In Frankrijk is de vastgoedmarkt zeker niet in topvorm, ondanks gestabiliseerde rentevoeten…
De Franse markt voor hypotheekleningen gaat er sterk op achteruit, met in 2023 het laagste punt in 8 jaar met 129,5 miljard euro aan nieuwe leningen…
De stabilisering van de rentevoeten had geen enkel effect
Ondanks een lichte stabilisering aan het einde van 2023, met een gemiddelde rentevoet van 4,04% in december, blijft het aantal hypotheekleningen dalen. Deze stagnering van de rentevoeten speelt zich af in een kader waarin de lonen nauwelijks stijgen en de prijzen voor vastgoed hoog blijven.
De terughoudendheid van banken, gekoppeld aan de relatief hoge rentevoeten, vertraagt de toekenning van nieuwe leningen sterk. De ‘Banque de France’ wijst op een groeiende terughoudendheid van mensen om schulden aan te gaan, vooral sinds de Europese Centrale Bank (ECB) haar belangrijkste rentetarieven midden 2022 verhoogde.
Gemiddeld kiezen de Fransen voor een looptijd van 23 jaar voor de aankoop van hun hoofdverblijfplaats, met een aanzienlijk langere looptijd voor startende kopers.
Open Immovlan