Maison à vendre - Brouch (Luxembourg)

La Villa « CÉLIA » HABITEA PROMOTION vous présente son nouveau projet immobilier à Brouch, au sein de la commune d'Helperknapp. Idéalement implantée, cette maison offre à ses futurs résidents un cadre de vie privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commodités. Elle bénéficie d'une situation particulièrement attractive : à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Mersch, à 14 minutes d'Ettelbruck et à seulement 26 minutes du Kirchberg. Sur le plan architectural, cette maison se distingue par un style moderne et intemporel, caractérisé par des finitions soignées associant le bois à des teintes contemporaines. Spacieuse et lumineuse, cette maison répartie sur 3 niveaux offre un vaste living ouvert et convivial. Elle dispose également de 4 chambres, dont une suite parentale. Un garage, un jardin aménagé et clôturé de 126,07 m² ainsi qu'une terrasse de 20,67 m² viennent compléter ce bien exclusif. Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Plans modifiables avec notre architecte pour répondre à toutes vos exigences. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Charmante maison quatre façades alliant authenticité et beaux volumes. Murs en pierre apparente, poutres visibles et atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine, un débarras, une grande salle de bains avec accès au jardin ainsi qu'un garage avec porte électrique. À l'étage : plusieurs chambres, dont une de plus de 20 m². Combles aménagés avec chauffage et fenêtres de toit. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?