Appartement in openbare verkoop - Anderlecht VBE07254

Avenue Docteur Zamenhof 22 33 1070 Anderlecht

Instelprijs 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07254
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Docteur Zamenhof 22 33 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke flat in Anderlecht biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern vastgoedobject op een gunstige locatie. Gelegen aan de Avenue Docteur Zamenhof 22, bevindt dit appartement zich op de negende verdieping van de Residentie Aurore, Pavilion 8. Met een vraagprijs van 155.000 euro biedt deze woning een goede balans tussen prijs en comfort. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, studenten of mensen die extra ruimte wensen. De woonoppervlakte wordt niet expliciet vermeld, maar de indeling en het aantal kamers geven aan dat het een ruime woning is. De gezellige woonkamer met parketvloer, aangrenzend aan de keuken die uitkijkt op een terras, zorgt voor een aangename leefruimte. Daarnaast zijn er een centrale badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. Het interieur combineert functionaliteit met comfort, inclusief dubbel glas in PVC-ramen en Daikin-airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, en de werkzaamheden in volle gang omvatten onder andere volledige renovatie van de terrassen en isolatie van twee gevels. De aanwezigheid van een kelder en een garage biedt extra opslagruimte en parkeermogelijkheden, wat vooral in een stedelijke omgeving als Anderlecht van groot belang is. De kosten voor de gemeinschaftelijke lasten bedragen ongeveer 800 euro per kwartaal voor het appartement en de kelder, plus 55 euro voor de garage, met een reservefonds van circa 117 euro per kwartaal. Dit alles wordt aangevuld door recente investeringen in energietechnologie zoals cogeneratie en de installatie van calorimeters, wat getuigt van een moderne en energie-efficiënte aanpak. De locatie in Anderlecht biedt diverse voordelen, met nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Hoewel de straat zich in een rustig deel van de stad bevindt, geniet u van alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Het gebouw dateert uit 1966, maar wordt momenteel onderworpen aan renovaties om het nog comfortabeler te maken voor bewoners. De woning is niet verhuurd en beschikbaar in onderling overleg. Met een EPC-certificaat dat aangeeft dat er ruimte is voor verdere verbetering, biedt deze flat potentieel voor zowel investeerders als privékopers die willen investeren in een goed gelegen vastgoedobject dat klaar is voor personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 241 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250108-0000700917-01-2

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07254 Ref. verkoper: AdId:295052 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Parent Thèse

392 m 2' 30'' 379 m 54'' 255 m 5' 392 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

445 m 3' 469 m 1' 6'' 287 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22

445 m 3' 469 m 1' 6'' 287 m 5' 414 m 5'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

905 m 5' 1,2 km 2' 15'' 423 m 9' 857 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,7 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

228 m 2' 44''

STIB/MIVB - 74 - CLEMENCE EVERARD - UCCLE STALLE

228 m 2' 44''

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

261 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

734 m 9'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,1 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

573 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

573 m 7'

Treinstations

Anderlecht

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 3' 19,3 km 20' 14,6 km 1º 9'

Laadstations

Maison

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Veeweyde

613 m 6' 482 m 7' 608 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Aristide Briand

272 m 3'

Winkels

Delhaize Veeweyde

258 m 1' 10'' 237 m 29'' 141 m 3' 258 m 3'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

366 m 2' 58'' 463 m 1' 1'' 246 m 4' 366 m 4'

Carrefour Market Anderlecht

917 m 5' 1 km 1' 55'' 439 m 8' 790 m 10'

Onderwijs

Wonen bij Avenue Docteur Zamenhof - Dokter Zamenhoflaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale "maurice Carême" N°22" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "La Parent Thèse" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Middenschool Lucerna" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Brussel is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Antwerpen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Gent voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Veeweyde (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Anderlecht (Veeweyde) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Anderlecht (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 74 - CLEMENCE EVERARD - UCCLE STALLE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 7 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Veeweyde" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht", op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Aristide Briand" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 16 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

1ba92fde234f46bf85a6362deb1f9fd8.pdf

Download

666b53598bfa4c6f8c56662ce3bcaa20.pdf

Download

4371355bf12948239f7eee58a8ffce48.pdf

Download

6037f9e24f874d92a8440910e4c82d68.pdf

Download

17c7df83936a4b61945031beb3b48139.pdf

Download

E-mail Bellen