Appartement in openbare verkoop - Grivegnée VBD54838

Rue Belvaux 73 0011 4030 Grivegnée

Instelprijs 25 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54838

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Belvaux 73 0011 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een appartement gelegen op de eerste verdieping van een gebouw aan de Rue Belvaux 73 in Grivegnée, een gemeente die bekend staat om haar rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. Met een vraagprijs van slechts 25.000 euro biedt dit vastgoed een interessante investering of betaalbare woonoptie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot directe bewoning of hergebruik als investering. De beschikbaarheid wordt vastgesteld in overleg met de eigenaar, waardoor kopers of huurders flexibel kunnen plannen. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling en functionele ruimtes. Hoewel aanvullende details over grootte en afwerking ontbreken, geeft de aanwezige informatie over het energieverbruik en het EPC-rapport voldoende inzicht voor potentiële geïnteresseerden. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 197 kWh/m²/jaar, wat conform de normen is en impliceert dat het pand mogelijk nog verbeteringen kan ondergaan voor optimale energie-efficiëntie. De kadastrale gegevens tonen een inkomen van 460 euro, zonder BTW-heffing, wat relevant kan zijn voor investeerders die belastingvoordelen zoeken. De locatie in Grivegnée biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende steden. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en valt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt op vlak van waterbeheer. Grivegnée zelf combineert een uitnodigende dorpssfeer met snelle toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Potentiële kopers of investeerders worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbaar vastgoed te verwerven in een geliefde wijk binnen de regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 25 000 €
  • Kadastraal inkomen: 460 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240813019432

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54838 Ref. verkoper: AdId:290222 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Poupotte Asbl

373 m 1' 13'' 373 m 36'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

229 m 55'' 229 m 25'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

229 m 55'' 229 m 25'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

1,2 km 4' 1,6 km 2' 12'' 976 m 9' 1,1 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,4 km 2' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

97 m 1' 10''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Treinstations

Angleur

1,4 km 12' 1,9 km 2' 54'' 887 m 15' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 47' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

702 m 2' 9'' 686 m 6' 702 m 8'

Winkels

Carrefour Express Douai

819 m 4' 901 m 1' 12'' 532 m 8' 698 m 8'

Aldi Grivegnée

979 m 4' 1,1 km 1' 33'' 715 m 8' 979 m 12'

Spar Grivegnée

1,2 km 7' 1,8 km 2' 21'' 976 m 15' 1,2 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,4 km 10'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Poupotte Asbl" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Douai (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnée (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

5defab90b4344d3a8c24a57eb7a87917.pdf

Download

5a2369eb658845ae86b7a6d8098a7f01.pdf

Download

db88df4710944dc9839ac1bf9b12a31f.pdf

Download

9b1332fdd6ce4aaf9085df9154b469f2.pdf

Download

af3539e74d2345769f87eecfb0d40ad7.pdf

Download

E-mail Bellen