Grond te koop - Moutfort (Luxemburg)

Ontdek deze unieke investeringskans in Moutfort met deze prachtige bouwgrond van 12,57 are, aangeboden voor €1.450.000. Het perceel ligt in een gewilde en rustige residentiële wijk, ideaal voor wie wil investeren in de toekomst van deze aantrekkelijke locatie. Op het terrein staat momenteel een huis dat gesloopt kan worden om plaats te maken voor tot wel drie nieuwe residentiële gebouwen, afhankelijk van de goedkeuring door de gemeente. De mogelijkheid om dit perceel te ontwikkelen biedt een uitstekende kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen profiteren van de groei en de gunstige ligging van Moutfort, slechts tien minuten verwijderd van Luxemburg-stad en acht minuten van Kirchberg, het centrum van Europese instellingen en de financiële sector. De bouwvoorschriften voor dit perceel maken het bijzonder interessant. De maximale diepte ligt rond de 20 meter op het gelijkvloers en kelderniveau, met een maximum van 15 meter voor de hogere verdiepingen. De setback-regelgeving voorziet in circa 4 tot 8 meter aan de voorkant, minimaal 3 meter aan de zijkanten en minstens 9 meter aan de achterkant. De maximale hoogte van de kroonlijst bedraagt 7,5 meter en de maximale nokhoogte is vastgesteld op 13,5 meter. Dit geeft ontwikkelaars voldoende ruimte om functionele en aantrekkelijke woongebouwen te creëren die passen binnen het karakter van de wijk, terwijl ze voldoen aan de lokale bouwvoorschriften. Het terrein bevindt zich in zone HAB-1A, wat aangeeft dat het geschikt is voor residentiële ontwikkeling binnen de gestelde parameters. Het gebied rond Moutfort is gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer met uitstekende verbindingen naar belangrijke internationale en financiële centra. De buurt biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen, professionals en investeerders die zoeken naar een kwaliteitsvolle woon- en ontwikkelingsomgeving. Dankzij de strategische ligging geniet u hier van een goede infrastructuur en talrijke voorzieningen, terwijl u toch in een rustige omgeving blijft. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen over deze veelbelovende bouwgrond. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Deze beschikbare kavel ligt in de rustige en charmante gemeente Moutfort, onderdeel van Contern. Het betreft een stuk grond van 4,61 are, dat zich kenmerkt door een aantrekkelijke ligging in een vredig en gewild woongebied. Het terrein wordt zonder bouwcontract verkocht, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw eigen droomhuis te realiseren. Het perceel biedt de mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaand huis dat op drie zijden omgeven kan worden door tuin of groen. Dit maakt het een ideale locatie voor mensen die willen bouwen in een rustige omgeving met voldoende privacy, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. De omgeving is geschikt voor wie waarde hecht aan een fijne woonplek in een natuurlijke setting. De locatie in Moutfort is goed bereikbaar en ligt in de buurt van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het land is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de grenzen van overstromingsgebied, wat een extra geruststelling biedt voor toekomstige bewoners. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

**Land te koop in Moutfort** Verken de mogelijkheid om uw droomvilla te bouwen op dit uitzonderlijke stuk grond in Moutfort. Gelegen in een exclusieve residentiële wijk, biedt het perceel een royale oppervlakte van 21,74 are. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving, met alle voorzieningen zoals prestigieuze winkels en internationale scholen binnen handbereik. De topografie van het terrein is perfect: vlak en gunstig georiënteerd. Dit maakt het eenvoudig om een luxe villa te bouwen, compleet met zwembad en aangelegde tuinen. Alle essentiële infrastructuren zoals water, elektriciteit, gas en snelle internetverbindingen zijn reeds beschikbaar, wat de bouw aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel biedt een zeldzame kans om een op maat gemaakte woning te ontwikkelen die elegantie en comfort combineert. Geniet van een ongeëvenaard woonklimaat, weg van de drukte maar dicht bij belangrijke verbindingen. Voor meer informatie of om een privébezoek te regelen, neem contact met ons op via ### of bel ### De prijs voor dit unieke aanbod is 1.950.000 €. Meer weten?

Te koop: prachtig bouwperceel van 3,33 are in Moutfort, ideaal voor het realiseren van een woning met drie gevels. Dit perceel biedt u de vrijheid om zelf een aannemer te kiezen, waardoor u volledige controle heeft over het bouwproces van uw nieuwe thuis. Gelegen in een nieuw ontwikkelde wijk, ervaart u hier de rust en sereniteit die deze buurt te bieden heeft. Het terrein is gunstig gelegen op slechts 10 minuten rijden van Kirchberg, wat het ideaal maakt voor forenzen die werken in Luxemburg-Stad. Moutfort zelf biedt een rustige en vredige omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename plek om te wonen. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zorgt ervoor dat u zowel kunt genieten van landelijke charme als stedelijke gemakken. Voor meer informatie over dit prachtige perceel kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te bouwen op een locatie die zowel toegankelijk als rustig is. Meer weten?

Gelegen in de pittoreske gemeente Moutfort, biedt dit terrein van 3,86 ares een unieke kans voor wie droomt van het bouwen van een vrijstaande woning. Dit perceel, dat te koop is zonder bouwcontract, geeft u de flexibiliteit om uw ideale woning te realiseren in een rustige en gewilde omgeving. De locatie in Contern, Moutfort, maakt het een perfecte plek voor wie op zoek is naar rust en een groene leefomgeving. Met een verkoopprijs van 532.680 €, geeft dit perceel u de mogelijkheid om een thuis te creëren die aan al uw wensen voldoet. Er zijn geen verplichtingen met betrekking tot bouwplannen of -contracten, wat betekent dat u volledige controle heeft over het ontwerp en de afwerking van uw toekomstige woning. Dit biedt veel vrijheid voor persoonlijke aanpassingen en innovaties om uw droomhuis werkelijkheid te laten worden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met FARE S.A., die exclusief dit terrein aanbiedt. Hun professionele team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij elke stap van het proces. Bezoek ook hun website voor meer details of bel hen rechtstreeks op ### Meer weten?