Appartement te huur - Belvaux RBV93683

4368 Belvaux

1 700 €

  • 26

Beschrijving

Ontdek deze moderne en lichte kantoorruimte van 26 m² gelegen in Belvaux, ideaal voor professionals die een hoogwaardige en professionele werkomgeving zoeken. Deze volledig uitgeruste werkplek is klaar voor gebruik en biedt een inspirerende sfeer voor diverse medische, paramedische en welzijnsactiviteiten. De ruimte maakt deel uit van een multidisciplinair centrum dat al in gebruik is door een psychotherapeut, waardoor er volop kansen zijn voor netwerken en samenwerkingen binnen een professioneel en rustig kader. Het kantoor is voorzien van alle faciliteiten die nodig zijn voor een comfortabel en efficiënt werkproces, inclusief airconditioning, verwarming, en gemakkelijke toegang via lift en faciliteiten voor mindervaliden. Bovendien beschikt de ruimte over een aparte sanitaire voorziening en een keuken, wat het comfort voor zowel werknemers als bezoekers maximaliseert. Wat deze locatie nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging in Belvaux, nabij het dynamische Belval Park en de Universiteit van Luxemburg. De nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder het Belval station op slechts vijf minuten wandelafstand, garandeert een vlotte bereikbaarheid voor zowel personeel als cliënten. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, restaurants en services, waardoor professionals hier niet alleen een professionele omgeving vinden, maar ook de mogelijkheid om gemakkelijk te voldoen aan de dagelijkse behoeften van hun klanten en medewerkers. Het gebied ontwikkelt zich snel en biedt volop potentieel voor groei en uitbreiding van uw praktijk of bedrijf. De huurprijs van €2.000 per maand is inclusief alle kosten, waardoor u verzekerd bent van transparantie en duidelijkheid in uw budgettering. Extra voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen en een EPC-klasse A-certificaat onderstrepen de hoge kwaliteit en duurzaamheid van deze aanbieding. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Samina Firdous van Elle Real Estate via telefoon of e-mail. Dit is de perfecte gelegenheid om uw professionele activiteiten te vestigen in een uitstekende omgeving die volop groeipotentieel biedt. Neem snel contact op om deze kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 700 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93683 Ref. verkoper: 86969493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,5 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,1 km 26' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Cora Foetz

7,8 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,9 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,6 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musea

Musée Gaspar

33 km 29'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Boulevard du Jazz betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 13 minuten. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden), Aldi Athus (13 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op slechts 69 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 13 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder