• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige huurwoning in Howald, een ideale keuze voor gezinnen die comfort en nabijheid tot alle voorzieningen waarderen. Deze ruime appartement op de begane grond beslaat 97 m² en biedt een perfecte combinatie van praktische indeling en modern comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale livingruimte die zich uitstrekt over een open en lichte omgeving, perfect voor gezellige gezinsmomenten of het ontvangen van gasten. De moderne uitgeruste keuken is functioneel en stijlvol, voorzien van alle nodige apparatuur om culinaire hoogstandjes klaar te maken. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 19 tot 20 m², die voldoende privacy bieden en ruimte voor een rustige nachtrust. De volledig uitgeruste badkamer, samen met een apart toilet, zorgen voor extra gemak. Bovendien beschikt de woning over een praktische berging, ideaal voor opslag van alledaagse spullen. De buitenruimte is zeker een highlight, met een zonnig terras van circa 30 m² dat volledig gericht is op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt deze woning over een privé tuin van 50 m², eveneens gericht op het zuiden, en perfect voor ontspanning, tuinieren of kinderen die willen spelen. Voor extra comfort is er een ruime kelder van 7 m² en een grote garage van 27 m² aanwezig, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk verhoogt. Buiten het comfort binnen biedt deze locatie talloze voordelen: gelegen nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, banken, scholen en crèches, is de woning uitstekend verbonden met het openbaar vervoer en de snelwegen. De nabijheid van het centrum van Luxemburg en de Cloche d'Or maakt dat u overal snel bent. De woning bevindt zich in een zeer goede staat en is beschikbaar vanaf 1 november 2025. Deze uitzonderlijke eigendom combineert functionaliteit met een toplocatie in Howald. Het is een zeldzaam aanbod dat zeker uw interesse zal wekken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investering in een gewilde buurt, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact op met Driton GUMNISHTA via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze topwijk. Met zijn gunstige ligging, uitstekende voorzieningen en ruime indeling is dit appartement de perfecte keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in Howald.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46245 Ref. verkoper: 8809248 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2,4 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,6 km 25' 4,8 km 6' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,3 km 39' 9,4 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

7,4 km 32' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder