Grond te koop - Moutfort (Luxemburg)

Deze beschikbare kavel ligt in de rustige en charmante gemeente Moutfort, onderdeel van Contern. Het betreft een stuk grond van 4,61 are, dat zich kenmerkt door een aantrekkelijke ligging in een vredig en gewild woongebied. Het terrein wordt zonder bouwcontract verkocht, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw eigen droomhuis te realiseren. Het perceel biedt de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaand huis dat op drie zijden omgeven kan worden door tuin of groen. Dit maakt het een ideale locatie voor mensen die willen bouwen in een rustige omgeving met voldoende privacy, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. De omgeving is geschikt voor wie waarde hecht aan een fijne woonplek in een natuurlijke setting. De locatie in Moutfort is goed bereikbaar en ligt in de buurt van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het land is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de grenzen van overstromingsgebied, wat een extra geruststelling biedt voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

**Land te koop in Moutfort** Verken de mogelijkheid om uw droomvilla te bouwen op dit uitzonderlijke stuk grond in Moutfort. Gelegen in een exclusieve residentiële wijk, biedt het perceel een royale oppervlakte van 21,74 are. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen zoals prestigieuze winkels en internationale scholen binnen handbereik. De topografie van het terrein is perfect: vlak en gunstig georiënteerd. Dit maakt het eenvoudig om een luxe villa te bouwen, compleet met zwembad en aangelegde tuinen. Alle essentiële infrastructuren zoals water, elektriciteit, gas en snelle internetverbindingen zijn reeds beschikbaar, wat de bouw aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel biedt een zeldzame kans om een op maat gemaakte woning te ontwikkelen die elegantie en comfort combineert. Geniet van een ongeëvenaard woonklimaat, weg van de drukte maar dicht bij belangrijke verbindingen. Voor meer informatie of om een privébezoek te regelen, neem contact met ons op via ### of bel ### De prijs voor dit unieke aanbod is 1.950.000 €. Meer weten?

Te koop: prachtig bouwperceel van 3,33 are in Moutfort, ideaal voor het realiseren van een woning met drie gevels. Dit perceel biedt u de vrijheid om zelf een aannemer te kiezen, waardoor u volledige controle heeft over het bouwproces van uw nieuwe thuis. Gelegen in een nieuw ontwikkelde wijk, ervaart u hier de rust en sereniteit die deze buurt te bieden heeft. Het terrein is gunstig gelegen op slechts 10 minuten rijden van Kirchberg, wat het ideaal maakt voor forenzen die werken in Luxemburg-Stad. Moutfort zelf biedt een rustige en vredige omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename plek om te wonen. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zorgt ervoor dat u zowel kunt genieten van landelijke charme als stedelijke gemakken. Voor meer informatie over dit prachtige perceel kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bouwen op een locatie die zowel toegankelijk als rustig is. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk grond van ongeveer 11 are, gelegen in de gemeente Moutfort. Deze grond bevindt zich aan de Rue de Pleitrange, met postcode 5333. De locatie biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als particulieren die hun droomwoning willen realiseren. Het terrein is volledig omheind en omgeven door bomen, wat zorgt voor een natuurlijke en serene omgeving. Dit biedt niet alleen privacy, maar ook een mooi groen uitzicht. De ligging van het perceel in Moutfort biedt nabijheid tot tal van voorzieningen. U bent slechts enkele minuten verwijderd van diverse buslijnen, een sportcentrum, en een scala aan winkels. Bovendien zijn er goede verbindingen naar de A1 snelweg, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot naburige steden en de rest van het land. Daarnaast zijn er in de buurt crèches, scholen, en het treinstation van Oetrange, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Ook vindt u in de nabije omgeving een park en verschillende restaurants, zodat u kunt genieten van ontspannende wandelingen of gezellige etentjes in de buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Gelegen in de pittoreske gemeente Moutfort, biedt dit terrein van 3,86 ares een unieke kans voor wie droomt van het bouwen van een vrijstaande woning. Dit perceel, dat te koop is zonder bouwcontract, geeft u de flexibiliteit om uw ideale woning te realiseren in een rustige en gewilde omgeving. De locatie in Contern, Moutfort, maakt het een perfecte plek voor wie op zoek is naar rust en een groene leefomgeving. Met een verkoopprijs van 532.680 €, geeft dit perceel u de mogelijkheid om een thuis te creëren die aan al uw wensen voldoet. Er zijn geen verplichtingen met betrekking tot bouwplannen of -contracten, wat betekent dat u volledige controle heeft over het ontwerp en de afwerking van uw toekomstige woning. Dit biedt veel vrijheid voor persoonlijke aanpassingen en innovaties om uw droomhuis werkelijkheid te laten worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met FARE S.A., die exclusief dit terrein aanbiedt. Hun professionele team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij elke stap van het proces. Bezoek ook hun website voor meer details of bel hen rechtstreeks op ### Meer weten?

Te koop aangeboden: perceel grond met goedgekeurde bouwvergunningen en -autorisaties, gelegen op 25, rue de Pleitrange, in het schilderachtige Moutfort (gemeente Contern). Dit vastgoedproject omvat twee tweegezinswoningen, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustig en groen gebied. Het perceel, bekend als sectie B van Moutfort Medingen onder het kadastraal nummer 724/4364, heeft een oppervlakte van 21a 74ca. Elke woning binnen dit project bestaat uit twee wooneenheden verdeeld over twee volle verdiepingen en een zolderverdieping met terugtrekking van 2 meter (maximaal 80%). Daarnaast is er een kelderverdieping aanwezig. Wat parkeren betreft, is er een gemeenschappelijke garage met vijf parkeerplaatsen en één buitenparkeerplaats per wooneenheid, wat in totaal zeven parkeerplaatsen oplevert. De totale bewoonbare oppervlakte zonder de kelders bedraagt ± 489 m², terwijl dit met de kelders en een tuinhuisje oploopt tot ± 738 m². Het project biedt uitstekende woonmogelijkheden voor gezinnen of investeerders. De gemeenschappelijke kelderverdieping heeft onder andere een trap met lift naar de vijf parkeerplaatsen, vier privé-kelders, een technische ruimte en een vuilnisruimte. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke entreehal met lift en fietsen- en kinderwagenopslag. De geplande appartementen zijn ruim opgezet met meerdere slaapkamers en badkamers, compleet met balkons en terrassen voor optimaal wooncomfort. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoonnummer ### of e-mailadres ### . Meer weten?

Idéalement située à Moutfort, à proximité du Kichberg et de Sandweiler, ce terrain de 12,57 ares, offre la possibilité de réaliser un projet comprenant 4 maisons unifamiliales ou 2 maisons bi-familiales et 1 maison unifamiliale. Zone PAG: HAB-1 Zone PAP QE: HAB-1a Les parcelles de moins de 4 ares peuvent uniquement accueillir une maison de type unifamiliale. Les parcelles 4 ares peuvent accueillir une maison de type unifamiliale ou bi-familiale. 15,00 m de profondeur 2 2/3 étages Largeur min 7,50 m (bi-familiales) Véranda max 4,00 m max 2/3 longueur COS 0,35 Bande de construction de 30 mètres Bande de construction de 35 mètres Sous-sol Reculements Recul latérale min 3,00 m Recul arrière min 10,00 m Recul avant alignement ou entre 3,00 et 6,00 m Recul avant accès carrossable 6,00 m Hauteurs Corniche max 7,50 m Faitage max 11,50 m Acrotère max 8,50 m Emplacements 2 emplacements par logements Estimations Variante 1: 4 maisons unifamiliales surfaces net ±165 m²/±180 m²/±225 m²/±165 m² Variante 2: 1 maison unifamiliale et 2 maisons bi-familiales surfaces net ±158 m²/±296 m²/±296 m² Généralités Environnement calme, vue dégagée ; Bonnes connections pour l'aéroport et le Kirchberg ; Commune de Contern dynamique, offrants toutes les infrastructures ; Crèches, écoles, restaurants, transport en commun (bus et train) à proximité ; Forêt, sentiers pédestres et piste cyclables. Agent responsable du dossier : Maurits Rijckevorsel Tél : ### Email : ### Meer weten?