Maison à vendre avec 3 chambres - Grevenmacher (Luxembourg)

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette magnifique maison de ville de +/- 93m² située en plein centre-ville de Grevenmacher. Idéalement située au cœur de la ville, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien avec du cachet et de beaux volumes. Grevenmacher offre un cadre de vie paisible le long de la Moselle, avec de nombreux espaces verts, des promenades et une vie locale dynamique. À pied, vous pourrez facilement accéder aux commerces de proximité, aux écoles et aux arrêts de bus. Les activités culturelles et les événements tout au long de l'année offrent des opportunités d'enrichissement pour tous les membres de la famille. Enfin, la proximité avec l’Allemagne ouvre un large éventail d’opportunités. La maison, pleine de charme et offrant de beaux espaces, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger - Cuisine équipée avec espace à manger - Chambre à coucher - Salle de bain - Buanderie 1er étage : - Chambre à coucher - WC séparé 2ème étage : - Chambre à coucher Grenier aménagé : - en espace chambre Une cave vient compléter ce bien. À savoir : - Maison de ville pleine de charme - Situation centrale recherchée - Beaux volumes Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-nous au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous au ### ou sur [ ### ](mailto: ### ). En savoir plus ?

Maison unifamiliale à fort potentiel – 3 chambres – Terrasse & jardin Nous vous proposons cette maison unifamiliale libre de trois côtés, construite vers 1950, offrant une surface habitable d’environ 130 m² sur un terrain de 2,03 ares. Description du bien Cette maison se compose comme suit : Sous-sol : - Buanderie - Chaufferie - Cave avec WC Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bains Étage : - 3 chambres à coucher Extérieurs : - Terrasse - Jardin - Garage pour une voiture (non accessible directement depuis la maison) - 2 emplacements extérieurs État et équipements Le bien nécessite une rénovation intégrale, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts. Équipements existants : - Double vitrage (en grande partie) - Volets manuels - Chauffage au mazout (installation de 1990) - Radiateurs - Revêtements de sol : tapis et carrelage Points forts: - Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et transports en commun - Accès rapide à l’autoroute - Bonne connexion vers Kirchberg, Luxembourg-ville et Trèves - Quartier calme et familial - Fort potentiel après rénovation Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant valoriser un bien selon leurs envies. En savoir plus ?

Grevenmacher – la capitale viticole du Luxembourg, nichée sur les rives de la Moselle. Réputée pour ses vignobles pittoresques, sa vie urbaine animée et son excellente infrastructure, cette charmante ville réunit le meilleur de la nature, de la culture et du confort urbain. Et en plein coeur de tout cela : votre future propriété. Une maison avec du caractère – prête à accueillir votre vision Cette maison en bande datant d'environ 1900 porte l'empreinte inimitable d'une autre époque – construite avec solidité, avec un beau potentiel de rénovation moderne. Sur environ 120 m² de surface habitable et une surface utile de 180 m², de généreux espaces de vie n'attendent que d'être façonnés selon vos goûts. La maison est disponible immédiatement. Ce qui vous attend Rez-de-chaussée – Accueil & Vie quotidienne Hall d'entrée accueillant, garage pour 1 à 2 véhicules, cuisine équipée, salle à manger avec sol en laminat (rénové en 2019) et un vaste double séjour – le cadre idéal pour des soirées conviviales et des après-midis détendus. 1er étage – Intimité & Ressourcement Trois chambres à coucher, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain complète avec douche, WC, lavabo et connexions pour machine à laver complète cet étage avec tout le confort nécessaire. Grenier – Votre projet personnel Environ 73 m² de combles aménageables – bureau à domicile, suite pour invités ou espace créatif : sous réserve de l'approbation communale, vos idées n'ont presque pas de limites ici. Sous-sol – Tradition et fonctionnalité Deux caves voutées pleines de charme, idéales pour conserver du vin – dans le plus pur esprit de la culture viticole de Grevenmacher – ou comme espace de rangement pratique. Extérieurs Terrasse et cour arrière pour profiter de moments tranquilles en plein air – facile d'entretien et idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie en ville sans les contraintes d'un grand jardin. Données techniques Année de construction ca. 1900 | Surface habitable ca. 120 m² | Surface utile ca. 180 m² | Surface totale ca. 360 m² | Terrain 01a 55ca | Nouvelle chaudière (2021) | Garage 1–2 voitures | Grenier aménageable ca. 73 m² | Disponible immédiatement Grevenmacher – bien plus qu'une simple adresse Avec un accès direct à l'autoroute, une offre scolaire internationale, la proximité de la frontière allemande et l'atmosphère inimitable de la Moselle, Grevenmacher offre une qualité de vie sans pareille. Ici, on ne fait pas que vivre – on vit bien. Ne laissez pas passer cette opportunité. Nous nous réjouissons de votre prise de contact et vous accompagnons volontiers dans votre projet immobilier. Immobilière Spautz s.à r.l. ### ### route de Luxembourg – L-6130 Junglinster En savoir plus ?

HD33 Real Estate vous propose á la vente cette maison qui est á entièrement rénovée et un terrain annexe, totalisant 22,50 ares sur la commune de Grevenmacher. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 mètres carrés, composée de trois chambres á coucher, d'un séjour et deux salles de douche et d'une cuisine. Le bien comprend également une grange mitoyenne disposant d'une surface d'environ 100 mètres carrés, qui peut être annexée á la maison en vue d'augmenter la surface habitable. Les deux terrains sont en grande partie implantée sur une zone forestière. Prix de vente annoncé est á discuter. Le certificat de performance énergétique est en cours de réalisation. Pour plus de renseignement veuillez prendre contact au ### ou ### En savoir plus ?

Cette belle maison, mitoyenne, construite en 1990, a été complètement rénovée entre 2009 et 2011. La surface habitable est d’environ 145 m² (hors cave et grenier), sur un terrain d’une superficie totale de 1,67 ares. À noter : il n’y a pas de jardin, mais plusieurs terrasses. Un garage double permet le stationnement de deux véhicules et offre un espace de stockage supplémentaire. Des emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Deux grandes terrasses offrent un espace idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Les infrastructures scolaires situées à proximité permettent aux enfants de suivre un parcours complet, de la maternelle jusqu'aux humanités ou au baccalauréat. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de village située à Grevenmacher, Luxembourg. Avec une surface de 98 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Ses six pièces, dont trois chambres, sont idéales pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible. La maison rénovée en 2019 bénéficie de nombreuses caractéristiques intéressantes, telles que le double vitrage et des fenêtres en PVC ainsi qu'une buanderie dans la cour a l'arrière de la maison et une sublime cave voutée. L'intérieur spacieux et lumineux saura vous séduire, alliant confort et convivialité. Chaque pièce est agencée avec soin pour maximiser l'espace disponible tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété de qualité au cœur de Grevenmacher. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?