Maison à vendre avec 4 chambres - Bascharage (Luxembourg)

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2ème étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Construction prévue début 2024 Découvrez cette magnifique maison neuve jumelée, nichée au coeur d'une rue paisible et résidentielle de Bascharage, idéalement située à une courte marche des commerces et à seulement 20 minutes de la Ville de Luxembourg. Offrant une flexibilité totale de personnalisation pour répondre parfaitement à vos désirs, cette demeure présente une superficie habitable de 241,04 m², érigée sur un terrain de 6,06 ares, enveloppée dans un cadre verdoyant et tranquille. Conçue selon les standards les plus élevés, cette propriété bénéficie d'une certification énergétique ABB, témoignant de son efficacité et de son respect de l'environnement. Son architecture moderne se distingue par l'association harmonieuse de menuiseries foncées pour les fenêtres, conférant à l'ensemble une esthétique à la fois raffinée et contemporaine. La distribution des espaces se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale et un espace cuisine. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau est également pourvu de toilettes pour les invités, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Le premier étage : Propose une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de douche privative, deux chambres spacieuses, une salle de douche indépendante ainsi qu'une buanderie pratique. Le deuxième étage : Révèle une vaste chambre modulable selon vos besoins, pouvant être divisée en deux espaces ou aménagée en salle de sport, salle de jeux, etc. Cet étage comprend également une salle de douche et deux grands balcons de 15 m² chacun, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié. Cette demeure se distingue par ses finitions luxueuses et ses équipements de pointe, offrant un confort et un bien-être exceptionnels. Dotée d'un chauffage au sol et d'une ventilation mécanique contrôlée, elle garantit une atmosphère agréable et saine tout au long de l'année. De plus, l'intégration de panneaux solaires thermiques et d'une pompe à chaleur contribue à l'efficacité énergétique de la maison. Nous donnons l'opportunité aux acheteurs de personnaliser l'intérieur à leur goût, rendant chaque espace unique. Cette maison offre un luxe rare, mêlant confort, élégance et modernité. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### ### En savoir plus ?

Construction prévue début 2024 Découvrez cette magnifique maison neuve jumelée, nichée au coeur d'une rue paisible et résidentielle de Bascharage, idéalement située à une courte marche des commerces et à seulement 20 minutes de la Ville de Luxembourg. Offrant une flexibilité totale de personnalisation pour répondre parfaitement à vos désirs, cette demeure présente une superficie habitable de 241,24 m², érigée sur un terrain de 3,83 ares, enveloppée dans un cadre verdoyant et tranquille. Conçue selon les standards les plus élevés, cette propriété bénéficie d'une certification énergétique ABB, témoignant de son efficacité et de son respect de l'environnement. Son architecture moderne se distingue par l'association harmonieuse de menuiseries foncées pour les fenêtres, conférant à l'ensemble une esthétique à la fois raffinée et contemporaine. La distribution des espaces se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert un vaste espace de vie ouvert, comprenant un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale et un espace cuisine. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau est également pourvu de toilettes pour les invités, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Le premier étage : Propose une suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de douche privative, deux chambres spacieuses, une salle de douche indépendante ainsi qu'une buanderie pratique. Le deuxième étage : Révèle une vaste chambre modulable selon vos besoins, pouvant être divisée en deux espaces ou aménagée en salle de sport, salle de jeux, etc. Cet étage comprend également une salle de douche et deux grands balcons de 15 m² chacun, offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié. Cette demeure se distingue par ses finitions luxueuses et ses équipements de pointe, offrant un confort et un bien-être exceptionnels. Dotée d'un chauffage au sol et d'une ventilation mécanique contrôlée, elle garantit une atmosphère agréable et saine tout au long de l'année. De plus, l'intégration de panneaux solaires thermiques et d'une pompe à chaleur contribue à l'efficacité énergétique de la maison. Nous donnons l'opportunité aux acheteurs de personnaliser l'intérieur à leur goût, rendant chaque espace unique. Cette maison offre un luxe rare, mêlant confort, élégance et modernité. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ### ### En savoir plus ?

Ensemble de 2 Maisons sur un Terrain de 6 ares 24 centiares ? Grand Potentiel de Développement Nous vous proposons un ensemble immobilier unique composé de deux maisons sur un terrain de 6a24ca, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités (magasins, autoroute, etc.). ? 1. Maison ancienne avec grand hangar ? À rénover (non démolissable) ? Surface habitable d'environ 140 m² ? Hangar de ± 50 m², avec une grande hauteur, idéal pour un atelier, stockage ou autre projet ? Cette maison ne peut pas être démolie, mais offre un fort potentiel de rénovation ? Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ? 2. Maison plus récente ? Rénovation ou projet immobilier autorisé ? Possibilité de rénovation complète ou de démolition pour un projet d'appartements, déjà autorisé par la commune ? Surface de ±170 m² habitables, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : ? Grand hall d'entrée ? 1 chambre à coucher ? Salle de bain ? Buanderie ? Spacieux garage 1er étage : ? 3 chambres à coucher ? Salon avec salle à manger ? Cuisine séparée ? Salle de bain ? Hall spacieux ? La propriété est entourée de beaux arbres, offrant un cadre agréable et intimiste. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseur ou famille souhaitant rénover et développer un projet résidentiel sur un terrain bien situé, à proximité immédiate de toutes les infrastructures. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Maison en construction dans un quartier paisible à Bascharage Engel&Völkers a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison en gros œuvre fermé construite sur un terrain de 7a01ca dans un quartier paisible de Bascharage. D’une surface totale de ±480,86m² et ±436,32m² habitables selon les plans, cette maison se décompose comme suit: - le rez-de-chaussée d’une surface de ±196,16m² accueille une cuisine de ±29,80m² ouverte sur un séjour de ±53,11m², ainsi qu’un vestiaire, un cellier et un WC séparé. Un garage de ±72,95m² se trouve également à ce niveau. - le premier étage d’une surface de ±140,45m² accueille 3 chambres (±12,58m², ±14,47m², ±24,62m²), une suite parentale de ±66,50m² avec salle de bains et dressing, une salle de bains et un WC séparé. - le sous-sol d’une surface de ±144,25m² comporte, entre autres, une belle buanderie de ±15,52m² ainsi qu’un grand espace wellness de ±99,71m² comprenant une piscine de 9m de long et 4m de large (déjà creusée), le spa et la salle d’eau. Un budget pour la reprise et l'achèvement des travaux est à prévoir. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans et l’adresse sur simple demande: ### Cette propriété vous est présenté par Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. Le maison se situe à Bascharage, une ville du sud-ouest de Luxembourg, à deux pas de la frontière avec la Belgique, au carrefour entre le district minier d’Esch-sur-Alzette et les vertes vallées du Canton de Capellen. Bascharage dispose de nombreuses infrastructures dont une école primaire, une toute nouvelle maison relais, le Lycée Technique pour Professions de Santé, un centre culturel, une école de musique, un centre sportif avec stade de football et quantité d’espaces verts, d’aires de jeux ainsi que plus d’une vingtaine d’itinéraires de randonnées autour de la commune. Outre sa vie associative dynamique avec environ 69 clubs et associations, Bascharage est aussi une commune verte ayant souscrit au Pacte Climat. Sa gare ferroviaire ainsi que l’accès à l’autoroute A13 et à la route E44 la rendent la commune facilement accessible. Distances: Distances: Bus Stop Boeltgen: ±600m Ecole Précoce: ±900m Crèche Bidibul: ±1km Lycée Technique pour Professions de Santé: ±1,1km Gare de Bascharage-Sanem: ±1,4km Ecole primaire Op Acker: ±1,5km Cactus: ±2,1km Autoroute A13: ±2,2km Luxembourg-Ville: ±18km Aéroport Findel: ±40km ENGLISH VERSION House under construction in a peaceful neighborhood in Bascharage Engel&Völkers is pleased to offer for sale this house with a closed shell structure built on a 7a01ca plot in a peaceful neighborhood of Bascharage. With a total area of ±480.86m² and ±436.32m² of living space according to the plans, this house is structured as follows: - The ground floor with an area of ±196.16m² features a kitchen of ±29.80m² open to a living room of ±53.11m², as well as a cloakroom, a pantry, and a separate toilet. A garage of ±72.95m² is also located on this level. - The first floor with an area of ±140.45m² includes 3 bedrooms (±12.58m², ±14.47m², ±24.62m²), a master suite of ±66.50m² with a bathroom and dressing room, a bathroom, and a separate toilet. - The basement with an area of ±144.25m² features, among other things, a beautiful laundry room of ±15.52m² as well as a large wellness area of ±99.71m² including a pool 9m long and 4m wide (already dug), the spa, and the shower room. A budget for the resumption and completion of works is to be expected. WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxembourg. The house is located in Bascharage, a town in the southwest of Luxembourg, just steps away from the border with Belgium, at the crossroads between the mining district of Esch-sur-Alzette and the green valleys of the Canton of Capellen. Bascharage boasts numerous infrastructures including a primary school, a brand-new daycare center, the Technical High School for Health Professions, a cultural center, a music school, a sports center with a football stadium, and plenty of green spaces, playgrounds, as well as more than twenty hiking trails around the municipality. In addition to its dynamic community life with approximately 69 clubs and associations, Bascharage is also a green municipality that has subscribed to the Climate Pact. Its railway station as well as access to the A13 motorway and the E44 road make the municipality easily accessible. Distances: Bus Stop Boeltgen: ±600m Early School: ±900m Bidibul Nursery: ±1km Technical High School for Health Professions: ±1.1km Bascharage-Sanem Station: ±1.4km Op Acker Primary School: ±1.5km Cactus: ±2.1km A13 Motorway: ±2.2km Luxembourg City: ±18km Findel Airport: ±40km DEUTSCHE VERSION Haus im Bau in einem ruhigen Viertel in Bascharage Engel&Völkers freut sich, Ihnen dieses in Rohbau geschlossene Haus zum Verkauf auf einem 7a01ca großen Grundstück in einem ruhigen Viertel von Bascharage anzubieten. Mit einer Gesamtfläche von ±480,86m² und einer Wohnfläche von ±436,32m² laut den Plänen gliedert sich dieses Haus wie folgt: - Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ±196,16m² bietet eine Küche von ±29,80m², die sich zu einem Wohnzimmer von ±53,11m² öffnet, sowie eine Garderobe, eine Speisekammer und ein separates WC. Eine Garage von ±72,95m² befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. - Das Obergeschoss mit einer Fläche von ±140,45m² umfasst 3 Schlafzimmer (±12,58m², ±14,47m², ±24,62m²), eine Master-Suite von ±66,50m² mit Badezimmer und Ankleideraum, ein Badezimmer und ein separates WC. - Das Untergeschoss mit einer Fläche von ±144,25m² beherbergt unter anderem eine schöne Waschküche von ±15,52m² sowie einen großen Wellnessbereich von ±99,71m² mit einem bereits ausgehobenen Pool von 9m Länge und 4m Breite, dem Spa und dem Duschraum. Ein Budget für die Wiederaufnahme und Fertigstellung der Arbeiten ist einzuplanen. MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Bérengère Hausmann, Engel & Völkers Luxemburg. Das Haus befindet sich in Bascharage, einer Stadt im Südwesten Luxemburgs, nur einen Steinwurf von der belgischen Grenze entfernt, am Schnittpunkt zwischen dem Bergbaubezirk Esch-sur-Alzette und den grünen Tälern des Kantons Capellen. Bascharage verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, darunter eine Grundschule, ein brandneues Freizeithaus, das Lycée Technique pour Professions de Santé, ein Kulturzentrum, eine Musikschule, ein Sportzentrum mit Fußballstadion und viele Grünflächen, Spielplätze sowie mehr als zwanzig Wanderwege rund um die Gemeinde. Neben seinem dynamischen Vereinsleben mit etwa 69 Clubs und Vereinen ist Bascharage auch eine grüne Gemeinde, die dem Klimapakt beigetreten ist. Sein Bahnhof sowie die Anbindung an die Autobahn A13 und die Straße E44 machen die Gemeinde leicht erreichbar. Entfernungen: Entfernungen: Bushaltestelle Boeltgen: ±600m Frühschule: ±900m Krippe Bidibul: ±1km Lycée Technique pour Professions de Santé: ±1,1km Bahnhof Bascharage-Sanem: ±1,4km Grundschule Op Acker: ±1,5km Cactus: ±2,1km Autobahn A13: ±2,2km Stadt Luxemburg: ±18km Flughafen Findel: ±40km En savoir plus ?

Adresse du bien : 33, Rue Guillaume Serrig L-4916 Bascharage Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Belle maison individuelle de 215 m² avec 4 chambres située dans un quartier résidentiel de qualité et recherché de Bascharage. Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d'entrée (20m²) - Wc séparé (2,5m²) - cuisine (19m²) - salon/salle à manger (60m²) 1er étage : hall de nuit (26m²) - 3 chambres à coucher (16m²+ 16m²+14,6m²) - salle de bain avec WC (9,27m²) - chambre parentale avec dressing et salle de bain (35,5m²) avec accès balcon 2ème étage : grenier non-aménagé Sous-sol : caves/buanderie/chaufferie (104m²) - garage (37m2) Extérieur : terrasse (25m²) - jardin aménagé - balcon (4m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage 2022 - volets électriques - porte de garage automatique ? deux salles de bain rénovées - façade (couleur) 2012 - rue sans issue Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches à l'italienne - 3 WCs dont un séparé Chauffage : gaz - chaudière 2010 Environnement : cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces (de 1 à 1,5km) - des écoles, et des transports en commun. L'accès rapide aux axes routiers permet de rejoindre facilement la ville de Luxembourg, ses environs de même que Esch-sur-Alzette, Belgique, France Ecoles : crèche à 1km - école fondamentale à 1km - école préscolaire à 1km - multiples activités de sport à 1km (football, tennis de table, basketball, handball, karaté) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 33, Rue Guillaume Serrig L-4916 Bascharage Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Attractive 215 m² detached house with 4 bedrooms located in a sought-after, quality residential area of Bascharage. Availability: immediate Ground floor: entrance hall (20m²) - separate toilet (2.5m²) - kitchen (19m²) - living/dining room (60m²) 1st floor: night hall (26m²) - 3 bedrooms (16m²+ 16m²+14.6m²) - bathroom with toilet (9.27m²) - master bedroom with dressing room and bathroom (35.5m²) and balcony 2nd floor: unfinished attic Basement: cellar/laundry/boiler room (104m²) - garage (37m2) Outside: terrace (25m²) - landscaped garden - balcony (4m²) Further information: Comfort: 2022 double-glazed windows - electric shutters - automatic garage door - two renovated bathrooms - 2012 facade (colour) - dead-end street Sanitary facilities: 1 bath - 2 walk-in showers - 3 WCs, one of which is separate Heating: gas - 2010 boiler Environment: this house enjoys a privileged location, close to shops (1 to 1.5km) - schools, and public transport. Easy access to Luxembourg City, Esch-sur-Alzette, Belgium and France Schools: nursery 1 km away - primary school 1 km away - pre-school 1 km away - a wide range of sports activities 1 km away (football, table tennis, basketball, handball, karate). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Bascharage dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 224 m² de surface habitable, le lot 2 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 1 voiture et 2 emplacements de parking - une entrée - un wc séparé - une cuisine, une buanderie et un local technique - un living donnant sur un grand jardin Au R+1: - 4 chambres et 2 salles de bain Au R+2: - Possibilité de 2 chambres et 2 salles de bain supplémentaires Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

CRI Claude Rizzon Immobilier vous propose à la vente en future construction (livraison 2027) cette magnifique maison contemporaine avec jardin idéalement située à Bascharage dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités. Sur +/- 226 m² de surface habitable, le lot 1 se développe comme suit: Au rez-de-chaussée: - un garage pour 1 voiture et 2 emplacements de parking - une entrée - un wc séparé - une cuisine, une buanderie et un local technique - un living donnant sur un grand jardin Au R+1: - 4 chambres et 2 salles de bain Au R+2: - Possibilité de 2 chambres et 2 salles de bain supplémentaires Prestations de qualité: classe A/B, triple vitrage, pompe à chaleur, vmc double flux ... Prix indiqué avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tout renseignement, vous pouvez nous appeler directement au ### ou via le site. En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bain Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale libre de quatre côtés, actuellement en construction à BASCHARAGE, dans la commune prisée de KAERJENG, avec une livraison prévue pour le printemps 2026. Édifiée sur un superbe terrain de 4,34 ares bénéficiant d'une exposition ouest idéale, cette propriété se situe au 22A, rue Pierre Clément, dans un quartier calme et résidentiel. Avec une surface habitable de 142 m² (et 192 m² au total avec annexes), cette maison de haut standing séduit par la qualité de ses matériaux et son agencement contemporain. Elle se compose actuellement de trois chambres, deux salles de bain, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert de 50 m² accueille un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin exposés ouest. S'ajoutent un hall d'entrée, une buanderie, ainsi qu'un garage double. Des panneaux solaires, un plancher chauffant et une pompe à chaleur viennent parfaire le confort de cette maison, offrant d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable. Cette maison neuve représente l'alliance parfaite entre confort, modernité et efficacité énergétique, idéale pour une vie familiale sereine et personnalisée. Contactez dès à présent nos conseillers commerciaux au (+352) 34 18 14 1, qui se feront un plaisir de vous présenter en détail ce projet exceptionnel. Tous nos prix sont indiqués TVA 3 % et 17 % comprise, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux réduit. En savoir plus ?