Bien immobilier à vendre - Ardooie

Située dans la commune d'Ardooie, cette résidence à vendre est idéalement positionnée à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales. L'adresse précise est Beverensestraat 6, dans un quartier résidentiel calme et agréable. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui lui permet de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ce bien construit en 1961 dispose d'une surface habitable de 256 m² répartie sur trois niveaux. Il comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, offrant un espace confortable pour une famille. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele, d'un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, ainsi que d'une cave sèche et d'un grenier caractéristique. À l’extérieur, la propriété possède une façade de trois côtés, une cour arrière orientée vers le sud-ouest, et un terrain de 221 m². En plus de ses espaces intérieurs accueillants, cette résidence offre un grand garage avec une pièce polyvalente qui sert actuellement d’atelier de sculpture. La maison a été conçue avec des équipements modernes pour optimiser son efficacité énergétique, comprenant notamment une chaudière à chaleur, des panneaux solaires et un double vitrage. La propriété est immédiatement disponible et n’est pas louée, permettant une transition rapide pour un nouvel acheteur. En savoir plus ?

Ruime garage in het centrum van Ardooie! Zeer gemakkelijk te bereiken. Alles is kortbij gelegen. Kan gebruikt worden als bergplaats of garage. Afmetingen: - Breedte: 3m. - Lengte: 5m6. Constructiewaarde onder BTW, grond onder registratierechten. Contacteer Louis voor meer informatie: ### En savoir plus ?

Cette maison située au 3 Mezenstraat à Ardooie offre une opportunité intéressante pour ceux recherchant une résidence prête à habiter dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 1980, cette propriété présente une surface habitable de 215 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant quatre chambres spacieuses, dont une master équipée d’un dressing. La maison dispose également d’une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. L’intérieur de la propriété est bien agencé, avec un séjour lumineux de 36 m² bénéficiant d’une cheminée à gaz, idéal pour les périodes hivernales. La cuisine, entièrement équipée et avec espace repas, s’ouvre sur une terrasse orientée plein sud, permettant de profiter d’un extérieur agréable et d’un jardin clôturé de 250 m². La maison possède aussi une buanderie pratique, un garage avec porte sectionnelle, et une mezzanine de 30 m² dans la zone sous toiture, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Côté performances énergétiques, cette résidence est classée en catégorie B et bénéficie de plusieurs installations écologiques telles que des panneaux solaires avec certificats verts, une citerne de récupération d’eau de 5 000 litres, ainsi qu’un chauffage double vitrage. Elle est située à la fin d’une voie sans issue, dans un environnement paisible mais proche des commodités urbaines, avec un accès facile aux transports et services locaux. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne partiellement rénovée est idéalement située à proximité du centre d'Ardooie, offrant un accès facile à divers commerces essentiels tels qu'une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, ainsi qu'à une école primaire et une station de bus. La localisation permet de bénéficier d’un environnement résidentiel calme tout en ayant tout à portée de main pour la vie quotidienne. Le bien se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux avec espace repas et salon. La cuisine est entièrement équipée, tandis que la salle de bain comprend un meuble lavabo, une baignoire et une douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou hobby. La propriété dispose également d’une buanderie et d’un espace de rangement pratique. À l’extérieur, la maison possède un jardin orienté à l’ouest, permettant de profiter du soleil en fin de journée. La terrasse couverte ajoute un espace agréable pour les repas en plein air. La propriété comprend également une grande remise ou atelier attenant au jardin, ainsi qu’un raccordement à l’eau. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme en fait un bien adapté pour ceux recherchant confort et praticité. En savoir plus ?

