• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze charmante huurappartement in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw. Met een woonoppervlakte die ideaal is voor een alleenstaande of koppel, beschikt dit appartement over een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement wordt momenteel gerenoveerd en wordt vanaf 15 oktober 2025 beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt bovendien over een privé kelder, een garage en een binnenparkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners die met de auto reizen. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De maandelijkse huur bedraagt €1.400, inclusief alle kosten, terwijl de maandelijkse bijkomende kosten ongeveer €150 bedragen voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. Een waarborg van €2.800 is vereist bij het intrekken, en de agency fees bedragen €819 inclusief btw. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van het pand, wat bijdraagt aan de lage gebruikskosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt in Belvaux, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen huurwoning. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem gerust contact met ons op via telefoon op Tel +352 26 66 48 88 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een professioneel team staat klaar om u te begeleiden in het vinden van uw ideale woonplek. Dit appartement combineert modern comfort met een praktische ligging, en biedt u de mogelijkheid om snel te genieten van uw nieuwe thuis in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 400 €
  • Huurwaarborg: 2 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29777 Ref. verkoper: 86216535 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,1 km 57' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,3 km 46' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 23' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,4 km 23' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Foetz

7,3 km 29' 7 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Lidl Aubange

12 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 12 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 12 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder