De Franse stad Rennes heeft beslist om een balkon te verplichten voor elke nieuwbouwwoning op zijn grondgebied. Een maatregel die gestemd werd om rekening te houden met de nieuwe noden van inwoners, onder andere omwille van de opkomst van telewerk, maar ook de veroudering van de bevolking.
Het moet gezegd dat Rennes voor een grote uitdaging staat: omwille van de demografische groei na de pandemie moeten er in de agglomeratie bijna 65.000 woningen bijkomen in de 43 gemeenten waaruit de stad bestaat. En om zo goed mogelijk in de noden van toekomstige bewoners te voorzien, zullen al deze woningen tegen 2035 een balkon of een buitenruimte moeten hebben.
Waarom?
Simpelweg omdat dat volgens de stad nodig zal zijn door de ontwikkeling van telewerken en de vergrijzing van de bevolking. Sinds 12 januari 2023 is in Rennes een balkon, terras, loggia of andere buitenruimte noodzakelijk voor je in de toekomst als projectontwikkelaar een bouwvergunning krijgt. Een regel waar de vastgoedprofessionals in de regio al maanden geleden op anticipeerden.
De Bretoense stad eist in de praktijk balkons met een gereglementeerde afmeting van minstens 1,60 m breed en een oppervlakte van minstens 4 m². Deze nieuwe verplichtingen zouden projectontwikkelaars echter niet moeten verontrusten, noch tot extra kosten met zich meebrengen, als alles vanaf het begin in de bouwplannen opgenomen is.
Open Immovlan