Appartement te huur - Luxembourg RBV97029

Deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in de geliefde residentie KIEM te Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79,49 m² en een grote, deels overdekte terras van circa 36,2 m², vormt dit vastgoed een perfecte uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in de hoofdstad van Luxemburg. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met voldoende kastruimte, een aparte WC en een praktische technische ruimte voor de mechanische ventilatie. De open keuken, geïntegreerd in de gezellige leefruimte van ongeveer 33,39 m², opent op haar beurt naar het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De twee slaapkamers, respectievelijk circa 13,38 m² en 11,63 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. De badkamer van ongeveer 5,23 m² is modern ingericht en biedt comfort voor dagelijks gebruik. Alles bij elkaar vormt deze woning een ideaal geheel voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woonplek. Wat deze residentie nog aantrekkelijker maakt, is de hoogwaardige afwerking en de technische installaties die zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het appartement is voorzien van maatwerkmeubilair, waaronder inbouwkasten en een walk-in closet met interieurverlichting. De vloeren in de woon- en slaapvertrekken bestaan uit kwalitatief semi-massief parket, terwijl alle andere ruimtes elegant zijn afgewerkt met grote tegels (60x60 cm). De ramen, van het gerenommeerde Schüko merk met driedubbel glas en solar-control coatings, zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De glazen balustrades op de terrassen en balkons zijn eveneens van Guardian en dragen bij aan de moderne uitstraling. De ingang wordt beveiligd door een anti-inbraak deur met vijfpuntsvergrendeling en geluidsisolatie. Daarnaast beschikt het appartement over een lift en is het uitgerust met geavanceerde domoticasystemen (KNX), dubbelstroom ventilatie en energiebesparende warmtepomp met vloerverwarming. De locatie van deze residentie is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in de rustige wijk 'Parc des Aubépines' op Rue de l’Ouest, bevindt het zich op korte afstand van diverse scholen zoals Geeseknäppchen, Mamer Lycée en de Europese School Mamer, evenals het CHL-ziekenhuis en talrijke supermarkten. Het openbaar vervoer is uitstekend voorzien met een bushalte voor de deur die rechtstreeks naar het centrum van Luxemburg rijdt, terwijl de geplande tramverbinding tegen het einde van dit decennium de bereikbaarheid verder zal verbeteren. Met snelle toegang tot autosnelwegen, fietspaden en belangrijke uitvalswegen geniet u hier van maximale vrijheid om de stad en haar omgeving te verkennen. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, inclusief garageplaats en kelderberging. Met alles wat deze woning te bieden heeft, is het een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder