Bedrijfsvastgoed te koop - Alzingen (Luxemburg)

Deze representatieve kantoorruimte ligt in de aantrekkelijke locatie van Alzingen en biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel werkplek. Gevestigd op het eerste verdiep van de Résidence DESJARDINS, is dit eigendom bereikbaar via een lift en beschikt het over een totale oppervlakte van 75,24 m². Het appartement onderscheidt zich door haar uitzonderlijke lichtinval, rustige omgeving en open uitzicht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De indeling omvat een ruime, aanpasbare hoofdruimte, een separate uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de ruimte over een privébalkon van 8,2 m², dat uitkijkt op de groene omgeving en de rust van de residentie, ideaal voor pauzes of informele gesprekken. Praktisch en modern ingericht, is deze kantoorruimte voorzien van airconditioning en een alarmsysteem voor optimaal comfort en veiligheid. Bovendien is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats van 12,50 m² bij te kopen in de garage tegen een meerprijs van 45.000 euro. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook tal van faciliteiten binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, crèches en medische voorzieningen, evenals supermarkten, bakkerijen en horecazaken. Voor ontspanning en recreatie kunnen bewoners genieten van parken, speeltuinen en groene zones zoals Hesper Park, terwijl fietspaden en wandelroutes langs de Alzette perfect zijn voor buitenactiviteiten. Met een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad en de belangrijke verkeersaders is dit object ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een rustige doch centrale omgeving. De vraagprijs van deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt 695.000 euro, inclusief btw. Dit aantrekkelijke aanbod combineert een prestigieuze locatie met talrijke praktische voordelen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse professionele doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werkplek of een investering in een gewilde omgeving, dit eigendom biedt de perfecte balans tussen comfort, bereikbaarheid en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de potentie die deze ruimte u kan bieden. Meer weten?

Deze commerciële constructie in Alzingen biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitstekend gelegen vastgoed in deze bruisende regio. Gelegen aan Route de Thionville 427, straalt dit pand een solide en veelzijdige bedrijfsruimte uit die ideaal is voor diverse commerciële doeleinden. Met een vraagprijs van €490.000 biedt dit object niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de mogelijkheid om een goed onderhouden en functioneel gebouw over te nemen dat klaar is voor gebruik. De exacte oppervlakte van 280 m² maakt het mogelijk om verschillende bedrijfsactiviteiten aan te bieden of te ontwikkelen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat de koper de vrijheid geeft om het pand naar eigen inzicht te benutten of te herbestemmen. De locatie in Alzingen is bijzonder gunstig voor zowel klanten als werknemers. Alzingen, onderdeel van de gemeente Luxembourg, profiteert van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het gemakkelijk is om klanten te ontvangen en personeel aan te trekken. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige maar goed verbonden omgeving, waardoor het perfect is voor verschillende zakelijke toepassingen. De aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en werknemers draagt bij aan het gebruiksgemak en de aantrekkelijkheid van het vastgoed. Bovendien biedt de ligging in een gemeenschap die voortdurend in ontwikkeling is, extra groeipotentieel voor een bedrijf dat hier wil uitbreiden of zich vestigen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel pand met veel potentieel, vormt deze aanbieding een uitstekende optie. De vraagprijs van €490.000 wordt ondersteund door de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Dit pand kan aangepast worden aan diverse bedrijfsactiviteiten en biedt de nodige infrastructuur, zoals sanitaire voorzieningen en goede toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Een investering in dit vastgoed biedt niet alleen een stevige basis voor zakelijke groei, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de gunstige ligging in Alzingen. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke commerciële gelegenheid nader te bespreken. Meer weten?