Maison à vendre avec 4 chambres - Niederkorn (Luxembourg)

REAL G IMMO, vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une excellente distribution des espaces. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon lumineux • Cuisine entièrement équipée avec coin à manger • Véranda fermée avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : • 2 chambres à coucher • Salle de douche 2ème étage : • 2 chambres à coucher • Salle de douche Grenier : • 1 pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace polyvalent Sous-sol : • Local technique • Buanderie • Cave • WC séparé Caractéristiques techniques : • Chauffage au gaz (2025) • Façade en bon état • Toiture en bon état • Fenêtres PVC en bon état Située à Niederkorn, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Possibilité de louer un garage box. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Maison à vendre à Niederkorn, offrant une surface habitable de 222 m² et une surface brute de 297 m², située dans une zone calme (30 km/h), à proximité de la forêt du Titelberg — idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose comme suit : Sous-sol : Plusieurs espaces de rangement, local technique et une salle de douche. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine et garage avec porte automatique et accès direct à la maison. 1er étage : Quatre chambres, dont deux communicantes, offrant la possibilité d’aménager un dressing ou un bureau. Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire complète cet étage. 2e étage : Deux espaces de grenier chaufés, idéaux pour convertir en suite parental ou simplement servir de stockage supplémentaire. Caractéristiques supplémentaires : Fenêtres en PVC avec double vitrage 4 emplacements de parking extérieurs Une excellente opportunité dans un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations contacter : ### dacosta@ António da Costa En savoir plus ?

POINTS FORTS : - De l'espace pour plusieurs générations : 200 m² de surface habitable et 4 chambres offrent une flexibilité maximale. - ________________________________________________________________________________ + Espace impressionnant - 200 m² + Jardin + Quatre vraies chambres + Utilisation privilégiée du garage + Équilibre optimal entre jardin et entretien + Structure solide comme base pour l'aménagement ________________________________________________________________________________ !! Profitez du développement dynamique de Niederkorn et de sa proximité avec le centre d'innovation de Belval. !! Cette spacieuse maison mitoyenne, construite en 1954, allie le charme de son époque à un espace impressionnant dans un quartier résidentiel calme de Niederkorn. Avec une surface habitable d'environ 200 m², la propriété offre beaucoup d'espace pour l'aménagement individuel et est idéale pour les familles qui apprécient une structure mature et une construction solide. L'espace extérieur comprend un jardin agréable et facile d'entretien qui invite à la détente, tandis que le garage attenant complète le confort quotidien de cet emplacement central. Au cœur de la maison se trouvent quatre chambres bien conçues, qui offrent suffisamment d'intimité pour tous les membres de la famille ou de l'espace pour un bureau à domicile spacieux. Deux salles de bains fonctionnelles assurent une routine matinale sans encombre et complètent le concept d'aménagement bien pensé. Le chauffage est assuré par un système classique au gaz, qui garantit un approvisionnement fiable en chaleur. La combinaison de grandes surfaces vitrées et d'un agencement classique des pièces confère à la propriété une atmosphère accueillante qui ne demande qu'à être revitalisée dans un esprit moderne. Niederkorn est une localité attrayante du sud du Luxembourg grâce à ses excellentes liaisons ferroviaires et autoroutières et à sa proximité avec les écoles, les commerces et les espaces naturels. Cette maison offre une occasion rare d'acquérir une propriété importante dans une région frontalière très prisée et de l'aménager selon vos propres idées. Que ce soit comme maison familiale à long terme ou comme investissement stable, cette maison mitoyenne est un véritable miracle en termes d'espace et offre un énorme potentiel pour l'avenir. En savoir plus ?

Nous proposons à la vente cette belle maison unifamiliale de 4 chambres, entièrement rénovée en 2024, idéalement située à Niederkorn, sur un terrain d'environ 1 are, avec une surface totale d'environ 216 m². Description du bien Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, et la qualité de sa rénovation complète. Le rez-de-chaussée offre : - un grand séjour lumineux, - une salle à manger conviviale, - une cheminée créant une ambiance chaleureuse et familiale, - un WC séparé, - un hall d'entrée accueillant, - une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse. Étage Les escaliers menant aux étages ont été conçus pour créer une atmosphère chaleureuse et élégante, tout en favorisant la luminosité des espaces. 1er étage : - une grande chambre parentale en suite avec salle de bains équipée d'une baignoire et WC, - une chambre d'enfant, - une salle de douche. 2ième étage (extension récente) : - deux chambres spacieuses, - un hall de nuit, - une salle de douche. Sous-sol La cave comprend : - une buanderie, - une grande pièce avec espace technique (machines), - un accès direct vers l'extérieur de la maison. Équipements & rénovations Rénovation complète réalisée en 2024 : - installation électrique neuve, - plomberie neuve, - isolation de façade, - toiture rénovée, - fenêtres double et triple vitrage, - volets neufs, - équipements entièrement renouvelés, - chauffage au gaz. - interphone vidéo. Une rare opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement à forte valeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

MP Partners vous présente cette maison. Elle est composée de 2 appartements 2 chambres ainsi que des combles à aménager. Elle est située dans une rue calme et sans issue. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salon / Salle à manger - Cuisine séparée - 2 chambres de +/- 14,00m² et de +/- 11,00m² - Salle de bain avec douche et WC 1er étage - Hall d'entrée - Salon / Salle à manger - Cuisine séparée - 2 chambres de +/- 14,00m² et de +/- 11,00m² - Salle de bain avec baignoire et WC 2ème étage - Grenier à aménager de +/- 46,00m² Sous-sol Caves, buanderie, chaufferie Garage avec porte électrique de +/- 17,00m² Les +++ de la maison - Rue sans issue - Chaudière et fenêtres récentes - Dalle en béton - 4 chambres - Garage Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. Pour plus d'informations sur cet maison, n'hésitez pas à nous contacter au 26.38.47 En savoir plus ?

Charmante maison de ville en excellent état, située au centre de Niederkorn (Nidderkuer), dans la commune de Differdange. Cette maison d’angle, érigée en 1955 à l’intersection de la rue de l’École et de la rue Saint-Pierre, a été entièrement rénovée en 2005 et 2014. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée carrelé avec escalier en dur menant aux étages Séjour lumineux Bureau ou salle à manger Cuisine équipée fermée 1er étage : Deux chambres Salle de bains avec baignoire, vasque et WC 2e étage : Deux autres chambres Salle de bains avec douche, vasque et WC Combles : Grenier aménageable (+/- 15 m² habitables) Sous-sol : Caves, buanderie et chaufferie À noter : La maison ne dispose pas de jardin ni de terrasse, ce qui est compensé par son emplacement central à proximité de toutes les commodités. En savoir plus ?

Niederkorn Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette ravissante maison, entièrement rénovée en 2022, disposant de 4 chambres et d'une grande terrasse, située dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. A venir découvrir sans tarder ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, wc séparé. 1er : 2 chambres, salle de douche avec wc. 2e : 2 chambres, salle de douche avec wc. Sous-sol aménagé en pièce de vie avec une cuisine d'été et un deuxième salon avec accès direct vers la terrasse et l'extérieur. Le tout est accompagné d'une cave pour le rangement. Equipement technique : châssis PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage au gaz par le sol. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cimm Immobilier Luxembourg au ### En savoir plus ?

---------SOUS COMPROMIS----------En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette magnifique maison mitoyenne rénovée idéalement située dans une rue calme de Niederkorn au sein de la commune de Differdange. Sur un terrain de 2,05ares et une surface de 200m² cette jolie maison se compose de : au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger avec accès terrasse - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un wc séparé - Une annexe pouvant être un espace de stockage/rangement/bureau au 1er étage: - Trois chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenêtre au 2ème étage: - Une grande chambre parentale - Une salle de bain avec douche wc et fenêtre A cela s'ajoutent: un garage avec parking extérieur, une terrasse. Contactez nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Maison individuelle avec grand potentiel à rénover Nous vous proposons cette maison spacieuse, idéale pour un projet de rénovation, offrant une surface habitable d'environ 250m² répartis sur 3 étages, ainsi qu'un dépôt de 300m² sur deux étages. Rez-de-chaussée : L'entrée principale de la maison donne accès à un vaste dépôt, capable d'accueillir jusqu'à 3 camions. Ce dépôt est équipé d'un monte-charge et d'une chambre froide, offrant de nombreuses possibilités pour un usage professionnel ou privé. Premier étage : Un hall d'entrée dessert : Deux chambres à coucher, Une salle de douche, Un WC séparé, Une cuisine, Un salon spacieux avec véranda ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Deuxième étage : La disposition est similaire à celle du premier étage, avec les mêmes espaces fonctionnels et lumineux.Combles aménageables : Le dernier étage offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires. On y trouve également une buanderie. Points forts Grand espace de stockage avec équipements professionnels (monte-charge et chambre froide). Maison lumineuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour un usage mixte (habitation et activité professionnelle) ou pour un projet logement intégré. Ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 621 77 85 10 ou ### En savoir plus ?