Appartement te huur - Luxembourg RBU01560

28 rue Edmond Dune 1409 Luxembourg

3 800 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
28 rue Edmond Dune 1409 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruime appartement van ongeveer 180m² is gelegen aan de 28 rue Edmond Dune in de wijk Belair, een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. Het appartement is recent gerenoveerd en biedt een lichte en open uitstraling dankzij de grote ramen en de praktische indeling. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, inclusief een grote hoofdslaapkamer met ingebouwde kast en een vernieuwde badkamer uit 2024. Daarnaast vindt u een tweede slaapkamer met toegang tot een balkon, een aparte toiletruimte, een douchekamer, en een wasruimte. De bovenverdieping beschikt over een volledig uitgeruste keuken die overgaat in een ruime woonkamer met open haard en toegang tot twee balkons. Vanuit hier is ook een grote mezzanine kantoorruimte bereikbaar, ideaal voor werk of studie. De woning wordt compleet gemaakt door een grote garage voor één auto met extra opbergruimte, een kelder, en een externe parkeerplaats voor bezoekers. De ligging achter het CHL en op het einde van een rustige doodlopende weg garandeert privacy en rust. Belair is zeer goed verbonden met het openbaar vervoer en biedt alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Luxemburg. De beschikbaarheid van het appartement is gepland vanaf 1 oktober 2025.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 800 €
  • Huurwaarborg: 7 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01560 Ref. verkoper: L2211 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

456 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

456 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

456 m 5'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3 km 24' 5,2 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 36'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

4,4 km 29' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 19' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

27,2 km 20'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder