Belgen werden het slachtoffer van vastgoedfraude in het Verenigd Koninkrijk. De 380 investeerders zouden in totaal voor 60 miljoen euro zijn opgelicht!
De publieke zender VRT heeft een grote fraude aan het licht gebracht in de Britse gezondheidsvastgoedsector. Verschillende Belgen, aangetrokken door belastingvoordelen, behoren tot de slachtoffers.
Aantrekkelijke maar misleidende investeringen
Het Britse vastgoed biedt een unieke belastingregeling voor investeringen, waarbij een deel van de inkomsten belastingvrij is. Dat verleidelijke aanbod heeft veel Belgen aangespoord om ongeveer 80.000 euro te investeren in een kamer in een zorginstelling van de Qualia-groep. Deze investeringen werden geregeld door een tussenpersoon gevestigd in Grimbergen, die een soort tijdelijk eigendomscertificaat voor de kamers aanbood.
Het bleek dat deze rendementen "van in het begin vals of misleidend waren". Een Britse rechtbank oordeelde dat het huurmodel van Qualia frauduleus was opgezet. De rechtbank heeft dus besloten in het voordeel van de investeerders, die voor meer dan 60 miljoen euro zijn opgelicht.
De FCA (Autoriteit Financiële Markten) had al in 2020 een rechtszaak aangespannen tegen Qualia. In totaal zijn er 380 investeerders geïdentificeerd die 793 kamers hebben gekocht in 13 zorgcomplexen. Deze investeringen hebben de groep meer dan 60 miljoen euro opgeleverd. De FCA onderzoekt momenteel manieren om de slachtoffers te compenseren.
Open Immovlan