• 2 Slaapkamer(s)
  • 34
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Roeser, perfect gelegen op de derde en laatste verdieping van een moderne residentie met lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt dit lichtrijke en goed onderhouden vastgoed een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, die direct de praktische indeling benadrukt. Het hart van het appartement vormt een ruime woonkamer van circa 34 m², die naadloos overgaat in een gezellig balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alles wat nodig is voor dagelijkse maaltijden, terwijl de twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 15 m² volop ruimte bieden voor ontspanning en persoonlijke invulling. De badkamer beschikt over zowel een bad als een douche, aangevuld met een apart toilet, wat comfort en functionaliteit garandeert. Daarnaast is er een aparte wasruimte en beschikt het appartement over een garage, een tweede parkeerplaats buiten en een kelderruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor bewoners die waarde hechten aan comfort en opslagmogelijkheden. De locatie in Roeser biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Deze rustige en groene omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende regio’s. Het appartement wordt onmiddellijk vrijgegeven, zodat u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woning. De huurprijs bedraagt €1.850 per maand, inclusief kosten voor het gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes zoals de wasruimte, en alle voorzieningen die het appartement te bieden heeft. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Verder beschikt het appartement over een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Roeser? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de voordelen van een gunstige locatie en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Laad uw leven gemakkelijker en comfortabeler in dit mooie appartement – wij helpen u graag verder om uw volgende thuis te vinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 850 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

34 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33719 Ref. verkoper: 86233702 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,1 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,4 km 51' 14,6 km 14' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 14,4 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (15 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder