Terrain à vendre - Moutfort (Luxembourg)

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'exception sans contrat de construction, idéalement situé dans le lotissement recherché et récent "ESPEN" à Moutfort (Commune de Contern), parfaitement orienté, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les champs et prairies. Ce terrain à bâtir d'une contenance de 7 ares 31 centiares, offre un potentiel idéal pour la réalisation d'une grande maison unifamiliale isolée, avec une surface brute constructible pouvant atteindre environ 695 m². Un projet a déjà été conçu par le bureau d'architectes reconnu JEAN PETIT ARCHITECTES . Ce concept de maison de haut standing allie luxe et confort en proposant 4 chambres à coucher (dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et son dressing), 3 salles de bain, un grand salon avec des grandes baies vitrées, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon , de grandes terrasses, un garage spacieux pour 4 voitures ainsi qu'un bureau et une salle de sport, le tout en utilisant de matériaux nobles de haut standing. Le lotissement résidentiel « ESPEN » est situé dans un quartier privilégié à 10 minutes de la ville de Luxembourg et de l'aéroport international de Luxembourg. La commune de Contern calme et prisée, bénéficie d'infrastructures complètes : crèches, écoles fondamentales, école de musique, commerces, restaurants, centre sportif et nombreuses activités de loisirs. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Contact direct : Madame LEJEUNE Tanaïs au ### ou par email à ### BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité un terrain de 15 ares 10 centiares, idéalement situé rue de la Source à Contern, dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant. À seulement une quinzaine de minutes de Luxembourg, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme, accessibilité et proximité immédiate des commodités essentielles. Caractéristiques principales : Superficie totale : 15 ares 10 centiares Profondeur : ± 106 mètres Largeur de façade : ± 15 mètres Orientation : plein sud, garantissant un ensoleillement optimal Situation : rue résidentielle calme et recherchée La parcelle se compose de : Terrain 1 – 5 ares 64 centiares situé en zone HAB-1 (zone d’habitation) Terrain 2 – 9 ares 46 centiares situé en zone agricole / zone verte Cette configuration rare offre un équilibre harmonieux entre surface constructible et environnement naturel préservé, assurant intimité et dégagements à l’arrière de la propriété. Potentiel de développement : Selon les prescriptions urbanistiques en vigueur (sous réserve d’autorisations communales) : Construction possible d’une maison unifamiliale, ou Réalisation de deux maisons bifamiliales. Grâce à sa façade généreuse et à sa profondeur remarquable, ce terrain se prête idéalement à la réalisation d’un projet résidentiel de standing, avec des espaces extérieurs idéalement exposés plein sud. Les atouts de l’emplacement : La commune de Contern séduit par son équilibre entre nature et connectivité. Elle bénéficie : d’une gare ferroviaire facilitant l’accès rapide à Luxembourg-ville d’un accès direct aux autoroutes A1 et A3 d’un cadre de vie paisible entouré de sentiers et d’espaces verts Ce bien s’adresse aussi bien à une clientèle privée souhaitant bâtir une villa d’architecte sur mesure qu’à des investisseurs avisés recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel. Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité : IMMÉDIATE. En savoir plus ?

À Vendre – Beau terrain constructible avec projet autorisé. Nous vous proposons un joli terrain à bâtir d’une superficie de 8,57 ares, vendu avec un projet autorisé pour la construction de deux maisons bi-familiales, soit un total de 4 appartements. Surface vendable estimée : ± 520 m² Pour obtenir les plans ou plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter : ### ### En savoir plus ?

Terrain Exceptionnel à Vendre ! Emplacement Privilégié pour Villa Haut de Gamme Offrez-vous le privilège de bâtir la villa de vos rêves sur ce terrain rare, idéalement situé dans un quartier recherché et sécurisé. Avec une superficie généreuse, ce terrain offre un potentiel unique pour la réalisation d'une villa luxueuse libre des 4 côtés, parfaitement adaptée à vos exigences. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 21.74 ares Localisation : Quartier résidentiel exclusif, à quelques minutes des commerces de prestige, écoles internationales et accès routiers. Topographie idéale : Terrain plat et bien orienté, facilitant la construction d'une villa haut de gamme avec piscine et jardins paysagers. Infrastructures : Toutes les connexions aux réseaux d'eau, électricité, gaz et internet haut débit sont déjà disponibles. Un cadre de vie d'exception pour une villa d'exception. Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant à ses futurs propriétaires une qualité de vie incomparable. Un lieu parfait pour concevoir une maison sur-mesure, alliant élégance et confort, dans un cadre préservé. Prix : 89.670.-€ /l'are Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous : ### ou ### En savoir plus ?

FARE S.A. est ravie de vous proposer en exclusivité ce terrain exceptionnel (Lot 43) de 4,61 ares, idéalement situé dans la charmante commune de Contern, à Moutfort. Ce terrain, vendu sans contrat de construction, offre une belle opportunité pour la réalisation d’une maison libre de trois côtés. Un cadre parfait pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible et recherché. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?