Espace professionnel à louer - Bridel (Luxembourg)

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg- Bridel et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous proposent à la location ce magnifique cabinet médical. Description : Dans un bâtiment neuf et moderne, classé AAA, ce cabinet médical de 55 m² est idéalement conçu pour accueillir des professionnels de santé. Il est entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé immédiatement. Composition : ? 2 cabinets de consultation équipés ? 1 salle d'attente spacieuse ? 1 bureau pour une secrétaire Équipements et aménagements : ? Mobilier complet et équipements spécifiques pour professionnels de santé (table d'examen, lavabo, etc.) ? Connexion Internet et ligne téléphonique dédiées ? Accessibilité PMR Accessibilité et environnement : ? Localisation idéale à Bridel, dans un environnement résidentiel et commercial ? Proximité immédiate de commerces, pharmacies et autres cabinets médicaux ? Parking souterrain disponible et cave incluse Conditions : Disponibilité : Immédiate Charges 200 EUR Caution : 4.000 EUR Depuis le 1er Aout 2024, les frais d'agences sont partagés à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA). Etat des lieux : 25% du loyer à charge du locataire Préférence pour des professionnels de santé, mais ouvert à d'autres usages professionnels. Points forts : ? Bâtiment neuf et moderne ? Excellente luminosité ? Prêt à accueillir des locataires dès maintenant Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?

Débit de boissons à usage de Café/Restaurant. La location comprend l'intégralité de l'immeuble et ses alentours, à savoir : - au sous sol : petite cave - au rez-de-chaussée : une salle de restaurant de 89m2, un bar/lounge/dancing de 239m2, sanitaire de 34,5m2, une cuisine professionnelle entièrement équipée de 85m2, un local de stockage de 70m2, un fumoir de 20,9m2, un halle d'entrée/vestiaire de 15m2 - au 1er étage : un local technique de 19m2, vestiaires du personnel, bureaux et stockage divers d'une surface totale de 154m2. - au 2e étage : un grenier sous combles d'une surface de 110m2, - à l'exterieur: une terrasse avant et une terrasse arrière d'une surface totale de 458m2 - un parking qui se compose de 35 places Le preneur doit impérativement être immatriculé auprès de la TVA. LOYER SUR DEMANDE En savoir plus ?