Appartement in openbare verkoop - Grivegnée VBD54838

Rue Belvaux 73 0011 4030 Grivegnée

Instelprijs 25 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54838

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Belvaux 73 0011 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een appartement gelegen op de eerste verdieping van een gebouw aan de Rue Belvaux 73 in Grivegnée, een gemeente die bekend staat om haar rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van slechts 25.000 euro biedt dit vastgoed een interessante investering of betaalbare woonoptie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot directe bewoning of hergebruik als investering. De beschikbaarheid wordt vastgesteld in overleg met de eigenaar, waardoor kopers of huurders flexibel kunnen plannen. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling en functionele ruimtes. Hoewel aanvullende details over grootte en afwerking ontbreken, geeft de aanwezige informatie over het energieverbruik en het EPC-rapport voldoende inzicht voor potentiële geïnteresseerden. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 197 kWh/m²/jaar, wat conform de normen is en impliceert dat het pand mogelijk nog verbeteringen kan ondergaan voor optimale energie-efficiëntie. De kadastrale gegevens tonen een inkomen van 460 euro, zonder BTW-heffing, wat relevant kan zijn voor investeerders die belastingvoordelen zoeken. De locatie in Grivegnée biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en valt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt op vlak van waterbeheer. Grivegnée zelf combineert een uitnodigende dorpssfeer met snelle toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Potentiële kopers of investeerders worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar vastgoed te verwerven in een geliefde wijk binnen de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 25 000 €
  • Kadastraal inkomen: 460 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240813019432

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54838 Ref. verkoper: AdId:290222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Martine Beumer

329 m 1' 5'' 329 m 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

256 m 1' 3'' 256 m 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

256 m 1' 3'' 256 m 29'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

413 m 5'

Treinstations

Angleur

1,4 km 12' 1,9 km 2' 54'' 887 m 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 47' 12,9 km 12' 10 km 46'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Vennes

829 m 2' 43'' 723 m 10' 813 m 10'

Winkels

Carrefour Express Douai

819 m 4' 901 m 1' 12'' 532 m 8' 698 m 8'

Aldi Grivegnée

978 m 4' 1,1 km 1' 33'' 716 m 8' 978 m 12'

Spar Grivegnee

1,2 km 7' 1,8 km 2' 21'' 976 m 15' 1,2 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Maastricht bereiken. Seraing is slechts 13 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Douai (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnee (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon is de meest dichtbij middelbare school: slechts 18 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Martine Beumer" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vennes".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

5defab90b4344d3a8c24a57eb7a87917.pdf

Download

5a2369eb658845ae86b7a6d8098a7f01.pdf

Download

db88df4710944dc9839ac1bf9b12a31f.pdf

Download

9b1332fdd6ce4aaf9085df9154b469f2.pdf

Download

af3539e74d2345769f87eecfb0d40ad7.pdf

Download

E-mail Bellen