• 2 Slaapkamer(s)
  • 34
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit comfortabele appartement gelegen op de derde en laatste verdieping van de rustige Residentie Neptune in Roeser. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een praktische en moderne woonruimte met een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 34 m², waarin twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een functionele badkamer en een apart toilet aanwezig zijn. Het appartement is voorzien van gasverwarming, een lift voor gemakkelijk toegang, en beschikt over een garage die het comfort en de veiligheid verhoogt. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, praktische en goed gelegen woonst in Roeser, dicht bij alle belangrijke voorzieningen. De indeling bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kast, een apart gastentoilet, en een gezellige leefruimte die door de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar u in de frisse buitenlucht kunt genieten van het uitzicht en de rustige omgeving. De badkamer is uitgerust met een douche, bad, lavabo en toilet, wat voor comfort zorgt. In de kelder bevindt zich een eigen parkeerplaats en een bergruimte (kelder), terwijl er ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar is. De woning dateert uit 1997 en heeft onder andere een EPC-klasse F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. De ligging van dit appartement is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan rust en nabijheid tot voorzieningen. Gelegen nabij het centrum van Roeser, vindt u winkels in Livange, openbaar vervoer zoals busverbindingen in de directe omgeving, en het treinstation van Berchem op korte afstand. De omgeving biedt een rustige, aangename sfeer terwijl alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Deze woning wordt aangeboden voor een huurprijs van €1.850 per maand, exclusief kosten. De huurvoorwaarden omvatten een garantie van twee maanden huur en een commissie van één maand plus 17% BTW voor de makelaar. Neem contact op om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen en ontdek uw nieuwe thuis in Roeser!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 850 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

34 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU37011 Ref. verkoper: 86275221 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

8,1 km 27' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 37'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,7 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Cora Concorde

12,4 km 51' 14,6 km 14' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

12,5 km 1º 4' 14,4 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Cora Concorde (14 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (15 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder