Appartement in openbare verkoop - Alleur VBE14359

Rue Lambert Dewonck 205 4432 Alleur

Instelprijs 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14359

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Lambert Dewonck 205 4432 Alleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Alleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de wijk Alleur, perfect voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen. Dit woning bevindt zich op de vierde verdieping van de Résidence Lambert Dewonck en biedt een praktische indeling die zich uitstekend leent voor zowel starters als investeerders. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot het terras, een uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van alle comfort, vormt dit appartement een compleet geheel. Daarnaast beschikt het over een apart toilet, een bergruimte en beschikt het over dubbele beglazing met metalen kaders, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het appartement wordt compleet gemaakt door een kelder in de kelderverdieping en een parkeerplaats op het gelijkvloers, waardoor het zowel praktische als functionele voordelen biedt. De technische staat van het pand dient nog te worden aangepakt, aangezien de elektrische installatie niet conform is en het EPC-rapport een gemiddeld energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar aangeeft. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, en de aanwezigheid van dubbel glas zorgt voor extra isolatie. Het vastgoed verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat mogelijkheden biedt voor eigenaars die wensen te investeren in verbeteringen of aanpassing naar eigen smaak. De ligging in Alleur biedt bovendien nabijheid tot diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het wooncomfort voor bewoners verhoogt. Met een kadastraal inkomen van 1.105 euro en een vraagprijs van 120.000 euro, is dit een interessante kans voor kopers die zoeken naar een betaalbaar vastgoedobject in een groeiende omgeving. Ben je geïnteresseerd om dit appartement te bekijken of wil je meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of bijkomende details. Dit is jouw kans om te investeren in een woning met potentieel in Alleur, tegen een scherpe prijs. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en je te helpen de juiste beslissing te nemen voor jouw woondromen of investeringsplannen. Wacht niet te lang, deze aantrekkelijke aanbieding is snel weg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 105 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260415027400

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14359 Ref. verkoper: AdId:295626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

558 m 1' 51'' 614 m 59'' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

7 m 1'' 7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

380 m 1' 16'' 380 m 38'' 370 m 4' 370 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 29''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

165 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

165 m 1' 58''

Treinstations

Ans

508 m 3' 415 m 49'' 508 m 6' 508 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

5,2 km 18' 6,9 km 7' 4,2 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,2 km 11' 2,5 km 22' 3,2 km 38'

Winkels

Spar Alleur

803 m 2' 40'' 803 m 1' 10'' 771 m 10' 803 m 10'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,3 km 8' 1,6 km 2' 40'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Intermarché Ans

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 2,3 km 27'

Pretparken

Archéoforum

7,2 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,3 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,2 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

3,7 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,6 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Lambert Dewonck, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 7 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" (kleuterschool) handig op 1 minuut lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" ligt op 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 10 minuten.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Alleur (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Ans (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

3e2e2d5691174938bfbc60f945a4c37c.pdf

Download

bcf94208741b4b0fafcf1c06b17e1c6d.pdf

Download

ae441aa565e7419f8093293bdb43e956.pdf

Download

d849664bf0704af796ee707e2a8ed925.pdf

Download

ccd268241a76433989c9950640050808.pdf

Download

E-mail Bellen