Appartement in openbare verkoop - Nijvel VBD55357

Avenue Général Jacques 56 1400 Nijvel

Instelprijs 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55357

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Général Jacques 56 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement in het hart van Nivelles, gelegen aan Avenue Général Jacques 56. Dit goed onderhouden vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 140.000 euro en biedt een uitstekende kans voor renovatie en personalisering. Gevestigd op de tweede verdieping, beschikt dit appartement over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer. De aanwezigheid van een aparte toiletruimte en een ondergrondse kelderruimte maken het wooncomfort compleet. Daarnaast wordt het eigendom geleverd inclusief een privégarage en een kelder, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. Het appartement bevindt zich in een levendige buurt, dicht bij de Collégiale, waardoor alle belangrijke voorzieningen en voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit ligt in een rustige, toegankelijke omgeving die ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die de dynamiek van Nivelles willen ervaren. Het appartement wordt verkocht onder de voorwaarden van beschikbaarheid bij akte en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk bewoond kan worden of geschikt is voor verdere investering. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, wat gebruikelijk is in oudere panden in de regio, en het EPC-rapport toont een energieverbruik van 175 kWh/m² per jaar. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 986 euro, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en de potentiële belastingvoordelen. Het pand is niet overstromingsgevoelig en ligt dus veilig in een stabiele omgeving. Bezoekers kunnen slechts na afspraak via de dienst bezoek notariaal terecht, met startdata vanaf maandag 24 november 2025 tot maandag 12 januari 2026. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een interessante investering of woonst te realiseren in één van de meest aansprekende delen van Nivelles. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit eigendom biedt een mooie gelegenheid voor wie zoekt naar een woning met potentieel in een centrale locatie in Nivelles, klaar om naar wens te worden aangepast. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelstellingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 986 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240118013326

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55357 Ref. verkoper: AdId:290291 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche "les Colibris"

572 m 1' 54'' 572 m 49'' 572 m 7' 572 m 7'

Kleuterscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

488 m 1' 47'' 488 m 46'' 488 m 6' 488 m 6'

Basisscholen

Institut Saint-Michel 2.5/8

488 m 1' 47'' 488 m 46'' 488 m 6' 488 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

194 m 38'' 194 m 18'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 2' 24''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

162 m 1' 57''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,2 km 8' 1,3 km 1' 54'' 636 m 12' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 10' 22,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,5 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Dodaine

589 m 1' 57'' 589 m 7' 589 m 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

353 m 1' 31'' 353 m 42'' 353 m 4' 353 m 4'

Intermarché Nivelles

449 m 2' 42'' 451 m 1' 1'' 442 m 5' 442 m 5'

Aldi Nivelles

594 m 2' 1'' 595 m 1' 1'' 594 m 7' 594 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,7 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,1 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

862 m 1' 29''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,3 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

6,5 km 9'

Toerisme

Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 1 minuut rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi"."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Dodaine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nivelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Nivelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Nivelles" is 2 minuten te voet.Crèche "les Colibris" is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Saint-Michel 2.5/8", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

5b84154c7872410d929c1f9559523197.pdf

Download

d5e547aa30854a5ebd7fcdf0dc54e7dd.pdf

Download

a2509438c09848a3923e57c8ab2703f6.pdf

Download

3785ef7f12c2415abe66bae4da9f5ea6.pdf

Download

0c3e408123a74a35a429d65ec3ee3593.pdf

Download

E-mail Bellen