Airbnb verboden in New York: een jaar later… swingen de prijzen de pan uit!

Een jaar na de drastische inperking van Airbnb in New York toont de vastgoedmarkt geen enkel teken van verbetering.

Een jaar nadat er in New York nieuwe regels van kracht werden met een verbod op verhuur volgens een Airbnb-achtig model voor minder dan 30 dagen, blijft de vastgoedmarkt het moeilijk hebben. De leegstand bedraagt amper 1,4%, een historisch laag niveau, en de huren blijven stijgen. Zou het kunnen dat de maatregelen tegen vakantiehuizen geen effect hadden?

Stijgende huur, woningtekort

Ondanks deze beperkingen kwam de mediane huurprijs in Manhattan immers uit boven de grens van 5.000 dollar, een primeur in de geschiedenis van de stad. Volgens Airbnb hebben de regels hun doel, het oplossen van de huizencrisis, niet verwezenlijkt. Integendeel, de situatie lijkt te verslechteren, met huurprijzen die alleen al in juni met 2,4% stegen.

Airbnb reageert

Airbnb benadrukt dat deze wetgeving zowel verhuurders als huurders benadeelt. "Een jaar nadat ze werd ingevoerd, hebben de regels hun belofte om de huisvestingscrisis aan te pakken niet waargemaakt," zegt Theo Yedinsky, vicevoorzitter van Airbnb. Zal de klok teruggedraaid worden?