23 appartements à vendre avec 2 chambres - Strassen (Luxembourg) dès 685 000 euros

940 000 €

Appartement à vendre

8010 Strassen

L'agence immobilière MBM Group a le plaisir de présenter à la vente ce charmant appartement de 85 m², niché au sein d'une résidence moderne et bien entretenue construite en 2014. Situé à Strassen, à quelques minutes de la ville de Luxembourg, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter à la fois d'un cadre résidentiel agréable et d'un accès rapide à toutes les commodités quotidiennes : écoles, magasins, restaurants et transports en commun. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se distingue par son atmosphère agréable, son agencement fonctionnel et la connexion harmonieuse entre les espaces de vie et l'extérieur. Le salon, ainsi que les deux chambres, bénéficient d'un accès direct à la terrasse, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement se compose des éléments suivants : - Un hall d'entrée accueillant avec placard intégré ; - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec des finitions raffinées ; - Un local de rangement de 3,4 m², idéalement situé près de la cuisine, offrant un espace de rangement particulièrement pratique pour les provisions et les besoins quotidiens ; - Un spacieux salon avec coin repas menant directement à la terrasse exposée au sud-est ; - Une belle chambre de 16,4 m² et une deuxième chambre de 10,5 m², chacune avec un accès direct à la terrasse ; - Une salle de douche spacieuse, équipée de matériaux et d'équipements de qualité ; - Un toilette séparé avec lavabo. Le bien est complété par : - Deux places de parking intérieures privées ; - Une cave privative ; - Une buanderie commune située au même étage que l'appartement ; - Un espace communal pour les vélos et les poussettes ; - Un jardin commun à l'arrière de la résidence, véritable havre de verdure offrant aux résidents un espace privilégié pour se détendre, partager un moment entre amis, promener son animal de compagnie ou simplement profiter d'un agréable cadre extérieur. Informations supplémentaires : - Passeport énergétique : B / B ; - Ascenseur ; - Vidéophone ; - Triple vitrage ; - Chauffage par le sol ; - Volets électriques ; - Fibre optique ; - Accès sécurisé par digicode la nuit ; - Places de stationnement extérieures disponibles pour les résidents. Des photos supplémentaires, des plans et toutes les informations sont disponibles sur rendez-vous. Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services de qualité sur mesure et de notre expertise en matière immobilière. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.

2 Chambre(s) 85 m²

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685 000 €

Duplex à vendre

8010 Strassen

ALENSI immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex d'environ 75m2 avec 2 chambres à Strassen. Il est situé au 3ème étage (arrière) et se compose de : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée, - Salon avec coin repas donnant accès à la terrasse à l'arrière de la résidence, - Salle de bain - WC. À l'étage : - 2 chambres. Pour compléter : cave privée, place de parking intérieure. *Nous recherchons constamment des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., à vendre et à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance.

2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

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690 000 €

Appartement à vendre

2410 Strassen

APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC BALCON, GARAGE ET EMPLACEMENT EXTÉRIEUR Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, ce logement d'environ 70 m² habitables offre une distribution fonctionnelle, des volumes agréables et une organisation qui distingue naturellement les espaces de vie et l'espace nuit. UNE ENTRÉE QUI DONNE LE TON À LA VISITE L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un hall fonctionnel qui constitue le point central de la distribution. Depuis celui-ci, les différentes pièces sont accessibles de manière indépendante : l'espace de vie, les deux chambres, la salle de bains ainsi que le WC séparé. Cette configuration assure une circulation fluide et permet de préserver l'intimité de chaque espace. UN ESPACE DE VIE OUVERT ET LUMINEUX En poursuivant la visite, le hall mène naturellement vers l'espace de vie, organisé autour d'un ensemble ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine, de style moderne, est équipée d'appareils électroménagers en bon état de fonctionnement et s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'ensemble bénéficie d'un agréable apport de lumière naturelle et d'une sensation d'espace appréciable au quotidien. Le séjour se prolonge vers un balcon d'environ 5 m², offrant un espace extérieur complémentaire. La seconde chambre bénéficie également d'un accès direct à celui-ci. UN ESPACE NUIT DISTINCT À l'opposé de l'espace de vie, l'aile nuit accueille deux chambres, offrant une séparation claire entre les espaces de repos et les pièces communes. La distribution permet à chaque chambre d'être accessible directement depuis le hall, sans avoir à traverser une autre pièce. La salle de duche ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. DES ANNEXES QUI FACILITENT LE QUOTIDIEN La propriété bénéficie de plusieurs espaces annexes privatifs. Un garage intérieur d'environ 20 m² permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Il dispose également d'un point d'eau permettant le raccordement du lave-linge et du sèche-linge, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace buanderie directement dans le garage. Une cave d'environ 8 m² complète les espaces de rangement. Un emplacement extérieur est également compris dans la propriété. À l'arrière de l'immeuble, une petite cour commune est à la disposition des copropriétaires. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS L'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage au gaz installé en 2021. UNE LOCALISATION PRATIQUE À STRASSEN Situé à Strassen, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec Luxembourg-Ville et avec un large éventail de commerces, établissements scolaires et services. Sa localisation permet également de rejoindre facilement les principaux axes de communication et les différents pôles de la capitale. Le bien offre ainsi un équilibre entre cadre résidentiel, proximité des commodités et accessibilité à Luxembourg-Ville. LES POINTS ESSENTIELS * Appartement d'environ 70 m² habitables * Premier étage * Petite copropriété de quatre appartements * 2 chambres * Espace de vie ouvert * Cuisine moderne équipée * Balcon d'environ 5 m² * Salle de bains * WC séparé * Fenêtres à double vitrage * Chauffage au gaz installé en 2021 * Garage intérieur d'environ 20 m² * Cave d'environ 8 m² * Emplacement extérieur * Cour commune * Exposition principale sud-est * Passeport énergétique : G / H UN APPARTEMENT FONCTIONNEL, À PROXIMITÉ DE LA CAPITALE Avec ses espaces de vie ouverts, ses deux chambres, son balcon et ses nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, cet appartement propose une configuration adaptée à une vie quotidienne confortable. Une opportunité à Strassen pour ceux qui recherchent un appartement de deux chambres avec espaces extérieurs et annexes privatives, tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Pour plus d'informations, contactez-nous!

2 Chambre(s) 70 m²

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Appartement à vendre Strassen (RBW89208)

860 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8011 Strassen

*** EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON JUIN 2027 *** Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 79m2, Situé au 1er étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un large séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 47 m2 donnant accès sur la terrasse. - une belle chambre de presque 14m2 - 1 chambre de 11,40 m2 - une salle de de douche / WC Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement intérieur (55.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 860.000€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ###

2 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain

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1 050 000 €

Appartement à vendre

8041 Strassen

Soluger Immo vous propose à la vente ce très bel appartement traversant, particulièrement lumineux, disposant d'une surface utile de 92m2 et d'une agréable terrasse de 12m2 orientée plein sud, idéalement situé au 30, Rue des Romains à Strassen. L'appartement est vendu entièrement meublé et se trouve au sein d'une résidence bien entretenue. Il bénéficie d'une situation privilégiée dans une rue résidentielle à circulation modérée, à l'écart des axes principaux, tout en profitant d'une proximité immédiate avec de nombreuses commodités et infrastructures du quotidien. DISPONIBILITÉ : À CONVENIR Surface utile : 92m2 Résidence : 18 unités, 1er étage avec ascenseur Adresse : 30, Rue des Romains, L-8041 Strassen Les charges mensuelles sont réglées sous forme d'avances et s'élèvent à 350,00 € par mois. Caractéristiques clés : - Appartement traversant et particulièrement lumineux - Surface utile de 92m2 - Terrasse de 12m2 orientée plein sud - Appartement vendu entièrement meublé - Résidence bien entretenue - Environnement résidentiel calme et agréable - Situé dans une rue à circulation modérée, à l'écart des axes principaux - Garage box fermé - Commune particulièrement adaptée à une vie de famille - Établissements scolaires, infrastructures périscolaires, pâtisserie et pharmacie située à environ 2 minutes à pied - Nombreux espaces verts, aires de jeux et commodités à proximité - Nombreux commerces et services à proximité - Situation idéale à Strassen, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville - Excellente accessibilité aux transports en commun et aux principaux axes routiers - Des travaux ont été votés en 05.2026 en assemblée générale pour la réfection de la rampe de parking, du parking extérieur et des cours arrières. Ces travaux seront réalisés au printemps 2027 et la provision en vue de la réalisation dédits travaux est à charge de la partie venderesse. Données techniques : - Passeport énergétique : E-G - Chaudière à gaz - Volets roulants - Fibre optique Disposition : 1er étage : - Hall d'entrée avec deux armoires encastrées - Living (29,43m2) avec accès à la terrasse - Terrasse orientée plein sud (12,50m2) - 2 chambres à coucher (15,57m2 & 12,51m2) - Cuisine équipée et semi-séparée (14,23 m2) - WC séparé - Salle de bains avec raccordement pour lave- et sèche-linge Sous-sol : - Cave privative (6,58m2) - Garage box fermé Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une agréable circulation de l'air. Son séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse de 12m2 orientée plein sud, offrant un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un logement immédiatement fonctionnel et prêt à être occupé. La résidence est bien entretenue et se situe dans un environnement résidentiel calme. La rue des Romains bénéficie d'une circulation modérée et se trouve à l'écart des axes principaux, permettant ainsi de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La localisation est particulièrement intéressante pour les familles. L'école ainsi que les infrastructures scolaires et périscolaires, notamment les structures d'accueil pour enfants, se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Une pâtisserie et une pharmacie sont également accessibles très facilement, tout comme différents commerces et services du quotidien. La commune de Strassen est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et constitue un environnement idéal pour une vie de famille. Elle offre de nombreuses infrastructures scolaires et périscolaires, des espaces verts, des aires de jeux ainsi que de nombreux commerces et services. La combinaison entre son environnement résidentiel, ses commodités et sa proximité immédiate avec Luxembourg-Ville en fait une commune particulièrement adaptée aux familles avec enfants. Le centre de Luxembourg ainsi que les principaux quartiers de la capitale sont facilement accessibles, tout en permettant de profiter d'un environnement plus calme et agréable. La proximité des transports en commun et des principaux axes routiers facilite également les déplacements quotidiens. Un garage box fermé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien et offrent un confort supplémentaire ainsi que des espaces de rangement appréciables. Travaux prévus au printemps 2027 : Des travaux concernant les parkings extérieurs et intérieurs de la résidence sont prévus au printemps 2027. L'intégralité des frais liés à ces travaux sera prise en charge par la partie venderesse. Ces frais ne seront donc pas à la charge de l'acquéreur. Nous mettons à votre disposition des plans ainsi que toutes les informations relatives à ce bien lors d'un rendez-vous. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs.

2 Chambre(s) 92 m²

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690 000 €

Appartement à vendre

2410 Strassen

Appartement à vendre à Strassen, Luxembourg, par Am-Home Immo Sarl. Cette magnifique opportunité se situe dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Détails de la propriété: Cet appartement rénové de 70 m² est idéal pour un couple ou une jeune famille. Avec ses 2 chambres spacieuses et sa salle de bain moderne, le confort est garanti. Profitez de la cuisine équipée qui peut être séparée ou ouverte selon vos envies, parfaite pour vos moments culinaires. L'intérieur comprend également une buanderie et une cave pratique pour un rangement supplémentaire. Appréciez de belles journées ensoleillées sur la terrasse orientée plein sud de 6 m². Pour le stationnement, un garage ainsi qu'une place de parking extérieure sont disponibles. De plus, un local à vélos est à votre disposition, idéal pour les amateurs de cyclisme. Bien desservi par des connexions internet, vous bénéficierez de l'ADSL, du réseau ethernet, et même de la fibre optique. Chaleur et efficacité sont garantis grâce à un chauffage au gaz et une isolation thermique classée H. Équipements à proximité: Strassen est un quartier résidentiel dynamique et paisible, idéal pour les familles. On y trouve plusieurs écoles de qualité et crèches réputées, facilitant l'éducation des plus jeunes. Pour vos besoins quotidiens, une variété de commerces, supermarchés et restaurants est à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Les amateurs de nature apprécieront les parcs bien entretenus offrant espaces verts et installations sportives. La santé des résidents est au cœur des préoccupations, avec des centres de santé et des pharmacies facilement accessibles. En termes de transport, plusieurs lignes de bus desservent la région, assurant une mobilité pratique. Ne manquez pas cette occasion unique! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations par notre formulaire de contact ou par téléphone.

2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Strassen (RBW79226)

1 068 835 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8011 Strassen

Appartement neuf 2 chambres à vendre à Strassen, au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur : 77,87 m² habitables prolongés par une terrasse de 40,88 m². Livraison prévue pour le 30 juin 2027. L'entrée de 9,1 m² dessert un séjour de 30,6 m² et un WC de 2,5 m². Côté nuit, les 2 chambres de 15,1 m² et 9,3 m² se partagent une salle de bain de 7,5 m². Le bien présente un haut standing, conforme aux normes récentes et doté d'une isolation performante. Il bénéficie d'une classe énergétique A et d'une classe thermique A. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur avec émetteurs au sol. Les équipements incluent un triple vitrage, des fenêtres en aluminium, un visiophone, des stores à lamelles électriques et une VMC double flux. L'appartement dispose d'une cave. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément au prix de 55.000 € hors taxes. La résidence comprend une buanderie commune et un local vélos. L'environnement propose école primaire, commerces, supermarché, hôpital/clinique, pharmacie, médecin, université, cinéma et parc à proximité.

