Maison à vendre avec 5 chambres - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

À vendre dans le quartier Bruch à Esch-sur-Alzette, cette spacieuse maison familiale construite en 1939 et entièrement en béton offre un énorme potentiel pour un projet de rénovation. Avec ses grands volumes, elle se compose de : 🔹 Caractéristiques principales : • 5 chambres • Vastes espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Grenier aménageable idéal pour créer un bureau ou un espace loisirs • Jardin agréable et bien orienté • Grand abri de jardin • Garage box • Construction solide 100 % béton 🔹 État du bien : La maison est à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité rare pour : • une grande famille, • un investisseur, • un amateur de projets personnalisés. 🔹 Atouts : • Quartier calme et apprécié • Proximité des commerces, écoles et transports 📍 Localisation : Esch-sur-Alzette – Quartier Bruch 📐 Potentiel exceptionnel pour créer une maison moderne et unique à votre goût. AFIL Immo s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette maison de ville historique, pleine de charme et de caractère, au cœur d'Esch-sur-Alzette. Cette maison construite en 1928 allie élégance classique et lignes épurées de la modernité. Dès le premier regard, les éléments en grès stylisés, la balustrade de balcon finement travaillée et les encadrements de fenêtres aux formes harmonieuses attirent l'attention. Avec son élégant toit mansardé, la maison se distingue par une silhouette unique dans le paysage urbain. La maison, entièrement modernisée et rénovée en profondeur en 2020, dispose également d'un jardin soigné et offre tout ce dont on peut rêver sur un terrain de 1,42 ares. Répartition des pièces : Sous-sol : - Plusieurs caves avec beaucoup d'espace de rangement - Local technique/chauffage - Buanderie - Salle de bain Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Accès au sous-sol - Séjour et salle à manger lumineux - Cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin 1er étage : - WC séparé - Deux grandes chambres - Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche 2ème étage : - WC séparé - Deux autres grandes chambres - Un bureau lumineux Combles : - Grenier aménagé - idéal comme salle de loisirs, studio ou comme cinquième chambre supplémentaire Particularités : - Escalier extérieur avec accès direct au sous-sol - Espace poubelles pratique et discret - Espace vert entretenu pour des moments de détente en plein air Charme historique, équipements modernes et agencement optimal : cette maison convient parfaitement aux familles ou aux couples qui apprécient un logement élégant et un emplacement central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler au 53 23 24-1 ou à nous envoyer un e-mail à ### . Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! En savoir plus ?

A vendre charmante maison mitoyenne de 1950 à Esch-sur-Alzette ; entièrement rénovée ; 5 chambres à coucher, 5 salles de douche. BRICKS vous présente en exclusivité cette maison construite en 1950 et entièrement rénovée en 2014. Elle offre de très lumineux volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/- 180 m2 de surface habitable (255 m2 de surface totale) et se trouve sur une parcelle de 1,67 ares. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Grand garage pour 2 voitures ; portes de garage automatiques ; buanderie ; chaufferie (chauffage Buderus au gaz à condensation). Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - séjour - salle de douche indépendante (douche à l’italienne, lavabo et WC) - chambre à coucher avec salle de douche ensuite (douche à l’italienne, lavabo et WC). Au 1er étage : - spacieuse cuisine - hall de nuit - 2 chambres à coucher avec salles de douche ensuite (douche à l’italienne, lavabo et WC). Au 2ème étage : - 2 chambres à coucher avec salles de douche ensuite (douche à l’italienne, lavabo et WC), dont une sur deux niveaux avec une mezzanine sous les combles. Terrasse sur le parvis de la maison, qui ne dispose pas de jardin. 2 emplacements de parking extérieurs en plus du garage. Proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, gare et axes autoroutiers). La maison se trouve dans un état de soin impeccable et permet un emménagement sans travaux à prévoir. Chauffage au gaz. Châssis de fenêtre en double vitrage. Parquets et cage d’escalier d’origine. CPE: F/F Prix : 828.000.- € Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

IMMO RASTODER vous propose en exclusivité cette maison familiale d'une surface brute d'environ ±175 m², dont ±120 m² habitables, implantée sur un terrain de 3a69ca. Cette propriété combine confort, potentiel d'aménagement et situation recherchée à Esch-sur-Alzette. Disposition intérieure Rez-de-chaussée Hall d'entrée Chambre de ±10 m² avec salle de bain privative, adaptée aux personnes à mobilité réduite Cuisine de ±11,46 m² Hall de ±2,5 m² Séjour spacieux de ±22,5 m² avec accès direct au jardin Garage de ±20 m², attenant à une pièce supplémentaire comprenant kitchenette et salle de douche Hall de ±3 m² reliant les espaces 1er étage Grande chambre de ±18,80 m², revêtue d'un parquet de qualité Salle de douche de ±11,40 m² 2e étage Trois chambres de ±11,5 m², ±9,2 m² et ±9 m² Combles Grenier aménageable (toiture isolée) Sous-sol Cave chauffée et carrelée WC séparé Buanderie de ±10 m² Local chaufferie de ±4,75 m² Points forts Maison spacieuse offrant 4 à 5 chambres Jardin avec accès direct depuis le séjour Garage attenant avec pièce supplémentaire (kitchenette + salle de douche) Chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, idéale pour senior ou PMR Fibre optique installée Chambres parquetées au premier étage Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Cave chauffée et buanderie fonctionnelle Classe énergétique Performance énergétique : G Isolation thermique : H Informations techniques Année de construction : 1930 Toiture remplacée et isolée en 2018 Chaudière remplacée en 2021 Localisation Située dans la Rue Batty Weber, au cœur du quartier résidentiel de Bruch-Esch, cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. Une opportunité rare sur le marché eschois, idéale pour une famille à la recherche de confort ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec cachet et potentiel. Contactez IMMO RASTODER au ### pour organiser une visite. En savoir plus ?

RSImmo vous présente une MAISON DE RAPPORT DE 216M2 Pour plus d’information ou une éventuelle visite, veuillez contacter ### Il se compose insi RDC Un grand hall d’entrée Un appartement avec un salon de 25m2 Une chambre à coucher Une salle de douche et wc 1ère et 2ème étage Deux chambres à coucher Deux salle de douche et wc Une cuisine équipée 3ème et 4ème étage Un salon de 35m2 Une cuisine équipée Deux chambres de 15m2 Un wc et une douche Revenu locative 6500 euros avec charges Facade il sera rénové électricité au norme Situation Proche de centre d’esch et de zone piétonne Proche de l’autoroute A4 Bus devant l’immeuble Proche de toutes les commodités En savoir plus ?

À VENDRE – MAISON À RÉNOVER INTÉGRALEMENT – ESCH-SUR-ALZETTE – 590.000 € 3 façades – Face au parc Laval – Fort potentiel – Louée 1.800 €/mois Situation privilégiée à Esch-sur-Alzette, directement en face du parc Laval, offrant un cadre verdoyant et paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, centre-ville à pied. Description du bien : Environ 195 m² bruts répartis sur 3 niveaux d’environ 65 m² chacun Maison jumelée d’un seul côté : vous bénéficiez de 3 façades libres pour un maximum de lumière naturelle Petit extérieur privatif à l’arrière Pas de garage, mais stationnement disponible dans la rue Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier recherché. Actuellement louée à 1.800 € / mois, la maison offre un rendement immédiat pour les investisseurs souhaitant anticiper un futur projet de transformation. Contactez-nous au ### pour en savoir plus ou organiser une visite. Un bien à fort potentiel dans l’un des meilleurs emplacements d’Esch-sur-Alzette. En savoir plus ?

La valeur Real Estate avec son agent Rodenbourg Alex (691 599 989) a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison mitoyenne bien entretenue qui se situe proche du centre de Esch-sur-Alzette avec une surface habitable de 175m2, idéale pour une famille nombreuse! La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : 118,36 m² - Hall d'entrée : 13,72 m² - Séjour : 37,32 m² - Cuisine indépendante : 13,58 m² - Salle de douche : 5,57 m² - Débarras : 0,82 m² - Cage d'escaliers : 5,35 m² - Jardin : 40 m² 1ier étage : 66,78 m² - Hall de nuit : 6,73 m² - Chambre à coucher (1) : 20,68 m² - Chambre à coucher (2) : 4 m² - Salle de bain : 8,02 m² - Terrasse (1) : 22 m² - Cage d'escalier : 5,55. m² 2ième étage : 51,13 m² - Hall de nuit : 3,34 m² - Chambre à coucher (III) : 11,95 m² - Chambre à coucher (IV) : 13,11 m² - Bureau ou chambre (V) : 17,38 m² - Cage d'escalier : 5,35 m² - Grenier : 19,32 m² Sous-sol : 46,48 m² - Cave : 24 m² - Local technique et buanderie : 22,48 m² Surface habitable : 175,08 m² Surface totale : 302,07 m² Données techniques : - Année de construction : 1950 - Terrain : 1,32 ares - Passeport énergétique : en cours - Dalles en béton au rez-de-chaussée ; Dalles en bois au 1ier étage et au 2ième étage - Chaudière -> Gaz datant de 1996 - Fenêtres en double vitrage PVC (Couleur Mooreiche ; optique en bois) - Volets manuels - Électricité en bon état - Façade non isolée - Toiture en bon état ; Toiles en ardoise - Fibre optique - Porte d'entrée sécurisée - Revêtement du sol en carrelage et en parquet - Pas d'emplacement - 2 terrasses Description : La maison se trouve proche de toutes commodités et elle se trouve au cœur de Esch-sur-Alzette. Grand séjour de 37,32 m² avec possibilité de faire une 5-6 chambre à coucher. Petits travaux nécessaires pour utiliser la terrasse au 1ier étage (Ouverte de la fenêtre en porte pour y accéder). Maison idéale pour une grande famille. Pas de travaux nécessaires mais la maison pourrait être rafraîchie. En savoir plus ?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### À quelques minutes du centre-ville de Esch, dans une rue très calme à sens unique, vous trouverez cette superbe maison nichée sur un terrain de 2,70 ares. La superficie est de 140 m² habitables, dont 5 chambres, 4 emplacements de parking privatifs et un garage box fermé. Elle a été rénovée et dispose de beaux volumes, également dotée d'un jardin plat plein de verdure. La maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - Un couloir accueillant donnant sur le salon lumineux avec une superficie de 30 m² - Une salle de douche avec WC - Une belle cuisine/salle à manger ouverte, aménagée et équipée de 18 m², celle-ci donne sur l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu Au premier étage ; l'espace nuit propose 4 chambres lumineuses : - Une première de 10 m² - Une deuxième de 11 m² - Une troisième de 12 m² - Et une dernière de 12 m² - Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et WC Au deuxième étage : on y retrouve une chambre qui peut faire office d'un salon ou autre d'une superficie de 17 m². Cette propriété séduira les amoureux du calme, tout en étant proches de toutes commodités. Centre-Ville (3 minutes), crèche (3 minutes), gare Esch-sur-Alzette (4 minutes), hôpital (8 minutes) et aéroport (25 minutes). Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?