• 220
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en uitstekend gelegen appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning of een representatief kantoor in een bruisende omgeving. Gevestigd op de zesde verdieping van een modern gebouw uit 1999, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en is het volledig uitgerust om aan diverse wensen te voldoen. Met onder andere een gezellige keuken, sanitaire voorzieningen, en een technische ruimte, vormt deze woning een prachtige basis voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. Het appartement beschikt over diverse buitenruimtelementen die het comfort verhogen, zoals drie balkons en een terras, perfect om te genieten van het uitzicht of te ontspannen. Daarnaast zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen in een rijenopstelling beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. Het interieur wordt gekenmerkt door grote open werk- of woonruimtes, dubbele beglazing voor optimale isolatie, gasverwarming met radiatoren, en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De aanwezigheid van twee aparte toiletten en een afgesloten keuken maakt het geheel praktisch en gebruiksvriendelijk. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot het centrum en nabijheid van openbaar vervoer en faciliteiten. Het gebouw is voorzien van moderne energieprestatiecertificaten (EPC: D/D), wat wijst op energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De huurprijs bedraagt 5.500 euro per maand, inclusief de kosten voor de parkingplaatsen. Een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en goed uitgeruste ruimte in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij staan klaar om u verder te begeleiden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

220 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66282 Ref. verkoper: 86422273 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

378 m 4' 1 km 1' 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 15' 3,6 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,7 km 25' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 33' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Musea

Musée Gaspar

30,2 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Toon alles Toon minder