Maison à vendre avec 5 chambres - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

Veuillez contacter Cristina Ferreira pour de plus amples informations : ### ### Maison mitoienne avec fort potentiel – idéal pour 2 familles Vous recherchez un bien spacieux, flexible et prêt à accueillir plusieurs générations ? Cette maison individuelle répartie sur 4 niveaux est une opportunité rare ! Pensée pour une occupation multi-familiale, elle offre des espaces de vie distincts à chaque étage, permettant à 2 à 3 familles de cohabiter confortablement tout en conservant leur indépendance. Disposition : - Rez-de-chaussée : garage + chambre avec dressing - 1er étage : cuisine équipée, grand living lumineux avec balcon, chambre, salle de douche - 2ème étage : cuisine, salon, grande chambre, salle de douche - 3ème étage : grande chambre, salon, petite chambre - Sous-sol : caves séparées, 2 chaudières indépendantes et buanderies Extérieurs : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les + qui font la différence : Idéal pour famille nombreuse ou projet intergénérationnel Possibilité de créer plusieurs unités de vie Double vitrage Située dans une rue calme Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement ou cohabitation familiale. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

Collini Welter Immobilière a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette remarquable maison de maître d’angle (libre 3 côtés avec +/-300 m2 brut), idéalement située dans une rue sans issue à Esch-sur-Alzette. Datant de 1930, cette demeure de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète en 2018, réalisée avec des matériaux de standing, offrant aujourd’hui un bien d’exception, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucuns travaux à prévoir à l'intérieur. Le passeport énergétique est actuellement en cours de traitement. Implantée sur un terrain de 2,70 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. La maison propose 5 belles chambres (dont 2 avec dressing), 2 salles de bains raffinées (dont 1 avec WC) ainsi que 2 WC séparés. Les espaces de vie, élégants et lumineux, s’articulent autour d’un salon chaleureux (poêle à bois pellets MCZ pilotable à distance par application), d’une salle à manger conviviale et d’une superbe cuisine ouverte haut de gamme avec comptoir (équipée Siemens), offrant un accès à la terrasse et au jardin. À l’extérieur, vous découvrirez une agréable terrasse bois à l’arrière, prolongée par un jardin intimiste avec une large remise à disposition sous le garage, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien rare : double vitrage dans toute la maison, installation fibre internet, conservation des parquets bois d'origine, avec grande hauteur sous plafond, espace bien-être lumineux avec sauna sur mesure (Harvia) sous combles, cave à vin, plusieurs caves, une grande buanderie avec son lavoir d'origine ainsi qu’un espace sécurisé type coffre-fort. Un garage complète l’ensemble, idéal pour le rangement de vélos et motos (non adapté pour une voiture, largeur d'ouverture environ 1,70m). Le confort est assuré par une installation neuve de chauffage de marque Weishaupt, reconnue pour sa performance et sa fiabilité (chaudière gaz à condensation de 2025). Cette propriété unique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie exclusif, alliant élégance, authenticité et prestations de qualité. Proche de toutes commodités (proximité super-marché, pompe, centre-ville et de nombreuses liaisons de bus), facilité d'accès (vers la France, l'autoroute A4 et Belval), très proche du futur centre hospitalier Südspidol. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### Découvrez l’ensemble de nos biens sur : ### Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Bénéficiez de notre expertise pour une estimation gratuite, confidentielle et sans engagement. En savoir plus ?

Valeur Real Estate vous propose, avec son agent immobilier Alex Rodenbourg au 691 599 989, cette agréable maison familiale offrant une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, de beaux volumes intérieurs, une annexe, une cave ainsi qu'un grenier aménagé. Idéalement située à proximité immédiate d'Esch-sur-Alzette, dans un environnement agréable et pratique, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de l'espace, du confort et une excellente accessibilité aux commodités : commerces, écoles, transports, loisirs et axes routiers. La maison bénéficie également d'un emplacement intéressant, proche de l'Ellergronn, espace naturel très apprécié pour ses promenades et activités de plein air, ainsi que du projet Rout Lëns, un nouveau quartier majeur en plein développement à Esch-sur-Alzette, renforçant encore l'attractivité du secteur. Composition du bien Rez-de-chaussée - Bureau / ancien garage : 13,95 m² (possibilité de le reconvertir en garage) - Hall d'entrée : 4 m² - Cuisine : 18,68 m² - Séjour : 25 m² - WC séparé : 1,4 m² - Terrasse avec pergola : 12 m² - Jardin : 100 m² 1er étage - Hall de nuit 1 : 5,00 m² - Hall de nuit 2 : 3 m² - Chambre 1 : 10,14 m² - Chambre 2 : 10 m² - Chambre 3 : 10,04 m² - Chambre 4 : 10,12 m² - Salle de douche : 7 m² 2e étage - Grenier aménagé en 5e chambre : env. 17,1 m² au sol - Sous-sol - Cave : 15 m² Données techniques et équipements - Terrain : 2,9 ares - Accès privatif d'environ 15 m, idéal pour garer jusqu'à 3 voitures - Chaudière de 2020 - Chauffage au sol - Électricité refaite en 2020 - Lumières indirectes - Dépôt derrière le bureau avec buanderie - Deuxième buanderie dans la cave - Carrelage de 2020 - Revêtement de sol type laminé de 2020 - Cuisine de bonne gamme, installée/rénovée en 2020, avec plan de travail en granit - Fenêtres PVC triple vitrage - Volets électriques - Toiture en bon état et isolée - Façade isolée sur la partie annexée - Porte électrique - Hauteur sous plafond d'environ 2,5 m - Pavés refaits en 2020 dans la cour avant - Mur refait en 2020 - Maison offrant des prestations de bonne gamme Points forts - 5 chambres au total, idéales pour une grande famille - Bureau indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail - Possibilité de retransformer le bureau en garage - Belle terrasse avec pergola et jardin de 100 m² - Jusqu'à 3 emplacements extérieurs - Maison rénovée en grande partie en 2020 - Cuisine qualitative avec plan de travail en granit - Triple vitrage et volets électriques - Chauffage au sol - Cave + double espace buanderie + dépôt - Grenier aménagé offrant un bel espace supplémentaire - Situation stratégique, proche d'Esch-sur-Alzette, de l'Ellergronn et du développement de Rout Lëns Situation - La maison se situe dans un secteur recherché, permettant de profiter à la fois de la proximité de la ville et d'un cadre plus vert grâce à l'Ellergronn, connu pour son environnement naturel et ses promenades. L'emplacement permet un accès rapide aux commerces, écoles, infrastructures sportives, transports et grands axes, ce qui facilite considérablement le quotidien. Contact Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Alex Rodenbourg Valeur Real Estate 691 599 989 En savoir plus ?

Maison unifamiliale mitoyenne à ESCH/ALZETTE, de +/- 170m², offrant de beaux volumes. Elle se compose comme suit : RDC - Hall d'entrée - Salle à manger/cuisine équipée de +/- 25m² - Salon de +/- 19m² - Salle de bain/WC de +/- 9,5m² - Terrasse de +/- 30m² 1er ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 18m² - Chambre de +/- 19m² - Bureau de +/- 12m² 2ème ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 14,5m² - Chambre de +/- 9m² - Chambre de +/- 14,5m² - Débarras de +/- 4,5m² Cette maison vous offre aussi une grande cave et la possibilité de faire surélever la maison (la demande avait été faite pour la réalisation des travaux). Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, accès routiers, sentiers pédestres, pistes cyclables,?) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Disponibilité du bien à convenir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pedro ALVES au ### ou ### En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette maison de ville historique, pleine de charme et de caractère, au cœur d'Esch-sur-Alzette. Cette maison construite en 1928 allie élégance classique et lignes épurées de la modernité. Dès le premier regard, les éléments en grès stylisés, la balustrade de balcon finement travaillée et les encadrements de fenêtres aux formes harmonieuses attirent l'attention. Avec son élégant toit mansardé, la maison se distingue par une silhouette unique dans le paysage urbain. La maison, entièrement modernisée et rénovée en profondeur en 2020, dispose également d'un jardin soigné et offre tout ce dont on peut rêver sur un terrain de 1,42 ares. Répartition des pièces : Sous-sol : - Plusieurs caves avec beaucoup d'espace de rangement - Local technique/chauffage - Buanderie - Salle de bain Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Accès au sous-sol - Séjour et salle à manger lumineux - Cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin 1er étage : - WC séparé - Deux grandes chambres - Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche 2ème étage : - WC séparé - Deux autres grandes chambres - Un bureau lumineux Combles : - Grenier aménagé - idéal comme salle de loisirs, studio ou comme cinquième chambre supplémentaire Particularités : - Escalier extérieur avec accès direct au sous-sol - Espace poubelles pratique et discret - Espace vert entretenu pour des moments de détente en plein air Charme historique, équipements modernes et agencement optimal : cette maison convient parfaitement aux familles ou aux couples qui apprécient un logement élégant et un emplacement central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler au 53 23 24-1 ou à nous envoyer un e-mail à ### . Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! En savoir plus ?

RSImmo vous présente une MAISON DE RAPPORT DE 216M2 Pour plus d’information ou une éventuelle visite, veuillez contacter ### Il se compose insi RDC Un grand hall d’entrée Un appartement avec un salon de 25m2 Une chambre à coucher Une salle de douche et wc 1ère et 2ème étage Deux chambres à coucher Deux salle de douche et wc Une cuisine équipée 3ème et 4ème étage Un salon de 35m2 Une cuisine équipée Deux chambres de 15m2 Un wc et une douche Revenu locative 6500 euros avec charges Facade il sera rénové électricité au norme Situation Proche de centre d’esch et de zone piétonne Proche de l’autoroute A4 Bus devant l’immeuble Proche de toutes les commodités En savoir plus ?

À VENDRE – MAISON À RÉNOVER INTÉGRALEMENT – ESCH-SUR-ALZETTE – 590.000 € 3 façades – Face au parc Laval – Fort potentiel – Louée 1.800 €/mois Situation privilégiée à Esch-sur-Alzette, directement en face du parc Laval, offrant un cadre verdoyant et paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, centre-ville à pied. Description du bien : Environ 195 m² bruts répartis sur 3 niveaux d’environ 65 m² chacun Maison jumelée d’un seul côté : vous bénéficiez de 3 façades libres pour un maximum de lumière naturelle Petit extérieur privatif à l’arrière Pas de garage, mais stationnement disponible dans la rue Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier recherché. Actuellement louée à 1.800 € / mois, la maison offre un rendement immédiat pour les investisseurs souhaitant anticiper un futur projet de transformation. Contactez-nous au ### pour en savoir plus ou organiser une visite. Un bien à fort potentiel dans l’un des meilleurs emplacements d’Esch-sur-Alzette. En savoir plus ?

La valeur Real Estate avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison mitoyenne bien entretenue qui se situe proche du centre de Esch-sur-Alzette avec une surface habitable de 175m2, idéale pour une famille nombreuse! La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : 118,36 m² - Hall d'entrée : 13,72 m² - Séjour : 37,32 m² - Cuisine indépendante : 13,58 m² - Salle de douche : 5,57 m² - Débarras : 0,82 m² - Cage d'escaliers : 5,35 m² - Jardin : 40 m² 1ier étage : 66,78 m² - Hall de nuit : 6,73 m² - Chambre à coucher (1) : 20,68 m² - Chambre à coucher (2) : 4 m² - Salle de bain : 8,02 m² - Terrasse (1) : 22 m² - Cage d'escalier : 5,55. m² 2ième étage : 51,13 m² - Hall de nuit : 3,34 m² - Chambre à coucher (III) : 11,95 m² - Chambre à coucher (IV) : 13,11 m² - Bureau ou chambre (V) : 17,38 m² - Cage d'escalier : 5,35 m² - Grenier : 19,32 m² Sous-sol : 46,48 m² - Cave : 24 m² - Local technique et buanderie : 22,48 m² Surface habitable : 175,08 m² Surface totale : 302,07 m² Données techniques : - Année de construction : 1950 - Terrain : 1,32 ares - Passeport énergétique : en cours - Dalles en béton au rez-de-chaussée ; Dalles en bois au 1ier étage et au 2ième étage - Chaudière -> Gaz datant de 1996 - Fenêtres en double vitrage PVC (Couleur Mooreiche ; optique en bois) - Volets manuels - Électricité en bon état - Façade non isolée - Toiture en bon état ; Toiles en ardoise - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Revêtement du sol en carrelage et en parquet - Pas d'emplacement - 2 terrasses Description : La maison se trouve proche de toutes commodités et elle se trouve au cœur de Esch-sur-Alzette. Grand séjour de 37,32 m² avec possibilité de faire une 5-6 chambre à coucher. Petits travaux nécessaires pour utiliser la terrasse au 1ier étage (Ouverte de la fenêtre en porte pour y accéder). Maison idéale pour une grande famille. Pas de travaux nécessaires mais la maison pourrait être rafraîchie. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### À quelques minutes du centre-ville de Esch, dans une rue très calme à sens unique, vous trouverez cette superbe maison nichée sur un terrain de 2,70 ares. La superficie est de 140 m² habitables, dont 5 chambres, 4 emplacements de parking privatifs et un garage box fermé. Elle a été rénovée et dispose de beaux volumes, également dotée d'un jardin plat plein de verdure. La maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - Un couloir accueillant donnant sur le salon lumineux avec une superficie de 30 m² - Une salle de douche avec WC - Une belle cuisine/salle à manger ouverte, aménagée et équipée de 18 m², celle-ci donne sur l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu Au premier étage ; l'espace nuit propose 4 chambres lumineuses : - Une première de 10 m² - Une deuxième de 11 m² - Une troisième de 12 m² - Et une dernière de 12 m² - Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et WC Au deuxième étage : on y retrouve une chambre qui peut faire office d'un salon ou autre d'une superficie de 17 m². Cette propriété séduira les amoureux du calme, tout en étant proches de toutes commodités. Centre-Ville (3 minutes), crèche (3 minutes), gare Esch-sur-Alzette (4 minutes), hôpital (8 minutes) et aéroport (25 minutes). Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?

A vendre charmante maison mitoyenne de 1950 à Esch-sur-Alzette ; entièrement rénovée ; 5 chambres à coucher, 5 salles de douche. BRICKS vous présente en exclusivité cette maison construite en 1950 et entièrement rénovée en 2014. Elle offre de très lumineux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/- 180 m2 de surface habitable (255 m2 de surface totale) et se trouve sur une parcelle de 1,67 ares. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Grand garage pour 2 voitures ; portes de garage automatiques ; buanderie ; chaufferie (chauffage Buderus au gaz à condensation). Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - séjour - salle de douche indépendante (douche à l’italienne, lavabo et WC) - chambre à coucher avec salle de douche ensuite (douche à l’italienne, lavabo et WC). Au 1er étage : - spacieuse cuisine - hall de nuit - 2 chambres à coucher avec salles de douche ensuite (douche à l’italienne, lavabo et WC). Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher avec salles de douche ensuite (douche à l’italienne, lavabo et WC), dont une sur deux niveaux avec une mezzanine sous les combles. Terrasse sur le parvis de la maison, qui ne dispose pas de jardin. 2 emplacements de parking extérieurs en plus du garage. Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, gare et axes autoroutiers). La maison se trouve dans un état de soin impeccable et permet un emménagement sans travaux à prévoir. Chauffage au gaz. Châssis de fenêtre en double vitrage. Parquets et cage d’escalier d’origine. CPE: F/F Prix : 795.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Découvrez cette maison pleine de caractère à Esch-sur-Alzette, véritable témoignage du passé minier du Luxembourg. Conçue à lorigine pour loger les mineurs, elle allie aujourdhui authenticité historique et confort moderne. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Parfaite pour une vie familiale confortable ou pour profiter pleinement de la ville. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée (RDC) Hall dentrée accueillant Salle à manger avec cuisine équipée ± 25 m² Salon lumineux ± 19 m² Salle de bain avec WC ± 9,5 m² Terrasse généreuse ± 30 m² 1er étage Hall de nuit Chambre ± 18 m² Chambre ± 19 m² Bureau / chambre supplémentaire ± 12 m² 2ème étage Hall de nuit Chambre ± 14,5 m² Chambre ± 9 m² Chambre ± 14,5 m² Débarras ± 4,5 m² Cette maison vous offre aussi une grande cave et la possibilité de faire surélever la maison (la demande avait été faite pour la réalisation des travaux). Investir ici, cest acquérir confort, espace et un morceau de l'histoire luxembourgeoise. En savoir plus ?