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Strassen (RBW79223)

860 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8011 Strassen

Appartement neuf 2 chambres à vendre à Strassen, au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux livrable au 30 juin 2027 : 76,05 m² habitables avec une terrasse de 6,22 m². L'entrée dessert une pièce de vie de 37,3 m², où la cuisine ouverte (non comprise) prolonge un séjour lumineux. Deux chambres de 13,8 et 11,3 m² partagent une salle de bain de 10,6 m². L'ensemble bénéficie de prestations de haut standing. Le logement est équipé de triple vitrage, fenêtres en aluminium, et de stores à lamelles électriques, garantissant isolation aux normes récentes, classe énergétique A et thermique A. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par pompe à chaleur. Une VMC double flux assure une ventilation optimale. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément au prix de 55.000 € hors taxes. Situé Route d'Arlon, l'appartement est proche des commerces (437 m du centre commercial Belle Etoile, des écoles (1082 m de Maison Relais Martyrs) et d'un parc (444 m du Petit Lac Parc). Une pharmacie est à 616 m et un médecin à 120 m.

2 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Strassen (RBW75000)

1 068 835 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8011 Strassen

*** EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON JUIN 2027 *** Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 91m2, Situé au 3ème étage et dernier étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 30m2 donnant accès sur la terrasse de 40m2 - deux belles chambres de 10 et 17 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement en enfilade (80.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 1.068.835€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ###

2 Chambre(s) 91 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Strassen (RBW74999)

877 070 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8011 Strassen

*** EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON JUIN 2027 *** SOUS COMPROMIS Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 78m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 30 m2 donnant accès sur la terrasse exposée sud - Deux belles chambres d'environ 12m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement intérieur (55.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 877.070,31€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ###

2 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Strassen (RBW74998)

1 071 456 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

8011 Strassen

*** EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON JUIN 2027 *** Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 95m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 43m2 donnant accès sur la terrasse exposée ouest - deux belles chambres de 10 et 13 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement en enfilade (80.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 1.071.456€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ###

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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925 000 €

Appartement à vendre

8009 Strassen

Elle Real Estate a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 75 m², situé au sein d'une résidence contemporaine de standing construite en 2019. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique A/A, ce bien allie élégance, confort et prestations de qualité dans l'une des communes les plus prisées du Luxembourg. Idéalement situé à Strassen, à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg, cet appartement profite d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux, conçu pour offrir une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le vaste séjour s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse et un magnifique jardin privatif paysager, tandis que les deux chambres disposent chacune de leur propre balcon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un atout rare qui renforce le caractère exclusif de cette propriété. L'appartement se compose de : - Un hall d'entrée accueillant. - Une cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées. - Un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un balcon privatif avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Une spacieuse salle de douche contemporaine, aménagée avec des matériaux et équipements de qualité. - Un WC séparé avec lave-mains. Les prestations sont complétées par : - Un emplacement de parking intérieur privatif. - Une cave privative avec accès direct depuis le parking. - Une buanderie commune. - Un local vélos et poussettes. Alliant architecture contemporaine, excellente performance énergétique et emplacement privilégié, ce bien rare représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie raffiné, confortable et exclusif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez : Samina Firdous Conseillère en immobilier ### ###

2 Chambre(s) 75 m²

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699 000 €

Appartement à vendre

8011 Strassen

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Appartement au dernier étage proche de toutes commodités à Strassen Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement situé sur les deux derniers niveaux d’une copropriété de 19 unités réparties sur 4 étages et construite en 1992 par le promoteur Baumeister Haus... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? La brochure complète incluant l’adresse, les photos et les plans est disponible sur simple demande sur ### Cette propriété vous est présentée par Mathilde Cot Niddam et Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-0486E0 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Top-floor apartment close to all amenities in Strassen Engel & Völkers is pleased to offer for sale this charming apartment located on the top two levels of a condominium of 19 units spread over 4 floors and built in 1992 by the developer Baumeister Haus... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? The full brochure, including the address, photos and floor plans, is available upon request at ### This property is presented to you by Mathilde Cot Niddam and Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-0486E0 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Wohnung im obersten Stock nahe aller Annehmlichkeiten in Strassen Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese charmante Wohnung zum Verkauf anzubieten, gelegen auf den beiden obersten Ebenen einer Eigentümergemeinschaft mit 19 Einheiten, verteilt auf 4 Etagen und 1992 vom Bauträger Baumeister Haus errichtet... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Die vollständige Broschüre mit Adresse, Fotos und Grundrissen können Sie unter ### anfragen. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Mathilde Cot Niddam und Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-0486E0

