Groupe Iris Immobilier vous propose une spacieuse maison idéalement située dans le quartier résidentiel calme de Benelux à Esch-sur-Alzette. Avec une surface habitable de ±215 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son excellent état d’entretien. En effet, elle a été entièrement rénovée il y a une quinzaine d’années. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée accueillant - Spacieux living lumineux - Cuisine séparée avec accès à une belle salle à manger 1er étage : - 3 chambres à coucher, dont une avec accès à une terrasse privative Une salle de bain 2e étage : - 3 chambres supplémentaires - Un WC séparé Sous-sol : - Cave - Buanderie - Local technique avec sortie directe sur la terrasse Extérieurs & annexes : - Un grand garage - 2 à 3 emplacements extérieurs Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?
Maison à vendre avec 6 chambres - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)
Découvrez cette superbe propriété idéalement située au cœur d'Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg. Située dans la rue Fossé, cette maison offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment : École Dellheicht, Lycée des Garçons et deux maisons relais à quelques pas, Hôpital CHEM, Grand parking municipal à seulement 50 mètres. Caractéristiques principales : Surface habitable : 240 m², Rénovation récente : entièrement rénovée en 2020, Disposition flexible : 6 chambres, Possibilité d'aménagement en duplex, 2 appartements et un studio, Convient parfaitement à une grande famille ou à deux familles. Pourquoi choisir cette maison ? Cette propriété offre une polyvalence unique : idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir confortablement une grande famille. Profitez d'une localisation stratégique au cœur d'une ville dynamique, où tout est accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?
À vendre – Maison mitoyenne à Esch/Alzette à rénover Située en bordure de rue de Rumelange, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel en raison de sa superficie généreuse et de sa localisation. À proximité immédiate de la forêt, tout en restant accessible aux commodités urbaines, elle constitue une opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine séparée, en état correct, avec accès à la cour à l’arrière - Séjour lumineux - Salle à manger - 2 WC séparé Premier étage : - Palier - 2 chambres communicantes - Chambre / cuisine - Chambre / séjour Deuxième étage : - Palier - Deux chambres spacieuses : environ 13,75 m² et 13,90 m² - Salle de bains - Pièce avec installation pour une cuisine supplémentaire Sous-sol : - Cave - Chaufferie et buanderie La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 54 54 27 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
L'agence IMMO RASTODER vous présente en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale située à Esch-sur-Alzette, offrant une surface intérieure d'environ 282 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, avec notamment du granit dans toutes les cages d'escalier, soulignant la durabilité et l'élégance de l'ensemble. Grâce à sa configuration modulable, elle est idéale pour une grande famille, une cohabitation intergénérationnelle ou un projet flexible. Caractéristiques principales : ? Maison en béton massif ? Rénovation complète ? Escaliers en granit ? Volumes généreux ? Grand garage, terrasses, caves, multiples cuisines ? Surface intérieure totale : env. 282 m² (hors terrasses) Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée spacieux : 10,14 m² ? Séjour lumineux : 33,56 m² ? Cuisine indépendante : 11,11 m² ? WC séparé : 1,04 m² ? Deux terrasses totalisant : 18,24 m² Sous-sol : ? Grand garage pour 3 voitures : 46,98 m² ? Deux espaces de buanderie séparés : 14,33 m² et 3,94 m² ? Salle de douche : 2,23 m² ? Espace de stockage/lavage supplémentaire : 3,63 m² ? Cuisine secondaire : 11,73 m² ? Terrasse extérieure : 6 m² 1er étage : ? Chambre avec coin cuisine : 12 m² + 10 m² ? Hall : 5 m² ? Salle de douche : 3,15 m² ? Deux chambres : 13,3 m² et 9,60 m² 2e étage : ? Chambre avec coin cuisine : 12 m² + 10 m² ? Salle de douche : 3,44 m² ? Hall : 3,46 m² ? Deux chambres : 14 m² et 9,43 m² Dernier étage : ? Chambre : 12 m² ? Bureau : 3,5 m² ? Salle de douche : 3,5 m² ? Salon : 19 m² Prix de vente : 980.000 € Une maison rénovée avec soin et pensée pour durer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : IMMO RASTODER Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?
Idéalement située au centre-ville à Esch-sur-Alzette et proche de toutes commodités, cette magnifique maison de maître, pleine de charme avec une belle hauteur sous plafond de ± 3.5 m avec molures et parquet est construite sur un terrain de 4.40 ares et bénéficie d'une surface totale de ± 271 m² dont ± 170 m² habitables et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée surprenante (haut plafonds, moulures, carrelage en faïence d'origine et terrazzo au sol) dessert un salon de ± 36 m² avec son parquet massif d'origine, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée de ± 12 m² (avec four, cuisinière au gaz, lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse ouverte sur le jardin, une pièce de ± 10 m² pouvant servir de salle à manger ou chambre et un wc séparé de ± 1.5 m² complètent cet étage. Un escalier en bois conduit au 1er étage avec hauteur sous plafond de plus de 3 mètres qui se compose d'un palier de ± 7 m², de deux chambres de ± 14 et de ± 17 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 9 m² (avec douche, lavabo et wc). Au 2ème étage, un palier de ± 7 m² donne sur trois chambres de ± 14 m², ± 15 m² et de ± 9 m² (anciennement une salle de bain). Le sous-sol comprend une cave de ± 39 m², une chaufferie de ± 8 m², une buanderie de ± 12 m², une cave avec sol en terre de ± 11 m², un passage de ± 3 m², une cave sous la terrasse de ± 11 m² et un wc séparé de ± 2 m²et une cave aménagée en bar ± 15 m². A l'extérieur se trouve une terrasse de ± 30 m² recouverte d'une véranda et donnant accès au jardin ensoleillé exposé au Sud de ± 350 m². Détails complémentaires : - Situation idéale - Très grand potentiel - Maison à rafraichir - Chauffage au gaz - Chauffage par radiateurs en fonte - Double vitrage sur châssis PVC - Volets manuels - Parquet massif - Toiture en ardoises - Terrasse et jardin - Écoles, crèches, parcs, aires de jeux, restaurants et commerces à proximité - Desservi par les transports en commun, gare à proximité Personne responsable du bien : Lydia Indjova Tel: ### Email : ### En savoir plus ?
IMMO RASTODER vous invite à découvrir cette superbe maison de caractère de 150 m² habitables et 195 m² utiles située à Esch-sur-Alzette, construite en 1936 et rénovée au fil des années avec soin. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers une cuisine entièrement équipée, un débarras pratique, un WC séparé, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Premier étage : Vous y trouverez deux grandes chambres offrant confort et luminosité, accompagnées d'une salle de douche moderne. Deuxième étage : Trois autres chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain à personnaliser selon vos goûts. Combles aménagés : Une pièce supplémentaire, parfaite pour une sixième chambre, un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement. Sous-sol complet : Les caves comprennent une buanderie, une chaufferie, et de nombreux espaces de stockage pour répondre à tous vos besoins pratiques. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, et la chaudière au gaz, qui est suivie et entretenue tous les ans, assure un confort thermique optimal. Informations techniques : L'électricité a été refaite et est à jour, ayant été remise aux normes il y a deux ans. Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien à des aménagements modernes, tout en offrant une flexibilité d'agencement pour répondre aux attentes d'une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . Vous pouvez également consulter notre site ### pour découvrir l'ensemble de nos offres immobilières. Si vous envisagez de vendre ou louer votre bien, notre agence met à votre disposition son expertise et sa connaissance approfondie du marché immobilier. En savoir plus ?
L'agence immobilière RS IMMO a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette belle maison entièrement rénovée de+/- 180 m2 surface utile . Cette belle bâtisse vous séduira avec ces 6 grandes chambres et ces terrasse et 6-7 parking Maison libres 3 côte ! Ideal pour une grande famillié ou investiseu!! Au rez-de-chaussée un hall d'entrée un grand salon/séjour cuisne salle de douch Au 1er étage avec 3 belles chambres à coucher avec également un accès sur une terrasse salle de douche Au 2iem etage 3 belles chambres à coucher salle de douche . Au sous sol : Un espace buanderie et technique ne chambres/ bureau salle de douche Prestations : Double vitrage, volets électriques et manuels, chaudière 2015 Pour plus information ### En savoir plus ?
À vendre : Maison de Maître mitoyenne à Esch/Alzette. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, un salon, salle à manger, une cuisine équipée avec véranda donnant accès au jardin et un WC séparé. Le premier étage dispose d'un palier, deux chambres à coucher communicantes (de 12,42 m² et 14,62 m²), une troisième chambres à coucher de 15,05 m² et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un palier, trois chambres à coucher (d'environ 15,41 m², 15 m² et 12,29 m²) ainsi que d'une pièce grenier avec accès grenier sous toiture. Enfin, le sous-sol se compose d'une chaufferie, une buanderie avec accès au jardin et une pièce cave. Cette maison est située à deux pas de l'hôpital de ville, dans un quartier très prisé d'Esch. Vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin à proximité, comme des lycées, des écoles primaires, des crèches et des supermarchés. Le centre ville est à 15' à pied. La maison est située dans une rue calme, avec un beau jardin à l'arrière, sans vis-à-vis. La commission d’agence est payable par le vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?
Située dans une rue calme d’Esch-sur-Alzette, à proximité directe de l’hôpital, du centre-ville et de l’école Dellheicht, cette élégante maison de maître libre de trois façades a bénéficié en 2023 d’une rénovation complète, alliant le cachet de l’ancien à des finitions contemporaines de qualité. Les volumes généreux, la grande hauteur sous plafond et le soin apporté aux détails en font un bien exceptionnel. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Grand espace de vie de 47 m² comprenant : Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes), Salle à manger, Salon lumineux avec très belle hauteur sous plafond Accès direct à une terrasse ombragée (toile tendue) et au jardin à l’arrière WC séparé 1er étage Suite parentale de 30 m² (chambre + dressing) Chambre à coucher de 14 m² Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC Buanderie 2eme étage : Trois chambres à coucher de 19 m², 14,4 m² et 10,8 m² Salle de bain avec baignoire, double vasque et WC 3eme étage Grande chambre de 16,9 m² avec salle de douche privative et WC Sous-sol : Locaux techniques Caves Salle de loisirs À 100 m de la maison : Deux emplacements de parking intérieur dans une résidence voisine (inclus dans la vente) Caractéristiques techniques et atouts : Maison de maître des années 1950 entièrement rénovée en 2023 Travaux effectués : toiture, façade, fenêtres (triple vitrage), plomberie, électricité, canalisations intérieures Chauffage au gaz – nouvelle chaudière Volets électriques Réseau RJ45 dans toute la maison Système d’alarme anti-intrusion Un point d’eau à chaque étage Cave, terrasse, jardin Bien en état neuf, sans travaux à prévoir Disponibilité rapide Localisation : La maison de Maître se trouve dans un environnement résidentiel calme et recherché. À quelques pas se trouvent l’hôpital, l’école fondamentale Dellheicht, ainsi que le centre-ville offrant commerces, services et transports en commun. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / ### En savoir plus ?
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