Bedrijfsvastgoed te koop - Alzingen (Luxemburg)

Gelegen aan de rustige Route de Thionville in Alzingen biedt dit uitstekende kantoorruimte te koop een unieke combinatie van functionaliteit, comfort en een gunstige locatie. Dit commerciële pand, met referentie RBV40610, bevindt zich op de eerste verdieping van de Résidence DESJARDINS en heeft een oppervlakte van 75,24 m². Het wordt aangeboden voor €695.000, inclusief btw, en is ideaal voor diverse professionele doeleinden zoals kantoren, medische praktijken of andere zakelijke activiteiten. Het pand is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en beschikt over een ruime, goed verlichte hoofdruimte die naar wens kan worden ingedeeld, waardoor het perfect is voor het creëren van meerdere bureaus of consultatieruimtes. Een bijzonder pluspunt is de grote terrassbalconie van 8,2 m² aan de achterzijde, die een rustige en open uitzicht biedt, ideaal voor ontspanning of informele ontmoetingen. De praktische indeling omvat naast de hoofdruimte een aparte keuken die volledig uitgerust is, evenals een badkamer en een apart toilet. Aan comfort is gedacht met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving, en het pand beschikt bovendien over een beveiligingssysteem. Op de benedenverdieping zijn er extra voorzieningen zoals een garagebox van 12,50 m² en een kelderruimte van 1,90 m², wat het geheel bijzonder functioneel maakt voor zowel opslag als parkeren. De ligging in Alzingen biedt talloze voordelen: nabijgelegen scholen, crèches, winkels, supermarkten, horeca en medische voorzieningen maken het een uiterst praktische locatie voor elke professional die op zoek is naar een centraal gelegen maar rustige werkplek. Daarnaast zijn er goede verbindingen met Luxemburg-Stad en de grote verkeersassen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor bedrijven die efficiënt willen opereren. Kortom, dit kantoor biedt niet alleen een uitstekende investering door zijn locatie en voorzieningen, maar ook de flexibiliteit om het naar eigen wensen in te richten. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigde firma die uitbreidt, deze ruimte combineert functionaliteit met comfort en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat dit mooie vastgoed in Alzingen te bieden heeft. Met zijn gunstige prijsstelling en uitgebreide faciliteiten vormt dit pand een aantrekkelijke kans in de markt voor commercieel vastgoed in de regio. Meer weten?

Deze commerciële constructie in Alzingen biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitstekend gelegen vastgoed in deze bruisende regio. Gelegen aan Route de Thionville 427, straalt dit pand een solide en veelzijdige bedrijfsruimte uit die ideaal is voor diverse commerciële doeleinden. Met een vraagprijs van €490.000 biedt dit object niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de mogelijkheid om een goed onderhouden en functioneel gebouw over te nemen dat klaar is voor gebruik. De exacte oppervlakte van 280 m² maakt het mogelijk om verschillende bedrijfsactiviteiten aan te bieden of te ontwikkelen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat de koper de vrijheid geeft om het pand naar eigen inzicht te benutten of te herbestemmen. De locatie in Alzingen is bijzonder gunstig voor zowel klanten als werknemers. Alzingen, onderdeel van de gemeente Luxembourg, profiteert van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het gemakkelijk is om klanten te ontvangen en personeel aan te trekken. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige maar goed verbonden omgeving, waardoor het perfect is voor verschillende zakelijke toepassingen. De aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en werknemers draagt bij aan het gebruiksgemak en de aantrekkelijkheid van het vastgoed. Bovendien biedt de ligging in een gemeenschap die voortdurend in ontwikkeling is, extra groeipotentieel voor een bedrijf dat hier wil uitbreiden of zich vestigen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel pand met veel potentieel, vormt deze aanbieding een uitstekende optie. De vraagprijs van €490.000 wordt ondersteund door de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Dit pand kan aangepast worden aan diverse bedrijfsactiviteiten en biedt de nodige infrastructuur, zoals sanitaire voorzieningen en goede toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Een investering in dit vastgoed biedt niet alleen een stevige basis voor zakelijke groei, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de gunstige ligging in Alzingen. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke commerciële gelegenheid nader te bespreken. Meer weten?