Appartement in openbare verkoop - Grivegnée VBD41930

Avenue de Péville 70 4030 Grivegnée

Instelprijs 100 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41930

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de Péville 70 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Grivegnée biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw in de Avenue de Péville 70, is dit appartement momenteel te renoveren en klaar om naar wens aangepakt te worden. Met een totale woonoppervlakte van 108 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen of het creëren van een moderne woonruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken die nog ingericht moet worden, en een badkamer met toilet. Een bijzonder pluspunt is het balkon, dat een mooie buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Verder is er een garage en een kelder, wat extra opslagruimte en parkingmogelijkheden garandeert. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas, wat zorgt voor betere isolatie. Praktisch gezien is dit appartement ideaal voor mensen die willen investeren in een project met potentieel. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is bij akte. De energetische prestaties worden gekenmerkt door een primair energieverbruik van 324 kWh/m²/jaar, en het EPC-nummer is 20250701004758. Het certificaat voor elektrische installatie voldoet niet, dus dat vereist aandacht bij de renovatie. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over één parkeerplaats binnen, wat het gebruiksgemak verhoogt. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer 400 euro, zonder btw, en het kadastraal inkomen ligt op 1022 euro. De woning wordt verkocht zonder enige voorkooprechten en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust biedt voor potentiële kopers. Gelegen in Grivegnée, biedt deze woning een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. De buurt kent geen overstromingsrisico’s en is ideaal voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoed met potentieel voor verbetering. Het is een uitstekende mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren, terwijl je profiteert van de praktische voorzieningen zoals het garage en de kelder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale investering voor degenen die willen profiteren van de voordelen van vastgoed in een rustige en goed gelegen wijk in Grivegnée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 022 €
  • Onderhoudskost: 400 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

108 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

324 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250701004758

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41930 Ref. verkoper: AdId:288604 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

1,1 km 5' 1,4 km 2' 4'' 586 m 11' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

515 m 3' 552 m 44'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

515 m 3' 552 m 44'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

706 m 4' 1,1 km 1' 26'' 681 m 8' 681 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 31''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

67 m 48''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

406 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

Treinstations

Angleur

2,5 km 17' 3,2 km 4' 1,7 km 20' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 46' 12,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,4 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

732 m 4' 732 m 9' 732 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,5 km 31'

Winkels

Aldi Grivegnée

862 m 5' 1,5 km 2' 17'' 862 m 10' 862 m 10'

Bio-Planet Liege

852 m 5' 937 m 1' 26'' 471 m 8' 788 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

830 m 4' 866 m 1' 9'' 534 m 4' 717 m 10'

Pretparken

Archéoforum

3,2 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,3 km 1' 47''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 24 minuten loopafstand tramlijn.

Onderwijs

Vennes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 4 minuten.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 31 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Grivegnée (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Liege (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

bbfd87b450ae440db636e1d926c7ed78.pdf

Download

665675ffce6945a297844781d872b513.pdf

Download

7ec7def7ef2940a6b6f97631c7beb872.pdf

Download

85e382a917d140ba8ce3b046b4e7c9d5.pdf

Download

533ea9fa9c7a41908678dda0f5d3d92b.pdf

Download

E-mail Bellen