Bien immobilier - Tamines

Un ensemble immobilier rare, polyvalent et à très fort potentiel ! Dans un environnement à la fois calme, accessible et stratégique, ce site s’adresse idéalement à une clientèle d’investisseurs, d’entrepreneurs, d’indépendants ou de promoteurs, à la recherche d’un bien capable de réunir sur un même lieu activité professionnelle, stockage, logements et rendement locatif. L’ensemble sur +/- 38 ares comprend notamment : 1. Un magasin d’environ 130 m², entièrement de plain-pied, particulièrement intéressant pour l’aménagement de bureaux, d’un espace d’accueil, d’un showroom ou de toute activité nécessitant un plateau fonctionnel sur un seul niveau. 2. Une maison de maître pleine de caractère, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un beau grenier aménageable et une cour. 3. Une maison 3 chambres avec garage, jardin et grenier aménageable. 4. Une petite maison 2 chambres sur 2 niveaux actuellement louée, idéale pour sécuriser immédiatement une partie du rendement. 5. Une conciergerie rénovée, pouvant parfaitement convenir à un logement complémentaire, à un gardien ou à une personne chargée de veiller sur l’ensemble du site. 6 et 7 : Et surtout deux espaces entrepôts / hangars totalisant environ 2.125 m², un premier entrepôt d’environ 1.800 m² et un second hangar d’environ 325 m². Ces infrastructures arrière constituent un véritable atout pour toute activité nécessitant de la surface, du stockage ou de la logistique. Accessibles via chemin carrossable, elles bénéficient d’une implantation intelligente permettant de préserver la partie résidentielle de toute nuisance directe. Le site dispose également d’aires de manœuvre, de facilités de parking et d’un accès pratique, autant d’éléments essentiels pour une exploitation professionnelle efficace. Ce bien permet d’envisager de nombreux scénarios : occupation mixte, centralisation d’une activité avec logement sur place, investissement locatif multiple, développement d’un projet professionnel, valorisation patrimoniale ou réflexion à plus long terme pour un opérateur immobilier. Ce qui rend cet ensemble particulièrement intéressant, c’est précisément la possibilité de cumuler plusieurs sources de valeur : logements existants, revenu locatif immédiat sur une partie du site, surfaces professionnelles exploitables, vaste capacité de stockage, potentiel d’optimisation futur. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### En savoir plus ?

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### En savoir plus ?

Et si votre prochain projet prenait vie ici… dans une rue peu fréquentée au clame tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Cette maison pleine de caractère vous ouvre les portes d’un avenir plein de possibilités ! Jolie façade en brique derrière laquelle vous découvrirez une habitation chaleureuse, lumineuse et surtout une maison qui s’adapte à votre vie et à vos envies. Les volumes sont généreux, les pièces modulables et chaque recoin semblent vous murmurer : « Et si c’était ici que tout commençait ? ». Un bien aux multiples possibilités : famille nombreuse, profession libérale, investisseur ou projet de division, sous réserve bien sûr, de l’accord de la commune, tout est envisageable l’agencement actuel permet déjà d’imaginer plusieurs configurations, avec notamment deux espaces de vie distincts et la présence d’une seconde cuisine à l’étage. Composition : hall, agréable séjour, cuisine équipée, salle d’eau. A l’étage : hall de nuit, deux belles chambres + espaces rangement, une seconde salle de bain équipée et un espace polyvalent (chambre supplémentaire, salle de jeux, salon télé etc, …) avec une seconde cuisine qui peut être conservée ou transformée en buanderie si vous le désirez. Au deuxième : hall de nuit, deux chambres supplémentaires dont une très spacieuse. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Point de vue extérieur : un passage latéral privatif, une terrasse agréable et un jardin entièrement clôturé qui vous permette de savourer de beaux jours en toute tranquillité. Un bien sain et déjà amélioré : toiture en eternit avec isolation, panneaux photovoltaïques, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann, gaz de ville possible, … Quelques rafraichissements permettront simplement d’y apporter votre petite touche personnelle et de révéler tout son potentiel. Ce que l’on aime particulièrement : sa situation entre ville et tranquillité, ses volumes et son potentiel d’aménagement donc sa capacité de s’adapter à différents profils d’acquéreurs. