Maison à louer - Howald (Luxembourg)

Très belle maison rénovée avec 4 chambres à coucher, balcon et jardin à Howald L’agence BRICKS vous présente cette très belle maison avec jardin complétement rénovée et située Route de Thionville. Elle dispose de très beau volume et une surface habitable d’environ 185 m2 répartis sur 4 niveaux. Elle bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelle. Sans vis-à-vis direct, cette maison avec son jardin entièrement clôturé et arboré offre un cadre de vie agréable. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec un coin vestiaire ; local technique avec accès au jardin ; accès garage (1 voiture ; 2 emplacements devant la maison) et une buanderie. - Au 1er étage : Hall avec un WC séparé ; spacieuse et lumineuse pièce de vie et aménagée en 3 espaces : cuisine ouverte entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur, hotte, évier, nombreux rangements, luminaires intégrés) ; espace salle à manger ; espace salon avec feu ouvert à gaz avec un accès au balcon et un espace bureau et/ou bibliothèque ou jeu. - Au 2ème étage : Halle de nuit ; deux belles chambres à coucher une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC et une troisième soit petite chambre à coucher de 9m2 ou bien peut être utilisé comme bureau. - Au 3ème et dernier étage : Chambre parentale avec une salle de bains attenante avec une baignoire, douche et lavabo. Une dernière chambre à coucher et un WC séparé. Finitions: Parquet en chêne dans toutes les pièces de la maison sauf dans les sanitaires et le rez-de-chaussée ; chauffage au gaz ; luminaires intégrés ; baie vitrée côté jardin en triple vitrage ; volets extérieurs ; fibre optique ; feu ouvert au gaz ; électricité aux normes ; compteurs eau avec lecture à distance. Nombreux commerces situés à Howald et aux alentours, bonne connexion aux réseaux de transports en public. Environnement verdoyant et calme. À quelques minutes à pied de l’arrêt du tram. Derrière la maison se situe une aire de jeu pour les enfants. Cadre de vie idéal pour une famille, proche des écoles, crèches, etc. Disponible : 15 août 2025. Loyer : 3.800.-€ Charges mensuelles estimées (eau, ordures ménagères, électricité et gaz): 400.-€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

BELLE MAISON 3 FACADES dans cul de sac calme à Howald Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée avec carrelage marbré Spacieux living/salle à manger de 32,33m2 Cuisine équipée blanche avec sol d'origine avec sortie sur terrasse et jardin (+ de 225m2, orientation sud) WC séparé Premier étage : 3 chambres à coucher avec revêtement de sol laminé Salle de bains moderne avec 2 lavabos intégrés en grès beige et douche à l'italienne Combles partiellement aménagées (Hobbyroom) Sous-sol : Garage pour 1 véhicule, buanderie avec sortie vers jardin 2 caves Remarques : double vitrage, chauffage au gaz En savoir plus ?

HOWALD LOCATION MAISON SUR 34 ARES DE TERRAIN - 6 CHAMBRES A COUCHER - CUISINE EQUIPÉE SORTIE TERRASSE DE +/-60 M2 - SALON / SALLE A MANGER - CAVE, BUANDERIE, CHAUFFERIE - GARAGE POUR 3-4 VOITURES - PARKING EXTERIEUR 4 VOITURES - JARDIN 34 ARES N'HÉSITEZ PAS DE ME CONTACTER POUR UNE VISITE: ### OU. ### En savoir plus ?

POP-IN Immobilier est heureux de vous présenter une belle maison familiale disponible à la location à partir de fin octobre 2025, d'une surface habitable de 210m2. La propriété est idéalement située sur la commune de Howald, à deux pas du lycée Vauban et du centre d'affaires et commercial de la Cloche d'Or. Howald est une commune d'Hesperange logée aux portes de la ville de Luxembourg, au coeur d'un environnement calme et privilégié - ce quartier bien desservi : bus, tramway, train, accès autoroutier, vous permet d'accéder rapidement au tout Luxembourg et à ses centres d'affaires (Kirchberg à 10min.). Ces nombreux atouts en font un lieu de vie apprécié des familles recherchant à la fois des espaces verts (forêt à quelques rues) et la proximité à la ville de Luxembourg. Le bien qui vous est présenté offre de belles prestations : parquet en chêne massif, poêle à bois, belle luminosité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée aménagé donne accès à un grand garage (avec une borne de recharge électrique de 11kWh - note: emplacement de parking supplémentaire sur la devanture), deux caves et une buanderie avec accès au jardin arboré et cloturé (terrasse en rez de jardin). Au 1er étage: un grand espace de réception ouvert (salon/SAM), une cuisine familiale entièrement équipée avec accès direct à la terrasse (salon/cuisine), le tout surplombe un beau jardin en contrebas. Au 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres (11,45 m², 19,33 m², 17 m²) et 1 sdb/d + WC Au 3ème étage : hall de nuit, suite parentale de 50m2, dressing et sdd. La maison est louée non meublée. Note indicative concernant la procédure à suivre et les conditions locatives : Dossier à déposer avant la visite : - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire - Carte d'identité ou passeport du locataire - Si NON UE : certificat de résidence (si disponible) ou permis de travail Chaque dossier sera étudié puis transféré aux propriétaires pour validation avant qu'une visite puisse être organisée. Les conditions préalables sont les suivantes : - Les revenus mensuels du ménage doivent être à minima égal à deux fois et demie la valeur du loyer mensuel hors charges. - Durée du bail min. 1 an - 2 mois de caution - Animaux acceptés sous réserve de l'acceptation des propriétaires En savoir plus ?