• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige huurwoning in Howald biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Met een woonoppervlakte van 97 m² bevindt dit appartement zich op de begane grond en combineert het praktisch comfort met moderne voorzieningen. Het ruime en lichte leefgedeelte vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of ontspanning. De modern uitgeruste keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 20 m², ideaal voor een gezin of stel dat extra ruimte waardeert. De badkamer is functioneel ingericht, aangevuld met een apart gastentoilet. Een praktische wasruimte behoort ook tot de voorzieningen, wat bijdraagt aan de algehele functionaliteit van de woning. Verder onderscheidt dit appartement zich door zijn buitenruimte en parkeermogelijkheden. Het grote terras van ongeveer 30 m², op het zuiden gelegen, biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een zonnige brunch of een ontspannen avond. Aansluitend is er een privé tuin van 50 m², eveneens op het zuiden gericht, waardoor u volop van natuurlijk licht en privacy kunt genieten. Een ruime kelder van 7 m² biedt extra opslagruimte. Voor parkeren is er zowel een grote garage van 27 m² als een externe parkeerplaats, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder versterkt. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en het EPC-label is E, wat aangeeft dat er nog wel ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. De ligging van het appartement in Howald biedt tal van voordelen. Het ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches en apotheken. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer en bushaltes, waardoor u vlot toegang hebt tot het centrum van Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg en Cloche d'Or. De locatie combineert rust en groene omgeving met de voordelen van een goede infrastructuur, ideaal voor gezinnen die graag dichtbij alles willen wonen zonder in te boeten op comfort. Met een huurprijs van €2.400 per maand is deze woning een uitzonderlijke optie voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in één van de meest gewilde gebieden. Neem snel contact op met de contactpersoon voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek of dit mooie appartement uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41815 Ref. verkoper: 8800355 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2,4 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,6 km 25' 4,8 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,3 km 39' 9,4 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

7,4 km 32' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder