Appartement te huur - Belvaux RBU80581

4370 Belvaux

2 300 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne appartement te huur in Belvaux biedt een uitstekende woongelegenheid in een gloednieuw complex uit 2022, gelegen in het hart van het vernieuwde wijkgebied Belval. Met een oppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over vier verdiepingen, combineert dit appartement comfort met functionaliteit en een eigentijdse uitstraling. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open keuken en woonruimte van 36 m². De keuken is compleet uitgerust en naadloos verbonden met de leefruimte, waardoor een uitnodigende en praktische woonkamer ontstaat. Vanuit hier krijgt men toegang tot een zonnige terrasteggeving van 6,65 m², die zich perfect leent voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 19 en 13 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, terwijl een apart toilet extra comfort biedt. Deze woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming, en wordt afgerond met praktische voorzieningen zoals een wasruimte. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een levendige maar rustige omgeving. De wijk herbergt diverse infrastructuren, waaronder winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. Daarnaast zorgen goede verbindingen met de autosnelwegen voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van de regio, waardoor woon-werkverkeer weinig tijd in beslag neemt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw garandeert comfort, vooral voor wie de hogere verdiepingen bewoont, terwijl de ondergrondse parkingplaats voorzien in veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, wat zorgt voor rust en privacy, terwijl het uitzicht en de natuurlijke lichtinval optimaal benut worden. De huurprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €2.300 per maand, kosten inbegrepen. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Dit eigentijdse appartement combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging in Belvaux, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en efficiëntie in een groeiende regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te benutten om te wonen in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat volledig aansluit bij de wensen van hedendaagse bewoners.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU80581 Ref. verkoper: 86372357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

11,4 km 56' 11,7 km 11' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,6 km 57' 12,1 km 11' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

11,6 km 44' 11,9 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,7 km 12'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,2 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5 km 25' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Foetz

7,9 km 32' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Lidl Aubange

11,3 km 43' 11,6 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 10 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 56 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder