• 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Allée Drosbach 1423 Howald

Beschrijving

Ontdek deze prachtige huurappartement gelegen aan de Allée Drosbach in Howald, een ideale locatie die comfort en mobiliteit naadloos combineert. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een tweegezinswoning en biedt een aantal aantrekkelijke voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt directe toegang tot een gezellig balkon en een gedeelde tuin van 20 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het lichte woonvertrek van circa 25 m² vormt het hart van de woning, waar u comfortabel kunt ontspannen en gasten kunt ontvangen. Met twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m², is er voldoende ruimte voor een gezin of huurders die extra comfort wensen. De badkamer met badkuip en het aparte toilet maken het woongenot compleet. Deze woning beschikt bovendien over praktische extra's zoals ingebouwde kasten, gasverwarming, een privé garage en een eigen kelderruimte, waardoor deze woning uiterst functioneel is voor dagelijks gebruik. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging op slechts 80 meter van een tramhalte, wat een snelle en moeiteloze verbinding garandeert met het centrum van Luxemburg, de Cloche d'Or en het centraal station. De rustige en residentiële omgeving ligt dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en snelwegen, waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft. Het appartement wordt aangeboden voor een maandhuur van €1.950, inclusief bijkomende kosten van €250 per maand. De waarborg bedraagt €3.900 en de huurcontracten worden bij voorkeur voor minimaal één jaar afgesloten. Interesse in deze comfortabele en goed gelegen woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze woning in Howald. Een professionele en vlotte afhandeling wordt gegarandeerd; wij kijken uit naar uw contact via email om een afspraak in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 950 €
  • Huurwaarborg: 3 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56399 Ref. verkoper: FB-DRo4-DI Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 32'

Treinstations

Hollerich

3,2 km 11' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 21' 4,3 km 6' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Cora Concorde

7,3 km 30' 7,7 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,4 km 39' 8,9 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder