Huis te huur - Howald (Luxemburg)

Deze ruime woning in Howald biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 185 m² verdeeld over vier verdiepingen. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen. Op het eerste niveau vindt u een grote, lichte leefruimte die ingericht is in drie zones: een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur, een eetgedeelte en een gezellige woonkamer met een gashaard en toegang tot het balkon. De indeling van de woning omvat een op de tweede verdieping twee ruime slaapkamers, een familiebadkamer met bad en wastafel, en een kleinere kamer die eventueel gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. Op de bovenste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer voorzien van bad, douche en wastafel, evenals nog een extra kamer en een aparte toiletruimte. Het huis beschikt over hoogwaardige afwerking, onder andere parketvloeren in hout en triple beglazing met elektrische rolluiken. Buiten biedt de woning een volledig omheind en aangeplant tuin, ideaal voor ontspanning en kinderactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen voor de deur. De locatie ligt in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen via het openbaar vervoer, waaronder een tramhalte op loopafstand, en diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches in de buurt. Een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in Howald. Meer weten?

BELLE MAISON 3 FACADES dans cul de sac calme à Howald Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée avec carrelage marbré Spacieux living/salle à manger de 32,33m2 Cuisine équipée blanche avec sol d'origine avec sortie sur terrasse et jardin (+ de 225m2, orientation sud) WC séparé Premier étage : 3 chambres à coucher avec revêtement de sol laminé Salle de bains moderne avec 2 lavabos intégrés en grès beige et douche à l'italienne Combles partiellement aménagées (Hobbyroom) Sous-sol : Garage pour 1 véhicule, buanderie avec sortie vers jardin 2 caves Remarques : double vitrage, chauffage au gaz Meer weten?

Deze prachtige woning in Howald biedt een unieke kans voor huurders die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning bevindt zich op een royaal perceel van 34 are, wat een grote tuin van 3400 m² omvat. Met zes ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een terras van ongeveer 60 m², biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als entertainment. De royale leefruimte is verder uitgebreid met een gezellige woonkamer en eetkamer. Voor degenen die behoefte hebben aan extra opbergruimte, beschikt de woning over een kelder, wasruimte en zolder. Het huis biedt ook praktische voordelen zoals een garage met ruimte voor 3-4 auto's en extra buitenparkeerplaatsen voor nog eens vier voertuigen. De aanwezigheid van een boiler room zorgt voor efficiënte verwarmingsmogelijkheden, hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is. Deze woning is ideaal gelegen in Howald, een rustige en groene omgeving. Ondanks dat er geen airconditioning, vloerwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt de woning met zijn ruime opzet en voorzieningen een aantrekkelijke woonervaring. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

POP-IN Immobilier est heureux de vous présenter une belle maison familiale disponible à la location à partir de fin octobre 2025, d'une surface habitable de 210m2. La propriété est idéalement située sur la commune de Howald, à deux pas du lycée Vauban et du centre d'affaires et commercial de la Cloche d'Or. Howald est une commune d'Hesperange logée aux portes de la ville de Luxembourg, au coeur d'un environnement calme et privilégié - ce quartier bien desservi : bus, tramway, train, accès autoroutier, vous permet d'accéder rapidement au tout Luxembourg et à ses centres d'affaires (Kirchberg à 10min.). Ces nombreux atouts en font un lieu de vie apprécié des familles recherchant à la fois des espaces verts (forêt à quelques rues) et la proximité à la ville de Luxembourg. Le bien qui vous est présenté offre de belles prestations : parquet en chêne massif, poêle à bois, belle luminosité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée aménagé donne accès à un grand garage (avec une borne de recharge électrique de 11kWh - note: emplacement de parking supplémentaire sur la devanture), deux caves et une buanderie avec accès au jardin arboré et cloturé (terrasse en rez de jardin). Au 1er étage: un grand espace de réception ouvert (salon/SAM), une cuisine familiale entièrement équipée avec accès direct à la terrasse (salon/cuisine), le tout surplombe un beau jardin en contrebas. Au 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres (11,45 m², 19,33 m², 17 m²) et 1 sdb/d + WC Au 3ème étage : hall de nuit, suite parentale de 50m2, dressing et sdd. La maison est louée non meublée. Note indicative concernant la procédure à suivre et les conditions locatives : Dossier à déposer avant la visite : - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire - Carte d'identité ou passeport du locataire - Si NON UE : certificat de résidence (si disponible) ou permis de travail Chaque dossier sera étudié puis transféré aux propriétaires pour validation avant qu'une visite puisse être organisée. Les conditions préalables sont les suivantes : - Les revenus mensuels du ménage doivent être à minima égal à deux fois et demie la valeur du loyer mensuel hors charges. - Durée du bail min. 1 an - 2 mois de caution - Animaux acceptés sous réserve de l'acceptation des propriétaires Meer weten?