Situé à Ardooie, ce terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour la construction d'une maison individuelle en pleine propriété. Le terrain dispose d'une superficie de 982 m², avec une largeur de 18,45 mètres et une profondeur de 46 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception de votre projet. La ligne de façade s'étend sur environ 19 mètres, ce qui laisse suffisamment d'espace pour une entrée accueillante et un jardin aménagé. L'emplacement du terrain est particulièrement accessible, situé à proximité du centre-ville d'Ardooie ainsi que de celui d'Izegem. La proximité immédiate de la E403, accessible en seulement cinq minutes en voiture, facilite les déplacements vers d’autres régions. Le secteur est principalement destiné à un usage agricole, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur, avec des possibilités d’aménagement selon les plans et règlements locaux. Ce terrain n’est actuellement pas loué et est prêt à accueillir un nouveau projet de construction. Le cahier des charges et le plan d’urbanisme sont disponibles sur demande, et si un permis de construire est obtenu, le réseau électrique aérien sera déplacé gratuitement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cette maison moderne et énergiebewuste située au cœur d'Ardooie, à l'adresse Beverensestraat 8. Construite en 2024, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 172 m² sur un terrain de 186 m², avec une orientation ouest qui optimise l'apport de lumière naturelle. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires (8 x 415 WP), ainsi que d’un système de chauffage par le sol, ce qui en fait un logement à la fois confortable et économe en énergie. À l’intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à un espace de vie ouvert de 36 m² avec un parquet en bois, parfaitement connecté à une cuisine entièrement équipée de 21 m². La maison dispose également d’une grande buanderie de 10 m², d’un accès à une terrasse de 25 m² idéale pour profiter des beaux jours, et d’un garage pour une voiture. À l’étage, trois chambres spacieuses (entre 12,5 et 13,5 m²), une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé complètent l’intérieur fonctionnel. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied. La maison possède également une place de parking privée couverte sur le terrain. Son classement énergétique élevé (label A) et ses certifications attestent de sa performance écologique, faisant de cette résidence une option intéressante pour ceux recherchant un logement moderne, pratique et intégré dans un cadre agréable. En savoir plus ?

Située au 27 Bloemgatstraat à Ardooie, cette résidence individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 740 m². La maison, construite en 1974, bénéficie d'une superficie habitable de 181 m², comprenant trois chambres à coucher, une salle de bain avec douche, toilettes, et double vasque. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante avec un toilette invité, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine attenante avec espace pour la buanderie ou espace technique. La propriété dispose également d'une grande cave et d'une toiture isolée avec 16 cm de laine de verre, ainsi que des murs extérieurs isolés pour une meilleure performance énergétique. À l'extérieur, la propriété se distingue par un jardin parfaitement entretenu orienté ouest. La zone extérieure dispose d'une grande piscine avec filtre, d’un solarium et d’un abri pour le rangement supplémentaire. Une véranda n’est pas présente, mais la maison possède une entrée carrossable avec un portillon basculant, ainsi qu’un carport pour le stationnement. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, avec des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L'emplacement est idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proches d'infrastructures routières importantes, notamment la N50 (Brugsesteenweg), offrant une excellente accessibilité. La résidence se trouve dans un secteur à vocation résidentielle, au sein d’un quartier calme à proximité du domaine provincial 't Veld. La construction est en bon état général, sans nécessité de travaux immédiats, et respectant les normes en vigueur pour l'habitat familial. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé dans la commune d'Ardooie, à l'adresse Izegemsestraat 81A, et dispose d'une superficie totale de 982 m². La parcelle est facilement accessible et se trouve à proximité du centre-ville d'Ardooie ainsi que de celui d'Izegem, offrant ainsi un cadre pratique pour la construction d'une maison individuelle en zone d'habitat ouvert. La largeur du terrain est de 18,45 mètres pour une profondeur de 46 mètres, avec une façade avant de 19 mètres. Le terrain est conforme aux réglementations en vigueur pour une construction selon le plan établi, avec une emprise au sol autorisée de 10 mètres sur 10 mètres. La distance aux limites latérales est de 4 mètres, permettant une certaine flexibilité dans la conception de votre projet. La zone est classée en zone agricole, ce qui nécessite une demande de permis de construire, mais un avantage notable est que, en cas d'approbation, le réseau électrique aérien sera déplacé gratuitement pour faciliter le chantier. L'emplacement offre une connexion rapide vers l'autoroute E403, accessible en seulement 5 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes. La parcelle bénéficie d'un environnement calme tout en étant bien desservie, ce qui en fait un choix intéressant pour un projet résidentiel. Pour plus d'informations ou pour consulter le plan et les réglementations locales, il est conseillé de contacter notre agence. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé à Ardooie, le long de la Legestraat, offrant une superficie généreuse de 4 949 m². Son emplacement bénéficie d’un cadre paisible avec des vues dégagées, idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille tout en restant facilement accessible grâce à la proximité de l’E403. La propriété inclut une bâtisse existante, qui peut être démolie pour laisser place à un projet de construction selon vos souhaits. Le terrain présente plusieurs caractéristiques intéressantes pour un projet immobilier. Il bénéficie d’un bon classement au niveau de la gestion de l’eau avec une note A lors de la watertoets, ce qui indique qu’il n’est pas sujet aux risques d’inondation. La possibilité de reconstruire une habitation jusqu’à 1 000 m³ offre une grande flexibilité dans le développement du projet, avec en plus la option de bénéficier d’une TVA réduite à 6 % pour la reconstruction. La zone où se trouve le terrain est classée en secteur agricole, mais sans restrictions particulières en termes de protection ou de préemption. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une transaction directe. Si vous souhaitez explorer les différentes possibilités d’aménagement ou d’investissement sur ce terrain, n’hésitez pas à contacter Matthias par email ou téléphone pour obtenir plus d’informations et discuter de votre projet. En savoir plus ?

À vendre : bâtiment commercial situé au 26 Roeselaarsestraat à Ardooie, d'une valeur de 198 000 €. Cet établissement a connu dix années de succès grâce à une clientèle fidèle et à une équipe exceptionnelle. Il offre une opportunité unique pour quiconque souhaite se lancer dans une nouvelle aventure entrepreneuriale. Le bien est aménagé en frituur entièrement équipé, avec une salle à manger intérieure, une véranda et une terrasse extérieure accueillante d'environ 80 m². Sa visibilité remarquable et ses nombreuses places de parking le long d'une route très fréquentée en font un atout considérable. La transaction concerne la reprise des parts de la société qui exploite l'affaire, y compris les droits sur un bail qui court jusqu'en décembre 2032, garantissant la continuité de l'exploitation. Tous les équipements de travail sont bien entretenus et régulièrement vérifiés par des professionnels, assurant ainsi leur excellent état de fonctionnement. L'établissement reste ouvert et actif jusqu'à la reprise, ce qui vous permet d'intégrer une entreprise florissante. Le propriétaire actuel est prêt à vous accompagner professionnellement lors de la prise en main. Ce bâtiment commercial dispose également d'une arrière-cuisine aménagée, de chambres froides et de congélation, ainsi que d'un mobilier complet tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une spacieuse zone de stockage sous comble est également disponible. Des toilettes séparées sont prévues pour la clientèle. Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement est proposé à la vente sans intermédiaire via le concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement le propriétaire par email : ### . En savoir plus ?

Appartement avec 2 chambres à coucher - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Terrasse spacieuse orientée sud-ouest - Concept d'habitat durable (niveau E 20) - Jardin richement planté et jardin public - Quartier calme, riche en nature - Le centre-ville est accessible à pied et à vélo. En savoir plus ?

Appartement avec 3 chambres à coucher - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Terrasse spacieuse orientée sud-ouest - Concept d'habitat durable (niveau E 20) - Jardin richement planté et jardin public - Quartier calme, riche en nature - Centre ville accessible à pied et à vélo En savoir plus ?

Propriété à vendre : site de développement à Ardooie, située au Legestraat 1. Cette parcelle de terrain offre une superficie généreuse de 4949 m² et inclut une maison à reconstruire ou rénover. Située dans un cadre rural avec une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute E403, cette propriété bénéficie de magnifiques vues dégagées. L'emplacement permet diverses possibilités de développement ou de rénovation. Le terrain est classé en zone agricole, ce qui peut présenter des opportunités intéressantes pour les projets compatibles avec cette affectation. Selon le certificat de performance énergétique (EPC), la maison actuelle a une cote de 1059 kWh/m² (label F), indiquant un potentiel significatif pour des améliorations énergétiques. La propriété n'est pas sujette aux risques d'inondation, avec une évaluation de risque hydrologique de score A. Pour les acheteurs intéressés par les avantages fiscaux, ce site offre la possibilité d'acheter avec un droit d'enregistrement réduit à 1% et de reconstruire à un taux de TVA avantageux de 6%. Cela peut rendre le projet d'autant plus attractif pour les investisseurs et les développeurs immobiliers. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Matias au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Dit ruim doorzonappartement op het gelijkvloers beschikt over een gezellige leefruimte, open keuken, 3 slaapkamers met bijhorende badkamers, afzonderlijk toilet en berging. Het appartement beschikt over een terras van 41 m² en tuin van maar lieftst 137 m². En savoir plus ?

Ruime garage in het centrum van Ardooie! Zeer gemakkelijk te bereiken. Alles is kortbij gelegen. Kan gebruikt worden als bergplaats of garage. Afmetingen: - Breedte: 3m. - Lengte: 5m6. Constructiewaarde onder BTW, grond onder registratierechten. Contacteer Louis voor meer informatie: ### En savoir plus ?