Appartement in openbare verkoop - Namen VBD48752

Avenue Comte de Smet de Nayer 1 5000 Namen

Instelprijs 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48752

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue Comte de Smet de Nayer 1 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Appartement in openbare verkoop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement in het hart van Namur, gelegen aan de Avenue Comte de Smet de Nayer 1, binnen de residentie « Chantilly ». Met zijn strategische ligging biedt dit woonoppervlakte een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en leefbaarheid. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot verschillende leefruimtes. De gezellige woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en geeft rechtstreeks toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De aparte keuken is flexibel in te richten naar eigen wensen, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor het comfort dat u verwacht in een hedendaags appartement. Dit woningaanbod telt twee comfortabele slaapkamers, waarvan één tevens toegang biedt tot een tweede balkon, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. De indeling is verder voorzien van een aparte nachthal die de privéruimte scheidt van de gemeenschappelijke leefruimtes. Een bijzonder pluspunt is de garagebox die niet alleen uw voertuig beschermt, maar ook dienst kan doen als extra opslagruimte. De locatie van dit appartement is ideaal: centraal gelegen nabij de oevers van de Maas en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. U bent snel verbonden met de belangrijkste verkeersassen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het geheel bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €165.000, wat een interessante investering vormt in het dynamische stadsleven van Namur. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Dankzij de energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 161 kWh/m²/jaar bent u verzekerd van een woning die voldoet aan de moderne energie-eisen. Voor wie op zoek is naar een woning in een levendige omgeving met goede infrastructuur en tal van voorzieningen vlakbij, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 155 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250905016399

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48752 Ref. verkoper: AdId:289661 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Les Marmouzets

129 m 1' 17'' 143 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

436 m 2' 18'' 450 m 1' 3'' 436 m 5' 436 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

436 m 2' 18'' 450 m 1' 3'' 436 m 5' 436 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

285 m 1' 48'' 373 m 52'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

46 m 33''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

46 m 33''

Treinstations

Namur / Namen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

365 m 50''

Autodelen

Cambio - Echasseurs

49 m 44'' 49 m 35'' 49 m 35''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Arthur Masson

90 m 1' 5''

Winkels

Spar Express Namur

174 m 1' 26'' 188 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Bio-Planet Jambes

449 m 2' 50'' 734 m 1' 7'' 449 m 6' 449 m 6'

Delhaize Jambes

802 m 5' 1,4 km 2' 2'' 686 m 8' 686 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 27''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

974 m 1' 44''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,5 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 24''

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Jambes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Libia Velo - Arthur Masson".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Echasseurs" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 2 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. A. Du Service Les Marmouzets" binnen 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

950cf4a6b7454f559ba155c53bc2a822.pdf

Download

406d056042184b5d8f5e125c056d21b8.pdf

Download

28692b51cb48448eb6d15e99b5caf332.pdf

Download

2771f1298bb34679b0a55e689c6305a5.pdf

Download

15b4da3ea3c341a3bd2443090271de9b.pdf

Download

E-mail Bellen