2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Appartement à vendre

8020 Strassen

Appartement 2 chambres au sein d’une résidence située 11 rue de la Chappelle à Strassen. L’appartement est vendu avec un garage/box fermé et une cave. Surface utile selon cadastre : 82.10m2 Disponibilité à convenir Points forts : - Idéalement situé : commerces, écoles, bus, autoroutes à proximité - 2 chambres de belle taille (16m2, 11m2) - Cuisine neuve - Garage box fermé 16m2 Disposition : - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres de 11 et 16m2 - Salle de bain - WC séparé - Balcon Cave 6m2 Garage/box fermé 16m2 (2.81m x 5.72m) La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : L’appartement est situé au 80, Rue des Romains, en plein centre de Strassen. - À quelques minutes à pied de la route d’Arlon avec ses commerces et restaurants - Centre commercial Belle Etoile à 15min à pied, 2min en voiture - Arrêt de bus à 300m (lignes 8, 11 et 16) - À 5 minutes du réseau autoroutier - Parc Riedgen et aire de jeux pour enfants derrière la résidence

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

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1 095 000 €

Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

8041 Strassen

Caroline Gachet, votre agent immobilier Hesdtia Group Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier à Strassen depuis 2010, je vous propose en exclusivité ce superbe Penthouse. Au troisième et dernier étage d'une petite résidence construite en 2025, jamais habité, le bien se compose d'une cuisine équipée de qualité, ouverte sur l'espace à vivre. De grandes baies vitrées donnant sur deux terrasses de 15,38 m² et 24,54 m², apportent énormément de luminosité. Chacune des deux chambres, dispose de sa propre salle de bain. Elles ont également toutes deux accès aux terrasses. Vous y trouverez également un spacieux hall d'entrée ainsi qu'un WC séparé. Viennent compléter ce bien, un parking intérieur, et une cave. La résidence dispose également d'un local pour les vélos. Belles prestations! chauffage au sol, stores électriques type BSO, pass energétique A/A Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline GACHET au 691 49 83 52 pour une visite Pour votre confort, l'ascenseur facilite l'accès et une place de parking intérieur est incluse. La présence d'une buanderie et d'un rangement pour vélos complète les prestations de cette résidence impeccable. En termes d'efficacité énergétique, ce penthouse atteint la classe énergétique A, assurant une performance optimale et économique. Infrastructures à Proximité: Situé à Strassen, ce quartier offre un équilibre harmonieux entre modernité et confort. Vous y retrouverez des écoles de qualité et diverses commodités éducatives. La ville regorge de boutiques séduisantes et de variétés culinaires pour toutes les envies. Les espaces verts et les parcs y sont nombreux, invitant à la promenade et à la détente. Les établissements de santé sont facilement accessibles, assurant une tranquillité d'esprit permanente. Les transports en commun sont bien desservis, permettant de se déplacer aisément dans la région. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique.

2 Chambre(s) 82 m² 2 Salle(s) de bain

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919 000 €

Appartement à vendre

8018 Strassen

VALORA REAL ESTATE AGENCY vous propose en exclusivité ce superbe appartement en rez-de-chaussée avec terrasse situé dans la résidence « Les Thermes », construite en 2020 par THOMAS & PIRON, reconnue pour la qualité de ses finitions et de sa construction. D'une surface habitable de 71,49 m² pour une surface totale d'environ 100 m², ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son confort moderne. Caractéristiques principales * Surface habitable : 71,49 m² * Surface totale : ± 100 m² * Nombre de chambres : 2 * Année de construction : 2020 * Passeport énergétique : ABA Agencement L'appartement se compose comme suit : * Hall d'entrée accueillant * WC séparé * Buanderie * Salle de bain moderne * Spacieux séjour de ± 30 m² avec accès direct à la terrasse * Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée * Chambre 1 : 13,27 m² * Chambre 2 : 11,07 m² Extérieurs & annexes * Belle terrasse de 25,25 m², idéale pour profiter des beaux jours * Cave privative * Emplacement de parking intérieur Équipements & prestations * Chauffage au sol * Triple vitrage * Meubles encastrés sur mesure * Finitions modernes et soignées * Panneaux solaires thermiques * Panneaux photovoltaïques * Local vélo Situation Situé à Strassen, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes, ainsi que des Thermes de Strassen. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité immédiate de la ville de Luxembourg. Un cadre de vie moderne, pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Contact & visites Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite : T: ### E: ### Valora,Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.

2 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain

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1 068 835 €

Appartement à vendre

8011 Strassen

** NOUVELLE CONSTRUCTION À STRASSEN ** * 60% DES LOTS VENDUS* À vendre au coeur de Strassen , dans la nouvelle résidence de standing « LUMINA », un magnifique appartement neuf de 77,87m², de classe énergétique AAA. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (App 008 - 056) est agencé comme suit : Un hall d'entrée, un séjour spacieux avec salle à manger avec accès sur la grande terrasse de 40,88m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, dont une avec dressing, un WC séparé et une salle de bain avec WC, douche et double vasque. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (036) complète le lot. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur en enfilade pour un supplément de 80.000,00€. Disponibilité : Juin 2027 Les lots n° 5, 7 et 11 sont actuellement réservés. Prix de vente : 1.068.835,88€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 359, Route d'Arlon ; L-8008 Strassen Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. agence : ### E-mail : ###

2 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain

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1 071 456 €

Appartement à vendre

8011 Strassen

** NOUVELLE CONSTRUCTION À STRASSEN ** * 60% DES LOTS VENDUS* À vendre au coeur de Strassen , dans la nouvelle résidence de standing « LUMINA », un magnifique appartement neuf de 90,14m², de classe énergétique AAA. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres à coucher (App 003 - 053) est agencé comme suit : Un hall d'entrée, un séjour spacieux avec salle à manger avec accès sur la terrasse de 10,82m², une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bain avec WC, douche et simple vasque. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité. Au sous-sol, une cave (033) complète le lot. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur en enfilade pour un supplément de 80.000,00€. Disponibilité : Juin 2027 Les lots n°2, 5, 7 et 11 sont actuellement réservés. Prix de vente : 1.071.456,02€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 359, Route d'Arlon ; L-8008 Strassen Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur ### Pour plus de renseignements et informations : Tél. agence : ### E-mail : ###

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Strassen (RBU71062)

960 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2361 Strassen

Réf. : C.03.3 - Résidence Les Charmes, Strassen Découvrez cet appartement deux chambres de haut standing, situé au 3ème étage du Bloc C de la Résidence Les Charmes, au cœur du nouveau quartier résidentiel de Strassen. Avec une surface de 70,77 m², ce bien se compose d'un hall d'accueil, de deux salles de douche avec WC et de deux chambres. Le séjour lumineux avec espace cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 20,68 m² avec rangement offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking et une cave privative complètent ce bien. Les atouts de la Résidence Les Charmes : - Emplacement privilégié, alliant confort et accessibilité - Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité et accès rapide aux principaux axes autoroutiers - Façade en pierre naturelle - Classe énergétique A+ - Fenêtres triple vitrage - VMC double flux - Chauffage au sol - Domotique intégrée pour un confort moderne et intelligent Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED.

2 Chambre(s) 71 m²

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Appartement à vendre Strassen (RBU71061)

980 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

2361 Strassen

Réf. : C.02.3 - Résidence Les Charmes, Strassen Découvrez cet appartement deux chambres de haut standing, situé au 2ème étage du Bloc C de la Résidence Les Charmes, au cœur du nouveau quartier résidentiel de Strassen. Avec une surface de 76,87 m², ce bien se compose d'un hall d'accueil, de deux salles de douche avec WC et de deux chambres. Le séjour lumineux avec espace cuisine s'ouvre sur une loggia de 14,25 m², offrant un agréable espace extérieur. Une place de parking et une cave privative complètent ce bien. Les atouts de la Résidence Les Charmes : - Emplacement privilégié, alliant confort et accessibilité - Quartier idéalement connecté : arrêts de bus à proximité et accès rapide aux principaux axes autoroutiers - Façade en pierre naturelle - Classe énergétique A+ - Fenêtres triple vitrage - VMC double flux - Chauffage au sol - Domotique intégrée pour un confort moderne et intelligent Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'AED.

2 Chambre(s) 77 m²

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Appartement à vendre avec 2 chambres - Strassen (Luxembourg)