Appartement te huur - Roeser RBU22082

3398 Roeser

1 900 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in Roeser, perfect voor wie comfort en gemak zoekt. Dit aantrekkelijke vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een moderne residentie met een lift, wat het dagelijkse gebruik nog aangenamer maakt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning een goede indeling en veel ruimte voor een comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met ingebouwde kasten, die zorgt voor extra opbergruimte. Het grote leefgedeelte van 34 m² geeft toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, ideaal voor het bereiden van maaltijden. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 15 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel een gezin als gasten. De badkamer is uitgerust met een bad-douche combinatie en een apart toilet bevindt zich eveneens in het appartement. Deze woning biedt tal van praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een bijhorende kelder, perfect voor extra opslagruimte, en een parkeerplaats binnen de garage, evenals een extra parkeerplaats buiten de residentie. Een gemeenschappelijke wasruimte is beschikbaar voor alle bewoners, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. De woning wordt verwarmd via gas, wat energie-efficiëntie en betaalbare kosten garandeert. Bovendien beschikt het appartement over een terras en balkon, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De EPC-waarde is E, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is. De ligging in Roeser biedt voordelen zoals nabijheid tot voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel huurders als investeerders. Dit mooie appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden met een maandelijkse huurprijs van €1.900, inclusief parking en berging. De waarborg bedraagt €3.800. De huurovereenkomst wordt afgesloten met de standaard voorwaarden, waarbij de kosten voor de makelaar worden verdeeld tussen verhuurder en huurder. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom biedt u de kans om comfortabel te wonen in een rustige en goed bereikbare omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 900 €
  • Huurwaarborg: 3 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22082 Ref. verkoper: 82808854A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,1 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,4 km 51' 14,6 km 14' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 14,4 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (15 minuten rijden).

Toon alles Toon minder