De verhoging kan oplopen tot 60% in bijna 2.600 gemeenten bij onze Zuiderburen!
Zware tegenvaller voor de vele Belgen die een tweede verblijf bezitten in Frankrijk: een nieuw decreet biedt de mogelijkheid aan bijna 2.600 gemeenten, waarvan de meeste in toeristische gebieden liggen, om hun gemeentebelasting op tweede verblijven tot 60% te verhogen om te vechten tegen de huisvestingscrisis. Dit decreet, dat in de lente van dit jaar in voege zou gaan, werd uiteindelijk uitgesteld vanwege ongewenste effecten voor de financiën van sommige gemeenten. Bedoeling is om "leegstaande woningen of tweede woningen terug te brengen op de permanente woningmarkt".
Hoe zit dat concreet?
Het decreet breidt het toepassingsgebied van de jaarlijkse belasting op leegstaande woningen uit en maakt het mogelijk om "de gemeentebelasting op bemeubelde woningen die niet als hoofdverblijf worden gebruikt" – met andere woorden tweede verblijven – te verhogen voor "gemeenten die, zonder deel uit te maken van een aaneengesloten stedelijk gebied met meer dan 50.000 inwoners, te maken hebben met een uitgesproken onevenwicht tussen vraag en aanbod op het vlak van huisvesting".
Met dit besluit worden nu in totaal 3.700 gemeenten geviseerd, voornamelijk gelegen aan de kust, op Corsica en in berggebieden. De lokale overheden hebben tot 1 oktober de tijd om een beslissing te nemen, zodat de verhoging vanaf 1 januari 2024 kan worden toegepast. Ter herinnering: tot nu toe kwamen alleen gemeenten in aanmerking die deel uitmaakten van een aaneengesloten stedelijk gebied "met meer dan 50.000 inwoners" waar een " uitgesproken onevenwicht" tussen vraag en aanbod van huisvesting leidde tot "ernstige moeilijkheden bij de toegang tot de woningmarkt".
Open Immovlan