Bedrijfsvastgoed te koop - Alzingen (Luxemburg)

Deze commerciële investeringskans bevindt zich in Alzingen en biedt een uitstekend potentieel voor zakelijke doeleinden. Het betreft een commercieel gebouw met een oppervlakte van ongeveer 130 m², perfect voor wie op zoek is naar een kant-en-klare onderneming. Met een vraagprijs van 80.000 euro vertegenwoordigt dit vastgoed een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemers die willen starten of uitbreiden zonder grote voorafgaande investeringen. De locatie, bereikbaar via goede infrastructuur en met diverse faciliteiten, maakt het zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe overname. De aanwezigheid van een grote terras van 26 m², vier externe parkeerplaatsen en een beveiligde binnenparkeerplaats biedt praktische voordelen voor klanten en werknemers. Daarnaast beschikt het over een functionele keuken en moderne connectiemogelijkheden via telefoonlijn en Ethernet, waardoor het geschikt is voor verschillende professionele toepassingen. Het ontbreken van bepaalde energievoorzieningen zoals zoncollectoren, airconditioning of lift is vermeld, maar dit vormt geen belemmering voor de operationele functionaliteit van het gebouw. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en is vrij van specifieke bouwrestricties. Gelegen in een rustige omgeving in Alzingen, biedt dit vastgoed kansen voor groei en nieuwe zakelijke initiatieven. De toegankelijkheid en de aanwezige faciliteiten maken het aantrekkelijk voor diverse sectoren, zoals detailhandel, dienstverlening of kleinschalige productie. Voor geïnteresseerden is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Een professionele begeleiding bij de aankoop garandeert dat u optimaal profiteert van deze unieke gelegenheid om uw zakelijke doelen te realiseren in een strategische locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige kantoorruimte te koop in Alzingen, gelegen aan de Route de Thionville 427. Deze professionele ruimte, met een oppervlakte van 75,24 m², bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence DESJARDINS en is voorzien van een moderne lift, waardoor bereikbaarheid gegarandeerd is. Het pand straalt een uitzonderlijke lichtinval uit dankzij grote ramen, biedt een rustige omgeving en heeft een open, functioneel ontwerp dat bijzonder geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten zoals kantoren, medische praktijken of andere professional services. De indeling omvat een volledig uitgeruste keuken die gescheiden is door een schuifdeur, een ruime hoofdruimte die flexibel indeelbaar is, een sanitaire ruimte en een apart toilet. Daarnaast beschikt de ruimte over een privé balkon van 8,2 m² dat een aangename buitenruimte biedt en perfect is voor pauzes of informele ontmoetingen. Deze kantoorruimte onderscheidt zich niet alleen door de praktische indeling maar ook door de aanwezigheid van comfortvoorzieningen zoals airconditioning en een ingebouwd alarmsysteem. Optioneel is er de mogelijkheid om een binnenparkeergarage van 12,50 m² te kopen, gelegen in hetzelfde gebouw (lot 011) voor €45.000, wat extra gemak biedt voor personeel en bezoekers. Het pand ligt in een rustige buurt met tal van faciliteiten op korte afstand: scholen, crèches, supermarkten, bakkerijen, medische centra, cafés, restaurants en groene parken zoals Hesper Park. Bovendien is de locatie ideaal verbonden via openbaar vervoer en beschikt het over snelle toegang tot Luxemburg-Stad en grote verkeersaders. Een perfecte omgeving om uw professionele activiteiten te vestigen in een rustige en toch centraal gelegen setting. De prijs voor dit aantrekkelijke commerciële vastgoed bedraagt €695.000, inclusief btw. Dit biedt een uitstekende investering in een gewilde en goed bereikbare locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe kantoorplek of uitbreiding van uw praktijk, deze ruimte combineert alles wat u nodig heeft voor succes. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoedobject in Alzingen. Meer weten?

Deze commerciële constructie in Alzingen biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitstekend gelegen vastgoed in deze bruisende regio. Gelegen aan Route de Thionville 427, straalt dit pand een solide en veelzijdige bedrijfsruimte uit die ideaal is voor diverse commerciële doeleinden. Met een vraagprijs van €490.000 biedt dit object niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de mogelijkheid om een goed onderhouden en functioneel gebouw over te nemen dat klaar is voor gebruik. De exacte oppervlakte van 280 m² maakt het mogelijk om verschillende bedrijfsactiviteiten aan te bieden of te ontwikkelen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat de koper de vrijheid geeft om het pand naar eigen inzicht te benutten of te herbestemmen. De locatie in Alzingen is bijzonder gunstig voor zowel klanten als werknemers. Alzingen, onderdeel van de gemeente Luxembourg, profiteert van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het gemakkelijk is om klanten te ontvangen en personeel aan te trekken. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige maar goed verbonden omgeving, waardoor het perfect is voor verschillende zakelijke toepassingen. De aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en werknemers draagt bij aan het gebruiksgemak en de aantrekkelijkheid van het vastgoed. Bovendien biedt de ligging in een gemeenschap die voortdurend in ontwikkeling is, extra groeipotentieel voor een bedrijf dat hier wil uitbreiden of zich vestigen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel pand met veel potentieel, vormt deze aanbieding een uitstekende optie. De vraagprijs van €490.000 wordt ondersteund door de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Dit pand kan aangepast worden aan diverse bedrijfsactiviteiten en biedt de nodige infrastructuur, zoals sanitaire voorzieningen en goede toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Een investering in dit vastgoed biedt niet alleen een stevige basis voor zakelijke groei, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de gunstige ligging in Alzingen. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke commerciële gelegenheid nader te bespreken. Meer weten?