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Et si votre prochain projet prenait vie ici… dans une rue peu fréquentée au clame tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Cette maison pleine de caractère vous ouvre les portes d’un avenir plein de possibilités ! Jolie façade en brique derrière laquelle vous découvrirez une habitation chaleureuse, lumineuse et surtout une maison qui s’adapte à votre vie et à vos envies. Les volumes sont généreux, les pièces modulables et chaque recoin semblent vous murmurer : « Et si c’était ici que tout commençait ? ». Un bien aux multiples possibilités : famille nombreuse, profession libérale, investisseur ou projet de division, sous réserve bien sûr, de l’accord de la commune, tout est envisageable l’agencement actuel permet déjà d’imaginer plusieurs configurations, avec notamment deux espaces de vie distincts et la présence d’une seconde cuisine à l’étage. Composition : hall, agréable séjour, cuisine équipée, salle d’eau. A l’étage : hall de nuit, deux belles chambres + espaces rangement, une seconde salle de bain équipée et un espace polyvalent (chambre supplémentaire, salle de jeux, salon télé etc, …) avec une seconde cuisine qui peut être conservée ou transformée en buanderie si vous le désirez. Au deuxième : hall de nuit, deux chambres supplémentaires dont une très spacieuse. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Point de vue extérieur : un passage latéral privatif, une terrasse agréable et un jardin entièrement clôturé qui vous permette de savourer de beaux jours en toute tranquillité. Un bien sain et déjà amélioré : toiture en eternit avec isolation, panneaux photovoltaïques, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann, gaz de ville possible, … Quelques rafraichissements permettront simplement d’y apporter votre petite touche personnelle et de révéler tout son potentiel. Ce que l’on aime particulièrement : sa situation entre ville et tranquillité, ses volumes et son potentiel d’aménagement donc sa capacité de s’adapter à différents profils d’acquéreurs. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Et si votre prochain projet prenait vie ici… dans une rue peu fréquentée au clame tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Cette maison pleine de caractère vous ouvre les portes d’un avenir plein de possibilités ! Jolie façade en brique derrière laquelle vous découvrirez une habitation chaleureuse, lumineuse et surtout une maison qui s’adapte à votre vie et à vos envies. Les volumes sont généreux, les pièces modulables et chaque recoin semblent vous murmurer : « Et si c’était ici que tout commençait ? ». Un bien aux multiples possibilités : famille nombreuse, profession libérale, investisseur ou projet de division, sous réserve bien sûr, de l’accord de la commune, tout est envisageable l’agencement actuel permet déjà d’imaginer plusieurs configurations, avec notamment deux espaces de vie distincts et la présence d’une seconde cuisine à l’étage. Composition : hall, agréable séjour, cuisine équipée, salle d’eau. A l’étage : hall de nuit, deux belles chambres + espaces rangement, une seconde salle de bain équipée et un espace polyvalent (chambre supplémentaire, salle de jeux, salon télé etc, …) avec une seconde cuisine qui peut être conservée ou transformée en buanderie si vous le désirez. Au deuxième : hall de nuit, deux chambres supplémentaires dont une très spacieuse. Également de bonnes caves au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Point de vue extérieur : un passage latéral privatif, une terrasse agréable et un jardin entièrement clôturé qui vous permette de savourer de beaux jours en toute tranquillité. Un bien sain et déjà amélioré : toiture en eternit avec isolation, panneaux photovoltaïques, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann, gaz de ville possible, … Quelques rafraichissements permettront simplement d’y apporter votre petite touche personnelle et de révéler tout son potentiel. Ce que l’on aime particulièrement : sa situation entre ville et tranquillité, ses volumes et son potentiel d’aménagement donc sa capacité de s’adapter à différents profils d’acquéreurs. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de standing, avec ascenseur, terrasse, cave et parking. Composition : Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche, WC indépendant. Châssis DV en PVC, chauffage central gaz de ville, chaudière individuelle Vaillant, chauffage sol, ventilation simple-flux, compteurs indépendants. Libre 2 mai 2026 (informations indicatives et non contractuelles) En savoir plus ?

Et si vous découvriez un lieu ou le temps semble ralentir, un endroit où l’on respire, où l’on se sent bien tout simplement ? Située dans un petit cul de sac à Tamines, à deux pas du centre et pourtant cette maison offre un cadre de vie rare, une vue apaisante sur l’eau, presque comme un petit coin de paradis au quotidien… Dés les premiers instants, le charme opère ! Une maison pleine de surprise, de caractère et de convivialité ou chaque espace raconte quelque chose. Il s’agit d’une maison 3 façades faisant partie d’un ensemble de seulement 2 habitations avec de nombreux atouts pratiques : passage latéral, parking privatif, jolie devanture accueillante. A l’intérieur, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec escalier menant vers un espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux, pensé pour partager, recevoir et vivre pleinement chaque instant. La cuisine est à équiper en fonction de vos envies et de vos besoins. A l’étage : hall de nuit qui désert 3 belles chambres indépendantes dont 2 avec lave-mains, et l’une d’elle actuellement aménagée en espace séjour-cuisine. Et ce n’est pas tout : un grand grenier aménageable qui laisse entrevoir un potentiel supplémentaire (2 belles chambres ou bureau, espace loisir…). A l’extérieur, le coup de cœur se confirme : une agréable terrasse entièrement couverte qui surplombe le jardin et qui offre une vue paisible sur l’eau, un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le terrain situé sur le coté droit présente en plus un potentiel constructible, un vrai + pour vos projets futurs. Et au sous-sol de très bonnes caves qui complètent parfaitement l’ensemble. Côté technique : bonne toiture en tuiles terre-cuite avec charpente saine, isolation à prévoir, châssis en majorité DV, volets électriques pour le rez, CCM, cheminée fonctionnelle, pignon protégé par un bardage en éternit. Maison saine, bien agencée et évolutive. Une maison ni trop grand ni trop petite, lumineuse, pleine de charme, parfaite pour une famille qui souhaite s’y épanouir dans un cadre de vie paisible et inspirant. Une chose est sûre, ce type de bien ne laisse jamais indifférent ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Un appartement ou tout devient simple ! En plein cœur de Tamines, ou tout se fait à pied, se niche un appartement plein Sud, lumineux, chaleureux, un petit cocon qui donne immédiatement le sourire. Dés l’entrée, l’atmosphère est apaisante : séjour baigné de soleil, cuisine semi-équipée, une chambre confortable, un espace rangement, une sdb équipée et surtout 2 terrasses pour profiter du moindre rayon de soleil. A l’arrière, la vue sur la Sambre apaise instantanément, un vrai décor de carte postale paisible et ressourçant. Au quotidien, c’est la facilité absolue : ascenseur cave, parking aisé... Côté technique : DV en PVC, volets électriques, CCM avec système de calorimètres, parlophone. Et pour ceux qui en rêvent, possibilité également d’acquérir un garage pour un prix en supplément. Tout est pensé pour une vie pratique et confortable ou on peut même se passer complétement d’un véhicule, tous les commerces, les transports, les services médicaux, commodités sont proches. Et pourtant, on reste au calme, porté par la douceur de la Sambre et l’ambiance conviviale du quartier. Cet appartement en bon état général convient parfaitement à une personne âgée souhaitant tout avoir à portée de main, un jeune couple ou une personne seule qui démarre dans la vie avec un budget maitrisé, ou encore un investisseur avisé car l’immobilier reste plus que jamais une valeur refuge. A saisir ! Infos indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Au cœur de Tamines et pourtant au calme, le petit cocon qui change tout ! Vous rêvez d’un bien pratique, lumineux, chaleureux, où l’on peut tout faire à pied, sans voiture et où chaque journée commence avec une vue apaisante sur la Sambre ? Donc bienvenue dans cet appartement situé au premier étage avec ascenseur d’une grande résidence, une adresse qui séduit depuis toujours une clientèle très diversifiée : personnes plus âgées cherchant le confort, jeunes couples, personne seule qui souhaite se lancer ou encore investisseurs avisés. Ici tout le monde s’y sent bien ! Composition : hall d’entrée avec placards, séjour assez lumineux, cuisine semi-équipée, une chambre confortable et une salle-de-bains avec WC. Le tout avec une terrasse, le petit plus pour profiter, et une cave toujours appréciée par la clientèle. Côté technique : double-vitrage en bois, volets, ascenseur, parlophone, chauffage central au mazout avec un système de calorimètres, carrelage ou parquet. De plus, possibilité d'acquérir un garage pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Conclusion: un bien fiable, simple à vivre et surtout économique. Un choix intelligent quel que soit votre projet : investissement, premier achat, etc. A votre disposition pour une visite, à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non-contractuelles En savoir plus ?

Un appartement qui ne ressemble à aucun autre ! Situé au cœur de Tamines, à 2 pas de la gare, des commodités, des commerces, des écoles, … cet appartement d’exception vous offre un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et plein de caractère, avec la possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Installé dans une ancienne pharmacie entièrement rénovée avec goût, ce superbe immeuble de caractère a été transformé en quelques appartements seulement, offrant ainsi une petite copropriété conviviale et peu contraignante. Ici, nous vous proposons le rez, légèrement surélevé, un bien tout confort, luxueux, unique et soigneusement entretenu par son propriétaire. Composition : hall d’entrée, salon très cosy, salle à manger, cuisine équipée + coin repas, sdb équipée, 1 chambre ainsi qu’une seconde à l’étage. A l’extérieur vous profiterez également d’une terrasse privative ainsi que d’un emplacement de parking et d’une cave + des facilités de stationnement. Côté technique : toiture récente, façade en briques et en pierres pleine de cachet, DV en PVC neufs, très bonne isolation, CC au gaz de ville, chaudière Vaillant indépendante, compteurs individuels, électricité réceptionnée, petite copropriété. Que vous soyez un jeune couple, une personne seule, une petite famille ou un investisseur ce bien polyvalent saura répondre à vos attentes : un appartement coup de cœur qui allie caractère, confort et situation idéale ! Informations non contractuelles En savoir plus ?

Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, garage, cave et grenier, comprenant: hall d'entrée, grand séjour, cuisine équipée, buanderie, wc indépendant,1 chambre + balcon, salle de bain. Doubles vitrages PVC, Chauffage central gaz de ville, bihoraire + exclusif nuit.Tout confort et très lumineux. Libre 1er juillet 2026. Loyer+ 150€/mois de provisions de charges communes et chauffage (informations indicatives et non contractuelles) En savoir plus ?

Jolie maison de maître offrant beaucoup de caractère, de l’élégance, du volume et de la polyvalence ! Derrière son portail en fer forgé, cette remarquable maison bénéficie d’un environnement calme et préservé tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités. Composition : hall, bureau, salon cosy avec cheminée, cuisine équipée + coin repas, salle à manger, une 1ere SDB équipée, buanderie + rangements et un espace polyvalent avec seconde entrée, WC et bureau ou chambre avec point d’eau. A l’étage : hall de nuit qui peut être aménagé en bibliothèque, SDB, 3 chambres indépendantes et un grenier aménageable très spacieux dont on peut encore tirer profit. Egalement de bonne cave au sous-sol toujours appréciées par la clientèle. Côté technique : DV en PVC ou alu nouvelle génération, volets, CC au gaz de ville, chaudière Vaillant, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie + groupe hydro, alarme, isolation des planchers etc. Au-delà de ces qualités techniques, cette habitation séduit par son caractère affirmé : hauts plafonds moulurés, menuiseries intérieures, sols, façade, etc. Ses volumes et sa disposition cohérente, cette sensation devenue rare où chacun trouve sa place sans compromis ! Une demeure élégante, fonctionnelle et inspirante. Idéal pour familles, profession libérale, avec même la possibilité d’accueillir un proche, en préservant chacun votre intimité. Coup de cœur assuré ! Infos indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Hangar rare et situation stratégique car centre, gare et grands axes à portée de main avec le luxe de la discrétion. Il y a des biens qui ne se décrivent pas seulement en m2 mais en opportunité, ce hangar en fait clairement partie. Implantée en retrait de la voirie, à Tamines, dans un environnement calme et discret, tout en restant parfaitement connecté, ce bien offre une configuration idéale pour celles et ceux qui cherchent un espace fonctionnel accessible et polyvalent. +/- 325 m2 intelligemment exploitable : dimensions 13 x 25 m, hauteur de +/- 6 mètres, sol en béton, toiture à contrôler et accès aisé via un chemin carrossable assez large. De plus, bien libre à l’acte, atout supplémentaire à ne pas négliger. Un lieu qui s’adapte à votre projet : indépendant ou entrepreneur, stockage de véhicule, matériel ou voitures de collection, activités artisanales, dépôt, logistique… Petite cerise sur le gâteau : investisseur, ce type de surface est extrêmement recherchée à la location. Ici on ne parle pas d’un simple hangar mais d’un outil de travail efficace, prêt à être utilisé immédiatement dans un secteur ou l’offre est rare et la demande bien réelle. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en complément un entrepôt beaucoup plus vaste de +/- 1.800 m2 pour un prix à convenir avec le propriétaire. Idéal donc pour faire évoluer votre projet et centraliser une activité ou maximiser un investissement, qu’attendez– vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Ce type de bien ne court tout simplement pas les rues ! En retrait de la voirie accessible par un chemin carrossable assez large, cet entrepôt offre le parfait équilibre entre accessibilité stratégique et tranquillité. Environ 1.800 m2 à votre disposition, une hauteur impressionnante de +/- 8 mètres, profondeur de +/- 60 mètres et largueur de +/- 30 mètres. Béton robuste au niveau du sol, toiture en bon état général même si celle-ci n’est pas neuve, citerne à eau et le tout libre à l’acte. Un espace qui ouvre le champ des possibles : entrepreneur, chauffagiste, garagiste, collectionneur de véhicules anciens, stockage, activité artisanale, brocanteur, maraicher, indépendant ou tout simplement investisseur, en effet, la demande en location est forte et constante. C’est un bien rentable, polyvalent, stratégique… un investissement ou l’on ne peut pas se tromper ! Bonus rare : possibilité d’acquérir également un second hangar juste à coté de celui-ci pou un prix à convenir avec le propriétaire, 325 m2 au niveau superficie, +/- 6 mètres de hauteur, idéal pour compléter l’activité ou maximiser le rendement. Ce genre d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché, contactez-nous avant qu’il ne soit trop tard ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Hangar rare et situation stratégique car centre, gare et grands axes à portée de main avec le luxe de la discrétion. Il y a des biens qui ne se décrivent pas seulement en m2 mais en opportunité, ce hangar en fait clairement partie. Implantée en retrait de la voirie, à Tamines, dans un environnement calme et discret, tout en restant parfaitement connecté, ce bien offre une configuration idéale pour celles et ceux qui cherchent un espace fonctionnel accessible et polyvalent. +/- 325 m2 intelligemment exploitable : dimensions 13 x 25 m, hauteur de +/- 6 mètres, sol en béton, toiture à contrôler et accès aisé via un chemin carrossable assez large. De plus, bien libre à l’acte, atout supplémentaire à ne pas négliger. Un lieu qui s’adapte à votre projet : indépendant ou entrepreneur, stockage de véhicule, matériel ou voitures de collection, activités artisanales, dépôt, logistique… Petite cerise sur le gâteau : investisseur, ce type de surface est extrêmement recherchée à la location. Ici on ne parle pas d’un simple hangar mais d’un outil de travail efficace, prêt à être utilisé immédiatement dans un secteur ou l’offre est rare et la demande bien réelle. Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en complément un entrepôt beaucoup plus vaste de +/- 1.800 m2 pour un prix à convenir avec le propriétaire. Idéal donc pour faire évoluer votre projet et centraliser une activité ou maximiser un investissement, qu’attendez– vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Ce type de bien ne court tout simplement pas les rues ! En retrait de la voirie accessible par un chemin carrossable assez large, cet entrepôt offre le parfait équilibre entre accessibilité stratégique et tranquillité. Environ 1.800 m2 à votre disposition, une hauteur impressionnante de +/- 8 mètres, profondeur de +/- 60 mètres et largueur de +/- 30 mètres. Béton robuste au niveau du sol, toiture en bon état général même si celle-ci n’est pas neuve, citerne à eau et le tout libre à l’acte. Un espace qui ouvre le champ des possibles : entrepreneur, chauffagiste, garagiste, collectionneur de véhicules anciens, stockage, activité artisanale, brocanteur, maraicher, indépendant ou tout simplement investisseur, en effet, la demande en location est forte et constante. C’est un bien rentable, polyvalent, stratégique… un investissement ou l’on ne peut pas se tromper ! Bonus rare : possibilité d’acquérir également un second hangar juste à coté de celui-ci pou un prix à convenir avec le propriétaire, 325 m2 au niveau superficie, +/- 6 mètres de hauteur, idéal pour compléter l’activité ou maximiser le rendement. Ce genre d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché, contactez-nous avant qu’il ne soit trop tard ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Située Avenue du président Roosevelt numéro 7 (à 600 m de la gare de Tamines et des grands axes) David Robin immobilier vous propose cette magnifique maison de maître offrant une superficie approximative de 360 m². Datant du XlXe siècle et érigée sur un terrain de 23 ares 25 centiares, la propriété dispose de 5 chambres à coucher ainsi que de 3 pièces d'eau. Au niveau des commodités : châssis double vitrage, présence de volets à chaque fenêtre, climatisation au rez de chaussée, ascenseur (air pulsé), système d'alarme . Chauffage au mazout (2022),toiture isolée en 2024. Vous serez charmé par les espaces généreux de l'ensemble des pièces ainsi que par la luminosité de la maison. Les extérieurs sont remplis de charme :allée menant aux garages, arbres fruitiers, grande terrasse couverte, table de ping-pong en granit, ancien pigeonnier transformé en cabane pour enfant, grille d'entrée automatique, grande piscine de +-9m de large sur 13 m de long ( pompe à chaleur), barbecue,.. Au niveau des parkings, la propriété dispose de deux garages dont un pouvant accueillir deux voitures ,l'allée intérieure permet également le stationnement de 4 véhicules . La maison peut tout à fait convenir à une grande famille ainsi qu'à l'exercice d'une profession libérale. PEB E CU :20251216014295 401kwh/m²/an. Prix 840.000€ N’hésitez pas à nous contacter au ### afin d'obtenir plus de renseignements ainsi que pour fixer une visite. En savoir plus ?

Petite maison rénovée, le confort d’un appartement sans ses contraintes. Au fond d’une impasse se cache une maison de plain-pied entièrement rénovée, cosy, chaleureuse, ou l’on se sent bien dés les 1ères minutes. Et pourtant tout est à portée de mains : commerces, écoles, gare, centre-ville… ici la tranquillité rime avec praticité. Un cocon facile à vivre, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou plus âgée ou encore un investisseur à la recherche d’un bien rare et très demandé qui peut être mis en location immédiatement. Pas d’extérieurs à entretenir mais de belles balades à proximité et un quotidien simplifié. Immeuble vite chauffé, vite entretenu et sans contraintes. Composition : hall d’entrée, agréable séjour lumineux et chaleureux, cuisine équipée avec coin repas, dressing, salle-de-bains équipée avec une douche, une chambre, chaufferie, buanderie + rangement et facilités de parking à proximité. Les petits + qui font la différence : plain-pied donc zéro escalier, rénovation complète, DV PVC, carrelage ou parquet, spots intégrés, CCM mais d’autres possibilités sont envisageables. Le vrai luxe avec tous les avantages d’un appartement sans les inconvénients : pas de charges communes, pas de syndic, pas d’ascenseur, pas de contraintes extérieures. Un bien rare, une forte demande. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette maison coche toutes les cases et une visite suffira pour tomber sous le charme ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Parfois ce n’est pas une maison clé sur porte que l’on recherche mais un lieu à façonner, un projet à son image au bon endroit. Située à 2 pas du centre, des commerces, des services et des transports, cette maison permet un quotidien sans voiture, ce qui devient aujourd’hui un vrai luxe. Derrière sa façade discrète se cache un volume correct et même étonnant, une petite cour intérieure et surtout un potentiel réel et un prix attractif. Composition : hall d’entrée, cuisine à équiper avec coin repas, salon cosy, bureau et salle-à-manger. Et à l’étage : hall de nuit, 2 chambres, salle-de-bains à rafraichir mais fonctionnelle, un grenier qui peut être aménagé en dressing et un second grenier de rangement. A l’extérieur : cour intérieure, remise qui peut être aménagée pour du rangement ou pour augmenter la surface habitable. Aspect technique : châssis DV en PVC, électricité à revoir, CCM mais il faudra se rendre indépendant (renseignements en cours quant à la possibilité de se raccorder au gaz de ville), différentes entrées. Oui des travaux sont à prévoir mais ils peuvent être réalisés progressivement en fonction de votre budget et de vos priorités. Type de bien assez rare, localisation idéale, un vrai potentiel et un bon rapport qualité-prix. Idéal pour 1er achat, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?