Droom je van een plekje onder de zon? Voor je iets koopt in Andalusië zijn er een aantal dingen die je écht moet weten om fouten te vermijden.
Andalusië, en dan vooral de Costa del Sol, doet het hart van veel Belgen sneller slaan. Nu de lente in aantocht is, combineren heel wat mensen hun vakantie met vastgoedverkenningen. Bovenaan het verlanglijstje: een tweede verblijf of een vastgoedinvestering op een goede locatie, met doordacht advies en vooral de juiste begeleiding
Stéphanie Thonnard woont al 30 jaar in Marbella en heeft van haar ervaring haar beroep gemaakt: “Heel wat Belgen zijn dol op Andalusië, maar hebben hulp nodig om hier de eerste stappen te zetten,” vertelt ze. Ondertussen runt ze haar eigen kantoor, PropiedadEsteph, en begeleidt ze klanten van begin tot eind. Stéphanie deelt vier belangrijke tips over investeren aan de Costa del Sol!
🕵️ Eén makelaar, geen dubbelspel
Eerste tip: kies één betrouwbare makelaar. In Spanje wordt er niet gewerkt met exclusieve mandaten: iedereen heeft toegang tot dezelfde panden. Maar opgelet: iedereen kan zich ook zomaar als makelaar voordoen… Daarom is het cruciaal om met een gecertificeerde professional samen te werken.
🚫 Klik niet zomaar op alles
Een aantrekkelijk online zoekertje gezien? Weersta dan de drang om meteen te klikken. Zodra je je gegevens invult, verbind je je aan het kantoor dat het zoekertje plaatste. Hierdoor verliest je eigen makelaar toegang tot het pand. Stuur hem of haar dus beter de link door, zodat alles correct wordt opgevolgd.
🏝️ Eerst even proeven voor je koopt
Seizoensverhuur is een ideale manier om de streek te ontdekken. Wijken, restaurants, de sfeer… je makelaar kent de juiste adressen – maak er gebruik van.
🏗️ Kopen op plan: ja, maar met verstand
Een woning op plan kopen is tegenwoordig minder risicovol en kan een mooie meerwaarde opleveren (tot +30%), met stevige garanties (tot 10 jaar). Enige nadeel? Je moet geduld hebben… maar de zon, die is er alvast wél.
💶 Wat met de prijzen?
Voor een villa – meestal kiezen Belgen voor een moderne woning dicht bij de zee – betaal je minimaal € 600.000. Voor een appartement € 350.000. Wie van luxe houdt, moet diep in de buidel tasten: tot 5 miljoen euro voor een ultra-exclusieve villa.
Open Immovlan