Appartement te huur - Luxembourg RBT45464

Route de Longwy 474 1940 Luxembourg

2 850 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Longwy 474 1940 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne appartement is gelegen op de derde verdieping van de residentie "Pauline" in de wijk Merl, een populaire locatie in Luxemburg. Het appartement beslaat 88 m² en beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een ruime woonkamer met directe toegang tot een terras, en een volledig uitgeruste open keuken. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo en een inloopdouche, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een ondergrondse parkeerplaats in de garage, en een privé kelder voor extra opslag. Het gebouw is uitgerust met een lift en het appartement beschikt over een videointercomsysteem voor extra veiligheid. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, zoals winkels, waaronder het winkelcentrum Belle Étoile in Bertrange, en openbaar vervoer met verschillende buslijnen. Merl ligt in het westen van de stad en grenst aan Belair, Hollerich en Cessange, waardoor het een goede uitvalsbasis is voor zowel werk als recreatie. De woning wordt aangeboden voor €2.850 per maand, inclusief maandelijkse charges van €300. Een waarborg van €5.700 is vereist bij het huren. De beschikbaarheid is gepland vanaf 1 september 2025. Interesse? Neem contact op via e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw verhuizing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 850 €
  • Huurwaarborg: 5 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45464 Ref. verkoper: 8637436 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,4 km 29'

Treinstations

Bertrange Strassen

2,3 km 8' 2,4 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Winkels

Cora Concorde

1,8 km 11' 2 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

2,7 km 12' 3,3 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 13' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

27,7 km 19'

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Concorde (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 20 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 29 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder