Wat zijn de meest gewilde steden bij de ultrarijken? Elk jaar maakt Barnes, een bedrijf gespecialiseerd in luxevastgoed, een rangschikking waarmee die vraag beantwoord wordt.
“Ultrarijken” zijn mensen met een minstens 30 miljoen euro aan netto activa (zo’n 400.000 mensen ter wereld!). En die hebben natuurlijk een woning nodig, of zoeken naar luxevastgoed om hun kapitaal te laten renderen. Een goede gelegenheid om te vragen in welke steden ze het liefst investeren.
Om op die vraag te antwoorden, maakt Barnes, gespecialiseerd in erg luxueus vastgoed, elk jaar een klassement van de populairste steden.
De “comeback” van Parijs
Begin 2022 stond Parijs volgens Barnes nog op de 5de plaats, maar vandaag staat de stad bovenaan de zoekresultaten van rijke internationale investeerders. Zij laten zich ongetwijfeld betoveren door erfgoed en cultuur, waardoor de stad voor Miami en New York komt. De aantrekkingskracht is nog groter geworden door de organisatie van de Olympische Spelen in de zomer van 2024, waardoor voor sommige panden de prijs per vierkante meter boven de kaap van € 40.000 stijgt! Terwijl het Parijse luxevastgoed decennialang enkel terug te vinden was in bepaalde arrondissementen in het westen en in het centrum van de Franse hoofdstad, vind je er nu in al de twintig arrondissementen.
De stijging van de interesse kan deels verklaard worden door de Brexit. Die heeft bijgedragen aan de terugkeer van hogere Britse en Franse kaderleden. De terugkeer van Amerikaanse kopers, die tijdens de lockdown vastzaten aan de andere kant van de oceaan, verklaart eveneens de aantrekkingskracht van Parijs.
Amerikaanse steden zijn ook gewild
Miami verdedigt zijn positie in het klassement vrij goed. Het heeft al de voordelen om een van de invloedrijkste metropolen aan de andere kant van de oceaan te worden. De voortdurende economische activiteit en stijging voegen zicht bij een uitzonderlijk cultureel aanbod op vlak van hedendaagse kunst en design. Het hele jaar door een zonnig klimaat, de beroemde Art deco-wijk, de vele golfterreinen en het nachtleven zijn ook overtuigende argumenten. De metropool in Florida heeft alles voor een mooie tweede woonst.
New York, dat in 2022 op de 7de plaats stond, wint ook in 2023 en komt op de 3de plaats. De Big Apple blijft de trendsetter in verschillende domeinen. Verder in het klassement vinden we Austin in Texas en Dubai, een van de vaste waarden, door zijn aantrekkelijkheid voor ondernemers en expats. Londen staat op de 7de plaats voor Genève, Madrid, Milaan en Rome, waarmee een tweedeling zichtbaar wordt in het klassement tussen Noord-Amerika en Europa. Tokio strijdt in z’n eentje op de 6de plaats.
Open Immovlan