Espace professionnel à vendre - Alzingen (Luxembourg)

Opportunité exceptionnelle ? Fonds de commerce (onglerie) à Alzingen Découvrez une opportunité d'achat exceptionnelle avec ce fonds de commerce situé dans la charmante ville d'Alzingen, au Luxembourg. Ce commerce d'une superficie d'environ 130 m² représente un investissement clé en main. Il s'agit actuellement d'une onglerie en activité, bénéficiant d'une excellente clientèle existante. Le fonds de commerce comprend l'ensemble du matériel professionnel ainsi que toutes les installations nécessaires à l'exploitation immédiate de l'activité. Le bien se distingue par ses nombreux atouts : Quatre places de parking extérieures, idéales pour la clientèle Une grande terrasse de 26 m², parfaite pour accueillir les clients ou créer un espace détente Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée Une place de parking intérieure, offrant confort et sécurité Connexion Internet via ligne téléphonique et réseau Ethernet, adaptée aux besoins professionnels modernes Ne manquez pas cette opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable sans investissement supplémentaire. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. NEWGEST S.à r.l. Votre partenaire immobilier de confiance En savoir plus ?

A vendre local commercial / professionnel (bureaux, cabinet médical, etc?). Lot N. 115, d'une surface cadastrale de 75,24 m², situé au 1er étage de la Résidence DESJARDINS, desservie d'un ascenseur, au 427, Route de Thionville, Alzingen. Ce local séduit par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu, sa vue dégagée, et sa configuration fonctionnelle, idéale pour tout type d'activité professionnelle. Disposition : Cuisine équipée et séparée par une porte coulissante Grand espace principal lumineux, modulable selon vos besoins Possibilité de créer plusieurs bureaux ou salles de consultation avec quelques aménagements Salle de bain WC séparé Balcon (8,2 m²) à l'arrière, offrant un espace agréable Rez-de-chaussée : Emplacement intérieur dans le garage de 12,50 m² (lot 011) en option au prix de 45.000 € Cave de 1,90 m² (lot 043) Équipements de confort : Climatisation pour un confort optimal Système d'alarme intégré Atouts supplémentaires : Les atouts : Proche des écoles, crèches et foyers de jour Commerces de proximité, supermarchés et boulangeries / pâtisseries Médecins, cabinets médicaux et kinésithérapeutes Restaurants, cafés et brasseries Parcs, aires de jeux et espaces verts (Hesper Park) Pistes cyclables et promenades le long de l'Alzette Transports publics Banques, pharmacie Accès rapide à Luxembourg-Ville et aux grands axes routiers. Pourquoi ce local ? Un emplacement recherché, un environnement paisible et toutes les commodités à portée de main. Idéal pour installer votre activité professionnelle dans un espace fonctionnel et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! En savoir plus ?

SUPERBE AFFAIRE A VENDRE A HESPERANGE !!! Situé au cœur de la séduisante commune d'Hespérange, à 15 mn du centre-ville de Luxembourg, cette belle affaire propose un vaste espace chaleureux et accueillant au cœur de la commune. Local, entièrement rénové en 2020, il dispose d'un espace permettant d'accueillir 110 personnes en places assises et 30 en terrasse. Four à pizzas, congélateurs, frigos intégrés, chambres froides, vastes espaces de stockage, caves. Parking gratuit face au restaurant. Contact : tel: 691 502 334 En savoir plus ?