux à Schifflange - exposition plein sud Valeur Real Estate vous propose à la vente, un appartement situé dans la Cité op Hudelen à Schifflange, un quartier résidentiel calme et très apprécié pour sa qualité de vie. Construit en 2016, cet appartement d'environ 75 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle : le séjour et le balcon, exposés plein sud, profitent du soleil toute la journée . L'appartement se compose comme suit: 2ième étage: ? Hall d'entrée ? WC séparé ? Séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon ? Deux chambres à coucher ? Salle de douche Données techniques: Type de vitrage : triple vitrage Chauffage par radiateurs Passeport énergétique : BB Balcon exposé sud Emplacement intérieur Cave privative Charges mensuelles : 240 Description: Schifflange séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité des grands pôles du sud du Luxembourg. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité, tout en offrant une vraie qualité de vie au quotidien. Points forts de Schifflange Situation idéale dans le sud : proche d'Esch-sur-Alzette, Belval, et des axes principaux Transports pratiques : bonne desserte (train/bus) et accès rapide aux routes Vie quotidienne facile : commerces, services, écoles et infrastructures à proximité Cadre agréable : quartiers calmes, espaces verts, possibilités de promenades et activités Commune dynamique, appréciée des familles comme des actifs Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous veuillez appeler Jeffrey Drui au + 352 691 655 798. En savoir plus ?