Appartement in openbare verkoop - Namen VBD48752

Avenue Comte de Smet de Nayer 1 5000 Namen

Instelprijs 165 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue Comte de Smet de Nayer 1 5000 Namen

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement in het hart van Namur, gelegen aan de Avenue Comte de Smet de Nayer 1, binnen de residentie « Chantilly ». Met zijn strategische ligging biedt dit woonoppervlakte een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en leefbaarheid. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De gezellige woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De aparte keuken is flexibel in te richten naar eigen wensen, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor het comfort dat u verwacht in een hedendaags appartement. Dit woningaanbod telt twee comfortabele slaapkamers, waarvan één tevens toegang biedt tot een tweede balkon, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De indeling is verder voorzien van een aparte nachthal die de privéruimte scheidt van de gemeenschappelijke leefruimtes. Een bijzonder pluspunt is de garagebox die niet alleen uw voertuig beschermt, maar ook dienst kan doen als extra opslagruimte. De locatie van dit appartement is ideaal: centraal gelegen nabij de oevers van de Maas en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. U bent snel verbonden met de belangrijkste verkeersassen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het geheel bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €165.000, wat een interessante investering vormt in het dynamische stadsleven van Namur. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Dankzij de energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 161 kWh/m²/jaar bent u verzekerd van een woning die voldoet aan de moderne energie-eisen. Voor wie op zoek is naar een woning in een levendige omgeving met goede infrastructuur en tal van voorzieningen vlakbij, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 155 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250905016399

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48752 Ref. verkoper: AdId:289661 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Les Marmouzets

129 m 1' 17'' 143 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

436 m 2' 18'' 450 m 1' 3'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

436 m 2' 18'' 450 m 1' 3'' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

285 m 1' 48'' 373 m 52'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

46 m 33''

Treinstations

Namen / Namur

1,3 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

365 m 50''

Autodelen

Cambio - Echasseurs

49 m 44'' 49 m 35'' 49 m 35''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Arthur Masson

90 m 1' 5''

Winkels

Spar Express Namur

174 m 1' 26'' 188 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Bio-Planet Jambes

449 m 2' 50'' 734 m 1' 7'' 449 m 6' 449 m 6'

Delhaize Jambes

802 m 5' 1,4 km 2' 2'' 686 m 8' 686 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 27''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

974 m 1' 44''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,5 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 24''

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 12'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 2 minuten te bereiken.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 4 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

Een SNCB-station ("Namen / Namur") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Echasseurs" station.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is 1 minuut rijden.Bij het "Libia Velo - Arthur Masson" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.F. A. Du Service Les Marmouzets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 39 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Jambes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d6a14dcbcddf48acadecb5f316278994.pdf

Download

37c88f7c8af2451c9e024b3272d12d76.pdf

Download

111a65859d714b9888895fdfcaf0455b.pdf

Download

8bbc27457d2d4343bc6e508bc3fb9971.pdf

Download

35bf9757f3c74260ace97e7c3e678fdc.pdf

Download